Что выдают вместо свидетельства о государственной регистрации
Выписка из ЕГРП (ЕГРН) вместо свидетельства о праве собственности
- об основных характеристиках объекта недвижимости (номер и дата кадастрового номера, адрес, площадь, год ввода в эксплуатацию и т. д.);
- зарегистрированных правах (кто правообладатель, какие у него права и ограничения, основания ограничений, сроки);
- местоположении земельного участка или объекта недвижимости (план-чертеж, схема месторасположения);
- расположении помещения на этаже (схема расположения, номер этажа).
Свидетельство о госрегистрации прав содержит довольно краткую информацию о собственнике, его правах на недвижимость, самой недвижимости. Свидетельство могло быть получено несколько лет назад, и сведения в нем могут устареть, не соответствовать действительности.
Что выдают вместо свидетельства при регистрации права собственности с июля 2016 года
Что касается стоимости, то получить выписку граждане смогут бесплатно при оформлении сделок с недвижимостью. Так как обычно уплачивается госпошлина, то стоимость выписки уже будет включена в государственную пошлину. При этом в выписке будет содержаться вся та информация, которая включалась ранее в свидетельство: о владельце, об объекте и сроках владения имуществом.
С момент вступления федерального N закона 360-ФЗ от 03.07.2016 в силу, все организации обязаны будут принимать в качестве подтверждения регистрации прав собственности на объект недвижимости выписку из государственного реестра прав (ЕГРП). При этом отказать гражданину в приеме выписки взамен свидетельства не могут, поскольку с 15.07.2016 полностью прекратилась выдача свидетельств регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с недвижимостью.
Какие документы выдают после регистрации права собственности
- Лично в Росреестре, МФЦ или из рук курьера. Курьерская доставка осуществляется при условии ее оплаты. Размер платы за такую услугу разнится в зависимости от субъекта РФ и составляет, к примеру, для г. Москвы и Московской области 1500 руб. (для физлиц).
- По почте.
- По электронной почте в виде ссылки на документ, удостоверенный электронной подписью.
Провести регистрацию в настоящее время возможно даже за 1 рабочий день (к примеру, если сделка удостоверена нотариально и документы поданы в электронной форме), следовательно, чем свежее выписка, тем больше можно ей доверять. Собственники могут в любое время повторно заказать выписку, подтверждающую их права. Сделать это можно в подразделении Росреестра, МФЦ или прямо на официальном портале Росреестра, не тратя времени на очереди. Правда, услуга эта является платной: за бумажный документ граждане должны заплатить 400 руб., за электронный — 250. Реквизиты для оплаты имеются на сайте Росреестра. Полученные электронные выписки имеют ту же силу, что и бумажные, так как заверяются электронной подписью.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности теперь не выдают
Ответ для Ольги.
Внимательно почитайте Кредитный договор, вероятно Вы пропустили требование об оформлении закладной после регистрации права собственности. Обязательно выполните требование банка, иначе он потребует возврат всей суммы кредита, да еще штрафные санкции применит. Расходов у Вас ни каких дополнительных не будет на регистрацию залога.
Если Вы являетесь единоличной собственность гаража, то сделка оформляется без нотариуса.
Что касается подоходного налога. Формула для расчета: (Цена в договоре минус налоговый вычет( 250 000 .0) * 13% . Если в последнее время не произошло изменений, я все-таки не налоговый консультант, лучше уточнить.
Что касается земли. Она у Вас в собственности?
Слово и Дело
Если же цель чиновников — не допустить «повторного» использования свидетельства продавцом (которое оставалось у него на руках после сделки) — есть масса безболезненных способов минимизации мошенничеств. Давайте просто обяжем сотрудников Росреестра проставлять, прописывать или пропечатывать на бланке прежнего собственника при регистрации сделки купли-продажи информацию, свидетельствующую о том, что информация в свидетельстве о праве собственности с определенного числа неактуальна. И все…
Россияне в принципе не привыкли доверять электронным базам данных. А что, если что-то случится с базой? Да, есть договор купли-продажи. А что, если появится точно ТАКОЙ ЖЕ договор купли-продажи, в котором подпись продавца будет подделана очень качественно? Бегать по коридорам МВД и кричать, что это не моя подпись на договоре, что я реально не продавал свою квартиру этому человеку?
Свидетельство о государственной регистрации ИП
То есть, после успешной регистрации ИП на e-mail заявителя приходит письмо от регистрирующей инспекции. Посещать ИФНС, чтобы забрать бумажные документы, уже не надо. Однако, если предприниматель хочет иметь, кроме электронной версии, ещё и документ на бумажном носителе, надо подать в инспекцию соответствующий запрос.
Переход на электронный документооборот позволил сократить сроки регистрации индивидуального предпринимателя через МФЦ. Раньше для передачи бумажных документов из налоговой инспекции в многофункциональный центр требовалось дополнительное время. В результате, вместо трёх рабочих дней процедура затягивалась до семи дней.
