Мфц заявление на регистрацию права собственности на
Регистрация и оформление права собственности в МФЦ
- Документ, удостоверяющий личность. Например, паспорт гражданина РФ, паспорт гражданина другой страны с нотариально заверенным переводом на русский язык или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних детей). Оформить недвижимость по военному билету или по документу беженца невозможно.
- Заявление на оформление собственности. Заполнить заявление можно заранее, скачав его с официального сайта или же заполнить его в центре при помощи сотрудника.
- Документ, который устанавливает права. Например, договор купли-продажи, ДКП, акт о прохождении приватизации, земельные акты, договор долевого строительства, кадастровый паспорт и т.д.
Многофункциональный центр не регистрирует самостоятельно недвижимость. Все документы отправляются в Росреестр, где регистрируется прекращение права собственности прежнего владельца. После этого документы отправляются обратно в МФЦ. Срок оформления недвижимости обычно не превышает 10 дней. В среднем срок составляет 5 дней. На расписке, которую выдаст сотрудник, указывается примерная дата готовности документов. Проверить статус заявления можно по специальному номеру, который указан в расписке.
Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки
Приобретая недвижимость или получая имущество в наследство, новому владельцу необходимо зарегистрировать право собственности. В 2019 году россияне могут сделать это путем обращения в многофункциональные центры «Мои документы», филиалы которых расположены во всех уголках страны. Оформление квартиры в собственность в отделении МФЦ отличается простотой и удобством, экономией времени и сил. Центры выполняют функцию посредника, облегчая задачу гражданам, помогая со сбором и оформлением бумаг, а также снимает нагрузку с Регистрационной палаты и ее территориальных подразделений.
Переход права собственности требует оплаты государственной пошлины при регистрации. Сумма налога будет отличаться в зависимости от статуса владельца. Если заявление подает физическое лицо, госпошлина будет стоить 2000 рублей. Стоимость оплаты для юридических лиц гораздо больше – 22 тысячи рублей.
Форма заявления о государственной регистрации права собственности
Как указывалось выше, бланки заявлений на регистрацию права собственности утверждены приказом № 920. На основе форм, утвержденных этим же приказом, составляются и заявления о произведении иных регистрационных действий с объектами недвижимости. В частности, данную форму необходимо заполнить и для госрегистрации прекращения права на недвижимость.
- заполнение реквизита 2 должно быть осуществлено сотрудником МФЦ;
- способ получения документов «Лично в МФЦ по месту представления документов» может быть выбран только в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в такой МФЦ (п. 16 приказа № 920);
- реквизит «Отметка специалиста, принявшего заявление, и приложенные к нему документы» заполняется сотрудником МФЦ, принявшим документацию (п. 26 приказа № 920).
Регистрация права собственности
Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ не производится, все документы отправляются в Росреестр, где фиксируется прекращение права собственности прежнего владельца. Сроки оформления зависят от особенностей сделки, но обычно не больше 10 дней.
После подачи документов проходит 10 (5, если регистрация права собственности на квартиру идет с участием кредитных средств) дней, после чего новым собственником квартиры становится покупатель. Если в сделке участвовал аккредитив или банковский сейф, то продавец берет свой проштампованный образец ДКП с выпиской ЕГРН и идет в банк для получения доступа к деньгам. Оформление квартиры в собственность в МФЦ состоялось успешно!
Регистрация и оформление права собственности в МФЦ
- заявление для регистрации права собственности. Это очень объёмный бланк, которыйзаполнять лучше вместе со специалистом;
- договор, подтверждающий ваше право на получение квартиры (дарственная, договоркупли-продажи и так далее);
- оригинал паспорта. Свидетельство о рождении предоставляется в том случае, еслизаявителю нет 14 ;
- квитанция, подтверждающая полную оплату госпошлины.
Перед посещением офиса необходимо собрать документы для регистрации квартиры в соответствии с законодательными актами (это относится и к земельным участкам, и дачам, и коммерческим помещениям). В первую очередь потребуются удостоверения личности участников операции. К ним относятся:
Оформление права собственности через МФЦ
- договора долевого участия при строительстве многоквартирного дома;
- сделки по отчуждению жилого помещения (договор купли-продажи, дарения, мены, соглашение об отступном, рента и др.);
- приватизации жилого помещения;
- судебный акт;
- свидетельства о праве по наследству.
- заявление на возникновение права и его переходе к иному лицу от сторон договора;
- копия паспорта иного удостоверения личности;
- документ-основание. Например, передаточный акт, договор отчуждения, пожизненного содержания с иждивением, приватизации, судебный акт, нотариальное свидетельство о праве и др.;
- сведения о постановке жилого помещения на кадастровый учет (кадастровый паспорт, выписка об основных характеристиках объекта);
- квитанция об оплате пошлины;
- иные справки и бумаги (согласия супруга на совершение сделки, согласие органов опеки, справки из БТИ, архитектуры и т.д.).
