Как оформлять наследство на квартиру после смерти
Как оформить квартиру по наследству в собственность
Никто не желает смерти своим родственникам. Мало кто заблаговременно готовится к малоприятной процедуре вступления в наследство. Поэтому сразу после завершения похоронных обрядов, в семье умершего возникает множество вопросов, связанных со вступлением в наследство. Что делать? Какие документы собирать, куда обращаться? Сколько есть времени на оформление наследства?
- Если наследники проживали с наследодателем в квартире до его смерти и продолжили проживать после смерти;
- Если наследуется имущество лиц, погибших при выполнении государственных обязанностей, подверженных политическим репрессиям, выполнявших долг гражданина РФ;
- Если наследниками являются несовершеннолетние и страдающие психическими расстройствами лица.
Как оформить наследство на квартиру после смерти отца
После смерти близкого родственника, его наследникам достается все имущество, принадлежащее ему на праве собственности. Наследниками чаще всего выступают близкие родственники. В число наследуемого имущества вполне может входить жилая площадь, например, квартира.
Это условие относится к обязательным наследникам, не относящимся к кругу близких родственников. Обязательная доля в наследстве может быть установлена обязательным наследникам, только если наследуемое имущество по завещанию передается иным лицам, или часть имущества обязательному наследнику по завещанию установлена меньше, чем положено по закону.
Процедура принятия и оформления наследства на квартиру
Основные моменты российского наследственного права регулируются такими нормативными актами, как Гражданский Кодекс РФ, Налоговый Кодекс России и тематические законы федерального уровня. Поэтапное оформление наследства на квартиру после смерти владельца — процедура,все шаги которой должны соответствовать требованиям 3 части ГК и НК РФ.
Если квартира была неприватизированная, то для подтверждения своих прав на наследование права проживания в ней непрописанных наследников, придется обратиться в суд. Если суд сочтет доказательства достаточными и признает право пользования жилым помещением и право проживания в нем, это не значит, что наследник может вступить в право владения.
Вступление в наследство по завещанию на квартиру: процедура оформления, какие документы нужны, закон
Процедура наследования по завещанию не отличается от порядка распределения собственности по нормам ГК РФ. Человек, который желает получить часть вещей умершего, обязан письменно заявить об этом. Завещание лишь определяет, кто какое имущество получит.
За выдачу свидетельства о праве на наследство гражданин должен перечислить в бюджет 0,6 от стоимости имущества, но не более 1 млн рублей. Дети, братья, сёстры, супруг и родители умершего платят 0,3 от стоимости имущества, но не более 100 000 рублей. Ставки утверждены в пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ.
Как оформить наследство после смерти (документы)
Как оформить наследство, лучше узнать заранее, так как законодатель устанавливает четкие сроки для совершения всех наследственных дел, и пропущенный срок не всегда восстанавливается. Как оформляется наследство и на что следует обратить внимание при его оформлении, расскажем в статье.
- Обращаемся к тому же нотариусу, у которого получали свидетельство на наследство. С собой берем паспорт и документы, которые подтверждают, что имущество принадлежало умершему наследодателю.
- Уплачиваем госпошлину в следующем размере:
- 0,3% от стоимости имущества (не более 100 000 рублей) – дети, супруги, родители, братья/сестры;
- 0,6% (не более 1 000 000 рублей) – иные наследники.
- После проверки всех документов нотариус выдает повторное свидетельство о праве на наследство на то имущество, которое не было учтено при первоначальном получении наследства.
- Обращаемся в регистрационный орган за оформлением соответствующих документов или просто забираем наследство.
- Если нотариус отказал в выдаче свидетельства на наследство, то вы вправе обратиться в суд за признанием права собственности на имущество в порядке наследования.
Оформление квартиры после смерти матери
Столкнувшись с ситуацией, когда умирает родной человек, многие люди переживают большой стресс. Однако, разобравшись и усмирив бурю эмоций, неизбежно знакомство с процедурой наследования. Осуществляя действия по принятии в наследство квартиры, важно знать особенности этой процедурой.
Открытие наследства осуществляется либо по месту, где умерло лицо, либо по нахождению большего объема имущества. Оформление основного наследственного документа (свидетельства о праве на наследство), осуществляется нотариусом соответствующего нотариального округа. Далее, в случае, если наследуемое имущество является недвижимостью, необходима его перерегистрация в Росреестре.
