Плата за одн по электроэнергии 354 постановление
Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2019 году
Электричество по ОДН = (Значения, зафиксированные на электросчетчике – Совокупное количество электроэнергии, потребленной в нежилых квадратных метрах, которые не относятся к общедомовому имуществу – Совокупное количество ресурса во всех жилых квартирах, где монтированы счетчики – Объем использованной электроэнергии и квартирах, где нет счетчиков) × Площадь квартиры × Площадь всех квартир в многоэтажном доме.
Специалисты утверждают, что согласно постановлению под номером 354, величина оплаты ОДН по электроэнергии в 2019 году во многом зависит, установлен ли на доме счетчик, который позволят существенно сэкономить средства жильцов. Если его нет, Энергонадзор рассчитывает энергопотребление многоэтажкой по нормативу, установленному еще в 2012 году.
Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме
К примеру, разница между общедомовым прибором электроэнергии и суммой по счетчикам квартир составила 130 кВт/ч. Всего жителей в доме прописано 150 человек. Распределится разница таким образом: -130/150=-0,87 кВт/ч. В квартире, где прописано 2 человека в этом месяце потребили 100 кВт/ч. В результате перерасчета количество потребленной энергии будет уменьшено на 2,61 кВт/ч.
- V об — показания общего счетчика;
- Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
- Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
- Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
- V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
- Si — площадь квартиры;
- S об — суммарная площадь всех квартир дома.
Постановление № 354 — Общедомовые нужды — платить или не платить по Закону
Если коллективный счетчик отсутствует, то расчёт производится, исходя из площади общедомовых помещений и нормативов, которые установлены регионом на подобные услуги. Оплата делится между жильцами пропорционально занимаемой площади.
- ОДН не может превышать установленных нормативов.
- Уменьшены действующие нормативы на воду (горячую и холодную).
- Отменена оплата водоотведения, отопления общего имущества.
- Введен повышающий коэффициент в домах, в которых не установлен счетчик, но имеется возможность установки.
к содержанию ↑
Постановление № 354 «Общедомовые нужды»
Подсчет ОДН начинается с выяснения, есть ли в многоквартирном доме прибор учета. Если есть, то вычисляется разница между показателями прибора и счетчиков жильцов. Затем они пропорционально распределяются между собственниками жилья. Пропорция эта определяется с помощью площади квартир.
В 2011 году Постановлением Правительства было принято решение о включении в оплату жилья в многоквартирном доме нового платежа — ОДН. Аббревиатура расшифровывается как общедомовые нужды. Это положение сформулировано в этом же Постановлении. Что оно включает в себя?
Расчет одн по электроэнергии 354 постановление
Когда потребители получают коммунальные услуги ненадлежащего качества, они имеют право самостоятельно, однако лучше в присутствии соседей, зафиксировать несоответствия, после чего обратиться в управляющую компанию с заявлением и просьбой о перерасчете оплаты. Если со стороны управляющей компании не предприняты никакие меры или же дан отрицательный ответ, потребители вправе обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру или суд с жалобой на управляющую компанию и требованиями о проведении проверки с последующим перерасчетом уже уплаченных платежей.
Аналитики системы «Всеведа» сообщили, что у большинства расчетных программ возникли сложности с верным расчетом и отображением новых начислений на квитанции, что привело к ошибкам в начислениях у многих УК и ТСЖ и задержках в выдачи квитанций населению. Поэтому мы рекомендуем использовать современные облачные системы такие как комплекс «Всеведа», которые автоматически производят расчет ОДН согласно требованиям ПП РФ 1498 и контролируют превышение норматива. Подробнее о системе: uk.vseveda.org.
Оплата электроэнергии на ОДН
Проводимая в последние 10 лет на территории Российской Федерации реформа жилищно-коммунального хозяйства включает повсеместный монтаж в многоэтажках общедомовых приборов учета электрической энергии. На сегодняшний день они уже имеются в подавляющем большинстве домов.
Граждан, столкнувшихся с этой проблемой, интересуют ответы на следующие вопросы: обязаны ли собственники помещений в многоквартирном доме оплачивать электроэнергию МОП? Что могут предпринять жители для уменьшения счетов за ресурс, потребленный на общедомовые нужды?
Расчет размера платы за электроэнергию на ОДН
Напомним, в соответствии с пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема, рассчитанного исходя из нормативов потребления, если собственники на общем собрании не приняли решение о распределении всего объема.
Для того чтобы вычислить «потолок» на ОДН, нужно знать несколько цифр: объем потребленной домом электроэнергии на общедомовые нужды; норматив потребления электроэнергии на ОДН; общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в доме; общую площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме и общую площадь своей квартиры.
За что мы платим коммунальным предприятиям в многоквартирном доме
Некоторые предприятия используют другую формулу, в которой действующий норматив умножается на суммарную площадь всех помещений общего назначения, где есть общедомовое имущество. Полученная цифра распределяется по всем потребителям, в том числе коммерческим, находящимся в жилом многоэтажном доме.
- сведения о суммарном объеме каждого типа ресурсов на общие нужды, поставленном за отчетный срок;
- данные общедомового прибора учета по каждому конкретному виду услуг;
- суммарный объем по каждому виду жилищных услуг, выполненных для жилых и нежилых помещений.
Расчет ОДН: как начисляют электроэнергию на общедомовые нужды
Иными словами, объем общедомовых нужды на электрическую энергию, приходящийся на конкретную квартиру №1 (или нежилое помещение) определяется пропорционально площади квартиры №11 к общей площади дома и к остатку «неоплаченного» потребления электроэнергии в доме.
ВАЖНО: С 1 июля 2016 года в действующее законодательство внесены изменения, в соответвии с которым собственники помещений в многоквартирном доме не должны оплачивать размер ОДН, превышающий ОДН, определенный по нормативам потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды. Всю величину превышения фактического ОДН над норматвиным должен оплачивать исполнитель коммунальных услуг.
Плата за одн по электроэнергии 354 постановление
сен.13
31,0067
23,7028
7,3039
окт.13
104,4321
23,7028
80,7293
ноя.13
45,8751
23,7028
22,1723
дек.13
56,0604
23,7028
32,3576
янв.14
61,3777
23,7028
37,6749
фев.14
57,8501
23,7028
34,1473
мар.14
38,2995
23,7028
14,5967
апр.14
48,5129
23,7028
24,8101
май.14
48,7156
23,7028
25,0128
июн.14
51,323
23,7028
27,6202
июл.14
59,9948
23,7028
36,292
авг.14
78,296
23,7028
54,5932
сен.14
111,8703
23,7028
88,1675
окт.14
11,7766
23,7028
-11,9262
ноя.14
48,9789
23,7028
25,2761
дек.14
44,3122
23,7028
20,6094
янв.15
47,2451
23,7028
23,5423
фев.15
48,6445
23,7028
24,9417
мар.15
37,7143
23,7028
14,0115
апр.15
41,7024
23,7028
17,9996
май.15
38,3434
23,7028
14,6406
итого
1112,332
521,4616
614,5728
Переплата за период с сентября 2013 по май 2015 составила 614,5728 киловатт.
Я, являясь инвалидом I группы по зрению, имею льготу на оплату за электроэнергию. За данный период льготная расценка составила 3 рубля 50 коп за киловатт, поэтому моя переплата составляет: 614,5728 * 3,50 = 2151,005 р.
дата
кол-во дней пользования средствами
Сумма используемых средств
сумма процентов
май.15
30
51,2421
0,352289
апр.15
60
62,9986
0,866231
мар.15
90
49,04025
1,011455
фев.15
120
87,29595
2,400639
янв.15
150
82,08305
2,821605
дек.14
180
72,1329
2,975482
ноя.14
210
88,46635
4,257443
окт.14
240
0
0
сен.14
270
308,5863
19,09378
авг.14
300
191,0762
13,13649
июл.14
330
127,022
9,606039
июн.14
360
96,6707
7,975333
май.14
390
87,5448
7,824317
апр.14
420
86,83535
8,357902
мар.14
450
51,08845
5,268496
фев.14
480
119,5156
13,14672
янв.14
510
131,8622
15,41139
дек.13
540
113,2516
14,01489
ноя.13
570
77,60305
10,1369
окт.13
600
282,5526
38,85098
сен.13
630
25,56365
3,690752
итого
Общедомовые нужды после 29 июня: как платить за ОДН по новым правилам? Разъяснения эксперта
- Во-первых, необходимо научиться самим пересчитывать квитанцию от и до (дополнительный ликбез — в статье «Считаем августовскую квитанцию» за 5 сентября).
- Во-вторых, необходимо знать, сколько в среднем вы платите за воду или электричество и сколько потребляете.
К примеру, плата в квитанции за электричество на ОДН обычно не должна превышать 20 — 30 рублей, если нет несанкционированного подключения к сетям.
Если же оно есть, то с 1 июня жители не обязаны платить больше норматива. - В-третьих, будьте внимательны!
Например, в зимнее время общедомовой расход воды не может быть большим, поскольку не надо поливать газоны, достаточно помыть полы в подъезде, а это, согласно нормативам, должно проводиться раз в неделю. Главное — настойчиво спрашивать: откуда такие суммы? К сожалению, большинство этого не делают, опасаясь нарваться на хамство работников жилкомсервиса.
Схватившись за подобное решение, определенные УК вывели оплату за них из списка коммунальных услуг в отдельную статью, добавив строку в счете по общедомовым нуждам. Преимущественно сумма добавлялась помимо имеющейся квартплаты, которая оставалась на том же уровне.
Плата за одн по электроэнергии 354 постановление
Кроме того, сумма начисления на ОДН может быть большой, если в МКД с коллективным прибором учета есть встроенные нежилые помещения, используемые под офисы, магазины, парикмахерские, владельцы которых не заключили договоры энергоснабжения с нашей компанией. Если договора нет, то фактически происходит хищение электроэнергии у жильцов, поэтому контроль как со стороны управляющих компаний, так и самих граждан обязателен. Любой гражданин может проверить, заключен ли у пользователей нежилых помещений его МКД договор, обратившись к нам за информацией. Если факт бездоговорного потребления потребителем – юридическим лицом подтвердится, помещение будет отключено от электроснабжения, а жильцам будет сделан перерасчет.
Электроснабжение мест общего пользования — это электроэнергия, которая затрачивается на освещение мест общего пользования (лестничных клеток, подвалов, наружное освещение), работу оборудования, которое является общим имуществом собственников многоквартирного дома (насосы, антенны, лифты), а также внутридомовые потери электроэнергии, которые возникают в процессе передачи электроэнергии (нормативные потери). Необходимо понимать: электроэнергию потребляют не только лампы в подъезде. Расход электроэнергии осуществляется и иным энергопринимающим оборудованием, работа которого осуществляется постоянно.
