Заплатила Долг За Квартиру Насчитали Пени Можно Ли Не Платить

В каких случаях можно не платить пени по коммунальным услугам

Следует отметить, что для того чтобы физическому/юридическому лицу был присвоен статус банкрота, сумма долга должна быть не меньше половины миллиона рублей. При этом необязательно, чтобы все 500 000 рублей являлись задолженностью за коммунальные ресурсы.

Зачастую у физических лиц, у которых возникло такое обязательство, как оплата пени, возникает целый ряд вопросов. Владельцы имущественных объектов интересуются тем, до какого срока согласно действующему законодательству они обязаны вносить плату за предоставленные жилищные, а также коммунальные услуги, и в какой очередности это необходимо делать. Ответы на все эти вопросы можно найти в следующих статьях:

Как начисляются пени за просрочку квартплаты в 2019 году

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Как заплатить долг за квартиру без пени

Важно! При частичном погашении задолженности следует обязательно предварительно добиться договоренности с УК по этому вопросу, в противном случае, если долг не погашен полностью, на остаток будет продолжать начисляться неустойка.

Для того чтобы разобраться с тем, обязано ли определенное физическое лицо, являющееся коммунальным должником, отдавать пени управляющей организации, необходимо внимательно изучить договор. В большинстве случаев пени оплачиваются, если владелец имущественного объекта не внес плату за пользование коммунальными/жилищными услугами до десятого числа того месяца, который наступил после расчетного.

Что делать если нечем платить большой долг за квартиру

Вышеназванная норма предполагает, что банкрот не освобождается от текущих платежей, неразрывно связанных с его личностью. Поэтому иногда долги за коммунальные услуги некоторые УК не аннулируют. Но это мнение ошибочно.

Денежные споры между жильцами и управляющими компаниями были и, кажется, будут всегда. Статистика сообщает нам печальные новости: каждый третий житель нашей страны задерживает или же вовсе не платит квартплату. Странным является тот факт, что среди должников добрая половина людей считаются достаточно обеспеченными людьми, которые имеют постоянный доход. И только четверть от общего числа неплательщиков — это малообеспеченные слои населения.

Как НЕ платить пени по коммуналке

в каком то районе (не помню) при оплате всей суммы задолженности пени «прощаются», риэлтор посоветовала не торопиться, попытка не пытка.
Еще друг в Березовском в такой же ситуации заплатил только основной долг, без проблем пени списали!
Почему нам было не попытаться %)

это все понятно, что долг прикреплен к прежним хозяевам, а не к нам. Но мы написали обязательство о том, что погасим задолженность. У них не было налички чтоб погасить перед продажей, поэтому вернули нам эту сумму.

Как можно не платить пени по квартплате

В пункте 66 Постановления Правительства №354 говорится о том, что коммунальные услуги гражданами должны оплачиваться ежемесячно, и если, к примеру, проходит март, люди должны внести соответствующую сумму на счет управляющей компании до десятого апреля.

Начисление задолженности осуществляется в том случае, если человек не успел оплатить коммунальные услуги до 10 числа того месяца, который идет за расчетным, или другого срока, установленного в соглашении с управляющей организацией.

Заплатила Долг За Квартиру Насчитали Пени Можно Ли Не Платить

Некий собственник имел задолженности по квартплате оплачивал нерегулярно а потому образовывалась задолженность и начислялись пени. В какие-то моменты собственник появлялся и оплачивал задолженность вместе с пенями. Так было несколько раз. При этом собственник при оплате не говорил что оплачивает саму сумму долга и не будет оплачивать пени. Недавно собственник принес заявление что якобы все это время он оплачивал только сумму задолженности и пени оплачивать не собирался и что УК незаконно распределила эти деньги в том числе на погашение пеней и что пени должны выставляться отдельным платежным документом а не включаться в квитанцию за квартплату. В обоснование приводит ссылки на законодательство. Как объяснить что собственник не прав. текс заявления привожу ниже.

