Услуга по выдаче копии межевого плана

Еще одна причина, которая становится следствием потребности проведения межевых изысканий – невозможность постановки на кадастровый учет. Не имея на руках документов, которые бы доказали факт того, что именно вы являетесь собственником данного участка, а он, в свою очередь, имеет определенные размеры, кадастровый паспорт вы не получите.

Где получить?

Подготовка межевого плана происходит в несколько этапов и в них задействовано очень много действий и документов. Конечно в первую очередь, это не ваша головная боль, но все таки, вам будет полезно узнать о том, что включает в себя стадия подготовки межевого плана.

Подготовка и требования к ней

Конечно, межевой план нельзя получить в непредназначенном для этого государственной учреждении. Для этого действует специально сформированная организация. Для того, чтобы составить правильный межевой план необходим не только многолетний опыт и умение, но и специальные познания, которые есть только у специалистов своего дела.

Законодательство не ограничивает собственников в имущественных правах, в соответствии с действием статьи 35 Конституции РФ и Главы 17 Гражданского кодекса. Это правило создало прецедент наличия не размежёванных участков, выставленных на торги в большом количестве.

Если участок в совместной собственности, дополнительно прилагается соглашение, составленное участниками долевого владения. Если межевание проводит один из них – нотариально удостоверенное согласие совладельцев.

Необходимы ли паспортные данные соседей, при межевании земельного участка?

Ваш межевой план, выполненный без определенных, предназначенных для этого бланков просто не будет иметь место к существованию и скорее всего, покупатель или же другой участник сделки поймет, что документ не создан государственным органом и предпочтет не связываться с вами.

Итак, копией технического плана называется дубликат справки, которая несет в себе сведения о главных параметрах недвижимого объекта; заверяется у нотариуса. В Законе №218 прописаны основные требования, согласно которым оформляется технический план.

Оформление копии технического плана

Бланк должны иметь собственники квартиры или частного дома, чтобы подтвердить права собственности. В нем имеются не только текстовые разделы с описанием имуществом, но и обозначается состав помещения: расположение на схеме комнат, прочих внутренних помещений, их точное количество.

Разница между техническим планом и техническим паспортом

Обычно план выдается собственнику недвижимого имущества. Для этого необходимо подать соответствующий запрос в организацию под названием Росреестр. Писать заявление нужно по форме, установленной приказом Министерства экономического развития №968.

  1. Идем в МФЦ или росреестр;
  2. Пишем заявление, оно содержит:Вашу личную информацию (Фамилия, имя, отчество, данные паспорта, адрес проживания, электронная почта, мобильный телефон);
  3. Вариант получения кадастрового плана:
    • лично,
    • по почте,
    • по электронной почте;
  4. Вашу подпись;
  5. К нему прикрепляем паспорт, если вы доверенное лицо – доверенность;
  6. Ожидаете 10 дней (Оплачивать ничего не нужно, процедура бесплатная).
  1. надобность зарегистрировать право собственности.
  2. Сделать постановку на кадастровый учёт.
  3. Надобность продать, завещать, подарить земельный надел.
  4. Выкуп муниципальной земли.
  5. Утеря кадастрового паспорта.
  6. Индивидуальные случаи.
Обратите внимание =>  Коммерческое предложение на оказание строительных услуг образец

Основания получения

После этого вы должны обратиться в частные фирмы для изготовления актуального межевого плана. Имея на руках план вы относите его в росреестр, к нему вы должны прикрепить такие документы: паспорт, свидетельство о праве собственности на землю, заявление на проведение кадастрового учета.

Экспликация и поэтажный план требуются при проведении различных сделок с недвижимостью, при переводе помещения из жилого в нежилое и наоборот. Без экспликации и поэтажного плана невозможно оформить любые серьезные реконструкции или перепланировки.

Данная услуга разработана специально для профессиональных участников рынка недвижимости. Кадастровые инженеры и другие специалисты, работающие с недвижимостью, могут воспользоваться данным сервисом при подготовке чертежей поэтажных планов в электронном виде в формате «DWG» или «CWS», что существенно сокращает время и трудозатраты при проведении кадастровых работ и подготовки технических планов на объекты недвижимости.

Поэтажный план

ǃ С 1 января 2020 года МФЦ Московской области не принимают заявки на оказание услуг МОБТИ по подготовке справок об инвентаризационной стоимости и наличии/отсутствии права собственности на недвижимость, находящуюся на территории МО, по состоянию на 1 января 1998 года. Теперь эти документы предоставляются:

Отсутствие межевания — не является нарушением закона. Оно может потребоваться только в случае споров или сделок с недвижимостью. Если нет необходимости продажи, дарения, споров или иных действий в земельным участком — можно обойтись и без него. Но следует помнить, что в случае, когда потребуется выполнить какие-либо действия с недвижимостью, план межевания будет необходим. Поэтому мы рекомендуем, по — возможности, сделать всю необходимую документацию на участок.

В каких ситуациях потребуется межевой план:

  • Получение законного, юридически оформленного права на владение земельным участком;
  • Знание границ — точность определения помогает избежать возможных споров при возведении построек, дает правильно выполнять отступы;
  • Помощь при возникновении спорных ситуаций с границами участка;
  • Возможность разделить участок на несколько частей, выполнять любые юридические действия с собственностью, без нарушений границ.

Что такое межевание:

  • Определения границ участка, находящихся в собственности;
  • Межевания земель СНТ;
  • Исправления реестровой ошибки (при необходимости);
  • При объединении земельных участков;
  • Перераспределении, раздела, и прочих работах с земельным участком.
  • Постановка на кадастровый учет;
Обратите внимание =>  Процедура купли продажи квартиры за наличный расчет

Учитывая то, что государством не определен официальный регулятор кадастровой деятельности, при формировании стоимости услуг компания всегда ориентируется на средние значения рынка. Располагая всеми необходимыми ресурсами для проведения работ, центром разработана и внедрена на практике система ценообразования.

Наименование

Проведение кадастра над земельными участками в интересах физических лиц (оформление ранее арендованных территорий или покупка на публичных торгах) может оплачиваться государством. Принятие таких расходов обычно осуществляется муниципалитетами в ходе комплексных процедур при подготовке торгов. Перед тем как заказать межевание земельного участка в Москве и МО, орган власти должен сделать публикацию в органах массовой информации. После этого физическое лицо может обратиться в установленном порядке, указав на необходимость проведения кадастровых процедур на бесплатной основе. Делается это в следующих случаях:

Как провести межевание бесплатно?

При составлении этого документа учитываются требования как минимум двух отраслевых нормативов. Федеральным Законом 78 2001 года указывается на необходимость составления землеустроительных отчетов по каждому отдельному объекту учета. Содержимое плана неизменно, закреплено Инструкцией Роскомзема от 08.04.1996 года.

Межевой план земельного участка, в силу норм закона 361-ФЗ от 03.06.2021, входит в список документов, обязательных при регистрации земельных наделов. Пройдя процедуру размежевания, получив межевой план земельного участка, землевладельцы задаются вопросом: что делать дальше?

Получить вышеуказанные документы можно при личном обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или направить запрос по утвержденной форме в Филиал Кадастровой палаты посредством почтового отправления.

Как заказать межевание земельного участка через «Госуслуги»

Межевание земли это выполнение следующих операций: По окончании всех действий подрядчик должен владельцу выдать межевое дело в двух экземплярах: для подачи в кадастровую палату, собственного владения. Чтобы получить кадастровый паспорт нужно предоставить пакет бумаг по участку в отделение Росреестра. Результат – выдача заявителю кадастрового паспорта.

Для проведения межевания земельного участка необходимо собрать нужный пакет документов, предоставить его в Многофункциональный центр. Сам процесс межевания представляет собой комплекс мероприятий по установлению границ надела заявителя. Используются услуги геодезистов и кадастровых органов.

Где можно заказать услугу?

Выбор подрядчика остается правом заявителя. Форма, способ, размер оплаты услуг этой организации может иметь различную форму: предоплаты, аванса, безналичного расчета и т.п. На стоимость влияет конфигурация, размер замеряемого надела, его местонахождение, сроки выполнения работ, особые условия подрядчика и др.

Получение межевого дела

  • Собрать документы по земельному участку;
  • Провести геодезические работы, которые выполняет выбранный заявителем подрядчик;
  • Получить готовый межевой план для надела;
  • Поставить площадь на кадастровый учет;
  • Зарегистрировать в государственных органах собственнические права.
Обратите внимание =>  Льгота на покупку дров в хабаровске

Получить вышеуказанные документы можно при личном обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или направить запрос по утвержденной форме в Филиал Кадастровой палаты посредством почтового отправления.

Как заказать межевание земельного участка через «Госуслуги»

Но с кем же согласовывать границы при проведении межевых работ. Конечно же, с людьми, которых непосредственно касаются эти работы. Во-первых, это конечно же собственники вашего земельного участка, если таковые имеются.

Получение архивной копии землеустроительного дела

Граждане вправе выбирать, в каком виде представить запрос: бумажном либо электронном. Бумажные запросы оформляются при личном обращении или высылаются по почте, электронные оформляются на портале Росреестра.

Собрав все нужные бумаги необходимые для того, чтобы зарегистрировать межевой план, вы сможете заказать у кадастрового инженера формирование документа в формате XML для последующей подачи в Росреестр. Инженеры «Сервис Гео» могут осуществить самостоятельную подачу кадастрового (меж. плана) в Росреестр посредством передачи данных с электронной цифровой подписью.

  • Подтверждение прав собственности на ЗУ (свидетельства о собственности, получении надела в наследство, судебный акт и т.д.).
  • Документы – основания – договоры продажи, аренды, бессрочного пользования, дарственные и т.д.
  • Если пользование наделом происходит на правах аренды, необходимы: документ о согласовании регистрационной процедуры с Минимуществом, а также письменное разрешение от других арендаторов ЗУ.
  • Оригинал геодезического плана (можно заказать в геодезических фирмах).
  • Подлинник доверенности, если заниматься оформлением будет иное лицо.
  • Согласование Опеки, при наличии несовершеннолетних владельцев ЗУ.

Документация

Межевой план земельного участка, в силу норм закона 361-ФЗ от 03.06.2016, входит в список документов, обязательных при регистрации земельных наделов. Пройдя процедуру размежевания, получив межевой план земельного участка, землевладельцы задаются вопросом: что делать дальше?

Выбор подрядчика остается правом заявителя. Форма, способ, размер оплаты услуг этой организации может иметь различную форму: предоплаты, аванса, безналичного расчета и т.п. На стоимость влияет конфигурация, размер замеряемого надела, его местонахождение, сроки выполнения работ, особые условия подрядчика и др.

Самостоятельное межевание своей земли выполнить невозможно, поскольку для подачи в государственные службы нужно будет представить официальные документы, подтверждающие соответствие нормам таких замеров. Эту процедуру выполняют подрядчики с лицензией на картографическую и геодезическую деятельность.

Получение межевого дела

С появлением МФЦ стало намного проще провести процесс межевания земельного участка. После подачи нужных бумаг в Многофункциональном центре заявителю выдается бланк для заполнения, регистрации обращения. После этого все остальные операции и документооборот между государственными инстанциями на владельца земли не коснутся.