Плесень на стенах в подъезде обязана ли управляющая компания сделать ремонт
К кому стоит обратиться, если в доме завелась плесень
Дабы избежать возможных проблем с проверяющими службами, убедитесь, что:
- квартира достаточно проветривается, циркуляция воздуха производится в нормальном режиме;
- батареи отопления не прикрыты подоконниками и не преграждают поступлению в комнату теплого воздуха;
- цветы, если такие имеются, произрастают в здоровом грунте, в комнате с постоянной циркуляцией воздуха и достаточным количеством света;
- ванная комната регулярно убирается и обрабатывается фунгицидами;
- сантехнические узлы находятся в исправном состоянии и обработаны гидроизоляционными веществами от протекания.
В нормах СанПиН четко прописано, что системы вентиляции и отопления не должны способствовать образованию плесени.
Плесенный грибок «поселяется», как правило, в квартирах первых и последних этажей. Это связано с неисправной или устаревшей вентиляцией, плохим отоплением и повышенным уровнем влажности в воздухе. Услуги по отоплению и проветриваю квартиры предоставляет ЖЭК, куда обращаться если в квартире возникла плесень нужно и необходимо.
Образец заявления (жалобы) если на стенах дома появилась плесень
В соответствии с Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10) системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений, при этом относительная влажность в жилых комнатах не должна превышать 60% в холодное время года и 65% в теплое время года.
В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов принятых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, организация, предоставляющая потребителю коммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, а также производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.
Плесень на стене в квартире, не работает вентиляция, перепады напряжения: что делать и куда обратиться
Вентиляция, скорее всего, одна из наиважнейших систем в многоквартирном доме. Ведь когда она работает исправно, никто и не задумывается о ее существовании. Но как только работа вытяжной системы прекращается, то этот факт бросается в глаза сразу же. Из кухни не выходит дым от готовки пищи, окна запотевают, в санузле остается неприятный запах. Мало того, существует вероятность возникновения грибка. В пункте 5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда прописано, что дымоходы и вентиляция должны нормально работать.
- в правом верхнем углу листа пишем фамилию, имя и отчество, а также адрес места регистрации. Указываем свои контактные данные;
- в заголовке пишем «заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП»;
- после этого приступаем к основному тексту с описанием адреса и характера проблемы. Писать надо по существу, не вдаваясь в лишние подробности и не выплескивая эмоции, мы же пишем официальный документ;
- в окончании просим инспектора жилинспекции наказать виновных, разобраться в ситуации и вынести предписание на устранение;
- ставим число и подпись.
Должна ли управляющая компания убирать плесень в квартире из-за большой влажности в подъезде и в квартире и кто должен делать после этого ремонт
Ванна совмещена с туалетом. Трубы, видимо, не менялись с постройки дома и пришли в негодность. У основания самой толстой трубы, образовались трещины, со всеми вытекающими последствиями: появились черные черви и мухи, и по сей день, откуда-то появляются и ползают улитки, не смотря на то, что мы недавно вызывали сантехника, который нам все это «замазал» цементом с пластилином и канцелярским клеем. С вызовом сантехника, тоже пришлось потрудиться. Когда в ванной начала бежать вода, мой муж позвонил в «аварийку», где девушка ответила ему: «положите тряпку, заявку надо обработать, сантехника направим в течении 3х дней». Только после того, как муж пригрозил продолбить дырку в подвал, чтобы вода стекала туда – сотрудники диспетчер зашевелилась.
В нашем подъезде находится вход в подвал. На протяжении длительного времени, более 3 х месяцев, в подвале происходили прорывы труб с горячей водой, что приводило к появлению пара и сырости в подъезде, образованию конденсата на стенах подъезда, да и на внешних стенах дома давно образовалась плесень. Следствием данных факторов стало появление в квартире высокой влажности, что привело в последующем к неприятным вещам, и а именно:
Образец заявления в управляющую компанию о плесени на стенах
Собственники квартир и наниматели в качестве плательщиков коммунальных услуг имеют полно право на качественное их оказание. В защиту этого существует ст. Жалобы на жкх. образцы заявлений Написание обращения в виде заявления в жилищную инспекцию или потребнадзорную структуру предполагает тридцатидневный срок вынесения по нему решения, и сорокапятидневный срок на приведение фасада в надлежащее состояние эксплуатационниками. Чем активнее вы будете с подачей жалоб от каждого отдельного жильца, тем скорее начнутся ремонтные работы.
