Защита Прав Потребителей Коммунальных Услуг В Сфере Жкх Для Малоимущих Могут Ли Им Поставить Заглушки На Канализацию
ГБУ Жилищник угрожает поставить заглушку на канализацию
В последнее время многие управляющие многоквартирными домами организации систематически угрожают тем, кто имеет задолженность (зачастую необоснованно «нарисованную» работниками сферы ЖКХ) созданием проблем с прекращением обеспечения водоснабжения и водоотведения квартиры «должника» путём установки заглушки на канализацию. В частности, в столице этим прежде всего «страдают» ГБУ «Жилищник» соответствующего района.
Прошу Вас как должностное лицо официально подтвердить, действительно ли силами возглавляемого Вами государственного учреждения (или силами действующих в его интересах иных лиц) запланировано осуществить указанное вмешательство в инженерные системы нашего жилого дома, являющееся общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома или же это ошибка Ваших подчиненных.
Пропускает ли заглушка на канализации воду
- Прежде чем осуществить блокировку системы водоотведения квартиры, обязательно производится проверка стояка отключаемого жилища на протечки.
- Для этого работники компании должны подняться на крышу дома и опустить специальный щуп в главный канализационный стояк.
- Если будет обнаружена протечка, блокирование делать запрещено.
- Когда стояк в порядке, производят монтаж системы «Спрут».
К оборудованию, которое способно удалить заглушки механическим методом, относятся: Спрут, Кит и другие. Блокировка системой Спрут Когда у собственника квартиры образуется задолженность по оплате коммунальных счетов, то ему отправляется уведомление в письменном виде. Если же должник игнорирует полученное уведомление, то коммунальное предприятие имеет все основания для установления блокировки канализационной системы квартиры. В целом, блокировка канализации системой Спрут состоит из таких элементов:
Установка канализационной заглушки
Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не бойтесь! Вам надо только строго следовать нашим простым пошаговым подсказкам-инструкциям, да еще для вашего удобства подкрепленные.
Но УК занялась прямым вредительством. Они намеренно перекрыли канализацию с целью выбивания долгов. Не знаю таких правовых актов, которые бы разрешали ломать или приводить в негодность чужое имущество даже с целью взыскания долгов.
Отключение канализации за неуплату
Добрый день уважаемые юристы! Есть долг по коммуналке. почти 30 тыс. руб. Недавно получил письмо счастья от теплосети. В письме говорится, что если долг не будет погашен в тч. 20 дней. будут приняты меры по ограничению электроснабжения и .
Поэтому в суде отключение канализации можно квалифицировать как умышленное незаконное вмешательство в состояние оборудования многоквартирного дома. Обратитесь к юристам портала Правовед.ru. Они помогут объяснить это тем, кто угрозами прекратить предоставление коммунального ресурса (водоотведения) или конкретными действиями пытается заставить неплательщиков погасить долг. Задолженность нужно взыскивать через суд!
Законность установки заглушки на канализацию
- Сплошного типа, полностью перекрывающая потоки сточной воды.
- Решётчатая, которая пропускает только жидкость, а твёрдые частицы остаются на решётке и, скапливаясь, делает невозможным пользование внутренней канализационной системой в квартире.
Для снятия заглушки со стороны квартиры необходимо разобрать канализацию в помещении. При демонтаже внутренних труб и приборов, наполненных сточными водами из-за непроходимости их через пробку, вся фекальная вода загрязнит комнаты в Вашем жилище. Собрать демонтированные участки без частичной их замены не удастся даже специалисту, так как при демонтаже обычно происходит поломка деталей и труб. Покупка новых фасонных частей требует материальных затрат.
Заглушка на канализацию
Скорее самим собственникам наплевать на свой дом. Тебе не нравится управлялка поменяй или организуй ТСЖ. Пишите жалобу в жилинспекцию или исковое заявление в суд на некачественно оказанные услуги. В нашем регионе Ук привлекают 9 из 10 случаев по административке, а в потребительских исках суды всегда против Ук. Слова типа везде ворье скорее отговорка, чтобы ничего не делать.
