Имеет ли право тсж накладывать штрафы за магнит
Вправе ли ТСН и ТСЖ штрафовать собственников
В России уголовное и административное законодательство считается исчерпывающим, то есть, придумывать и устанавливать штрафы за нарушение каких-либо внутренних правил ТСН и ТСЖ не могут. Если кто-либо из собственников нарушает закон, нужно обращаться в соответствующие органы.
Во-первых, неуплаченные арендные платежи «штрафы» ТСН никогда не взыщет через суд, потому что штрафы ТСН выставлять не имеет права, а доказать наличие арендных отношений также будет невозможно, потому что собственники на общем собрании не давали разрешение сдавать в аренду общее имущество.
Имеет ли право ТСЖ накладывать штраф за магнит на счетчике воды
Счетчики воды являются приборами учета энергетических ресурсов
(ХВС, ГВС) и относятся к средствам измерения для осуществления взаимных
расчетов между потребителем и управляющей компанией. Нормативными документами
для определения пригодности счетчиков воды к применению являются ГОСТ Р
50601-93 «Счетчики питьевой воды крыльчатые. Общие технические условия», МИ
1592-99 «Счетчики воды. Методика поверки», ГОСТ 6019-83 «Счетчики холодной воды
крыльчатые. Общие технические условия», ГОСТ 8.156-83 «ГСИ. Счетчики холодной
воды. Методы и средства поверки». Анализируя данные документы, проведения
испытаний и измерений на намагниченность указанными документами не
предусмотрены, поэтому нет информации о возможном намагничивании счетчиков илиостаточной величине намагниченности. В данных документах нет требований к
счетчикам воды относительно воздействия внешних магнитных полей. Кроме того,
данные операции не предусмотрены изготовителями в технологическом процессе
производства счетчиков воды (основание – письмо ООО «БЕТАР», исх. 530 от
25.03.2013), и соответственно, норматив остаточной намагниченности (заводской
уровень намагниченности) не установлен ни одним из вышеперечисленных
документов.
Из пояснений Б., допрошенного в судебном заседании в качестве
специалиста, являющегося начальником отдела проверки средств измерений
механических и геометрических величин ФБУ «Ульяновский ЦСМ», следует, что
измерения на остаточную намагниченность проведены посредством средства
измерения (магнитометр), которое не предназначено для подобных измерений в
отношении счетчиков воды. Данный прибор предназначен для измерения градиента
магнитной индукции постоянного магнитного поля и применяется для оценки уровня
остаточной намагниченности деталей и узлов изделий, а также выявления локальных
магнитных полюсов феррозондовым методом в лабораторных и цеховых условиях
авиаремонтных и авиастроительных предприятий и других отраслях машиностроения.
В рассматриваемом случае отсутствуют аттестованные или внесенные в
эксплуатационную документацию методики (методы) измерений. Кроме того,
полагает, что представленное свидетельство о поверке магнитометра не может быть
признано действительным, так как не соответствует ПР 50.2.006-94 «Правила по
метрологии, Государственная система обеспечения измерений. Порядок проведения
средств измерений», утвержденным приказом Госстандарта РФ «Об утверждении
Порядка проведения поверки средств измерений» от 18.07.1994 №125. В материалах
дела имеются письменные разъяснения ООО Производственно-коммерческой фирмы
«БЕТАР», согласно которым в зависимости от величины напряженности магнитного
поля, создаваемого внешним постоянным магнитом, в приборах учета счетчиках воды
типа СХВ, СГВ, не имеющих антимагнитной защиты, могут происходить нарушения в
работе – выход за пределы установленных стандартом характеристик: заданной
погрешности и порога чувствительности (установленных в соответствии с классом прибора), вплоть до полной остановки прибора. Вместе с тем, в законодательстве и в
государственных стандартах отсутствуют требования к антимагнитной защищенности
счетчиков воды. С учетом изложенного имеющееся в материалах дела письмо
завода-изготовителя микротесламетра МФ-24ФМ о возможности применения данного
прибора на проведение измерений на остаточную намагниченность не может служить
основанием для оказания данных услуг населению управляющими компаниями и
другими юридическими лицами…
Наличие и целостность пломб на средствах измерений (в данном
случае приборе учета ХВС) являются достаточной защитой их от
несанкционированного вмешательства. Повреждение какихлибо дополнительных
