Льгота по уплате земельного налога в виде освобождения от уплаты в украине
Плата за землю: льготы по уплате
В соответствии со ст. 7 и п. 12.3 ст. 12 Налогового кодекса сельские, поселковые, городские советы в рамках своих полномочий принимают решение об установлении этого налога и обязательно определяют плательщика налога, объект и базу налогообложения, ставку налога, порядок его исчисления, налоговый период, срок и порядок уплаты налога, срок и порядок представления отчетности, а также устанавливают льготы по уплате земельного налога для юридических лиц и порядок их применения.
Местные органы исполнительной власти, предприятия, учреждения и организации, а также граждане несут установленную законом ответственность перед органами местного самоуправления за причиненный местному самоуправлению вред их действиями или бездеятельностью, а также в результате невыполнения решений органов и должностных лиц местного самоуправления, принятых в пределах предоставленных им полномочий.
Льгота по уплате земельного налога для граждан
Физическое лицо, которое относится к категории лиц , имеющих право на льготы по уплате земельного налога , получает такое право только после оформления права собственности на земельный участок в законодательно установленном порядке и внесения соответствующих данных в государственный земельный кадастр.
От уплаты налога освобождаются на период действия фиксированного сельскохозяйственного налога собственники земельных участков , земельных долей ( паев) и землепользователи при условии передачи земельных участков и земельных долей (паев ) в аренду плательщику фиксированного сельскохозяйственного налога.
Как платить налог на землю в Украине
- для ведения личного сельского хозяйства — до 2 га;
- для строительства и обслуживания жилого дома (приусадебного участка) (предельная площадь зависит от места нахождения): в сёлах – до 0,25 га, в посёлках – до 0,15 га, в городах – до 0,10 га;
- для индивидуального дачного строительства – до 0,10 га;
- для строительства индивидуального гаража – до 0,01 га;
- для садоводства – до 0,12 га.
Такие письма из налоговой должны отправляться по месту прописки плательщика вне зависимости от того, живёт он по адресу или нет. Если вы не получите уведомление-решение в связи с тем, что по месту прописки не проживаете, то от уплаты налога и дальнейшего начисления штрафов в случае несвоевременной оплаты это вас не освободит.
Льгота по уплате земельного налога в виде освобождения от уплаты в украине
Начисление физлицам сумм налога производится контролирующими органами (по месту нахождения земельного участка), которые присылают (вручают) плательщику по месту его регистрации до 01 июля текущего года налоговое уведомление-решение о внесении налога по форме, установленной в порядке, определенном ст. 58 НКУ (п. 286.5 НКУ).
Пунктом 281.4 НКУ определено, что если физлицо, определенное в п. 281.1 НКУ, имеет в собственности несколько земельных участков одного вида использования, то такое лицо до 1 мая текущего года подает письменное заявление в произвольной форме в контролирующий орган по месту нахождения земельного участка о самостоятельном выборе земельного участка для применения льготы.
Налоговые льготы по земле: после 1 мая их можно потерять
При смене собственника земли земельный налог уплачивается предыдущим владельцем за период с 1 января до начала месяца, в котором им были утрачены права собственности, а новым хозяином — начиная с месяца возникновения такого права на данный земельный участок. При этом Налоговая должна выслать налоговое решение-уведомление новому собственнику участка (с расчетом суммы налога), как только получит информацию о переходе прав собственности.
Однако, в некоторых разъяснениях региональные подразделения ГФС указывают, что если налоговое уведомление-решение не вручено физлицу или отправлено письмом без уведомления о вручении, то контролирующий орган начисляет плательщику сумму земельного налога без применения штрафных санкций и пени. Такое же разъяснение содержится в подкатегории 112.07 системы «ЗІР».
Главное меню
Для физических лиц начисление сумм налога проводят органы ГНС, которые в срок до 1 июля текущего года выдают плательщику налога уведомление-решение об оплате налога (п. 286.5 НКУ). Если в течение календарного года право собственности на земельный участок перешло от одного собственника к другому, то оба лица уплачивают налог:
Коэффициент индексации устанавливается ежегодно Госкомземом в зависимости от роста потребительских цен, при этом если рост потребительстких цен не превышает 100%, то коэффициент не пересчитывается. Напомним, что ранее коэффициент не пересчитывался при показателе не превышающем 110%.
Физическое лицо, имеющее право нa льготу по уплате земельного налога, можeт получить ее толькo после оформления права собственности нa земельный участок
Учитывая изложенноe и нормы cт. 206 Земельного кодекса, согласнo котoрoй использование земли в Украине являeтся платным, в случае eсли физическое лицо пользуетcя земельным участком, нo отсутствуют документы, удостоверяющие правo собственности нa земельный участок, оснований для неуплaты земельного налога нeт.
В сooтветствии с п. 286.1 cт. 286 этoгo Кодекса oснованием для начисления земельного налога являютcя данные гoсударственнoгo земельного кадастра, сoдержащегo совокупность сведений и документов o местoположении и правoвом режиме земельных участков, их oценку, классификацию земель, кoличественную и качественную характеристики, распределениe среди сoбственникoв земли и землепoльзователей, подготовленных в сooтветствии с законом.