Есть управляющие компании, которые просто боятся опробовать высокотехнологичное оборудование, предпочитая ждать, пока у людей проснется совесть, или эпизодически участвовать в вялотекущих судебных процессах. Зачем? Заглушка способна решить проблему с должниками за несколько дней! Решить законно и цивилизованно. А поступление коммунальных платежей в полном объеме обернется благом для самих же жителей. Они будут вправе потребовать от управляющей компании выполнения услуг в полном объеме и в установленные сроки.
Защита Прав Потребителей Коммунальных Услуг В Сфере Жкх Для Малоимущих Могут Ли Им Поставить Заглушки На Канализацию
В соответствии с п.3 Постановления Правительства № 731 от 23.09.2010г. «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:
- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;
- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;
- сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Защита прав потребителей в сфере оказания коммунальных услуг
— Региональная служба по тарифам (контроль за порядком ценообразования и применения тарифов на жилищно-коммунальные услуги, организация проведения экспертизы обоснованности расчета тарифов организаций коммунального комплекса с привлечением соответствующих организаций).
Во-первых, причиной перерыва в предоставлении коммунальных услуг может быть лишь необходимые плановые мероприятия. Во-вторых, потребители услуг должны быть заблаговременно уведомлены о предстоящем перерыве в предоставлении услуг. Наконец, перерыв в предоставлении коммунальных услуг должен быть материально компенсирован потребителям. Все неплановые перерывы в предоставлении коммунальных услуг, увеличение продолжительности отключения, а также некачественное предоставление такого вида услуг рассматриваются законом как нарушение прав потребителей.
Законно ли ставить заглушки на канализацию должникам
Ни для кого не секрет, что есть люди, которые могут годами не платить за коммунальные услуги. Одни не платят, потому что нет возможности, а некоторые не хотят. Штрафы в несколько тысяч рублей совершенно не помогают решить проблему, если жилец дома задолжал, к примеру, более 100 тысяч рублей. Как же бороться с самовольными должниками?
Иногда пытаются удалить заглушку Кротом. Получиться это может только тогда, когда заглушка изготовлена из металла. Но даже в этом случае, понадобится много времени — одна неделя, как минимум. К тому же, не стоит забывать что УК всегда может повторно ее установить.
Защита прав потребителей в сфере жилищно-коммунального хозяйства
- вопросы нарушения определенных договором сроков строительства жилья;
- несоблюдение соответствующими организациями и предприятиями — исполнителями жилищно-коммунальных услуг требований действующего законодательства по оформлению договорных отношений;
- навязывание условий предоставления жилищно-коммунальных услуг, ущемляющих права потребителей;
- несоблюдение установленного порядка начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг;
- нарушение требований к качеству жилищно-коммунальных услуг и односторонний отказ от исполнения соответствующих обязательств, связанных с тепло-, водо- и электроснабжением жилых помещений (квартир) граждан;
- невыполнение жилищно-эксплуатационными организациями обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества жилых многоквартирных домов (в том числе подвалов, чердаков, лестничных клеток, подъездов и крыш), техническому обслуживанию лифтов и соответствующих приборов учета, вывозу бытовых отходов и содержанию придомовой территории и т.д.
Акт о не предоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (Акт проверки качества жилищно-коммунальных услуг) является основанием для перерасчета платы, а время, указанное в нем – для расчета размера снижения платежей.
Защита Прав Потребителей Коммунальных Услуг В Сфере Жкх Для Малоимущих Могут Ли Им Поставить Заглушки На Канализацию
Прокуратура Калининского района Челябинска по многочисленным обращениям граждан проверила законность установки заглушек на канализацию в коммунальных квартирах дома № 17а по улице Каслинской в Челябинске. Выяснилось, что Ттварищество собственников недвижимости «Родник» не имело права ограничивать услугу водоотведения и даже не предупредило жителей об установке заглушек.
Эта история началась еще в декабре 2015 года, когда ТСН «Родник» без предупреждения собственников установила заглушки на систему канализации в коммунальных квартирах указанного дома. Как выяснили специалисты прокуратуры, ТСН «Родник» начисление платы за коммунальные услуги по водо-снабжению и водоотведению не осуществляет, по-этому, в соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, не является исполнителем коммунальной услуги по водоотведению. Это значит, что и ограничительные меры к должникам производиться ими не могут. Кроме того, жители не были уведомлены о том, что им установят заглушки.