контрольных знаков при сохранении целостности пломб, а также определение
остаточной намагниченности само по себе не доказывает вмешательства в работу
приборов учета. При этом ответчиком в судебное заседание было представлено
повторно свидетельство о поверке счетчика ХВС, установленного у него в
квартире, от 30.05.2013, по результатам которой счетчик воды был признан
пригодным к применению. Поверку проводило ФБУ «Государственный региональный
центр стандартизации, метрологии и испытаний в Ульяновской области». Оснований
считать показания счетчика ответчика недостоверными, заниженными, не соответствующимиреальным объемам потребленной воды, у мирового судьи не имеется, поскольку срокповерки счетчика не истек, счетчик соответствует техническим требованиям, предъявляемым к средствам измерений: счетчик на основании результатов поверкиметрологической службой ФБУ «Ульяновский ЦСМ» признан годным, допущен кэксплуатации.С учетом изложенного мировой судья считает, что истцом непредставлено основанных на законе доказательств правомерности проведения истцомизмерений остаточной намагниченности приборов учета воды, а такженесанкционированного вмешательства ответчиков в прибор учета воды.
Анализируя представленные доказательства, суд не усматривает
оснований для возложения на ответчика обязанностей по уплате начисленной ему
задолженности по оплате коммунальных услуг, а также суммы за проверку прибора
учета воды. При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца
необоснованны и в их удовлетворении следует отказать в
Представитель ТСЖ с выбранным представителем подъезда, без предявления каких либо документов вошли в квартиру для снятия показания с счетчиков воды.Они обнаружили магнит лежавший на стуле под полотенцем но некак неустановленный непосредственно на счетчике. Имеет ли право ТСЖ накладовать штраф за якобы установленный магнит на счетчик воды.
Штраф ТСЖ
В случае несогласия Вы, конечно, можете обжаловать постановление о привлечении к административной ответственности и назначении наказания в виде штрафа, но не видя документов, не зная обстоятельств, проконсультировать по основаниям обжалования очень сложно. В случае выявления нарушения прав жильцов факт соблюдения претензионного порядка не обязателен, потому как само по себе нарушение уже составляет состав административного правонарушения.
Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации (введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ) 1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей. 2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц — от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей. Примечание. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае: проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в соответствующем населенном пункте субъекта Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации; проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области; проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области; проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Севастополе или в одном из населенных пунктов Республики Крым, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Севастополе или в одном из населенных пунктов Республики Крым; (абзац введен Федеральным законом от 03.04.2019 N 65-ФЗ) если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении; если проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками.
Имеет ли право тсж накладывать штрафы за магнит
— Формулировка штраф — это однозначно незаконно. В принципе, жильцы могут устанавливать порядок использования общего имущества. Но, опять-таки, только в тех границах, которых позволяет это делать закон товариществу собственников недвижимости. Устанавливать дополнительные штрафы, сверх того, что предусмотрено законом, и более того, штрафовать за нарушение норм, предусмотренных ФЗ, краевым законодательством или самостоятельно принимать на себя инициативу по взысканию штрафов за совершение административных правонарушений, ни одно ТСН не имеет права.
— В наш адрес поступил вопрос от телезрителя, который рассказал, что в одной из квитанций на оплату услуг ЖКХ, он увидел новую строчку — штраф 1000 рублей. И примечание, где сказано, что выставлен он на основании Устава товарищества собственников жилья за неправильную парковку на придомовой территории. Вопрос — оплачивать его или нет. И имеет ли право правление дома выставлять подобные штрафы?
Чем грозит установка магнита на счетчик воды или электроэнергии в 2019 году
- Определяется дата, когда на счетчике появился магнит. В многоквартирных домах приборы учета часто располагаются в специальных щитках на лестничной площадке, поэтому помочь установить дату появления магнитного устройства могут соседи.
- Если свидетельских показаний нет, то в расчет берут дату последней проверки состояния приборов учета. Если вы намеренно не пускали проверяющих на свою территорию (в случаях, когда счетчик установлен внутри жилого помещения), то придется оплатить штраф за три года.
Если при проверке прибора учета был найдет магнит, то ревизором будет зафиксировано административное правонарушение и составлен протокол. Кодекс правонарушений трактует использование магнитных устройств как причинение имущественного ущерба. Наказание в этом случае справедливо – вам нужно будет внести деньги в счет тех, что недополучили поставщики электроэнергии.
Имеет ли право тсж накладывать штрафы за магнит
Начнутся более частые проверки и замеры показателей счётчика. Как избежать административной ответственности Не получить штраф можно, если вовремя прекратить нарушать закон, то есть отказаться от использования магнита. Открывать двери перед проверяющими контроллерами и быть вежливыми с ними.
Излишняя скрытность может только привлечь внимание проверяющих.
Отопительные приборы попадают под расчёт только в зимний период.Так как невозможно точно подсчитать сумму недополученных средств, компания, при использовании вышеуказанных показателей, выставляет значительные суммы штрафов. Показатели приборов переводятся в киловатт/часы и умножаются на тариф, который действует на текущий момент. Каждый должен помнить, что обнаружив нарушение, уполномоченные службы будут относиться к гражданину крайне подозрительно.
Штрафы за пломбу, отсутствие счeтчиков и воровство энергии
Хищение электроэнергии через самовольное подключение к сети в обход счетчика и без заключения договора наносит вред компаниям, которые производят, транспортируют и продают электроэнергию. Лица, замеченные за несанкционированным использованием электроэнергии, привлекаются к гражданско-правовой, административной и уголовной ответственности. Вариант зависит от размера нанесенного ущерба. Ответственность за самовольное подключение к сети предусмотрена законом.
Если проверяющий нарушил пломбу, следует настоять на составлении акта, привлечь свидетелей. Составленный документ перечитайте, вы имеете право не подписывать акт при несогласии с некоторыми пунктами. дальнейшее разбирательство переносится в стены организации.
Штраф ТСЖ — правомерно ли взыскивают с жильцов
Уважаемый Дмитрий. В сооответствии с ч.5 и 6 ст.135 ЖК РФ товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.
Если штраф был наложен непосредственно на ТСЖ, а не председателя ТСЖ как должностное лицо, то штраф должен быть оплачен членами ТСЖ, кем Вы, равно как и остальные жильцы, как я думаю и являетесь. Если бы Вашим домом управляла УК, а не ТСЖ, то оно бы отвечало своими средствами. А товарищество собственников на то и есть товарищество)
Штраф за срыв пломбы на счетчике воды: правила наложения, размер наказания и оспаривание штрафа
Если вы уверены что никто вам не звонил и не собираетесь переплачивать, то вы имеете право оспорить данную ситуацию, для этого следует сделать распечатку мобильного и стационарного телефона. Возможно кто-то видел факт повреждения пломбы и может выступить как свидетель (соседка, приходивший сантехник, возможно повреждение случилось при замене трубопровода и так далее).
Итак, необходимо со всей ответственностью подойти к подписанию и внимательно все прочитать, ведь возможна такая ситуация, когда в акте указано не то число, когда вы оформили заявку, а число прихода контролера, который в свою очередь оправдывает свою задержку невозможностью связаться с вами.
Штраф за магнит на электросчетчик
Надо сказать, что данный акт должен быть рассмотрен в установленном законодательством порядке. В течение двух недель, с момента выдачи акта, сотрудники энергосберегающей компании должны произвести перерасчет потребленной энергии в соответствии со средним значением.
Некоторые недобросовестные граждане для снижения размера потребляемой энергии применяют магниты, что является незаконным. Если проверяющие службы обнаружат данное правонарушение, они обязаны составить акт, подтверждающий несанкционированное потребление электрической энергией.
Конференция ЮрКлуба
Общие правовые вопросы регулирования в области обеспечения пожарной безопасности четко определяются Федеральным законом от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ «О пожарной безопасности».
Согласно ч. 1 ст. 38 указанного Закона ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут, в частности, собственники имущества, а также лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом.
И это не мой домысел, а взято из ОБЗОРА ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ВТОРОЙ КВАРТАЛ 2006 ГОДА (Утвержден Постановлением Президиума ВС РФ 27 сентября 2006 г. )
К тому же, приХватизация коридоров общего пользования, лоджий, и перекрытие доступа на этажи с лифтовой площадки и лестничного марша начались в доме не с началом деятельности ТСЖ в августе 2006 года.
Самовольный захват общего имущества стал претворяться в жизнь с конца 90-х годов прошлого столетия в бытность председателем домового комитета партийного функционера Нескоромнюка Н.Ф. (кв.56), который и подал пример, отгородив часть коридора и лестничный марш, и установив на входе в коридор металлические двери (фото 1-2). А, как известно, дурные примеры заразительны, и к моменту образования ТСЖ «рационализаторству» означенного господина последовали многие, захватившие самовольно коридоры и лоджий, которые предназначены для эвакуации и служат воздушной зоной при задымлении коридоров и лестничных маршей. (Список прилагается).
При этом собственником 3-х квартир( 41,45,46) является администрация Владивостока, которая в согласии с законодательством и должна потребовать от нанимателей соблюдение пожарногй безопасности.
К тому же, собственники Лишбергов А.Б. (кв.58), Нескоромнюк Н.Ф.(кв.56,), Колозников В.С. (кв.37), , Рыбалкин В.Г.(9.кв.) и другие не только нагородили «мышеловки» на этажах, в которых окажутся жители в случае пожара, они ещё перекрыли запасной выход. В настоящее время в холе 1-го этажа сотворили будку для «охранника», перекрыв второй выход к основным дверям
У нас 14-ти этажный дом построен в 1985 г. К моменту создания ТСЖ в аварийном (нерабочем состоянии) были система пожаротушения, противопожарной сигнализации, дымоудаления из лифтов, с задымляемыми коридорами и лестницей вследствие остекления общих лоджий*.
Состояние системы пожаротушения, дымоудаления, противопожарной сигнализации признаны аварийными о чем свидетельствует акт обследование дома Консалтинговой Компании «Арктур Эксперт». Копия их заключения была представлена в предыдущем пояснении от 1 ноября 2007 года.
Ко всему изложенному к настоящему времени собственниками жилых помещений фактически перекрыты все эвакуационные выходы на уровне с 1-го по 14 этажи. Поэтому приведенные нарушения пожарной безопасности были доведены до сведения в Главное управление пожарной безопасности по Приморскому краю и губернатору Дарькину С.М.
При проверке счетчиков обнаружили магнит и составили акт, что делать
Согласно п. 62 Постановления Правительства РФ № 354: При обнаружении исполнителем факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний такого прибора учета, исполнитель обязан прекратить использование показаний такого прибора учета при расчетах за коммунальную услугу и произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу для потребителя исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования (для водоснабжения и водоотведения — по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, указанной в акте проверки состояния прибора учета, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения такого вмешательства.
в) посчитать период несанкционированного водопользования по сечению трубы и потребовать в письменном виде от собственника или ответственного квартиросъёмщика оплатить штраф в виде (в размере) времени самовольного водопользования по пропускной способности трубы, дав на это разумный срок (из опыта: 5-15 дней).
