Страховка квартиры для ипотеки в втб 24
Подробности и детали: как происходит оформление страхования ипотеки в ВТБ 24
- пожар, взрыв, удар молнии;
- стихийные бедствия;
- противоправные действия третьих лиц;
- прорыв систем водоснабжения;
- потеря трудоспособности (например, в результате получения инвалидности);
- смерть заемщика;
- потеря права собственности (признания сделки купли-продажи недействительной).
Выгодоприобретателем при полном уничтожении залога выступает банк (в части остатка задолженности), а не собственник жилья. Это означает, что заемщик сможет расплатиться по кредиту в любом случае даже, если квартира или дом сгорит дотла или будут разрушены землетрясением.
Какие нужны документы и сколько стоит страховка квартиры для ипотеки в ВТБ 24
- Страхование титула. Оно необходимо для того, чтобы защитить права на недвижимость, приобретенную по ипотеке. Если наследник предыдущего владельца оспорит права нового владельца, страховщик выплатить клиенту банка компенсацию.
- Защита недвижимости. Если из-за возникновения пожара или затопления имущество будет повреждено, все расходы, связанные с ремонтом объекта, возьмет на себя страховщик. Возможна ситуация, когда недвижимость будет повреждено так, что восстановить его не получится. В этом случае страховая организация погасит за заемщика весь ипотечный кредит. В этом случае долг будет списан, ведь банк получит назад свои деньги.
- Страховка жизни, она эффективно защищает интересы заемщика. Полис гарантирует, что страховая фирма оплатит кредит, если заемщик погибнет, получит травмы или тяжело заболеет.
при взрыве газа;
Стоимость страхования при ипотеке в втб 24
Одно из заблуждений при выборе страхового полиса для ипотеки – страховку можно купить где угодно и за наименьшие деньги. Однако при выборе страховки для ипотеки в банке «ВТБ 24» важно оценить не только стоимость будущего полиса, но и условия самого кредита.
Условный пример: полис от «Сибирского Спаса» стоит 1012 рублей. С таким полисом частному лицу в банке «ВТБ» выдадут ипотеку по ставке 15%. Более дорогая страховка у «Ингосстраха» – от 1299 рублей, однако банк «ВТБ» выдаст кредит уже под 13%. Учитывая высокую стоимость кредита, экономить на страховке нет особого смысла.
ВТБ 24 — страхование жизни и здоровья при ипотеки, стоимость и условия
Стоит помнить, что калькулятор дает предварительный расчет стоимости страхового полиса ВТБ, ведь при заключении соглашения о выдаче кредитных средств банк может обязать оформить страхование от всех рисков. Поэтому точная сумма узнается после уточнения нюансов кредита.
- Характеристики помещения – цена квартиры, список возможных рисков, величина первого взноса по ипотеке, территориальное нахождение недвижимости, техническое состояние помещения;
- Особенности заемщика – возраст, вес, пол, наличие серьезных заболеваний, образ жизни, сфера занятости.
Страхование ипотеки в ВТБ
Обязательная страховка предусмотрена только для самого объекта недвижимости, то есть приобретаемой квартиры. Заемщик вправе также застраховать собственную жизнь или воспользоваться комплексным предложением и получить полис по нескольким видам страхования.
- При наличии страховки банк может предоставлять пониженный процент по ипотеке;
- В случае смерти заемщика наследники будут освобождены от выплаты его долгов;
- При возникновении тяжелых заболеваний и инвалидности компания обязуется выплатить оговоренную сумму в счёт погашения ипотеки.
Таким образом, сами заемщики нередко заинтересованы в оформлении страхования жизни при получении кредита в ВТБ.
Страховка при ипотеке в ВТБ
Сумма страховки складывается из основного долга по ипотеке на начало календарного года (0,3% — 1% от суммы долга) и процентов за услуги банку. Так, стоимость страхования жизни по ипотеке ВТБ 24 в первые годы 8 — 15 тысяч рублей, следовательно, вам придется ежемесячно доплачивать за кредит от 650 до 1250 рублей. За полный период ипотеки переплата составит 80 — 200 тысяч рублей.
- Размер страхового покрытия, от которого зависит размер страховки. Это. некий процент с вашего основного долга по ипотеке.
- Стоимость самого жилья.
- Ваш первоначальный взнос по ипотеке.
- Состояние недвижимости и ее расположение.
- Половая принадлежность. Мужское население, по статистике, живёт меньше, чем женское, поэтому страховка для них дороже (но ненамного).
- Возраст. Максимальный возраст заёмщика — 70 лет (у военнослужащего этот порог составляет 45 лет).
- Вес. Если у вас есть избыточный вес, в страховке могут отказать.
- Здоровье. Если у вас есть наследственные или хронические заболевания, вам могут не оформить страховку — по этой причине и ипотечному кредиту ВТБ 24 не бывать.
- Образ жизни. Если вы увлекаетесь альпинизмом, дайвингом или другими экстремальными хобби, сумма страховки серьёзно увеличится.
- Сфера работы. Работа, сопряжённая с опасностью получить травму, также добавит цену страховому полису.
