Как подать документы в росреестр через мфц
Регистрация и оформление права собственности в МФЦ
- Документ, удостоверяющий личность. Например, паспорт гражданина РФ, паспорт гражданина другой страны с нотариально заверенным переводом на русский язык или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних детей). Оформить недвижимость по военному билету или по документу беженца невозможно.
- Заявление на оформление собственности. Заполнить заявление можно заранее, скачав его с официального сайта или же заполнить его в центре при помощи сотрудника.
- Документ, который устанавливает права. Например, договор купли-продажи, ДКП, акт о прохождении приватизации, земельные акты, договор долевого строительства, кадастровый паспорт и т.д.
- Земельный участок около жилого дома (долевая) составляет 100 рублей. Земля для дальнейшего строительства – 350 рублей. Земля для сельхозугодий составляет 50 рублей.
- Гаражное помещение — 500 рублей.
- Квартира, дача, дом, поместье, усадьба – 2000 рублей.
- Офис или склад – 2000 рублей.
- Повторная выдача выписки ЕГРН составляет 350 рублей.
Как подать документы в росреестр через мфц
Нотариально удостоверенный договор, а также документ, выражающий содержание односторонней сделки, если такая сделка нотариально удостоверена, могут быть представлены на государственную регистрацию как в форме электронного документа, так и в форме электронного образа такого документа, подписанного ЭЦП нотариуса, который нотариально удостоверил такой договор, сделку.
Срок доставки документов, включающие дополнительные 2 дня, определяется установленными требованиям в заключенных соглашениях о взаимодействии с ведомствами и нормативно правовых актов Российской Федерации, регламентирующих предоставление государственных и муниципальных услуг.
Получение через МФЦ
Официальным регистратором имущественного права является Росреестр, но учитывая загруженность работы ведомства, после введения в действия ФЗ-218, многие функции ведомства были переданы системе государственного «единого окна». Теперь получение через МФЦ справок из Росреестра стало востребованной услугой у большей части населения. Однако, несмотря на то, что была оптимизирована работа ведомства кадастровой палаты, не все довольны работой многофункциональных центров «Мои документы». До сих пор получить выписку из ЕГРН является проблемой, по причине сильной забюрократизированности ведомства и наличием длинных очередей. Предлагаем вам воспользоваться надёжным способом получения сведений — это наш сайт.
Сумма госпошлины зависит от характера заявления, а также от принципиальных характеристик имущественного права. Уточнить точную стоимость госпошлины можно непосредственно в МФЦ по месту регистрации. На всей территории России установлена единая система шкалы госпошлины для юридических и частных лиц. После того, как вы подадите документы, вам будет выдана выписка из ЕГРН на право собственности.
Нюансы регистрации права собственности на квартиру в МФЦ
- оформленное в ЗАГСе свидетельство о смерти;
- выписка из домоуправления о месте регистрации и лицевом счете умершего;
- завещание, если есть. Если нет, то документы, подтверждающие родство;
- право собственности на квартиру наследодателя;
- справка с БТИ о рыночной стоимости квартиры;
- кадастровый или технический паспорт. Это два разных документа, однако описание
жилья в них одинаково. Поэтому, если на руках есть только один из этих паспортов,
второй доносить не нужно; - выписка из ЕГРП.
Если вы начинаете регистрацию права собственности на квартиру через МФЦ при
вступлении в наследство, то придется доплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимости
вашей будущей квартиры, но не больше чем 100 тысяч. Если же наследником является третье
лицо, а не близкий родственник, то процент комиссии увеличивается — 0.6%, но не более
одного миллиона рублей.
Регистрация права собственности
Если по истечению предоставленного времени заявитель не сможет донести нужных документов или разрешить проблемную ситуацию, в государственном оформлении сделки откажут. Отказ можно оспорить в региональном или федеральном судебном органе, при положительном судебном решении регистрация недвижимости в МФЦ возобновится и займет 5 рабочих дней.
Помимо обычного пакета документов продавцу понадобится предоставить рукописные отказы от покупки других содольщиков. Если в отказах будет стоять цена выше той, что указана в ДКП, то регистрация будет приостановлена на месяц, а совладельцам объекта будут выставлены предложения купить долю по новой цене.
Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру в МФЦ или Росреестре
- подтверждение права собственности дарителя на квартиру;
- паспорт гражданина РФ или другой удостоверяющий личность документ;
- договор дарения в трех экземплярах (1 остаётся в регистрирующем органе);
- справка о лицах, зарегистрированных в квартире;
- согласие других собственников (если они есть) на передачу имущества.
Любой вариант подразумевает наличие бумаги — Свидетельства о праве на наследство, оформлением которого занимается нотариус. Для его получения в течение полугода после смерти прошлого собственника необходимо подать заявление о вступлении в наследство нотариусу. Если умерший жил с лицом, являющимся новым собственником квартиры, заявление не требуется, поскольку недвижимость считается принятой.
В какой мфц можно подать документы на регистрацию права собственности
К различиям относятся следующие аспекты: Для оплаты госпошлины используются отличающиеся реквизиты Если предварительно заплатить пошлину в Росреестре, то в МФЦ документацию не примут МФЦ имеют более гибкий режим работы С утра и до позднего вечера, в том числе и в субботу Офисы МФЦ позволяют оплатить госпошлину Сразу в банкоматах Представители Росреестра предоставят подробную консультацию В МФЦ особенности процедуры сотрудникам не известны Срок оформления через МФЦ больше Два дня добавляется на доставку готовых документов В МФЦ все нужные копии документов Сделают бесплатно То есть, по большому счету нет особой разницы, куда подавать документы на оформление.
- Форма обращения в центр может быть личной или через доверенное лицо. У него должен быть заверенный нотариусом документ о подобных полномочиях.
- Если бумаги чтобы регистрировать право предоставлены в полном объеме, их принимают и выдают расписку о факте принятия.
- Читайте также Правовое регулирование переуступки прав собственности на квартиру Регистрировать право владения на квартиру через МФЦ удобно — документы вручаются сотруднику. Последующую коммуникацию с муниципальными органами осуществляет именно центр, при этом присутствие заявщика не нужно.
Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки
Переход права собственности требует оплаты государственной пошлины при регистрации. Сумма налога будет отличаться в зависимости от статуса владельца. Если заявление подает физическое лицо, госпошлина будет стоить 2000 рублей. Стоимость оплаты для юридических лиц гораздо больше – 22 тысячи рублей.
Если квартира приобретена в новостройке, потребуется акт передачи жилья от застройщика или договор участия в долевом строительстве, а также бумаги, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию. В случае получения имущества по наследству, потребуется завещание или свидетельство о праве наследования от нотариуса. При покупке квартиры с использованием кредитных средств, в процессе регистрации потребуется подача письменного разрешения от залогодержателя, т. е. банка, предоставившего ипотеку.
Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ и онлайн
Откровенно говоря, этот сервис не слишком удобен и работает нестабильно. Например, в тот день, когда мы пробовали им воспользоваться, списки выбора на шаге 1 выводились в браузере где-то за пределами окна, поэтому нам стоило большого труда заполнить необходимые поля.
- основные сведения (простая выписка) 250 руб.
- сведения о переходе прав собственности (расширенная выписка) 250 руб.
- полная информация об объекте недвижимости 300 руб.
- сведения о правах субъекта от 400 до 750 руб. в зависимости от размера территории, на которых находятся объекты недвижимости
Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ
- по общему правилу максимальный срок составляет 9 дней (здесь и далее речь идет о рабочих днях) с момента поступления документов в центр;
- время регистрации сокращается до 5 дней, если основанием регистрации выступает нотариальная сделка или свидетельство о наследстве;
- срок удлиняется до 12 дней, если регистрация осуществляется одновременно с постановкой недвижимости на кадастровый учет.
- Можно заплатить пошлину после подачи документов. При этом важно понимать, что если регистратор не увидит в системе информацию о пошлине в течение 5 дней, то документы будут возвращены без рассмотрения.
- Пошлина уплачивается каждым из приобретателей собственности в размере, пропорциональном его доле (отдельными платежами с указанием Ф. И. О. плательщика). За детей до 14 лет пошлину платят родители.
- Следует внимательно проверять Ф. И. О. плательщика в квитанциях об уплате, т. к. ошибка повлечет возврат документов, необходимость повторного платежа и возврата ошибочного.
Оформление и регистрация права собственности на квартиру в МФЦ
У нотариуса оформляется Свидетельство о том, что данный гражданин имеет право наследовать недвижимое имущество. Квартира, принадлежавшая покойному, может быть передана по одному из двух оснований. Таковым может быть завещание либо закон (если первое отсутствует). После смерти владельца квартиры наследник обязан в течение шести месяцев пройти процедуру регистрации имущества.
В 2019 г. регистрационную процедуру существенно упростили. Сегодня регистрацию права собственности на квартиру в МФЦ можно выполнить без задержек. Важно учитывать, что подавать заявление необходимо в регионе, в котором человек прописан или приобрел недвижимость. Сотрудники Регистрационной палаты в 2019 году получили возможность править документы, не ставя владельца объекта в известность. Для этого им требуется разрешение судебных инстанций. Если работники МФЦ или Росреестра допустили ошибку, пострадавшему выплачивается компенсационная сумма (не более 1 миллиона рублей).
Как подать документы в росреестр через мфц
Физическое лицо освобождается от уплаты, если им было приобретено жилье до 1 января 2016 года. Еще одним важным условием является то, что с момента получения объекта недвижимости прошло не менее трех лет. Это касается не только тех, кто покупал квартиру, но и тех граждан, кто стал владельцем по дарственной, по наследству и т. д. Если жилье приобреталось позже 2016 года, то с момента получения имущества должно пройти не менее пяти лет.
Для того чтобы регистрация права была проведена без задержек, необходимо четкое соблюдение всех шагов. Один из них – это заполнение заявление и его принятие специалистом МФЦ. При возникновении сложностей с заполнением можно прибегнуть к помощи сотрудник Центра.