Согласно решению прокуратуры Калининского рай-она, ТСН «Родник» нарушило права добросовестных потребителей, не имеющих задолженностей по оплате коммунальных услуг. Председателю товарищества было направлено представление об устранении нарушений, заглушки оперативно были сняты. За самоуправство мировой судья постановил председателю ТСН выплатить административный штраф.
Кроме того, прокуратура предупредила генерального директора ООО «ДЕЗ Калининского района» и начальника ЖЭУ-2 ООО «Ключевые люди», что ограничивать услугу электроснабжения следует толь-ко в установленном законом порядке. Собственнику квартиры, задолжавшему по оплате услуг ЖКХ, электроэнергию не отключили. Законность работы УК была соблюдена лишь благодаря своевременно-му вмешательству прокуратуры.
Отметим, что всего в 2015 году мерами прокурор-ского реагирования пресечены более 80 нарушений в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В результате проверок заявлений жителей и организаций, а также по заданиям вышестоящих прокуратур за минувший год внесено 41 представление об уст-ранении нарушений действующего законодательства, по результатам рассмотрения которых 22 должностных лица привлечены к дисциплинарной ответственности. Два протеста, которые были вынесены на незаконные акты, были удовлетворены, объявлено 26 предостережений о недопустимости совершения нарушений, два лица привлечены к административной ответственности.
Заглушка на канализацию
5. Имеется новостройка. В санузле проходит стояк предназначенный для полотенцесушителя. На стояке есть два коротких отвода заглушенных резьбовыми заглушками. Туда должен прикручиваться полотенцесушитель. Ремонта в квартире еще нет. В какой то момент одна из заглушек срывается и вода затапливает нижние квартиры. Вызванный сантехник перекрывает воду и устанавливает новую заглушку. Сорванную заглушку смыло в нишу трубы канализации. Сантехник составил акт где указал что я самовольно устанавливал полотенцесушитель и краны и устроил залив. Акт я отказался подписывать. Т.к. ничего не делал и кранов и полотенцесушителя у меня нет. На основании этого акта соседи сделали оценку и подали иск в суд. Я сделал стройэкспертизу в которой указанно 1. На вводе стояка внутреннего отопления отсутствует запрорная арматура. 2 Выявленные дефекты являются нарушением требований:-СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003. 3 Зоной ответственности управляющей компании является вся труба отопления включая заглушки ввода. Смогу ли я оправдаться или надо выплачивать по иску? Александр.
40. Поставили заглушку на канализацию. На вопрос почему не было предупреждения, поступил ответ: уведомление было на сайте Управляющей компании 03.10.2018 г. Законно ли это уведомление. Заглушку поставили 20.11.2018 г.
Если это не законно на какие постановления, акты и законы мне ссылаться.
Спасибо.
Могут ли отключить канализацию при неуплате коммунальных взносов
Как только задолженность будет погашена, клиент должен обратиться с письменным заявлением или в РСО, или в Управляющую Компанию. В документе следует изложить просьбу о возобновлении услуг и приложить к нему копии платежных документов. Лучше составить заявление в двух экземплярах, и на втором попросить поставить подпись о принятии уполномоченного лица.
Учитывая, что в домах сейчас стояк выводится или на технический этаж, или на чердак, то для постановки заглушки нет даже необходимости попадать в квартиру должника. Принцип работы таких устройств очень прост. И сама процедура занимает не более часа. В выход стояка опускается специальный зонд. На него крепится аппаратура, с помощью которой можно осуществлять видеонаблюдение, чтобы с ее помощью можно было найти выход из нужной квартиры.
Ограничение водоотведения: перекрытие канализации за долги системой кит и подобными ловушками
- Особенность «Спрута» в его конструкции и эксплуатации. Может снимать прибор, которым канализацию отключают неуплату, видео, так как в конструкцию вставлена камера. Такое оборудование перекрытия может заглушить трубу полностью или частично. Если ограничена услуга частично, специалисты соответственно настраивают «Спрут».
- Ставить оборудование нужно через вентиляционное отверстие, не нужно нарушать геометрию труб канализации.
- Свои особенности имеет и система «Кит», в конструкцию которой включены светодиодные лампочки, компактный пульт управления.
- Длительное время изготовлением оборудования для ограничения канализации занимается компания «Оникс», ее устройства отвечают современным требованиям к оборудованию данного типа, являются безопасными для установки в трубах водоотведения.
