Можно ли свою долю в квартире подарить
Оформление дарения доли в квартире в 2019 году
С 2019 г. во многих городах подать документы на регистрацию можно только в любое отделение МФЦ (Многофункциональный центр), затем оттуда документы передаются в Регистрационную палату. Т.е. напрямую Регистрационные палаты граждан уже не принимают, а только через посредника в виде МФЦ. Если в вашем городе (поселке) можно подать документы напрямую, то лучше так и сделать.
Здравствуйте. Я помогла 18 клиентам оформить дарение их долей. Эта общая инструкция, т.е. она подходит для всех. Я разделила ее на 3 основных этапа: 1) собираем документы; 2) оформляем договор дарения; 3) подаем договор с документами в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки. Стороны сделки: даритель — тот, кто дарит свою долю; одаряемый — кому ее дарят.
Дарение доли в приватизированной квартире
Доля является недвижимым имуществом. И ее собственник может ей распоряжаться так же как и целой квартирой. Но только с соблюдением специальных правил, которые регулируют такие отношения. Поэтому при возникновении необходимости и, зная, как подарить долю в приватизированной квартире родственнику, это можно проделать, не нарушая закон.
Нередки случаи, когда одна квартира имеет сразу нескольких хозяев. Закон допускает такое владение, наделяя всех правом собственности. Которая становится в такой ситуации общей. Часто происходит дарение доли в приватизированной квартире, которое имеет свои отличия от прочих сделок с жильем.
Узнайте как подарить свою долю в квартире второму собственнику: порядок оформления, образцы документов
- удостоверения личности;
- заявление о регистрации перехода прав собственности от дарящего к будущему владельцу;
- заявление о регистрации права собственности на долю в недвижимости;
- документация из БТИ;
- выписка из домовой книги;
- документ о регистрации права собственности владельца;
- документы, подтверждающие право на недвижимость;
- нотариально заверенные согласия: супруги дарящего, или же официальных представителей второй стороны;
- отсутствие подоходного налога при оформлении дарственной;
- доля недееспособного гражданина не может быть переоформлена;
- инициатор ничего не может требовать взамен;
- невозможно расторгнуть договор в одностороннем порядке;
- можно указать о том, что доля перейдет к новому хозяину по смерти прежнего.
Как грамотно оформить договор дарения доли квартиры родственнику
Я так же была уверена, что при дарении квакртиры надо обязательно задействовать нотариуса, что, как правильно тут сказали. отнимет массу времени. Но больше всего я удовлетварена тем , что нашла в статье подсказку о том, как совершать дарение непрямому родственнику. Так муж хочет подарить квартиру пасынку, то есть моему сыну, тогда значит сначала надо оформить дарственную на меня. Спасибо за подсказку.
Всегда думала, что все юридические действия обязательно нужно совершать только при помощи нотариуса, а оказалось, что ошибалась. Хорошо, что я нашла данную статью, как раз интересуюсь данным вопросом, всё искала, как сэкономить деньги и всё правильно сделать при дарении доли квартиры. Спасибо за актуальную информацию и полезные нюансы, особенно меня порадовали советы, как можно уменьшить количество расходов при оформлении договора дарения, и то, что всё можно сделать самостоятельно, не навещая нотариуса!
Как оформить дарение доли в квартире
- Свидетельство, подтверждающее право владения собственностью.
- Справка об оценке инвентаризации имущества (выдает БТИ).
- Справка о лицах, прописанных в квартире.
- Если одариваемый не достиг совершеннолетия, то потребуется разрешение опекуна.
- Если сделку заключает доверенная особа, то нужна доверенность на дарение имущества.
- Если у квартиры имеется несколько собственников, то необходимо письменное разрешение всех остальных совладельцев.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
- Документы, удостоверяющие личности обеих сторон.
- Договор дарения, подписанный обеими сторонами сделки.
Оформить дарение доли квартиры можно самостоятельно, обратившись в Кадастровую палату либо МФЦ. Изначально даритель и одаряемый собирают все бумаги, оплачивают госпошлину и подписывают договор. Затем стороны со всем этим посещают любую из служб и для регистрации подают заявление.
Можно ли свою долю в квартире подарить
Будущие пенсионеры, работающие на предприятиях с вредными или опасными условиями труда, могут оформить льготную пенсию. Выплаты будут назначаться досрочно, до наступления установленной отметки пенсионного возраста. Расскажем подробнее про льготную пенсию по вредности, про оформление, назначение и расчет пенсионных выплат в 2019 году.
С наступлением нового года вступит в силу Закон федерального уровня №217, касающийся изменения дачного законодательства. Рассмотрим, что будет в 2019 году с дачниками, смогут ли они оформить в собственность свои участки, а также определим, что поменяется в управлении СНТ и ОНТ.
