Порядок замены домовой книги квартиры
Правила ведения домовой книги в многоквартирном доме
В частности, книга может быть потеряна, порвана либо же содержать ошибки, что на законодательном уровне предусмотрено. Ведь людям свойственно ошибаться либо сталкиваться с непредвиденными сложностями, к примеру, пожарами и стихийными бедствиями. В подобной ситуации, если уже указанный документ полностью уничтожен либо же поистрепался, собственник квартиры может обратиться с заявлением в паспортный стол о повторной выдаче книги с предъявлением вышеперечисленного списка документов.
То есть посредством указанного документа и сейчас осуществляется учет населения, проживающего в городе, отслеживаются процессы миграции, а также составляется перечень льгот, которые полагаются рядовым гражданам на основании конституционных прав.
Сколько стоит оформление и заполнение домовой книги на частный дом и квартиру? Можно ли делать записи самостоятельно? Где скачать образец
-
Внести изменения в «Приказ» ФМС России от 20 сентября 2007 г. N 208 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» , изложив «пункт 3» в следующей редакции:
Существуют также бланки средней ценовой категории, всё зависит от торговой точки и качества исполнения книги. Обычно бланк с большим количеством страниц сотрудники ФМС требуют заводить для частных домов. Для квартир вполне достаточно небольшого количества листов.
Оформление домовой книги на частный дом
Говоря простым языком, домовая книга представляет собой журнал учета всех лиц, кто когда-либо был прописан в данном домовладении и находится на постоянной или временной регистрации в настоящее время. От граждан, а также представителей юридических лиц – собственников домовладений частных жилых домов инспекторы миграционной службы просят предоставить домовую книгу, так как она требуется чаще всего при оформлении постоянной или временной регистрации. В таком случае она потребуется и при прописке, и при выписке с данного адреса.
В современный век компьютерной технологий все чаще граждане сталкиваются с тем, что носители информации становятся цифровыми, а бумажные постепенно уходят в прошлый век. Действующие законы Российской Федерации не осветили и не дали легального понятия термина «домовой книги», хотя многие нормативно-правовые акты, а также различные приказы министерств и ведомств делают отсылку к данному документу.
Документы необходимые для оформления домовой книги
Для того, чтобы получить домовую книгу, собственнику соответствующего жилого помещения, необходимо лично обратиться с письменным заявлением произвольной формы о выдаче домовой книги, в котором следует указать причину получения домовой книги (впервые, в связи с её утратой, порчей или другое).
При этом, кроме указанного письменного заявления произвольной формы необходимо так же в соответствующее структурное подразделение Федеральной миграционной службы России представить:
документ (и его копию), подтверждающий то обстоятельство, что заявитель является собственником данного жилого помещения, на которое он просит выдать домовую книгу;
документ, удостоверяющий личность заявителя (как правило, внутренний паспорт гражданина РФ);
бланк домовой книги, который впоследствии будет заполнен должностными лицами в установленном порядке.
Необходимый перечень документов для оформления домовой книги:
1)Технический паспорт Вашего жилого помещения.
2)Правоустанавливающие документы на дом либо квартиру,а также на земельный участок,если он находится в собственности либо в аренде.
3)Копии паспортов членов семьи,которые будут проживать в Вашем жилом помещении.
4)Свидетельство о браке.
При оформлении домовой книги должностные лица ФМС России должны её пронумеровать, прошнуровать и скрепить бумажным оттиском печати органа регистрационного учета, т. е. соответствующего подразделения Федеральной миграционной службы России с фиксацией на последней внутренней странице домовой книги записи: «В настоящей домовой книге пронумеровано, прошнуровано и скреплено печатью 00(указывается количество) листов».
Восстанавливаем, заменяем и выписываемся из домовой книги
Именно по имеющимся данным в домовой книге возможна выдача справок о проживающих лицах в жилом помещении и имеющих право на пользование ее территорией. Нередко возникают такие случаи, когда при совершении каких-либо операций с жилым имуществом обнаруживается отсутствие домовой книги, а когда ее нет любые операции с жильем невозможны. Если у вас нет домой книги, то вам необходимо её сделать. Нужна ли домовая книга и какой от неё прок, узнайте в этой статье.
Не смотря на то, что домовая книга фигурирует в различных нормативно-правовых актах, она не является нормативным документом в российском законодательстве. Все операции, фиксируемые в данном документе, имеют только правовое значение. Все записи и штампы, которые заносятся в домовую книгу, имеют правовое значение. Для чего она еще нужна, можете узнать здесь.
Для чего нужна домовая книга в многоквартирном доме
- Если родителям детей необходимо встать в очередь на резервирование места в дошкольном учреждении.
- Для записи в начальный класс.
- При оформлении бесплатного медобслуживания и получение лекарственных препаратов, которые могут быть выданы только по месту постоянной регистрации.
- При подаче судебных исков, касающихся жилой недвижимости, оформлении лицензии на ношение и использование оружия, поставки на учет в службе занятости населения.
