Кто имеет льготы при оплате консьержа
Как заставить жильцов оплачивать услуги консьержа
Согласно ч. 8 ст. 162 ЖК РФ изменение договора управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством, то есть в соответствии со ст. 450 ГК РФ – по соглашению сторон. Это значит, что собственники вправе принять решение о предоставлении дополнительных услуг, но управляющая компания может отказаться оказывать услуги, не предусмотренные договором управления. В этом случае собственники могут по истечении срока действия договора отказаться от его продления и выбрать другую управляющую организацию или убедить существующую УК заключить новый договор на новых условиях.
В случае принятия общим собранием о решения о дополнительной жилищной услуги «консьерж» только в одном подъезде расходы на их оплату должны нести собственники помещений всего дома пропорционально своей доле в праве общей собственности. Иное нарушило бы ст. 249 ГК РФ.
Москва меняет систему оплаты дежурных по подъезду
Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ) обладают правами заключения договоров о содержании и ремонте общего имущества, оказании коммунальных услуг, определения сметы расходов и доходов на год, на основании которой устанавливаются размеры платежей и взносов для каждого собственника.
Премьер-министр Дмитрий Медведев провел рабочую встречу с главой Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорем Артемьевым. Обсуждали стоимость услуг в сфере ЖКХ. Особенно главу правительства интересовало, как выполняется соответствующее поручение по контролю за тарифообразованием.
В московских домах увольняют консьержей
— ТСЖ и раньше приходилось тратиться на консьержей — на оборудование помещений для них, на тревожные кнопки. Теперь же консьержек потянут только дома с очень обеспеченными жильцами. По словам Гуменюка, власти даже не провели разъяснительную кампанию с жильцами по поводу отмены субсидий. И многие москвичи еще одно повышение тарифов воспримут в штыки.
В ведомстве добавили, что если жильцы не захотят тратить деньги на консьержей, их безопасность будет обеспечивать система видеонаблюдения. В столице не менее 150 тыс. подъездов — пока камеры установлены только в 43 тыс. из них. Более 100 тыс. подъездов власти обещают оборудовать видеонаблюдением к концу года, при этом от финансирования консьержей мэрия отказалась уже сейчас.
Льготы пенсионерам в Москве в 2019 году: полный список льгот и привилегий, компенсаций и надбавок, федеральных и местных, для работающих и неработающих, военных и ветеранов, инвалидов и одиноких
- Статьями 159-160 Жилищного Кодекса РФ, оговаривающими получение льгот по оплате ЖКХ.
- Постановлением правительства России от 17.07.1995г. за № 710, оговаривающим правила оказания льготной врачебной помощи пенсионерам.
- Приказом Минздрава России за № 225 от 22.11.2004г., устанавливающим правила льготного получения лекарственных средств.
- Письмом фонда соцстрахования за № 07 44ШШ от 09.02.1996г., предусматривающего льготы по лечению ветеранов боевых действий.
- Постановлением правительства РФ от 14.12.2005г. за № 761, предусматривающим льготы по оплате ЖКХ и иным выплатам за жилое помещение.
- Бесплатная медпомощь вне очереди в поликлиниках по месту проживания пенсионера.
- Предоставление путевок на санаторно-курортное лечение по показаниям врача.
- Скидки в аптеках при приобретении лекарств.
- Полные или частичные компенсационные выплаты по приобретению пожилым человеком средств технической реабилитации, согласно врачебным предписаниям.
- Компенсация цены зубных протезов, сделанных в государственных клиниках.
- Иные виды социальной адресной медицинской помощи, предоставляемые индивидуально.
Оплата Консьержа
В договоре аренды должны быть указаны платежи, которые Вы должны оплачивать. Как правило — это электроснабжение, водоснабжение и водоотведение. Остальные коммунальные платежи несет собственник. Ознакомьтесь со своим договором аренды и оплачивайте только те платежи, которые указаны в этом договоре.
Я снимаю однокомнатную квартиру, консьерж постоянно требует оплаты, хотя никаких договоров лично с ним я не заключала, и в договоре о съёме жилья оплата услуги консьержа не прописана, в ТСЖ не вступала, и в этих услугах я не нуждаюсь, от консьержа поступают угрозы, могу ли я не оплачивать эту услугу, и на каких основаниях, прошу помогите.
Форум • ЖК Опалиха-О3
Консьержи на самом деле и нам были бы очень нужны. Хорошие добросовестные консьержки не просто отпугивают нежелательных гостей, но и добавляют уюта в подъезд, украшая его всячески, а иногда (как, например, у меня дома сейчас) и территорию возле подъезда облагораживают цветульками и прочим.