Оформление квартиры после смерти собственника в наследство
Из-за недостаточности правовых знаний и недобросовестности окружающих претендентов в отношении наследственного имущества. Имущество может оформляться в наследство у нотариуса только после смерти собственника по его завещанию либо при его отсутствии в соответствии с законом.
Для оформления наследства и открытия дела, помимо паспорта и заявления на принятие наследства, нотариус потребует следующие документы (оригиналы и заверенные копии): свидетельство о смерти; справка местных жилищных органов о составе семьи; выписка из домовой книги с отметкой о снятии с учёта умершего.
Порядок оформления наследства у нотариуса после смерти по закону: пошаговая инструкция
- Найти завещание.
- Подготовить нужные документы.
- Выбрать нотариуса.
- Написать заявление о вступлении в наследство.
- Подать собранный пакет бумаг нотариусу, по его запросу донести недостающие.
- Оплатить госпошлину (в случае получения свидетельства о праве на наследство).
- Получить свидетельство о праве на наследственную собственность (по желанию).
- технический паспорт объекта (жилплощади, здания, транспортного средства);
- межевой план земельного участка;
- акт, фиксирующий переход наследственного имущества к его предыдущему собственнику (наследодателю) — договор приватизации, купли-продажи, дарения и т. п.;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости и/или Единого государственного реестра юридических лиц (в зависимости от типа наследуемого имущественного права);
- справка об отсутствии обременения собственности;
- отчёт независимой экспертной организации или справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Как оформить наследство после смерти
- паспорт (иногда допускается использование другого документа для удостоверения личности);
- свидетельство, подтверждающее факт смерти наследодателя;
- документы, указывающие на право владения собственностью умершего;
- документы, которые укажут на то, что человек принадлежит к конкретной очередности наследников, или же завещание;
- справка, подтверждающая место открытия наследства (выдается паспортным столом).
Одной из важных задач нотариуса является принятие мер, направленных на сохранность имущества наследодателя. Наследники получают свидетельства о праве наследования не сразу, а спустя шесть месяцев со дня открытия наследства. Выдается один общий документ на всех наследников или же личный на каждого, но учитывайте, что каждое выданное свидетельство должно быть оплачено. Регистрация свидетельства не нужна. Достаточно расписаться в журнале нотариуса о том, что документы действительно получены.
Оформление наследства после смерти у нотариуса: сроки, документы, наследники
- Реквизиты нотариального отделения, в котором осуществляется процесс.
- Ключевую информацию о наследнике (персональные паспортные данные).
- Дату смерти наследодателя и адрес его последнего местожительства.
- При наличии информации об иных потенциальных наследниках – адрес места их проживания и степень родственной близости с усопшим.
- Перечень наследуемого имущества – недвижимость, транспорт и другие объекты,
Оформление наследства после смерти у нотариуса предполагает составление письменного заявления. С его общей формой и основными нюансами заполнения непременно поможет разобраться нотариус. Однако данный документ в обязательном порядке должен содержать такие сведения:
Оформление квартиры в собственность после вступления в наследство
Регистрация права собственности на недвижимое имущество осуществляется уполномоченным государственным органом в течение 3–5 дней. Все зависит от того, куда именно заявитель подал документы. После получения необходимых бумаг, заявитель становится полноправным владельцем унаследованной квартиры.
Затем сбор еще раз удерживается за оформление права собственности. Размер госпошлины определяется Налоговым законодательством. За регистрацию квартиры наследнику нужно уплатить 2000 руб. (ст.333.33 НК РФ). Если наследнику как совладельцу принадлежит часть квартиры в многоквартирном доме, тогда размер обязательного сбора составит 200 руб.
Оформление наследства у нотариуса после смерти на квартиру
Если наследодатель оставил завещание, нотариусу остаётся отыскать родственников, обладающих правом на обязательную долю в имуществе покойного. Всех найденных претендентов нотариус должен уведомить об открытии наследственной массы, месте, где это произошло и сроке, до которого каждый из претендентов сможет обратиться с документами для заявления своих прав на недвижимость и другое имущество.
Нотариус открывает наследственное дело, которое ведется на протяжении полугода, дополняясь документами, необходимыми для изготовления свидетельства на право владения имуществом. Нотариус поможет написать заявление об открытии дела и предоставит перечень документов, которые наследникам необходимо собрать за 6 месяцев. Полгода — максимальный срок ведения дела. Документы могут быть собраны раньше, в этом случае свидетельство будет выдано до окончания официального срока.
