Документы для мфц при регистрации расторжения договора по суду
Пример из практики: суд взыскал с арендатора стоимость арендной платы, указав, что объект аренды должен быть возвращен арендодателю по окончании срока аренды по акту приема-передачи недвижимого имущества
Закон не обязывает стороны договора составить и подписать какой-либо документ, подтверждающий прекращение договора аренды. В некоторых случаях составление такого документа и не представляется возможным. Например, если договор был расторгнут по решению суда. Однако если договор аренды расторгается без решения суда, то на практике прекращение договора чаще всего оформляется соглашением о прекращении (о расторжении) договора аренды. Это позволяет документально оформить прекращение действия договора и подтвердить наличие или отсутствие претензий сторон друг к другу.
Документ о возврате недвижимого имущества
Если арендатор не согласен с претензиями арендодателя, то сведения об имеющихся претензиях сторон друг к другу указывать в соглашении не нужно. Дело в том, что наличие взаимных претензий сторон не может являться препятствием для подписания соглашения о расторжении договора.
- Составляется дополнительное соглашение, которое аннулирует договор купли – продажи;
- Дополнительное соглашение подается в Росреестр, после чего проводится отмена договора купли – продажи и обратная перерегистрация собственности.
Всегда стоит помнить, что для добровольного расторжения сделки каких – либо веских оснований не требуется, а сама процедура достаточно проста и не требует от сторон никаких особенных действий. Так что даже если и имеются веские основания для расторжения договора купли – продажи недвижимости после регистрации в одностороннем порядке, лучше все таки попытаться решить вопрос мирным путем.
Основания
Все сделки по купли – продаже недвижимости необходимо проводить с составлением соответствующего договора. Он позволит установить все необходимые условия и правила проведения сделки, зафиксирует каждую из сторон и будет использован регистрационными службами для смены права собственности. Как видите, это достаточно важный документ, имеющий весьма значительную юридическую силу, и к его подготовке нужно отнестись ответственно.
Порядок изменения и расторжения договора Кроме того, для полного прекращения сделки необходимо соблюдение ряда условий: Досрочное расторжение договора аренды квартиры по требованию собственника регулирует статья 619 ГК России, по требованию нанимателя — статья 620 ГК России.
Какие Документы Подавать В Мфц На Расторжение Договора Аренды
- Требование о прекращении договора.
- Полное название судебного органа.
- Личные данные сторон.
- Существенные условия арендного соглашения.
- Причины, по которым требуется расторжение.
- Доказательства нарушения своих обязательств ответчиком.
- Копию арендного соглашения.
- Чек об оплате госпошлины.
Зарегистрировать расторжение договора аренды
После заполнения необходимой формы список требуемых документов появится на экране вместе с максимальным сроком получения услуги и информацией о размере оплаты государственной пошлины. Список можно будет распечатать, либо сохранить. Также с этой страницы можно перейти в раздел « Электронные услуги» , который предоставит возможности для осуществления дальнейших действий, в том числе и для подачи документов.
При соблюдении этих условий, развод через МФЦ возможен исключительно по обоюдному согласию при отсутствии конфликтов. Таким образом, основания для такого бракоразводного процесса схожи с теми, которые предусмотрены в ЗАГС. Это обуславливается тем, что многофункциональные центры сотрудничают с гос. предприятиями и именно туда подает пакет документов для осуществления бракоразводного процесса.
Оформление развода через МФЦ: основания для подачи документов
Многие люди интересуются вопросом, какие документы нужны для развода через МФЦ. Обычно весь список перечислен на официальном сайте организации. Решаясь обратиться в МФЦ, чтобы подать на развод, надо собрать небольшой пакет документации. В перечень входит:
Основные правила оформления заявления в МФЦ на расторжение брака
- Супруги обращаются в один из удобно расположенных филиалов МФЦ, чтобы подать заявление на развод. Это лучше всего делать по месту предыдущей регистрации брака либо адресу проживания. На консультацию желательно записаться заранее, а также предварительно уточнить такой момент, как можно ли подать на развод через этот МФЦ.
- Оплата государственной пошлины. Размер зависит от обстоятельств, при которых оформляется запрос. Реквизиты всегда предоставляются в соответствующей инстанции, а также нужная информация имеется на сайте отделения.
- Оформить запрос по подходящей форме. Если развод в МФЦ – инициатива со стороны одного из пары, то информация вносится в бланк под номером 11, во всех остальных случаях можно выбрать номер 9 либо 10.
- Нужно получение соответствующей расписки, подтверждающей факт того, что сотрудники инстанции МФЦ приняли пакет документов на расторжение брака. Только после этого может быть проведен анализ каждой поданной бумаги, так как даже допущение мелкой ошибки либо помарки является причиной торможения всей бракоразводной процедуры.
- Получение приглашения в ЗАГС. Развод МФЦ без детей, вопросов, связанных с нажитым благом, предполагает передачу пакета документации в загс, куда потом приглашают обоих партнеров. В пришедшем извещении всегда указывается точное число, время, когда пара должна прийти в МФЦ, чтобы получить свидетельство о расторжении брака.