Соседи, а сколько сейчас в Москве в среднем платят за услуги консьержа? А то меня неделю не было дома, вернулась, а тут новости: было собрание собственников, на котором решили, что посадят 2 теток (посменно) и каждой будем платить по 400 руб в месяц, то есть всего получается 800. Что-то мне кажется, завысили тариф для нашей рабочей окраины)))
Правомерно ли взимание платы за консьержа
Отвечаю:
Начать нужно с того, является ли консьерж жилищно-коммунальной услугой? А точнее, частью услуг по содержанию и ремонту жилого помещения. Нет, не является. Т.к. к услугам по содержанию и ремонту жилого помещения относятся «услуги и работы по. содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
В упомянутых в предыдущем комментарии Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда работа консьержей не включена в состав работ по технической эксплуатации жилищного фонда. Хотя в п. 3.2.1. отмечено, что «Содержание лестничных клеток может включать в себя. оборудование помещений для консьержек с установкой телефона».
Вопрос — Сколько денег выделяет город на консьержей
Дежурные получают кто 500 руб., кто 1002 руб. Можно сказать, повезло тем подъездам, которые имеют договор с вневедомственной охраной. Это означает, что коммунальщикам город дает достаточно средств — ДЕЗ перечисляет деньги УВО, и консьерж приходит за зарплатой туда. Но положенную по закону сумму, похоже, получают только единицы. Приличные деньги на оплату дежурных могут появиться из карманов жильцов, которые скидываются всем подъездом. В домах, где обитают зажиточные граждане, месячный заработок дежурного может доходить до 150 долл. Но претендентов на эту должность обычно несколько десятков, и получают ее, как это ни смешно звучит, по блату.
Определенное число ДЕЗов вообще устранилось от решения проблем и споров о зарплате дежурных, заключив договора с фирмами, которые дежурных сами и находят. Все очень просто. Хочешь работать консьержем? Отлично, говорят тебе в ДЕЗе. Только у нас договор с компанией, вы к ним обращайтесь, и зарплату они вам платить будут. Но, как выяснилось, не ту, что обещана московским правительством, а сколько придется. Один из консьержей, позвонивших в редакцию, рассказал, что, когда он пришел с постановлением в фирму, обслуживающую его подъезд, и спросил, почему получает всего 300 руб., ему посоветовали… помалкивать. В ДЕЗе сделали круглые глаза, мол, мы тут ни при чем, договаривайтесь сами. Причем эти 300 руб. консьержу платят не по ведомости, а прямо в карман. Интересно, а кто тогда и как получает выделенные городом деньги?
Право на льготы по оплате коммунальных услуг: размеры и оформление
Льготы на оплату давно недешевого ЖКХ бывают двух видов – федеральные и региональные. Список получателей первого вида льгот составляет федеральная власть, она же возвращает «своим» льготникам часть суммы, уплаченной ими за коммуналку. Категории граждан, включенные в список тех, кому льготы по коммунальным платежам предоставляются от государства, одинаковы во всех регионах России.
Одного закона, в котором бы говорилось обо всех федеральных льготниках, кто имеет льготы на неполный размер квартплаты, нет. Право на компенсации по ЖКХ приходится выискивать в различных нормативных актах. В частности, люди с инвалидностью находят информацию о коммунальных преференциях в , ветераны многочисленных войн – в .
Куда обращаться для получения льгот пенсионерам Москвы
- квартиры и комнаты;
- жилые дома;
- помещения и сооружения, используемые в профессиональной творческой деятельности;
- хозяйственные строения площадью не больше 50 м2, расположенные на дачных, садовых и других земельных участках; гаражи.
Налоговые льготы предоставляются в отношении только одного объекта каждого вида имущества по выбору пенсионера.
На основании пункта 1 статьи 56 Налогового кодекса Российской Федерации прошу предоставить мне – пенсионеру по возрасту – налоговую льготу в виде освобождения от уплаты__________(наименование налога) в отношении принадлежащего мне_____________ (наименование имущества).
Льготы пенсионерам по ЖКХ в Москве ✅
При оформлении послаблений относительно капремонта, скидок на услуги ЖКХ, которые не зависят от доходов, пенсионеру нужно подать заявление только при возникновении привилегированного права впервые. Далее уступки будут действовать автоматически, так как сведения сохраняются информационными базами.
Вступивший в действие Закон №17 изменил положения московского законодательства касательно мер соцподдержки. Согласно поправкам 50-процентные скидки за объем коммунальных услуг применяются соответственно показаниям приборов учета (электроэнергии, воды, газа), тогда как федеральная рекомендация — рассчитывать уступку в пределах нормативов потребления.
Льготы и компенсации на коммунальные услуги в Москве: кто имеет право на получение, куда обращаться? Разъяснения столичных властей
Помимо льгот, москвичам предоставляют субсидии на оплату коммунальных услуг. Получают их те, чьи расходы на ЖКУ превышают 10% совокупного семейного дохода. Субсидия действует полгода, получить её могут не только россияне, но и граждане Белоруссии и Киргизии. Право на субсидию имеют собственники и наниматели жилья, а также члены жилищных или жилищно-строительных кооперативов.
Право на льготы при оплате жилищно-коммунальных услуг имеют пенсионеры, люди с ограниченными возможностями, многодетные семьи, почётные доноры, участники Великой Отечественной войны, пострадавшие от аварий на Чернобыльской АЭС и ПО », дети-сироты и другие. Полный список из 47 категорий есть на сайте Городского центра жилищных субсидий.