Документы для МФЦ для регистрации права собственности
Ответ для Натальи.
Значит, прежде чем передать права собственности другому лицу, необходимо их зарегистрировать и внести об этом запись в ЕГРН.
То есть, каждый из вас должен сначала оплатить по 666,67 коп.
После того, как запись о праве внесут в Единый государственный реестр прав, а сейчас именно запись в реестре является единственным доказательством зарегистрированного права, доли можно подарить.
И за регистрацию права собственности на 2\3 доли нужно оплатить госпошлину — 1333.34
На этом сайте размещено более 300 моих статей, из которых вы найдете ответы на абсолютно все вопросы о сделках с недвижимостью и процедуре регистрации права собственности.
Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» (вступил в силу 02.01.2019 г)
Заявление о регистрации права собственности: образец
Ранее документы об оплате государственной пошлины (квитанция, платёжное поручение) были обязательны в пакете документов и её отсутствие было основанием для отказа в приёме. Но с 2015 года регистраторы обязаны принимать документ даже в отсутствии государственной пошлины.
- На сайте Росреестра (rosreestr.ru) необходимо перейти во вкладку «Государственные услуги».
- В открывшей вкладке следует перейти в раздел «Подать заявление…» и заполнить информацию в появившемся бланке.
- На последнем этапе заявление и загруженный пакет документов заверяются электронной подписью, а обращению присваивается входящий номер.
Способ подачи и порядок заполнения заявления на регистрацию права собственности
После передачи документов в Многофункциональный центр, его сотрудники приступают к следующим действиям: визуальной проверке бумаг (мы уже писали выше, что ошибки и исправления должны отсутствовать). Затем документы направляются в Регпалату. После получения готовой документации из этой организации они передаются заявителю.
Для того чтобы составить заявление об осуществлении других регистрационных действий с недвижимостью, опять таки следует воспользоваться теми формами, которые утверждены упомянутым приказом. Так, данная форма заполняется и в случае, если речь идет о госрегистрации прекращения прав на недвижимое имущество.
Как зарегистрировать права на недвижимость
По итогам регистрации ваших прав на недвижимость вам выдадут выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Ее можно получить в виде электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью, на e-mail либо в виде документа на бумажном носителе, который можно получить по почте или лично в центре «Мои документы». Также вы можете заказать доставку выписки из ЕГРН курьером (услуга платная). Способ получения документа нужно указывать в заявлении при подаче документов на регистрацию права.
Государственная регистрация права собственности одновременно с постановкой на кадастровый учет требуется, если объект был (например, построен частный дом) и, соответственно, ранее не числился в ЕГРН, либо был образован (например, путем деления участка земли), либо прекратил свое существование (при условии, что раньше права на него были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости).
Бесплатная юридическая помощь
Частью 1 статьи 20 Федерального закона установлен перечень оснований для отказа в государственной регистрации прав. В соответствии с ч. 3 ст. 20 Федерального закона: «При принятии решения об отказе в государственной регистрации прав заявителю в письменной форме в срок не более пяти дней после окончания срока, установленного для рассмотрения заявления, направляется сообщение о причине отказа и копия указанного сообщения помещается в дело правоустанавливающих документов». Отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд. Таким образом, аннулировать сделку после подачи документов на регистрацию нельзя, можно лишь приостановить государственную регистрацию прав, а случае неустранения причин приостановления в государственной регистрации прав может быть отказано. Помощник юриста ООО «ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ» К.
- Правоустанавливающие документы на объект.
- Документ основание перехода прав собственности – договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в наследство, решение суда и пр.
- Выписка из домовой книги. Там должны содержаться данные о всех зарегистрированных в жилье лицах.
- Кадастровый паспорт.
- Паспорта обеих сторон.
- Справка об отсутствии долга по коммунальным услугам.
Оформление права собственности через МФЦ
Раньше для оформления права собственности, гражданам необходимо было обращаться сразу в несколько инстанций. Но с 2019 года появилась возможность выполнить данную процедуру через «единое окно» в многофункциональном центре госуслуг. Ниже в статье пойдет речь, о том, как оформить право собственности в МФЦ.
- Отчуждать свою недвижимость или земельный участок в собственность другим лицам.
- Передавать другим лицам право владения и использования имуществом, при этом оставаясь его владельцем.
- Предавать собственность в доверительное пользование другим лицам.
- Передавать имущество финансовым компаниям и организациям в качестве залога.
- Распоряжаться другими способами.
Дополнительная информация
21 Дек 2018 marketur 1709