К сожалению, жильцы квартир в многоэтажном доме часто выбрасывают в канализацию крупный мусор. На нижних этажах этот мусор забивает канализационные трубы. Чтобы этого не случилось, стоит воспользоваться таким отличным изобретением, как ловушка для канализации.
Защита прав потребителей коммунальных услуг
6) Органы местного самоуправления (ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, согласование переустройства и перепланировки жилых помещений).
1)Прокуратура (надзор за соблюдением законодательства). 2)Государственная жилищная инспекция (контроль за техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, сооружений и элементов инженерной и социальной инфраструктуры, мест общего пользования — состояние крыши, лестничных клеток, чердаков, подвалов, фундамента, несущих стен и др.; контроль за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение, канализация). 3)Управление Роспотребнадзора (контроль за соблюдением Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, за соблюдением права потребителей на получение полной и достоверной информации об исполнителе и оказываемых услугах).
ГОРОД БАЛАШИХА
ГЛОТ» представляет собой устройство многократного применения, предназначенное для блокировки канализационных канальных отводов путем размещения на заданной высоте канализационной трубы. Заглушка блокирует канализацию и ограничивает для неплательщика возможность полноценно пользоваться системой водоотведения.
Для блокировки канализационной трубы можно использовать только высокотехнологичное оборудование, позволяющее избежать ошибок и аварий. Канализационная заглушка «ГЛОТ» – это современный цивилизованный метод борьбы с коммунальными долгами. Установка канализационной заглушки – мера, позволяющая радикально изменить ситуацию с коммунальными долгами в сфере ЖКХ. Заглушка «ГЛОТ» может преодолевать наросты и прочие препятствия как в чугунных, так и в пластиковых трубах. Оборудование «ГЛОТ» предназначено для размещения Заглушки с последующим её удалением в канальном отводе на заданной высоте вертикального канализационного канала проходным диаметром 70-110 мм.
Технические характеристики видеоинспекционной системы оборудования ГЛОТ
• Цветная влагонепроницаемая видеокамера 550/600 ТВЛ, Ø22 мм х L75 мм
• Подсветка – 12 светодиодов с регулировкой уровня яркости
• Устройство записи на USB-flash накопитель и TF-карту
• Фиберглассовый кабель-пруток 40 м
• Аккумулятор 4,5 Ач, блок управления с цветным ЖК монитором диагональю 7” встроены в удобный пыле-влаго-ударозащищенный кейс
• Аккумулятор изготовлен по технологии AGM, срок службы аккумулятора 5 лет (при 80% глубине разряда – 500 циклов)
• Встроенный в камеру зонд 512 Гц для поиска локатором (для обследования горизонтальных каналов)
ОСОБЕННОСТИ ОБОРУДОВАНИЯ «ГЛОТ»
• Срок службы аккумулятора 5 лет
• Возможность отключать канализацию только у неплательщиков, без перекрытия стоков в квартирах добропорядочных жильцов
• При применении заглушки «ГЛОТ» для отключения канализации, не потребуется отключения холодного и горячего водоснабжения
• Управление процессом установки Заглушки при блокировке канализации осуществляется дистанционно электроприводом 12 В
• Возможность установки канализационной заглушки ГЛОТ до 96 м
• Качество материалов оборудования ГЛОТ позволяет проводить работы по установке заглушки и летом, и зимой, при температуре от –20 до +50 градусов
• Установка заглушек на канализацию возможна как в пластиковых, так и в чугунных трубах. Запатентованная форма заглушки на канализацию позволяет работать в канализационных стояках без предварительной прочистки труб
• Возможность автономного использования видеоинспекционной системы ВИС отдельно от оборудования для блокировке канализации ГЛОТ (мониторинг систем водоснабжения и канализации 25-120 мм, систем теплоснабжения, систем вентиляции и пр.)
• При попытке продавливания Заглушка ГЛОТ возвращается в исходное состояние
Заглушка для неплательщиков «ГЛОТ» – это устройство многократного применения для ограничения пользования канализацией. Блокировка канализации – абсолютно законный метод решения проблемы неплатежей в коммунальной сфере.
Контакты: 8(383) 363-2151 доб.102, +7 913-918-8584, olga@ranlab.ru
