Общественная и дворовая территория
О проекте
— о последующем содержании и текущем ремонте элементов благоустройства, выполненных в рамках программы. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в состав общего имущества в многоквартирном доме земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, границы которого не определены на основании данных государственного кадастрового учета на момент принятия данного решения. В случае принятия указанного решения, администрация городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан должна организовать в течение года определение в установленном порядке границ соответствующего земельного участка и постановку на государственный кадастровый учет;
Республике Башкортостан из федерального бюджета в текущем году выделено 856 млн. 638 тыс. рублей. Еще 175 млн. в качестве софинансирования будет взято из бюджета Республики Башкортостан. Октябрьскому на реализацию проекта перечислят 48,6 млн. рублей. Две трети от этой суммы должно быть направлено на благоустройство дворов, одна треть — на благоустройство общественных территорий городского округа, как наиболее часто посещаемых горожанами, так и требующих благоустройства изначально.
Что такое дворовая территория
Ну а теперь вспомните хоть одну такую дворовую территорию, где соблюдены все эти требования и рекомендации. Таких нет. Зато жители многоэтажек часто жалуются на ужасное состояние тротуаров и проездов, где сплошь и рядом ямы, на отсутствие парковок для автомобилей, слабое освещение и неотремонтированные фонари, на отсутствие детских игровых и спортивных площадок, на опасные скамейки, если они есть, конечно.
Улица — обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспортных средств и пешеходов полоса земли, либо поверхность искусственного сооружения, находящаяся в пределах населенных пунктов, в том числе магистральная дорога скоростного и регулируемого движения , пешеходная и парковая дорога, дорога в научно-производственных, промышленных и коммунально-складских зонах ( районах ).
ЗНАЧЕНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ГОРОДСКОЙ СИСТЕМЕ
Возможность проводить время на улице. Как упоминалось выше, города создаются для социальной сферы жизни человека, чтобы обеспечить его развитие, потребности в общении с обществом. Особенно остро проблема замены непосредственного контакта друг с другом общением в социальных сетях и виртуальной реальностью наблюдается среди современных детей. Дело не только в увлечении гаджетами, но и в недостаточном обеспечении досуговой организации времени во дворе. Незащищенность, неопытность, несамостоятельность детей и подростков объясняет их привязанность к придомовой территории. Следует ответственно подходить к вопросу организации детских и спортивных площадок, мест для отдыха. Возможно таким образом не только контролировать зависимость от интернета, но и привить культуру общения будущим поколениям, а также бережное отношение к окружающей среде.
Общение – одна из ценностей, ради которой и затеваются города, коммуникация – материал градостроительства. Современный город сконцентрировал среду общения в рабочем, семейном и Интернет-пространстве, сам город перестал быть средой общения, а потому и коммуникация утеряла свой градостроительный потенциал: теперь города возникают на основе промышленного предприятия, порта и т.п., а не для общения человека с людьми. [4].
Общественные пространства и дворовые территории в современных жилых микрорайонах
О парковках. О них я делал подробный доклад в прошлом году. В июне 2016 года были утвержены местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования «Город Саратов», которые ссылаются на те же СНиПы и точно так же не соблюдаются. Напоминаю, что, например, автомобилей, стоящих у жилого дома на расстоянии меньше 10 метров от фасада в принципе быть не может!
часть 1. Парковки в Саратове, текущая ситуация
часть 2. Парковки в новых микрорайонах Саратова
часть 3. Опыт других городов
часть 4. Мировой опыт
Почему же спрос на квартиры в подобных домах такой высокий? Застройщики стремятся как можно плотнее застроить участок, чтобы продать больше квартир. Покупатель — купить квартиру за как можно меньшую цену, не взирая на те неудобства, которые ему (и всем рядом с ним живущим) придётся потом терпеть всю свою жизнь.
Праздник нашего двора
Приятным событием для жителей многоквартирного дома № 95 по улице Тимирязева стало открытие обновлённой дворовой территории в Валуйках. Герои из мультфильмов, флешмоб с детьми, игровая программа — все это радовало жителей, как маленьких, так и взрослых. Повод для праздника, действительно, достойный: проведены общестроительные работы, установлены диваны и садовые урны, отремонтированы дворовые проезды, входы к подъездам, выполнены парковка, разворотная площадка, обустроена хозяйственная площадка, пешеходные дорожки, водоотводы, велосипедные стойки, подъезды во двор, проведено озеленение территории. Стоимость работ только этой дворовой территории составила почти 1,5 млн рублей.
Праздником двора отметила завершение ремонтных работ и дворовая территория по улице Клубная, 3. Здесь проведено благоустройство подъезда к дому, отремонтирован вход в него, проведено озеленение, выполнены парковка, переход через теплотрассу, тротуарная дорожка и ограждение, установлена детская игровая площадка. Все сделано с учётом пожеланий жителей территории. В этом дворе строители освоили 800 тыс. рублей.
Придомовая территория — это дилемма для жильцов
Абстрактное понятие о придомовой территории имеют многие. Говоря простым языком, это земля, находящаяся возле дома. Четкого определения данного понятия в законодательстве не содержится. А правовое регулирование прилегающих к домам территорий осуществляется нормами различных законодательных актов.
Для эксплуатации любых зданий необходима прилегающая земельная территория. Определение ее границ и ответственных за содержание лиц для частных домов не составляет труда. С придомовыми территориями многоэтажек сделать это не так просто. Если участки земли прошли процедуру оформления и учтены в кадастре еще до начала действия нового Жилищного кодекса, то они автоматически совершенно бесплатно переходят во владение всех собственников жилых помещений дома.