Дарения доли в квартире без согласия других собственников: можно ли и как проходит процедура
Добрый вечер. Частично согласна с предыдущим коментатором, не все ясно. Если вы имели ввиду, что может зять подарить свою часть матери, то почему бы и нет? Если он оформит все до начала слушания по разделении имущества, то часть будет его матери. С другой стороны, какое это имеет отношение к части вашей дочери? Если же хотите, чтобы вся недвижимость досталась дочери, то необходимо доказать, что она была подарена до ее замужества, а если во время брака, то наврятли его часть оставят ей.
В данном случае описано исключение из общего правила, когда речь идет о долях в имуществе, нажитых при браке — Семейный кодекс, за исключением личного имущества, требует его раздела в равных частях при разводе. Т.е. наличие такого согласия, при дарении третиим лицам, исключает претензии на подаренное имущество при последующем разводе.
Выясняем, можно ли подарить долю в квартире без согласия второго собственника и нужно ли на это разрешение
Дарственная является очень выгодной и простой сделкой по отчуждению имущества. У нее есть свои преимущества. Отсутствие налога, если сделка происходит между близкими родственниками. Все документы можно собрать за один день. Да и сама процедура достаточна проста. Но есть ли варианты дарения без согласия остальных собственников?
Если вторым собственником выступает ребенок (от 1 до 18 лет), то разрешение от органов опеки и его опекунов также обязательно нужно получить. В случае, если вторым собственником выступает супруг, то разрешение понадобится обязательно. Причем заверить его нужно нотариально.
Как подарить свою долю в квартире государству
То есть новый собственник имеет право пользоваться всем тем же, что пользовался человек, владеющий раньше этой долей.Обратите внимание: Отдельное помещение в квартире может быть подарено только в случае, когда есть постановление суда о разделении площади между собственниками Варианты оформления дарственной на долю в квартире
Приватизированная квартира относится к недвижимому имуществу, распоряжаться которым собственник может по своему усмотрению: продавать, менять, завещать или дарить ее. Одним из договоров, при помощи которого это можно сделать, является договор дарения всей квартиры, либо дарственная на часть приватизированной квартиры. Такой документ имеет определенные преимущества перед другими способами распоряжения имуществом, однако для его составления нужно знать и многие нюансы. Стоит рассмотреть подробнее, как оформить дарственную на приватизированную квартиру и какие именно документы нужны для этого. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76.
Дарение доли в квартире: как проходит оформление дарственной на часть жилья
- Даритель не достиг 14-летнего возраста.
- Получение квартиры по госпрограмме, запрещающей дарение ее долей.
- Одаряемый является госслужащим или работником муниципальных служб. Роду его деятельности не позволяет получать в дар жилье. Однако в некоторых ситуациях дарение им все-таки возможно. При этом в дарственной обязательно нужно указать, что занимаемая должность здесь не имеет значения.
Необязательно также выделять отчуждаемую долю в квартире в натуре. Но такое правило действует лишь в случае принадлежания квартиры владельцам на праве долевой собственности. Когда собственность совместная, доли квартиры выделять обязательно (ст. 252 ГК РФ). Собственность каждого дольщика определяют посредством заключения между ними соглашения. Если не будет доказано несение одним из дольщиков большей доли собственности, ее разделят поровну.
Как оформить дарственную, чтобы подарить свою долю в приватизированной квартире
Квартира приватизированная – собственность, которой имеет право распоряжаться собственник, так как он посчитает нужным: продать, разменять, подарить. При заключении договора дарения, владелец имеет право дарить полностью площадь или одну его часть. Как подарить свою долю в приватизированной квартире
- заявление, написанное собственноручно;
- документы, удостоверяющие личность, при этом документы требуются обоих участников и дарителя и одаряемого;
- технический паспорт на жилье;
- свидетельство о том, что даритель является владельцем части собственности;
- если есть супруг или супруга, то необходимо письменное согласие от них;
- предоставляется также свидетельство о всех зарегистрированных жителях квартиры;
- оплачивается госпошлина, и квитанция также предоставляется нотариусу.
Дарение приватизированной доли в квартире родственнику
Подарить свою долю в приватизированной квартире может любой желающий. Не нужно испрашивать разрешение у прежнего собственника или остальных владельцев долей. Более того, если раньше дарение не обходилось без нотариуса, то с 1 января 1995 года граждане получили возможность оформлять сделку самостоятельно.
- Во-первых, определить юридическую сторону сделки.
- Во-вторых, составить и подписать дарственную.
- В-третьих, подготовить документы для Росреестра.
- В-четвертых, дождаться выписку из ЕГРН о факте владения приватизированной долей.
- Завершающий шаг – направить декларацию в налоговый орган (дальние родственники и чужие люди).