- Для совершения сделок с недвижимостью справка покажет, кто из жильцов имеет право на продаваемую квартиру, например, лица, отбывающие наказание в тюрьме, или проходящие длительный реабилитационный курс в психлечебнице.
- Стандартное заявление о постановке на учет и регистрации.
- Общегражданский паспорт или другое удостоверение личности (дипломатический паспорт, военный билет или удостоверение моряка).
- Основания для владения недвижимостью – выписка из Росреестра о праве на владение квартирой.
Обычно этого бывает достаточно, чтобы внести новые записи о жильце.
Документы для получения домовой книги
Еще одним эффективным способом восстановления домового журнала является следующий метод. Все прописанные граждане должны обратиться в ФМС, с прошением выдать им справку по месту жительства, а после, уже на основании этих бумаг, совершить оформление поквартирной книги.
Если причиной обращения является окончание страниц в журнале или их порча, то все необходимые данные, во время оформления нового документа, берутся со старого экземпляра. Конечно же, переносятся только действующие жильцы и владельцы. Если разобрать данные в старой книге невозможно из-за механических повреждений страниц, то нужно будет восстанавливать их с помощью других, дополнительных документов.
Правила восстановления домовой книги
Если заявитель имеет право хранить документ, то работник государственного учреждения произведет его регистрацию, после чего он прошивается и нумеруется, а также на нем ставится необходимая печать, вносятся нужные данные и передается журнал владельцу дома. Последний лист непременно содержит данные об общем количестве страниц, а на первой странице прописывается адрес частного строения.
- составляется специальное заявление, передающееся нотариусу, на основании которого наследник желает принять наследственную массу;
- после получения св-ва о наследстве надо обращаться в Росреестр;
- как только будет готово св-во о собственности, новый владелец квартиры сможет заняться восстановлением домовой книги.
Как поменять домовую книгу на новую частный сектор
Приватизация дачного участка в России, начиная с 2006 года, была упрощена, но действие закона ограничивалось 2015 годом. Однако в феврале прошлого года процедура облегченного получения права собственности на землю была продлена еще на несколько лет. Именно поэтому вопрос, как приватизировать дачу, актуален и сегодня.
При выдаче по письменному заявлению собственнику жилого помещения домовой (поквартирной) книги она пронумеровывается, прошнуровывается и скрепляется бумажным оттиском печати органа регистрационного учета с фиксацией на последней внутренней странице записи: «В настоящей домовой (поквартирной) пронумеровано, прошнуровано и скреплено печатью 00 листов», которая подписывается выдавшим ее должностным лицом с указанием даты выдачи.
Заполнение домовой книги
При получении данного документа в связи с его утратой необходимые для заполнения домовой книги сведения следует брать из документов, удостоверяющих личность проживающих в данном жилом помещении людей и подтверждающих наличие у них регистрации. Такими документами, например, могут являться внутренний паспорт гражданина РФ (с отметкой о регистрации по месту жительства); свидетельство о рождении ребёнка (являющегося гражданином РФ), не достигшего 14-летнего возраста и свидетельство о регистрации по месту жительства, выданное к данному документу; паспорт иностранного гражданина, либо документ, удостоверяющий личность лица без гражданства (временно или постоянно проживающих в России) и имеющих регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении и т. д.
При получении домовой книги впервые, например, на вновь построенный жилой дом (и признанный таковым, т. е. жилым, в установленном порядке) сведения о зарегистрированных по месту жительства лицах в раздел № 2 «сведения о зарегистрированных гражданах» данного документа не вносятся. Это необходимо будет сделать при оформлении в последующем (уже после получения домовой книги) регистрации по месту жительства в данное жилое помещение.
Замена домовой книги
Как отмечают специалисты ЖЭУ, домовые книги нередко становились источником проблем для граждан. Были случаи, когда на одно жилое помещение заводилось несколько домовых книг. По одной из них числился, скажем, один жилец, а когда он собирался продавать дом, вдруг объявлялся человек с другой домовой книгой, в которой был когда-то зарегистрирован по этому же адресу, и начинал предъявлять свои права на данную жилплощадь.
Домовые (поквартирные) книги по форме N 11 оформляются при регистрации граждан в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, которые хранятся у владельцев домов (квартир). Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое домовладение, а по просьбе совладельцев домов (квартир) — на каждую из долей дома (квартиры).
Домовая книга на квартиру — что это такое
Каждое изолированное помещение, имеющее статус жилого, обязано иметь ДК, оформленную на стандартном бланке по форме № 11 и зарегистрированную в соответствующей государственной инстанции. Если собственник жилья потерял данный документ, он должен повторно приобрести в книжном магазине чистый журнал и обратиться в МФЦ либо МВД РФ.
Подтвердить факт проживания в конкретном помещении или узнать количество зарегистрированных по данному адресу людей можно с помощью соответствующей выписки из ДК. Данный документ обладает юридической силой и требуется при обращении в различные государственные учреждения.
