В одн по электроэнергии что входит в

Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2019 году

Общедомовые нужды по электроэнергии – часть ресурса, что уходит на поддержание и обеспечение освещением многоэтажки, вне той доли электричества, которую использует владелец в пределах своей жилой собственности. То есть в величину ОДН по электроэнергии входит такой перечень затрат:
Если в многоэтажке монтирован прибор учета потребления электроэнергии, общедомовые нужды определяют работники Энергонадзора совместно с представителем дома, выбранным на собрании жильцов. За основу берется разница между показателями общедомового счетчика и совокупными значениями счетчиков, установленных в каждой квартире многоэтажки, сюда же входят жилые квадратные метры, не оборудованные датчиками.

Как произвести расчет ОДН по электроэнергии по установленному нормативу

  • V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
  • Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
  • Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
  • Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
  • V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
  • Si — площадь квартиры;
  • S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых).

В случае, когда объемы ОДН по электроэнергии превышают установленные нормативы, разница оплачивается исполнителем коммунальных услуг, в лице которого выступает УК, ТСЖ или иная организация, которой собственники делегировали права по управлению МКД.

ОДН по электроэнергии

Рассчитывается плата за потребленный объём электричества в многоэтажном доме на общие нужды (электроэнергия МОП) и включается в платежные счета жильцов. С начала этого года методика расчета общедомовых нужд изменилась. Согласно ФЗ России в каждом регионе оплата за общее потребление э/э подсчитывается по своим тарифу и нормативам. Но, несмотря на различие в тарифах, формула расчета ОДН по электроэнергии на сегодня одна для всех.
Потребители электрической энергии имеют право знать о сборах, включенных в счета за электроэнергию, в том числе и о так называемых «потерях» энергосистемы. Согласно данным, этот сбор составляет около 3% от выставляемых киловатт-часов. В то время как процент этот относительно небольшой, потребитель всё же заслуживает того, чтобы знать, что представляют собой потери системы, и как их рассчитывают.

Обратите внимание =>  Можно ездить по автобусной полосе в субботу

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше.
Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.

Что такое ОДН по электроэнергии и как они рассчитываются

Чтобы снизить потери, вызванные первой причиной, нужно обновлять электрическую инфраструктуру, прокладывать более толстые кабеля и улучшать качество контактов в соединениях и разъединителях, но это очень дорогое удовольствие. Вторая причина трудноустраняема и связана с менталитетом, а также социально-экономическим положением жителей. Однако устанавливаются более совершенные приборы учета и ужесточается ответственность.
Стоит сразу отметить, что при расчете ОДН имеет значение, установлены ли счетчики в доме и квартирах индивидуально, есть ли в квартирах индивидуальные счетчики. Когда на дом установлен общий счетчик, то для того чтобы рассчитать ОДН на квартиру есть такая формула:

Что такое и как рассчитать ОДН по электроэнергии

При расчёте потреблённого количества киловатт на ОДН показатель объема может иметь отрицательное значение (такое может произойти только при наличии общего счётчика), то данные затраты на все жилища не начисляются, а потребителям для оплаты выставляются в виде перерасчётов. К отрицательному значению или к нулевому объёму можно прийти при бережном отношении граждан, не обеспеченных счётчиками, к ресурсу и расходовании его в меньшем количестве, чем закреплено по нормативу.
Поскольку общедомовыми территориями считаются все внутренние помещения МЖД, находящиеся вне квартир и прикреплённая придомовая территория с обустроенными на ней стоянками, детскими площадками и иными объектами, то можно выделить точки расхода электричества по ОДН. К ним причисляют:

Что такое и как рассчитать ОДН по электроэнергии

Количество электричества израсходованного на общедомовые нужды расходуется для создания комфортного существования в местах для общего пользования, поэтому и возмещение его расхода разделяется по всем жилищам, согласно нормативу по ОДН по электроэнергии.
Превышение утверждённых нормативных цифр ложиться на убытки эксплуатирующей жилищной организации. Для возмещения в квитанции потребителей не включается. В случае обнаружения цифра предъявленной к уплате за ОДН по электричество свыше положенного лимита жильцу необходимо обратиться в УК с требованием разъяснения предъявленной сверхнормативной цифры и выполнения перерасчёта за излишне начисленную сумму.