Ипотечное страхование в банке ВТБ 24 — условия 2019 года
- Индивидуального состояния имущества, взятого в ипотеку.
- Оценки имущества, взятого в ипотеку, на момент оформления договора.
- Состояния помещений и их соответствия определенным стандартам пожароопасности и прочих правил.
- Возраста и здоровья заемщика.
- Срока действия страхового договора.
- Ширины страховки (количества и спектра страховых случаев).
Не все люди, взявшие ипотеку в ВТБ 24, охотно соглашались на страхование. Страховка – это очередные траты, которые могут и не пригодиться, а деньги не вернешь. Но следует внимательно ознакомиться со всеми достоинствами страхования, и не спешить отказываться от расширенного пакета услуг.
ВТБ — страхование ипотеки
Чтобы оформить страховку и успешно взять ипотеку в рамках сотрудничества с группой ВТБ, клиенту достаточно просто посетить официальный сайт и заполнить нужную форму. По желанию можно использовать калькулятор для предварительных расчетов, чтобы узнать стоимость готового решения. Компания преимущественно предлагает производить ипотечное страхование в рамках комплексных программ. Здесь у ВТБ есть очевидное преимущество перед конкурентами. Полную стоимость необходимого страхования жизни при ипотеке обязательно укажут в полисе. Аналогичным образом будет проведено и обсуждение с клиентом оптимального для него выбора продукта от ВТБ Страхование.
- бумаги, удостоверяющие личность заемщика (копии) или заемщиков, если их несколько;
- справку из медицинского учреждения по форме банка, удостоверяющую отсутствие у заемщика смертельных или тяжелых хронических заболеваний, ограничений в дееспособности;
- бумаги на имущество (квартиру);
- справки об отсутствии задолженностей по налоговым и другим выплатам;
- другие документы по требованию банка или страховой компании.
Страховка при ипотеке в ВТБ 24
Также могут включаться временные ситуации, когда клиент не может оплачивать по ипотеке, например, из-за болезни, приведшей к госпитализации. На стоимость также влияют индивидуальные параметры. Например, несколько большие взносы будут у человека, имеющего проблемы со здоровьем, старше среднего возраста или работающего на опасном производстве. Но для таких ситуаций возрастает не только стоимость страховки, но и страхового покрытия.
Также стоит учитывать, что комплексная страховка при ипотеке дает определенные преимущества. В частности, стоимость будет аналогичной или даже ниже, в сравнении с тем, сколько отдельно стоит страховка на имущество и на жизнь. Кроме того, таким заемщикам предлагается скидка по процентной ставке на ипотеку. Она понизится на 1% от рассчитанной для конкретного случая.
Особенности страхования жилья для ипотеки в банке ВТБ 24
Если на отчетную дату сведений нет, то ВТБ повышает ставку на 1% на срок до следующего отчетного периода, т.е. на полгода. Банк никаким образом не предупреждает о том, что ставка вырастет. Вы узнаете об этом только узнав, что у вас образовалась просроченная задолженность. И даже бесполезно срочно бежать платить за страховку, поскольку в следующий раз банк будет ее смотреть только к 1 апреля/октября.
Очень многие заемщики сталкиваются с тем, что недостаточно просто застраховаться. Надо еще обязательно предоставить полис и квитанцию об оплате в банк (лучше отправлять сканы документов на специальную электронную почту). Поскольку большинство автоматически страхуются при выдаче кредита в ВТБ-страховании, то ошибочно считают, что компания и банк самостоятельно обмениваются информацией о заключенных договорах. Это совершенно не так.
Страхование ипотеки в ВТБ 24: условия и стоимость
Однако даже если договор был оформлен, а деньги внесены, отказаться от страховки реально. Существует определенный срок, в течение которого клиент может расторгнуть соглашение или вернуть товар в магазин и тому подобное. Этот период различен в каждой организации. В ВТБ он составляет 14 дней.
- ориентированность компании на комплексные программы;
- высокая стоимость оформления комплексного продукта;
- существование, хоть и минимальных, требований к предмету залога;
- выбирая личного страховщика, стоит учитывать, что оформление отношений между банком и компанией происходит на протяжении месяца.
Страхование ипотеки в ВТБ
- является лидером российского рынка ипотечного страхования;
- имеет большую региональную сеть и представлена в 64 регионах РФ;
- предлагает программы, условия которых полностью соответствует требованиям кредитных учреждений, выдающих ипотеку;
- имеет высокие рейтинги надежности от международных и российских рейтинговых агентств.
- срок страхования соответствует сроку кредитного договора и может составлять 1 — 30 лет;
- чтобы оформить договор, необходимо предоставить информацию обо всех сделках, проводившихся с недвижимостью ранее. Это необходимо, чтобы проверить ее чистоту с юридической стороны;
- не нужно проходить медицинское обследование, если страховая сумма по полису для клиентов до 45 лет — не более $500 тыс., для клиентов 46-55 лет — не более $400 тыс., больше 56 лет — не более $300 тыс.;
- предлагает гибкие условия заключения договоров;
- индивидуально подходит к каждому клиенту.
