Гарантийное обязательство при продаже квартиры образец скачать
Соглашение о задатке при покупке квартиры: образец
Соглашение составляется в двух экземплярах. Никакими другими документами задаток не оформляется, в том числе и распиской. Деньги рекомендуется передавать продавцу при присутствии третьих лиц. И еще, соглашение о задатке при покупке квартиры (образец данного документа) не требует нотариального заверения. Но для большей гарантии возврата денег лучше обратиться к специалисту.
Подбирая жилье, риелтор предупреждает клиента (покупателя) о необходимости внесения задатка и призывает подписать соглашение о задатке при покупке квартиры. Образец документа может быть составлен в произвольной форме, но обязательно должна быть указана определенная информация.
Соглашение о задатке при купле-продаже квартиры
2.4. В случае отказа ПРОДАВЦА от заключения договора купли-продажи Квартиры с ПРОДАВЦОМ (неисполнение действия по вине ПРОДАВЦА), ПРОДАВЕЦ выплачивает ПОКУПАТЕЛЮ двойную сумму задатка, оговоренную в п.1.1 настоящего Соглашения, в течение 10 рабочих дней с момента расторжения настоящего Соглашения.
1.1. ПОКУПАТЕЛЬ передал, а ПРОДАВЕЦ получил задаток в размере рублей, в обеспечение выполнения обязательств по заключению договора купли-продажи квартиры № , расположенной на этаже дома № по адресу: ,принадлежащей ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании (далее по тексту – «Квартира»).
Как составить гарантийное письмо
При взаимодействии компании между собой, а также с частными лицами нередко возникает необходимость составить гарантийное письмо по определенному образцу. В законодательстве отсутствуют конкретные требования к такому документу, поэтому каждая фирма вправе сама выбирать ту или иную форму. О том, как правильно его составить, а также реальные примеры написания – далее.
- дата составления и исходящий номер, который зарегистрирован в специальном журнале учета компании;
- наименование получателя, а также, ФИО генерального директора компании или другого сотрудника, на имя которого оно посылается;
- в качестве название документа обычно указывается сама тема;
- далее следует текст, который составляется лаконично и предельно конкретно (как правило, весь текст умещается на 1 печатную страницу);
- если к письму прикладываются документы, которые подтверждают факт гарантии, заполняется раздел «Приложения», в которых указывается название этих документов, их количество и вид (оригинал или копия).
- в конце указывается должность и фамилия имя отчество сотрудника, который его составил;
- далее ставится дата и подпись.
Как составить гарантийное письмо, образцы писем 2019 года об оплате и выполнении работ
Что такое гарантийное письмо, как правильно его составить, образцы написания гарантийного письма. Гарантийное письмо представляет собой документ, который подтверждает намерения одной стороны выполнить определенные действия в пользу другой стороны или как пример, намерения придерживаться каких-либо условий по отношению к другой стороне. Грамотно написанное гарантийное письмо – залог Вашей уверенности в его исполнении.
Гарантийное письмо – это в первую очередь документ, содержащий в себе гарантию реализации взятых на себя обязанностей одной стороной по отношению к другой. Такими обязательствами могут быть оказание каких-либо услуг, выполнение разного вида работ, оплата долга и так далее.
Соглашение о задатке в обеспечение выполнения обязательств по заключению договора купли-продажи квартиры
1.1. ПОКУПАТЕЛЬ передал, а ПРОДАВЕЦ получил задаток в размере ________________________________________ рублей, в обеспечение выполнения обязательств по заключению договора купли-продажи квартиры № ___, расположенной на __ этаже дома № ___ по адресу: ________________________________________ ,принадлежащей ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании _____________________________________________________________________________ (далее по тексту – «Квартира»).
2.4. В случае отказа ПРОДАВЦА от заключения договора купли-продажи Квартиры с ПРОДАВЦОМ (неисполнение действия по вине ПРОДАВЦА), ПРОДАВЕЦ выплачивает ПОКУПАТЕЛЮ двойную сумму задатка, оговоренную в п.1.1 настоящего Соглашения, в течение 10 рабочих дней с момента расторжения настоящего Соглашения.
Шаблоны договоров, соглашений, расписок
Так же вы можете приобрести подробную консультацию по заполнению шаблона договора с учетом обстоятельств вашей сделки и уже адаптированный шаблон к ней. Вам придет письмо на электронную почту со ссылкой на просмотр консультации и ссылкой на скачивание адаптированного шаблона предварительного договора.
Ольга, статью я прочла. Я хотела получить наставления с чего начать. В росреестре говорят, что без нотариуса не обойтись, ссылаясь на то, мол как вы будете выделять доли. Спорить не стала, ведь ситуации действительно у всех разные. Соглашение о распределении долей написать можно, с этим я справлюсь. Вопрос, примут ли в МФЦ у меня это соглашение без заверения нотариуса? Я прошу вашего совета с чего начать нам. Если я правильно понимаю, сначала нам нужно зарегистрировать право общей совместной собственности. На данный момент в выписке фигурирую только я. И когда право на совместную собственность будет зарегистрировано (по сути это приравнивается к выделению доли супругу/ге. ), только тогда выделять доли детям. Видимо эта практика не дошла до регионов
Расписка или обязательство
Кажется, Вам все уже объяснили, могу только сказать, будет это расписка или обязательство, главное, что бы любой документ был составлен грамотно. Поэтому не стоит экономить, обратитесь к профессионалу (сопровождение сделки), и потраченные 15-30 тыс.руб, избавят Вас от многих проблем, возникающих во время сделки.