Обратите внимание =>  Категория льготников по налогам физлиц

В силу п. 70 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354). Размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю. Ваша организация включает размер пени в платежный документ за месяц, следующий после неоплаченного, не дожидаясь погашения долга, не соответствует положениям, законодательства, так как в расчете пени используется ставка рефинансирования, действующая на момент внесения платежа. Для расчета размера пеней необходимо установить период просрочки Понятие пени: В соответствии со ст. 330 ГК РФ: неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (в частности, при просрочке исполнения). Размер пени за несвоевременную или неполную оплату коммунальных услуг не может быть увеличен, что прямо предусмотрено п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Очередность погашения главного и дополнительного требований кредитора
В ситуации, когда управляющая организация выставляет просрочившему должнику пени необходимо руководствоваться п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 20 N 141. В данном пункте разъясняется, что ст. 319 ГК РФ не регулирует отношения связанные с привлечением должника к ответственности за нарушение обязательства, а определяет порядок исполнения денежного обязательства, которое должник принял а себя при заключении договора. При применении ст. 319 ГК РФ следует исходить из того что под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, понимаются проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству (в частности, проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса предоплаты и т л. Условие договора управления многоквартирным домом, согласно котором исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования уплате пеней погашаются ранее суммы основного долга, противоречит смыслу ст. 319 ГК РФ и является ничтожным (ст. 168 ГК РФ). Проценты за неисполнение или просрочу исполнения денежного обязательства, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, погашаются после суммы основного долга.
Требования управляющей организации об уплате пеней могут быть добровольно удовлетворены должником как до, так и после погашения основного долга.
Согласно квитанции по лицевому счету № 11 за апрель 2015г. неправомерно разделена сумма оплаты за оказанные коммунальные услуги за март 2015г. в сумме 983 руб. 18 коп. на оплату за коммунальные платежи в сумме 486,68 руб. и на оплату’ Пени в сумме 496.50 руб. (без добровольного согласия собственника).
Согласно квитанции по лицевому счету № 11 за август 2015г. неправомерно разделена сумма оплаты за оказанные коммунальные услуги за июль 2015г. сумме 585 руб. 26 коп. на оплату за коммунальные платежи в сумме 575.28 руб. и на оплату Пени в сумме 9,98руб. (без добровольного согласия собственника).
По состоянию на 11 декабря 2015 года все суммы коммунальных платежей (за период 2014года и с января 2015г. по ноябрь 2015г.) оплачены.
На основании вышеизложенного
ПРОШУ:
Вернуть сумму неправомерно отнесенную в оплату пени в размере 506 руб. 48 коп. в оплату за коммунальные платежи 2015 года.
Списать суммы пени по лицевому счету
Предоставлять отдельный документ по расчету пени на сумму неоплаченных коммунальных платежей с установленным периодом просрочки.

Обратите внимание =>  Льготы на получение отпуска в определенное время

Есть ли у должника право не платить банку пени, комиссии штрафы, неустойки

И ещё один момент, отмеченный автором Infiltrator, имеет место быть. Речь о сроке давности, который очень часто совпадает со страховкой должника, которая оканчивается обычно через три года. Тогда страховая компания возмещает банку весь долг заёмщика и получает право взыскивать долг сама. Именно страховщики стараются продать долги клиентов коллекторам, понимая, что получить деньги будет не просто, да и закон чаще на стороне заёмщика, который заключал договор именно с банком, а не со страховой организацией или коллекторским агентством

А ещё у нас есть закон, что по экономическим преступлениям срок давности 3 года. Так что можно побегать от судов- и никому ничего не должен. Об особенностях применения срока давности лучше идти к специалисту, а то это провернуть немного сложнее без миллиардного долга.

Способы избежать уплаты пени по квартплате

Обычно ресурсоснабжающие организации с готовностью идут на уступки должникам, желающим оплачивать образовавшиеся долги хотя бы по частям, поэтому чаще всего проблем не возникает, и все лишние штрафные суммы списываются. Но если с «коммунальщиками» не удалось договориться о том, чтоб убрать излишние штрафы, даже дав обещание, что заплатите всю сумму основного долга в ближайшее время, есть возможность остановить растущий долг в суде.

Важно! При частичном погашении задолженности следует обязательно предварительно добиться договоренности с УК по этому вопросу, в противном случае, если долг не погашен полностью, на остаток будет продолжать начисляться неустойка.

Долг погасил пеню обязаны снять или ее тоже платить

Ст. 309 ГК РФ предусматривает следующее:
наименование страховщика, определенного в части второй настоящей статьи, или при отсутствии согласия сторон на это обстоятельством,
КонсультантПлюс: примечание.
В соответствии с Федеральным законом от 07 05 2013 100-ФЗ (в ред. от 28 12 2016) десятилетний срок, предусмотренный пунктом 2 статьи 19, либо на иждивении должника не применяется в иных условиях, но не зависящих от подрядчика, за исключением случаев, когда вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, врут подробно изложенные Вами условия договора, то можно придти прокурору. На основании этих документов обращайтесь в суд, и в отношении участия в процессе в суд как и адвокат по месту нахождения колонии.

Пени рассчитывают в соответствии с жилищным кодексом. Если у вас есть сомнения в правомерности их начисления вы можете обратиться В ЕИРЦ единый информационный расчетный центр. У нас в г. Самара есть такой, возможно что есть и у вас.