Вместо свидетельства о государственной регистрации юридического лица выдают лист записи в реестре
В свидетельстве о государственной регистрации юридического лица указывали ОГНР. Теперь этот номер отражают в листе записи ЕГРЮЛ. ОГРН – это основной государственный регистрационный номер. Его закрепляют за компанией на все время деятельности. Он является одним из ее постоянных реквизитов.
С 1 января 2019 года свидетельства о государственной регистрации юридического лица перестали выдаваться, ввели иную форму подтверждения. ФНС РФ издала об этом приказ № ММВ-7-14/481@ от 12.09.2016. Документ о регистрации выдает ИФНС, как и раньше. Теперь это лист записи из единого реестра по форме № Р50007. Он подтверждает факт создания записи в реестре (п. 3 ст. 11 закона о регистрации юрлиц). Если речь идет о регистрации индивидуального предпринимателя, выдают лист записи из ЕГРИП (п. 15 Регламента, утв. приказом Минфина России от 30.09.2016 № 169н).
Отмена свидетельства о государственной регистрации права собственности
Выписка заверяется подписью регистратора и синей печатью отделения Росреестра. Если заявление на ее получение было подано по e-mail, документ также будет передан в электронном виде; при этом его подлинность будет заверена электронной цифровой подписью ответственного регистратора.
Выяснив, чем подтверждается право собственности на квартиру, не забывайте, что оформить такой документ может только собственник жилья. В этом заключается его отличие от общедоступной выписки из Росреестра, обладателем которой может стать любой желающий, уплативший пошлину.
Не выдали свидетельство о праве собственности
- С 01.01.2016 по 14.07.2016 — выдается свидетельство на бланке без водяных знаков;
- С 15.07.2016 по 01.01.2019 — вместо свидетельства выдается выписка ЕГРП с печатью Росреестра;
- С 01.01.2019 года — вместо свидетельства выдается выписка ЕГРН с печатью Росреестра
Положениями Федерального закона от 3 июля 2016 года № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», внесены изменения в действующий Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности «Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав (выпиской из ЕГРП), а с 01.01.2019 года выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (выпиской из ЕГРН)
Что выдают вместо свидетельства о государственной регистрации
Россияне в последнее время стали чаще жаловаться на банки. Одной из причин, по которой граждане перестают доверять банковским компаниям, является требование о передаче данных СНИЛС. Расскажем, законно ли требуют банки СНИЛС, для чего он им необходим, а также обозначим все преимущества и недостатки от предоставления СНИЛС банку. Из статьи вы узнаете о порядке действий при нарушении действующего законодательства РФ.
Можно сделать вывод: несмотря на все неясности в системе защиты электронной базы документов, свидетельство о праве собственности отменили обосновано. Теперь владельцы недвижимого имущества могут доказать свое право «свежей» выпиской из ЕГРП, что, конечно же, исключит появления мошенников в сфере организаций сделок с недвижимостью.
Отмена Свидетельства о регистрации ИП
- ИНН. Оно предоставляется при наличии его у гражданина или выдаётся по результату процедуры регистрации при его отсутствии;
- удостоверение личности иностранного гражданина, для лиц, не имеющих российского гражданства;
- удостоверяющие документы для лиц, не имеющих гражданства;
- документ, подтверждающий место постоянной регистрации при отсутствии данных о прописке;
- Свидетельство о рождении, для лиц, у которых в паспорте отсутствуют сведения о месте рождения;
- нотариально заверенная доверенность для граждан, регистрирующих ИП с помощью посредника;
- документ, подтверждающий разрешение от органов опеки на предпринимательскую деятельность и согласие родителей на ведение деятельности, либо решение суда, подтверждающее полную дееспособность гражданина, либо Свидетельство о браке для несовершеннолетних граждан.
ИП имеет право указать один код или выбрать целый перечень кодов, максимально отвечающим его запросам. Однако следует отметить, что некоторые виды деятельности могут расширить обязательный пакет документов. Например, справкой об отсутствии судимости для работы в дошкольных учреждениях, школах, в организациях социальной или медицинской сферы.
Выписки из ЕГРП вместо свидетельств: подводные камни и «вкусные» бонусы
По словам адвоката, если вы захотите кого-либо прописать в свою квартиру и придете с этой просьбой в паспортный стол ЖЭКа, то там, скорее всего, от вас выписку из ЕГРП потребуют, поскольку жилкомсервисы не являются государственным органом, это коммерческие организации. «А вот если вы придете с подобной просьбой напрямую в УФМС, то там они эту выписку уже не имеют права от вас требовать, а должны запросить сами», – отметил эксперт.
«Если у вас в собственности есть объекты недвижимости, или вы собираетесь их приобрести, ваша жизнь, благодаря этому нововведению, станет проще, – отметил специалист по гражданскому праву. – Но вопрос даже не в простоте, а в том, что права простых людей будут более зачищены. Потому что в настоящий момент у многих еще остается заблуждение, что свидетельство о праве собственности что-то там свидетельствует. А на самом деле это не так. Этот документ никогда не свидетельствовал о том, что у вас есть право собственности на недвижимость, на которую вы получили подобное свидетельство».