Обратите внимание =>  Устроиться нянечкой какие документы нужны на работу

Оплата электроэнергии на ОДН

Проводимая в последние 10 лет на территории Российской Федерации реформа жилищно-коммунального хозяйства включает повсеместный монтаж в многоэтажках общедомовых приборов учета электрической энергии. На сегодняшний день они уже имеются в подавляющем большинстве домов.

  • ОДН кв. № 1 – общедомовое потребление ресурса, приходящееся на конкретную квартиру;
  • О – Суммарное потребление ресурса домом;
  • К – Общее потребление квартирами;
  • Н – Суммарное потребление в нежилых помещениях;
  • ПК – Площадь конкретной квартиры;
  • ПД – Общая площадь помещений дома.

Что такое ОДН по электроэнергии и как они рассчитываются

Хорошо, если в вашей квартире светло и тепло. Но если отопления и освещения не будет в помещениях технической направленности, общих площадках и лифтах, то комфорт в одной квартире не так уж и радует. Чтобы обеспечить все вышеописанное по всему дому, был введен так называемый сбор на ОДН – общедомовые нужды, в частности, на электроэнергию.
Далее нужно ОДН распределить по квитанциям жильцов. Но вот как это сделать? Сколько конкретный пользователь должен оплатить? Ведь возможности и потребности у каждого разные. Вычет объема оплаты производится на основании занимаемой площади жилья. Но для начал нужно рассчитать отношение одной единицы ОДН на квадратный метр жилплощади.

Электроэнергия ОДН: что это и 4 совета по ее расчету

Чтобы не переплачивать, каждый жилец должен проверять квитанции. Очень часто случается так, что управляющие компании прибегают к хитростям и уловкам, заставляя граждан платить значительно большие суммы. При этом судебная практика показывает, что доказать такие нарушения сложно, поэтому часто решение верховного суда выносится не в пользу потребителей.

  • Вода. Показания общедомового счетчика умножают на тариф. В итоге получается сумма к оплате, которую жильцы должны покрыть. Сумма рассчитывается так: из общих показателей отнимают платежи, которые граждане внесли по нормативу или по показаниям счетчика. Оставшуюся сумму делят на всех жильцов.
  • Электричество. Часть всей электроэнергии уходит на то, чтобы освещать лестницы и подъезды, а также для исправной работы лифта. Показания счетчика учета умножают на действующий тариф, а также на норматив ОДН.
Обратите внимание =>  Получил удостоверение ветерана вооруженных сил 93 году можно ли сейчас получить медаль ветерана вооруженных сил

Оплата ОДН за электричество: нужно ли платить и судебная практика по нарушениям

Раньше УК брала на себя все расходы за пользование электроэнергией на ОДН, и жильцы не платили за нее. В последние же несколько лет УК начала отказываться от этого варианта работы, и бремя оплаты за пользование электроэнергией целиком легло на жильцов. Это и привело к росту стоимости.

  1. Если жильцы потратили ровно столько же, сколько было списано по общедомовому счетчику, значит, на общедомовые нужды электричество не ушло и платить за это не нужно.
  2. Если число оказалось отрицательным, то есть жильцам начислили больше, чем они потребили, разница должна быть списана с их счетов.
  3. Если разница между общим количеством потраченной энергии на дом и электричеством, потраченным жильцами, образовалась, ее делят между жильцами, которые должны оплатить ее.

Информационное агентство — Рассвет — Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 (499) — 703-46-93 Москва 8 (812) — 309-87-92 Санкт-Петербург 8-800-333-94-83 — Регионы Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 (499) — 703-46-93 Москва 8 (812) — 309-87-92 Санкт-Петербург

  1. Федерального закона под номером 261-ФЗ «Об энергосбережении» — http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_93 978/
  2. Из постановления Правительства под номером 344 и 354 с приложениями «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах» — http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114 247/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/
  3. Федерального закона под номером 176-ФЗ «О внесении изменений и Жилищный кодекс РФ, и отдельные законодательные акты РФ» — http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181 820/

Расчеты показателей зависят от того стоит ли измерительное оборудование в многоэтажках или нет. Если оборудование установлено, то затраты определяются представителем жильцов из многоэтажки и работником Энергонадзора. Берётся разница между показателями, от общего измерительного оборудования, установленного на общественной территории и счетчиками всех собственников, в общем установленных в каждой квартире отдельно. То есть получается такая формула: