За сколько можно не платить за квартиру
Что будет, если не платить за квартиру в России в 2019 году
Вода должна отвечать нормам СанПиН 2.1.4.1074–01 Давление воды в кране – не менее 0,03 Мпа Трехлитровая банка при полностью открытом кране заполняется за 8,5 секунд Температура горячей воды не меньше 60 °C Разброс в зависимости от видов систем 50-75 °C Частота и напряжение электричества соответствует стандартам ГОСТ 13109–97 и ГОСТ 29322–92 Газоснабжение Соответствует ГОСТ 5542–87 Отопление должно быть не меньше +18+20 °C Замеряется в утепленной комнате на высоте одного метра от пола
Заключение комиссии, Созданной управляющей компанией Фото- и видеоматериалы При неоказании услуг Итоги вторичной проверки при участии Госжилинспекции и общественного объединения потребителей Если УК отказывается от проверки Независимая экспертиза С участием представителя Госжилинспекции
Если приходится экономить: сколько времени можно не платить квартплату
Фактически ситуация бывает совсем иной. У каждого из нас даже в пределах одного подъезда найдётся какой-нибудь сосед-неплательщик. Долги временами исчисляются десятками тысяч рублей. Даже вроде бы дисциплинированные граждане нередко становятся должниками. То некогда размер задолженности узнать, то времени нет заплатить, то зарплату на работе задержат.
Допустим, квартирой владеют двое, оба прописаны и совершеннолетние. В квартире не установлены всевозможные счётчики. Значит, квартплата очень тесно связана с количеством прописанных в жилье людей. Совершенно очевидно: «коммуналка» должна делиться на двоих. А если один из них в этой квартире не живёт? Здесь возникает масса вариантов.
Что будет, если долго не платить за квартиру
Приставы вправе наложить арест на иное имущество, если его можно реализовать для компенсации долга на открытых торгах. Если владелец сдает жилье квартиросъемщикам, которые не оплачивают коммуналку, ответственность за долг перекладывается на них.
- Начисление пени.
- Отказ в предоставлении документов и справок, необходимых для получения льгот.
- Отключение услуг. Даже при возникновении долга, по закону не может быть отключена холодная вода и отопление. За месяц до прекращения поставки услуги, жильца должны предупредить об этом. Санкция неосуществима, если речь идет об имуществе из старого жилого фонда.
- Разбирательство в суде. Не самый популярный метод, так как этот длительный процесс требует активного участия сторон. Поэтому управляющая компания и неплательщик предпочитают подписывать договор о реструктуризации долга с поэтапными выплатами.
- Выселение. Радикальная мера зачастую применяется к лицам, проживающим в муниципальном жилье.
Сколько можно не платить за квартиру? Как долго
Если есть проблемы с финансами, то согласно п.41 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, вам могут предоставить отсрочку платежа, но, есть сомнения, что на это пойдет управляющая компания, так как предоставить отсрочку — это всего лишь право, а не обязанность.
После того как долг по коммунальным платежам превысит 6 месяцев, должнику о задолженности напоминают письмом-предупреждением, мол если в течение одного месяца он не погасит задолженность, то коммунальные услуги будут ограничены. Ограничить могут подачу горячей воды, электричества или газа. А вот отопление, холодное водоснабжение и водоотведение ограничивать нельзя.
Сколько можно не платить за квартиру без последствий в 2019 году
НО! Отключать отопление, а в многоквартирных домах — и холодное водоснабжение, запрещено законом, а для отключения газа и горячей воды в конкретной квартире не всегда имеется техническая возможность. Получается, что оплата не осуществляется уже 4 месяца, а потребитель продолжает пользоваться услугами, пусть даже и не всегда в полном объеме. Далее управляющая компания (ЖЭУ, ДЭЗ, ТСЖ, ЕИРЦ), скорее всего, обратится в суд с исковым заявлением, которое должны рассмотреть в течение двух месяцев (а в случае проведения экспертизы этот срок затягивается на «неопределенное» время). Даже если решение в пользу коммунальщиков вынесут сразу, то вступит оно в силу через месяц, а затем еще несколько месяцев уйдет на его обжалование. Вот и прошел почти год — в течение этого времени свои финансовые сложности можно и решить.
Если вы при реализации квартиры все-таки обладаете налоговыми обязательствами, то вам необходимо знать значение определения «налогооблагаемая база». Налогооблагаемая база — та сумма, исходя из которой соответствующие государственные органы рассчитывают размер государственной пошлины.
Сколько можно не платить за квартиру
Несмотря на всю серьёзность ситуации даже на этом этапе есть возможность договорится о реструктуризации выплат. УК чаще всего не заинтересована в усугублении конфликта. Сроки накопления долга могут исчисляться месяцами и даже многими годами. К тому же всегда есть возможность попытаться заключить соглашение о порядке выплат старого долга и погашения новых счетов.
Хочу успокоить господ неплатильщиков собственников жилья, даже если не платить за квартиру в течение длительного времени по действующему законодательству никто вас из квартиры не выселит, но соблюдением необходимого условия. Квартира должна быть единственной как для должника, так и для членов его семьи (ст. 446 ГПК).
Как долго можно не платить за коммуналку
Если причиной отказа от оплаты служат претензии к стоимости, то необходимо знать, что потребителя должны уведомлять в письменном виде не менее чем за 30 дней до введения новых тарифов. В противном случае действия управляющей компании (ЖЭУ, ДУКов, ТСЖ, ЕИРЦ), связанные с повышением стоимости услуг, будут незаконны.
В любом случае вместе с заявлением необходимо представить документы, которые подтверждают ваше отсутствие по месту жительства: командировочное удостоверение с отметками, приказ о направлении в командировку, бюллетень о нахождении в стационаре, больничный лист, путевку на отдых, проездные документы и т.п. При обращении в эксплуатирующую организацию до отъезда перерасчет будет осуществляться по мере начисления коммунальных платежей, после — будет сделан в текущий расчетный период. Едеинственное «но»: за отопление и общедомовые нужды перерасчет не производится, за них все равно придется заплатить.
Сколько можно не платить за квартиру? Как долго
После того как долг по коммунальным платежам превысит 6 месяцев, должнику о задолженности напоминают письмом-предупреждением, мол если в течение одного месяца он не погасит задолженность, то коммунальные услуги будут ограничены. Ограничить могут подачу горячей воды, электричества или газа. А вот отопление, холодное водоснабжение и водоотведение ограничивать нельзя.
С 31-го по 90-й день просрочки пеня устанавливается на уровне 1/300 ставки, с 91-го дня — 1/130 ставки (В настоящее время пеня для граждан составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ с первого дня просрочки) Здесь вы можете ознакомиться с основными положениями нового закона о пенях за неоплату коммунальных услуг, который официально называется «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергоресурсов» Иногда управляющие компании доходят до откровенного «вышибания» долгов. Незаконно, но обслуживающие организации идут иногда и на это, если процент должников слишком большой по подъезду или дому в целом.
Каковы последствия неуплаты коммунальных услуг
Услуги ЖКХ — дорогостоящие, но регулярно потребляемые гражданами. Появление задолженности по таким услугам — весьма распространенный сценарий. К каким правовым последствиям может привести наличие долга по услугам жилищно-коммунальных организаций? Какие у них есть способы стимулирования возврата или взыскания задолженности квартиросъемщиков?
Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).
Что будет, если не платить за коммунальные услуги
Квитанция об оплате через банк либо почту, является достаточным основанием для перерасчета долга, выставляемого управляющей компанией. Для того чтобы претендовать на перерасчет, нужно написать заявление. Себе следует сохранить копию с отметкой о том, что оно было принято.
- Сделать себе ксерокопию документа, в котором вы предъявили претензии за некачественное либо невыполнение услуг и отправили его в управляющую компанию;
- Сделать себе ксерокопии жалоб, которые были отправлены в органы Жилищного надзора, Роспотребнадзора и Прокуратуры.
Можно ли долго не платить за квартиру и что будет если долг уже накопился
Существуют еще способы для законной неуплаты, но один из них потребует множество бумаг, а другой в дальнейшем будет иметь негативный исход. Первый способ заключается в оформлении различных субсидий или компенсаций, если они полагаются собственнику. Второй предполагает наличие прописки несовершеннолетнего ребенка. Органы власти не выставят на улицу семью с несовершеннолетним, но когда ему исполнится 18 лет, долг необходимо будет оплатить, как минимум за последние три года.
Не каждый собственник может позволить оплату ежемесячного долга по квартплате. Жизненные ситуации меняются и когда-то успешный работник способен остаться без работы или заработной платы. Это может случиться с каждым и совсем не означает, что должник желал отказаться от оплаты. Можно ли не платить за квартиру и при этом проживать в ней, пользуясь ресурсами.
Последствия от неуплаты квартплаты, срок давности задолженности и способы её погашения
- законных оснований на получение отсрочки у должника нет, это решение должна принять жилищная компания добровольно;
- у плательщиков есть возможность воспользоваться льготами и субсидиями даже после заключения договора;
- при нарушении заключенного по оплате долга соглашения могут быть ужесточены меры по взысканию задолженности.
- Отсутствует письменное заявление от хозяина квартиры или квартиросъемщиков. Если должник не написал заявление, то он лишается возможности получить право на списание части долга.
- Когда должник во время периода неуплаты, один раз производил оплату по квитанции, то период трех лет рассчитывается с последнего раза внесения суммы платежа.
- Соответствующее списание могут сделать жилищные органы только после установления за гражданином такой возможности в судебном порядке. Это должно произойти до вынесения решения о погашении задолженности.