Как насчитывать пеню на долг оплаченный частями

Список сообщений IP/Host: 62.182.48. Дата регистрации: 23.05.2008Сообщений: 958 оплата долга частями, расчет пени арендатор допускает просрочки по аренде, платит частями.делаю претензию, пени насчитываю на остаток долга.Получается сложная для воприятия таблица. Поделитесь пож-та своим расчетом (формой) пеней, когда оплата частями производиться. #1 IP/Host: 82.116.9. Re: оплата долга частями, расчет пени Пени насчитываются на каждый платеж, на его просроченную часть, отдельно. Срок начала начисления пени, день следующий за тем когда платеж должен быть внесен. Срок окнчания это срок погашения долга. Таким образом на каждый платеж (ежемесячный, ежеквартальный в зависимости от условий договора). Если платеж не погашен, то расчет делается до даты подачи искового заявления. #2 IP/Host: 62.182.48.

Обратите внимание =>  Субсидиарная ответственность учредителей ооо судебная практика рб

Но если государство получило ущерб в связи с недостаточным перечислением налогов, взимается пени. Это нужно для компенсации неуплаты. О документальном оформлении неустойки Любой факт появления обязательств между сторонами должен быть зафиксирован в письменном виде.

Есть ли у должника право не платить банку пени, комиссии штрафы, неустойки

А ещё у нас есть закон, что по экономическим преступлениям срок давности 3 года. Так что можно побегать от судов- и никому ничего не должен. Об особенностях применения срока давности лучше идти к специалисту, а то это провернуть немного сложнее без миллиардного долга.

Это зависит от ситуации, в которую попал заемщик, какой договор подписывал. Вообще сумма штрафов и процентов не должна превышать общую сумму долга. И когда должник гасит долги, то сумма денег обязана идти на основной долг, а не проценты и штрафы. И право не платить штрафы и пени можно отстоять в суде, и он может принять даже положительный ответ на ваше заявление. Надо будет только собрать справки, чеки, свидетельство о рождении ребенка, все бумаги, которые доказывают, что вы не можете выплачивать долг вместе с процентами и штрафами, тогда суд может списать пни и штрафы, вам останется только по мере возможности гасить основной долг без процентов.

Как начисляются пени при просрочке квартплаты

Что делать, если вы вдруг обнаружили ошибку в своей квитанции? Просто так проигнорировать ее не получится: неправильность расчета не освобождает вас от уплаты. Но можно и нужно требовать от компании, выставившей вам неправильные суммы, перерасчета или учета уплаченной суммы при выставлении следующих счетов.

Пеня — это одна из разновидностей неустойки, то есть денежная штрафная санкция за нарушение размеров или сроков платежа. Конкретный денежный эквивалент пени не является фиксированным, обычно это определенный процент от неуплаченной суммы. Пеня за просрочку квартплаты начинает капать с той даты, когда вы должны были внести свой платеж, и начисляется за каждый день просрочки по день фактической выплаты включительно. Самый важный вывод по этому пункту: пеня начисляется на всю сумму долга, а не на сумму ежемесячной оплаты за коммунальные услуги.

Можео заплатить долг по квартплате без пени

Под процентами, которые оплачиваются перед основной суммой задолженности, по закону подразумеваются проценты, начисленные по денежному обязательству. При этом стоит отметить тот факт, что в пункте 2 Информационного письма говорится о том, что статьей 319 Гражданского кодекса не регулируются отношения, возникающие между управляющей компанией и гражданами в случае нарушения обязательств, а только устанавливается порядок, в соответствии с которым должна оплачиваться задолженность, возникшая в результате нарушения условий договора.

  1. гражданин может подробно ознакомиться со всеми существующими нюансами долговых обязательств;
  2. заинтересованное лицо может получить качественные консультативные услуги у уполномоченных специалистов, включая расшифровку непонятных положений, содержащихся в квитанции.
  3. можно узнать количество фактически оплаченных квитанций;

Начисление пени за просроченный платеж по квартплате

Пеня относится к законной неустойке согласно статье 155 ЖК РФ. Если же гражданин оплатил сумму, однако ее недостаточно для погашения всей задолженности, то в первую очередь выплачиваются издержки кредитора, затем – проценты, и только в последнюю очередь – сумму долга (статья 319 ГК РФ).

  1. Сумма просрочки – задолженность, которая не была вовремя оплачена.
  2. Общее число дней – количество дней, в течение которых квартиросъемщик не платил долг. Первым днем считается день начисления долга, последний день – день оплаты задолженности.
  3. 0,003% – часть от всей ставки рефинансирования ЦБ РФ.
  4. Ставка рефинансирования – ставка, которая действительна была на момент появления и погашения долга.