Но иногда бывает, что от перепада напряжения сгорела техника, и вот тогда появляется резонный вопрос: кто виноват и что делать? О последствиях такой проблемы рассказано в следующем видеосюжете известного телеканала: Куда обратиться? Виновников может быть трое:
Юридическая консультация, помощь в Новокузнецке
■ Коммунальщики должны обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания, в порядке содержать общее имущество, предоставлять коммунальные услуги. В отношении общего имущества должны выполняться все требования законодательства, в том числе санитарно-эпидемиологические. § П. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ
Но учтите, УК отвечает только за содержание общего имущества. То есть, если причина плесени кроется в ненадлежащей эксплуатации внутриквартирного оборудования, технических просчетах строителей дома, некачественном квартирном ремонте или неправильном содержании квартиры и т.п., коммунальщики отвечать не будут.
Действия по борьбе с плесенью на стене в квартире в 2019 году
Когда появилась плесень на стене в квартире, что делать – самый главный вопрос. Можно сразу же звонить в контролирующие организации, обращаться с заявлением в ЖЭК, а можно попытаться устранить проблему самостоятельно, сняв грибок со стены, что может оказаться гораздо быстрее и эффективнее, если ситуация не запущена.
Устранить все протечки в доме Из-за которых возникает повышенная влажность Наладить систему вентиляции Самый простой способ проветривания помещения – бризер – компактная вентиляция, которую легко можно повесить на стену Поддерживать тепловой баланс в помещении Устранить источники утечки тепла, заделав дыры герметиком
Плесень в угловой комнате
Если данное явление происходит во время межсезонья, то это проблема повышенной влажности.
1. Надо проверить не стоит ли вода в подвале, не сливаются ли ливневые воды в подвал.
2. Обеспечен ли сток воды от дома (не стоит ли вода рядом с домом).
3. Осушать воздух в квартире (либо включать обогреватель, либо покупать осушитель воздуха).
выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, , гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств;
Каковы действия УК при появлении плесени в квартире
Здравствуйте,есть следующая проблема,в квартире в угловой комнате появилась черная плесень на стене,снаружи как оказалось трещина на фасаде дома в том самом месте.Обратились в УК,написав заявление,приезжал мастер,затем представители Вентиляционной службы,в течении какого времени УК должна среагировать,а именно устранить плесень в квартире и отремонтировать фасад?Кто возместит затраты на ремонт жилой комнаты?
По смыслу пункта 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354) Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее — товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством РФ порядке для управления многоквартирным домом.
Плесень (грибок) на стене в квартире по вине УК
Спасибо, посмотрела. Кое-что полезное нашла, но практически нет ссылок на НПА. Я сейчас пишу претензию УК и жалобу в Роспотребнадзор. Хотелось бы все-таки сделать ссылки на НПА, чтобы аргументированно доказать вину УК в распространении плесени. А то я почитала, что при составлении актов УК в качестве причины плесени указывают даже наличие цветов и пластиковых окон в квартире! Хочется подготовиться нормативно на такой случай. Помимо ЖК РФ (там особо ничего не нашла, разве что ст. 154), какие НПА все же следует посмотреть?
В течение многих лет торцовая стена Квартиры в зимний период промерзает (при сильном морозе до инея в квартире), в комнате на внешних стенах периодически появлялась плесень, с которой я боролась домашними способами. Но за зиму 2010-2011г.г. плесень сильно разрослась. Она проступает через обои по всему периметру торцовых стен, особенно сильно у пола, а также на стенах шкафов, стоящих у торцовой стены, и на вещах, лежащих в шкафах. Это связано в том числе и с тем, что в ноябре 2010г. РЭО неделю после подачи заявки не устраняла прорыв трубы с горячей водой в подвале. Хотя согласно пп. д) п. 49 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, указано, что исполнитель обязан устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки, установленные законодательством РФ и договором. Согласно же приложению № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила и нормы) неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений должны устраняться немедленно по получении заявки.
Что делать — если промерзла стена в квартире
В тексте обращения – претензии или жалобы – важно указать наименование организации или инстанции, в которую направляется документ. Кроме этого, обязательно вписывается ФИО заявителя, его адрес проживания и способы обратной связи (обычно это номер мобильного телефона).
В частных домах решением подобной проблемы занимаются сами владельцы. В многоквартирных зданиях эти недостатки должна исправлять управляющая компания или ТСЖ. Если виновником промерзания является организация-застройщик, допустившая ошибки при возведении дома, обратиться с жалобой необходимо именно к ней.
Ремонт в подъезде многоквартирного дома — обязанность управляющей компании или инициатива жильцов? Кто должен делать ремонт и кто его оплачивает
Скорее всего, возместить расходы полностью не получится, особенно если закупались дорогие материалы, работы были направлены большей частью на повышение безопасности или улучшение внешнего вида парадной (например, плитка на полу и стенах, установка видеокамер и т.д).
- составить Акт о состоянии парадной до начала работ;
- составить смету;
- закупить материалы, сохраняя все чеки;
- провести ремонт;
- оформить Акт приема;
- написать заявление о возмещении расходов в ЖЭК, приложив все документы;
- обратиться в суд в случае отказа;
- предоставить доказательства о необходимости проведенных работ.