Ну, риэлторы. ну вы даете.
Расписка — документ (долговой), подтверждающий передачу денег.
Обязательство — это не документ, и составить такой документ да еще нотариально мне фантазии не хватает))))
Статья 307 ГК. Понятие обязательства и основания его возникновения
1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
2. Обязательства возникают из договора.
Даниилу Пятецкому — «взять на себя обязательство» — законодательно не предусмотрено.
Игорю Боачеву — отказ от обязательства в одностороннем порядке
Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Соглашение о задатке при покупке квартиры
Договариваясь с покупателем об условиях приобретения квартиры, возникает вопрос фиксирования условий предварительной договоренности. Это даст возможность будущему собственнику спокойно планировать заключение сделки, а продавцу – собрать необходимые документы к назначенной дате. Договор задатка при покупке квартиры – наиболее распространенный вариант оформления намерений продавца и будущего владельца, обеспечивающий финансовую защиту на случай, если одна из сторон захочет отказаться или пересмотреть условия предстоящей сделки.
- Сведения о владельце объекта недвижимости и его приобретателе, включая паспортные данные.
- Цена покупки.
- Размер задатка.
- Информация о недвижимости (точное местоположение и характеристики).
- Срок, в течение которого стороны обязываются заключить сделку.
- Условия оплаты дополнительных расходов, связанных с оформлением купли-продажи.
- Обязательство оплатить в двукратном размере, если условия договора не будут выполнены.
Гарантийное письмо
Выражение «гарантийное письмо» подразумевает под собой достаточно широкий спектр документов, объединяющий в себе одно — кто-то что-то кому-то гарантирует. В данном материале мы раскроем вам, как правильно написать гарантийное письмо, приведем образцы разных гарантийных писем, а также поясним для чего они вообще нужны.
Настоящим ООО «ВАСИЛЕК» в лице Генерального директора Петрова Александра Ивановича гарантирует ООО «Лютик» ( ОГРН_____, ИНН_____) произвести поставку товаров по договору №___ от __.__.20__г. в соответствии с высланной спецификацией от __.__.20__ г., в срок до 01.08.2019 г.
Гарантийное обязательство
Общество с ограниченной ответственностью «Релайт Групп», именуемое в дальнейшем «Компания», в лице Генерального директора Самойлова О.П., действующего на основании Устава, подтверждает, что на основании договора №________________________ от ____________________ 20__г., заказчиком по которому являлся (являлась) господин (госпожа) ___________________________________________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Клиент», Компанией были оказаны Клиенту услуги, направленные на приобретение Клиентом прав собственности на квартиру, расположенную по адресу: __________________________________,
___________________________________ именуемую в дальнейшем «Объект».
Срок действия настоящего Гарантийного обязательства неограничен. Условием прекращения действия настоящего Гарантийного обязательства является факт добровольного прекращения Клиентом возникшего в силу вышеуказанного договора купли-продажи права собственности на Объект, при этом Гарантийное обязательство утрачивает силу с даты государственной регистрации прекращения права собственности Клиента на Объект.
Образцы документов для вторичного рынка
Образец Договора об авансе за квартиру — расширенное Соглашение о внесении аванса при подготовке сделки купли-продажи квартиры (с перечнем условий будущей сделки). Расширенные условия Соглашения могут быть сокращены или изменены под обстоятельства конкретной сделки.
Образец Технического плана на квартиру. Технический план пришел на смену Техническому паспорту, и используется для для тех же целей — для постановки квартиры на кадастровый учет, а также для кадастровой регистрации сделанных в квартире изменений (например, перепланировки).
Как правильно написать гарантийное письмо (образец, бланк)
Гарантийное письмо (образец) заинтересует тех, кто хочет получить от должника документ, в котором тот обязуется выполнить какое-то действие в рамках взаимоотношений сторон. Сфера применения гарантийных писем обширна. В нашей статье вы узнаете, как правильно составлять гарантийное письмо.
- обязательно указывайте получателя документа, в частности его полное ФИО (или наименование юридического лица), адрес, телефон и иные сведения;
- в тексте письма прописывайте все самым подробным образом – на основании чего возникли правоотношения сторон и что обеспечивается письмом, в какие сроки будут производиться те или иные действия и т. д.;
- к письму можно приложить все документы, с которыми вы посчитаете нужным ознакомить вторую сторону;
- если письмо составляется на нескольких страницах, то все они должны быть прошиты и пронумерованы, или же на каждой странице необходимо поставить подпись;
- как правило, гарантийное письмо составляется в ответ на претензию, поэтому целесообразно в самом тексте документа данный факт отразить;
- в конце письма обязательно ставьте дату и подпись, причем подпись должна быть только уполномоченного лица (юридическое лицо дополнительно ставит свою печать).