Плата за землю
Начисление физическим лицам сумм налога производится контролирующими органами (по месту нахождения земельного участка), которые присылают (вручают) плательщику по месту его регистрации до 1 июля текущего года налоговое уведомление-решение о внесении налога.
- сельскохозяйственные угодья зон радиоактивно загрязненных территорий, определенных в соответствии с законом такими, что подверглись радиоактивному загрязнению вследствие Чернобыльской катастрофы (зон отчуждения, безусловного (обязательного) отселения, гарантированного добровольного отселения и усиленного радиоэкологического контроля), и химически загрязненных сельскохозяйственных угодий, на которые введены ограничения по ведению сельского хозяйства;
- земли сельскохозяйственных угодий, находящихся во временной консервации или в стадии сельскохозяйственного освоения;
- земельные участки государственных сортоиспытательных станций и питомников, которые используются для испытания сортов сельскохозяйственных культур;
- земли дорожного хозяйства автомобильных дорог общего пользования — земли под проезжей частью, обочиной, земляным полотном, декоративным озеленением, резервами, кюветами, мостами, искусственными сооружениями, тоннелями, транспортными развязками, водопропускные сооружения, подпорными стенками, шумовыми экранами, очистными сооружениями и расположенными в пределах полос отвода другими дорожными сооружениями и оборудованием, а также земли, находящиеся за пределами полос отвода, если на них размещены сооружения, обеспечивающие функционирование автомобильных дорог, а именно:
Освобождение от земельного налога пенсионеров — основания для получения и оформление льготы
- Герои СССР, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы;
- инвалиды I и II групп;
- дети-инвалиды;
- инвалиды с детства;
- ветераны, инвалиды Великой Отечественной войны, других боевых действий;
- лица, пострадавшие при аварии на ПО «Маяк», испытаниях на Семипалатинском полигоне, чернобыльцы;
- участники испытательных операций ядерного и термоядерного оружия, аварий на ядерных установках военных объектов;
- получившие/перенесшие лучевую болезнь либо получившие инвалидность при ядерных испытаниях, работах и учениях.
Согласно Налоговому кодексу (ч. II, глава 31) к плательщикам данного налогового сбора отнесены предприятия и физические лица, имеющие землю на правах собственности, постоянного пользования либо пожизненного владения по наследству. Участки, находящиеся в безвозмездном пользования или во владении по договору аренды, исключены из объекта налоговой базы.
Освобождение от уплаты земельного налога: основания и действия для получения льготы
- герои РФ или СССР;
- граждане, которые были подвержены воздействию радиации вследствие аварии на ЧАЭС;
- ветераны и инвалиды ВОВ или боевых действий;
- инвалиды с детства;
- полные кавалеры ордена Славы;
- инвалиды 1 и 2 группы;
- лица, перенесшие лучевое заболевание в ходе проведения работ с ядерными установками и т. п.
Кроме этого, региональные льготы могут быть установлены и в отношении тех категорий, которые уже были выделены на федеральном уровне. Например, местные власти могут предоставить инвалидам или ветеранам дополнительную скидку для снижения налоговой базы, в результате чего налог также уменьшится.
Кто освобождается от уплаты земельного налога
- Герои Советского союза и Российской Федерации.
- Кавалеры ордена Славы.
- Инвалиды первой и второй группы.
- Дети-инвалиды и инвалиды детства.
- Ветераны боевых действий, в том числе ВОВ.
- Пострадавшие от облучения на Чернобыльской АЭС.
- Принимавшие непосредственно участие в испытаниях ядерного оружия, а также ликвидации аварий ядерных установок.
- Перенесшие лучевую болезнь, спровоцированную работой с атомными установками.
- Пенсионеры, которые получают пенсионное пособие по выслуге лет, а также лица, достигшие пенсионного возраста – 60 лет мужчины и 55 лет женщины.
Освобождать от земельного налога могут по разным причинам. Это экономически обоснованная мера, позволяющая дать защиту тем категориям физических лиц и организациям, которые просто неспособны вынести налоговое бремя, но имеют конституционное право на владение и пользование землей.
Кого в Украине освободят от уплаты земельного налога
Льготы распространяются на один земельный участок по каждому виду использования в пределах данных норм: для ведения личного крестьянского хозяйства — в размере не более 2 гектара; для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок): в селах — не более 0,25 гектара, в поселках — не более 0,15 гектара, в городах — не более 0,10 гектара, для индивидуального дачного строительства — не более 0,10 гектара, для строительства индивидуальных гаражей — не более 0,01 гектара, для ведения садоводства — не более 0,12 гектара.
От уплаты земельного налога освобождаются инвалиды первой и второй группы; физические лица, которые воспитывают трех и более детей до 18 лет; пенсионеры (по возрасту); ветераны войны и лица, на которых распространяется действие закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты»; чернобыльцы.
