Категория льготников на оплату капитального ремонта на квартиру
Каким категориям граждан в РФ положены льготы на капремонт, как начисляются льготы на оплату по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов
Многие полагают, что закон об изменении положения льготников при уплате взносов на капитальный ремонт будет изменён более существенно, так как пенсионерам приходится выплачивать деньги тогда, когда услуги они еще не получают. Закон помогает улучшить материальное положение многих собственников, что позволит сэкономить на обязательных выплатах.
Некоторые граждане России полагают, что, так как взносы на капитальный ремонт не являются коммунальными платежами, на их оплате можно сэкономить. На самом деле это не так. Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома есть, но сами взносы никто не отменял.
Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан: кто имеет право, кому положены и предоставляются? Где оформить компенсации и субсидии
Возмещаемая сумма рассчитывается, исходя из региональных стандартов: к примеру, если на одного неработающего пенсионера социальная норма 33 квадратных метра, субсидия будет рассчитываться только на эту площадь, даже если его жилплощадь больше.
Федеральный закон 271-ФЗ от уплаты взносов не освобождает никого, но отдельным категориям лиц каждый месяц выплачивается денежная компенсация: для некоторых льготников возмещение доходит до ста процентов, для остальных — 50 процентов. Подробнее о том, что говорит законодательство о льготах, читайте здесь.
Льгота по капитальному ремонту
на семью 33 Одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет 50 соц. норма
на 1 чел. 34 Одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет 100 соц. норма
на 1 чел. 35 Собственник жилых помещений, достигший возраста 70 лет и проживающий в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста 50 соц. норма
на семью 36 Собственник жилых помещений, достигший возраста 80 лет и проживающий в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста 100 соц. норма
на семью 37 Инвалиды боевых действий, инвалиды в результате исполнения обязанностей военной службы и служебных обязанностей и их семьи 100 соц. норма
на 1 чел. 38 Инвалиды Великой Отечественной войны и их семьи 100 соц. норма
на 1 чел. 39 Участники Великой Отечественной войны, проходившие военную службу в воинских частях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, являющиеся инвалидами; Участники боевых действий, приравненных к периоду Великой Отечественной войны и их семьи 100 соц. норма
на 1 чел. 40 Участники Великой Отечественной войны, проходившие военную службу в воинских частях,
входивших в состав действующей армии и их семьи 100 соц. норма
на 1 чел. 41 Граждане, получившие заболевания, связанные с аварией на Чернобыльской АЭС 50 соц. норма
на семью 42 Граждане, эвакуированные в 1986 г. из зоны отчуждения 50 соц. норма
на семью 43 Граждане, переселенные из зоны отселения в 1986 г. и в последующие годы 50 соц. норма
на семью 44 Граждане, принимавшие в 1986-1987г.г участие в работах по ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС 50 соц. норма
на семью 45 Семьи граждан, умерших (погибших) в результате аварии на Чернобыльской АЭС 50 соц. норма
на семью 46 Лица, получившие лучевую болезнь или ставшие инвалидами вследствие аварий на других (кроме Чернобыльской АЭС) атомных объектах 50 соц. норма
на семью 47 Граждане из подразделений особого риска 50 соц. норма
на семью 48 Семьи, потерявшие кормильца из числа лиц, дейстВеликой Отечественной войныавших в составе подразделений особого риска 50 соц. норма
на семью 49 Граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ПО «Маяк» 50 соц. норма
на семью 50 Граждане, получившие заболевания вследствие аварии на ПО «Маяк», эвакуированные из районов, подвергшихся радиоактивному загрязнению 50 соц. норма
на семью 51 Семьи, потерявшие кормильца вследствие аварии на ПО «Маяк» 50 соц. норма
на семью 52 Граждане, пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне 50 соц. норма
на семью
- Федеральный закон «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда РФ и полным кавалерам ордена Трудовой Славы» (ч.ч. 1, 2 ст. 3);
- Закон РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (п. 3 ч. 1 ст. 14).
- Федеральный закон «О ветеранах»;
- Федеральные законы о социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных аварий на Семипалатинском полигоне, ПО «Маяк» в 1957 году и на реке Теча;
- Федеральный закон от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ (бывшим узникам фашистских концетрационных лагерей);
- Постановление СМ СССР от 23 февраля 1981г. № 209 (некоторым категориям ветеранов);
- Постановление ВС РФ от 27 декабря 1991 г. № 2123-I (гражданам, служившим в подразделениях особого риска).
Льготы на капитальный ремонт в 2019-2019 году
В этой же статье законодательства определено, что правительство может компенсировать часть расходов. То есть ему дается право установить льготы на капремонт. Эти преференции закрепляются иными законами, регулирующими положение отдельных групп и категорий граждан.
«1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.»
Кому государство предоставляет льготы по капремонту в 2019 году
Работающим пенсионерам компенсация не предоставляется даже при соблюдении всех остальных условий. Это же правило распространяется и на супружеские пары: если хотя бы один из пенсионеров сохраняет трудоустройство, его супруг (супруга) автоматически лишается права на льготу.
- Граждане ежемесячно делают взносы в фонд капремонта. Минимальный размер взноса утверждается на региональном уровне, при необходимости он может быть увеличен по решению общедомового собрания.
- Собранные средства хранятся на счете регионального оператора (некоммерческая организация, созданная на уровне субъекта РФ) либо на открытом собственниками дома банковском счете. Во втором случае счет открывается от имени ТСЖ, ЖСК или управляющей компании.
- Средства фонда расходуются только на капитальный ремонт дома согласно программе, утвержденной региональными властями.
Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2019 году
Чтобы получить льготы по взносам на капремонт, так же, как и по оплате ЖКУ, граждане должны обратиться с заявлением в жилотдел, отдел по субсидиям своего муниципального образования. Порядок оформления субсидии установлен ст. 159 Жилищного кодекса, Постановлением Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 (актуально и по состоянию на 2019 год).
Для региональных льготников многое зависит от законов, принятых в каждом регионе (субъекте РФ). В основном, это граждане, достигшие 70-80 летнего возраста. Компенсацию взносов на капремонт в регионах обычно рассчитывают исходя из норматива площади (54 кв. метра на одинокого человека, 36 кв. метров на семейного), при условии, что гражданин прописан и будет проживать в жилом помещении, на которое предоставляется компенсация.
Правила предоставления льгот на оплату за капитальный ремонт дома
- копию и подлинник паспорта заявителя;
- заявление на предоставление льготы;
- книжку по оплате за коммунальные услуги;
- подлинник квитанции по оплате за капитальный ремонт;
- справку из ЖКХ, которая подтверждает отсутствие долгов по коммунальным платежам;
- единый жилищный документ;
- подлинник выписки из домовой книги;
- удостоверение льготника, которое подтверждает возможность получения льготы на данный вид оплаты.
Необходимо также брать во внимание тот факт, что сама по себе сумма за оплату капитального ремонта может снижаться без скидки на том основании, если имеется домовое хозяйство, которое приносит стабильный ежемесячный доход. Примером этому являются: подземные парковки, магазины (арендная плата) и так далее.
Взносы на капремонт льготы
Многие полагают, что закон об изменении положения льготников при уплате взносов на капитальный ремонт будет изменён более существенно, так как пенсионерам приходится выплачивать деньги тогда, когда услуги они еще не получают. Закон помогает улучшить материальное положение многих собственников, что позволит сэкономить на обязательных выплатах.
Если на законном уровне признается, что ремонт строения уже не целесообразен, через некоторое время назначен снос здания с последующим расселением жильцов, выплачивать начисления никто не обязан. Также от данных платежей освобождаются люди в том случае, если уполномоченные органы приняли решение прекратить возможность использования жилого здания физическими лицами.
Кому полагаются льготы по оплате капитального ремонта
Преференции по уплате взносов на капитальный ремонт по закону могут получить не только пенсионеры в преклонных годах. Это право положено ветеранам войны 1941-45 годов и ветеранам труда. Человек, удостоенный награды Герой СССР, также имеет право на льготы. Граждане, получившие инвалидность как результат участия в боевых действиях, тоже считаются льготниками.
Независимо от привилегий, владельцы квартир производят оплату в полном объеме в специальный фонд согласно методическим рекомендациям, указанным в Затем им возвращается соответствующая положенному проценту снижения компенсация. Предварительно ее получение нужно оформить.
Льготы по капремонту пенсионерам
- заявление;
- паспорт для удостоверения личности заявителя и даты рождения, которая имеет значение, если пенсионер претендует на льготу по возрасту;
- справка о назначении пенсии, иной документ, подтверждающий социальный статус;
- свидетельство о собственности, которое можно получить в местном отделении Росреестра или заказать через портал Госуслуг.
- СНИЛС для проверки сведений о трудовой деятельности и полученном доходе;
- трудовую книжку, чтобы подтвердить, что человек не работает;
- справку об отсутствии долгов по ЖКХ или квитанции об оплате;
- выписку из домовой книги о всех проживающих в помещении:
- справку о доходах: потребуется, когда пенсионер хочет получить компенсацию как малоимущий; если он при этом проживает не один, то справка нужна для каждого члена семьи.
Пожилая женщина 75 лет, не работает, проживает в собственной однокомнатной квартире. В этой же квартире зарегистрирована её внучатая племянница, которая на самом деле живет в другом городе. Пенсионерка обратилась за получением льготы и получила отказ, так как собес посчитал, что она проживает не одна. После того, как родственница выписалась из квартиры, льготу оформили.
Льготы при оплате капитального ремонта собственниками жилья
- многодетным семьям полагается 30%, при условии подтверждения низкого достатка
- семейства;
- инвалидам с 1-2 группой дается 50%;
- ликвидаторам катастрофы на ЧАЭС, испытателям атомного оружия полагается 50%;
- герои, ветераны ВОВ и труда также имеют право на 50%;
- пенсионеры после 70 лет получают 50%;
- пенсионеры после 80-ти получают 100% освобождения.
Кто же конкретно может претендовать на такую преференцию, в какой форме предоставляется помощь и как ее оформить, будем разбирать в этом материале. Также ответим на популярный вопрос, должны ли пенсионеры платить за капитальный проект. Разберем также порядок оформления преимущества, приведем законодательные акты, регулирующие вопрос.
Льготы на капитальный ремонт
Важно! Сроки проведения капитального ремонта жилых домов устанавливаются соответственно утвержденным региональным перспективным программам. Некоторые владельцы недвижимости полагают «если плачу сейчас, то и ремонт должен быть в ближайшее время». Это не так. Истребованные взносы поступают в фонд капитального ремонта, где накапливаются до определенного местными властями срока, после наступления которого дом подлежит проведению капремонта.
Оплата ремонта производится собственниками жилплощади. В случае, когда проживание людей в квартире обусловлено договором соцнайма, в роли плательщика капитальных взносов выступает муниципалитет. Также жильцы освобождаются от ярма выплат по пункту капремонта, если дом признан аварийным. Еще одним исключением является случай, когда власти предполагают использование застроенного участка земли государством или муниципалитетом.