О проекте
Приоритетный проект предусматривает ежегодную реализацию комплекса первоочередных мероприятий по благоустройству с целью создания условий для системного повышения качества и комфорта городской среды на всей территории страны; а также формирование современной нормативной базы в сфере благоустройства на муниципальном уровне.
— о последующем содержании и текущем ремонте элементов благоустройства, выполненных в рамках программы. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в состав общего имущества в многоквартирном доме земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, границы которого не определены на основании данных государственного кадастрового учета на момент принятия данного решения. В случае принятия указанного решения, администрация городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан должна организовать в течение года определение в установленном порядке границ соответствующего земельного участка и постановку на государственный кадастровый учет;
Ремонт дворовых и общественных территорий под депутатским контролем
12 июля председатель комитета по строительству, промышленности, транспорту и дорожному хозяйству Алсу Садретдинова совместно с главой города Сергеем Панчиным проконтролировали ход исполнения федеральной целевой программы «Формирование комфортной городской среды» на территории Засвияжского района.
– В этом году проводится комплексное благоустройство как дворовых территорий, так и общественных пространств в соответствии с современными требованиями и пожеланиями населения. При выполнении строительных работ учитываются все замечания, которые мы регулярно обсуждаем с жителями на сходах. Отмечу, что в России впервые реализуется такой масштабный проект, когда жители сами принимают решения какие территории и как именно будут облагорожены. Конечно, предстоит еще много работы – мы должны стремиться к тому, чтобы все районы и муниципальные образования были комфортными, — подчеркнула депутат.
В 2019 году благоустроят 42 дворовые территории и 5 общественных пространств
В проекте наш город участвует уже второй год подряд. В 2019 году благодаря инициативе горожан благоустроено 230 дворовых территорий на общую сумму более 243 млн рублей. Жители не только оперативно подавали заявки, но и активно участвовали в выездных мероприятиях по контролю качества выполняемых работ.
Помимо дворовых территорий в нашем городе начнется благоустройство общественных мест. Администрация Тольятти предложила горожанам самим решить, какие городские пространства нуждаются в благоустройстве. Для этого в марте 2019 года провели общегородское голосование «Горожане решают». По итогам опроса определили пять проектов, которые реализуют до конца года на сумму 98,7 млн руб. Среди них:
Дворовая территория
«. Дворовая территория — территория, прилегающая к жилому зданию и находящаяся в общем пользовании проживающих в нем лиц, ограниченная по периметру жилыми зданиями, строениями, сооружениями или ограждениями. На дворовой территории в интересах лиц, проживающих в жилом здании, к которому она прилегает, размещаются детские площадки, места для отдыха, сушки белья, парковки автомобилей, зеленые насаждения и иные объекты общественного пользования. »
Россия. История: История России — I Приднепровская Россия IX XII вв. земель , занятых племенами, определились частью естественными пределами линиями водораздельных волоков, частью перекрестным столкновением отдельных волн колонизационного потока. Быть может, взаимная борьба… …
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДА КУРГАНА В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРИОРИТЕТНОГО ПРОЕКТА ФОРМИРОВАНИЕ КОМФОРТНОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ НА 2019 — 2022 ГОДЫ
1. Утвердить Порядок проведения инвентаризации дворовых территорий многоквартирных домов и общественных территорий города Кургана в рамках реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» на 2019 — 2022 годы согласно приложению 1 к настоящему Постановлению.
При осмотре дворовой территории МКД могут присутствовать собственники помещений в МКД или их представители, лица, ответственные за управление и содержание общего имущества МКД с учетом выбранного способа управления МКД и иные лица по согласованию с председателем Инвентаризационной комиссии.
С чего начать благоустройство дворовых территорий
Если образовывается новая дворовая территория, объединяются или разделяются уже существующие дворовые территории, то оформляется новый Паспорт дворовых территорий. Это же делается, если Паспорт не утвержден или отсутствует. В остальных случаях после проведения инвентаризации актуализируется действующий Паспорт.
- Садовые дорожки и различные площадки, согласно действующим нормативным документам, должны составлять не менее 15 % от общей незастроенной площади двора. Сегодня на благоустройство городских дворовых территорий обращается много внимания, потому что двор должен быть удобным и комфортным. На ширину дворовых дорожек влияет интенсивность движения пешеходов по ней. Допустимая ширина пешеходных аллей колеблется от 2,5 до 3 м, дорожек — от 1,5 до 2,5 м, а тропинок — от 0,5 до 0,75 м (обычно от начала до конца устанавливается одинаковая ширина, однако не исключен и неординарный дизайн). Если вдоль дорожки устанавливают скамейки, то устраивают своеобразный «карман» (углубление до 1,5 м). Покрывать дорожки можно асфальтом, бетоном (как монолитным, так и плиткой), бортовым камнем, кирпичной или гравийной крошкой и др.
- Детские площадки. Для детей разных возрастов (ясли, дошколята и младшие школьники) устанавливаются отдельные, отгороженные друг от друга, площадки. В качестве ограждений обычно используются кустарники или другие объекты озеленения. Если нет возможности выделить для площадки много места, то ширина насаждений сокращается и может составлять 0,5-1 м. Нередко это приводит к тому, что они постепенно «сравниваются» с землей. В данном случае целесообразно, осуществляя благоустройство дворовых территорий и размещая детские и спортивные площадки, хозяйственные постройки, руководствоваться утвержденными нормативами, согласно которым они должны обладать такими качествами, как пешеходная доступность и минимальные ограждения.
