Кто должен подписывать акты выполненных работ управляющего ип со стороны заказчика
Кто подписывает акт выполненных работ
Пунктами 12, 13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 года N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» предусмотрено, что наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему, стоимости и качеству работ.
Сергей, надо, конечно же изучать Ваш договор об оказании услуг в части передачи рузультатов оказания услуг: По общему правилу Исполнитель оказав услугу, должен Вас об этом известить и пригласить составить акт выполненных работ (услуг), либо выслать Вам этот акт для подписания до определенного срока. Вы в акте вправе указать все Ваши замечания, касающиеся оказанной услуги.
Подписание акта выполненных работ
Что же касается капитального строительства производственных зданий, жилья и других объектов, то в соответствии с требованиями бухгалтерского учета и гражданского законодательства для оформления выполненных работ такими документами являются унифицированные формы «Акт о приемке работ» по форме № КС-2 и «Справка о стоимости выполненных работ и затрат» по форме № КС-3. Основанием для составления акта выполненных работ являются данные, взятые из «Журнала учета выполненных работ» формы № КС-6а.
Здравствуйте! Начальник гос. учреждения, являясь согласно контрактам Заказчиком, не подписывает КС-2, считая, что он должен подписывать КС-3, как финансовый документ, а КС-2 может подписать любое должностное лицо, назначенное приказом. Не подвергает ли он себя и вышеуказанное лицо штрафам и т.д. Спасибо.
Вход на сайт
хорошо, но нанимает собственник- почему его паспортные данные не нужны? и подписывать акты и договор тогда кто должен со стороны заказчика? Кого собственник нанимает? Индивидуального предпринимателя? Это не трудовые отношения. Когда вы заключаете, скажем, договор поставки, от имени поставщика договор подписывает директор, в этом случае вы также считаете что нужно указывать паспортные данные директора?
хорошо, но нанимает собственник- почему его паспортные данные не нужны? и подписывать акты и договор тогда кто должен со стороны заказчика? Кого собственник нанимает? Индивидуального предпринимателя? Это не трудовые отношения. Когда вы заключаете, скажем, договор поставки, от имени поставщика договор подписывает директор, в этом случае вы также считаете что нужно указывать паспортные данные директора?
Порядок составления акта выполненных работ (сдачи-приемки) в 2019 году
Фиксация факта выполненных работ за конкретный период Подтверждается соответствие выполненных работ установленному ранее графику Из-за того, что документ относится к строгой отчетности Он необходим с целью ведения бухгалтерского учета. Он требуется представителям налоговой служб в процессе осуществления камеральной проверки С целью защиты своих интересов в судебном органе Является частью доказательной базы по факту нарушения прав Для предоставления инвесторам, кредиторам Подтверждает наличие выполненных работ и указывает на перспективы компании И так далее —
Нужно зарегистрироваться на сервисе И перейти в категорию “Документы” Далее необходимо выбрать “Создать документ” А после нажать “Сформировать акт”. Допускается возможность исправления номера документа и времени Далее заполняются все необходимые поля — На завершающей стадии нужно сохранить документ В формате Word либо Excel
Акт приемки услуг (работ) по содержанию и текущему ремонту
Содержание последнего четвертого пункта акта вызывает вопросы. О каких претензиях по выполнению условий договора здесь может идти речь? Исполнитель выполняет главное условие договора – о проведении работ и оказании услуг. Об отсутствии у собственников помещений претензий в части сроков и качества работ и услуг сказано в предыдущем пункте акта. Главная обязанность потребителя – вносить плату. Выполнение данного условия договора не является предметом рассматриваемого акта.
Комментируемый приказ Минстроя нельзя назвать революционным и возлагающим на управляющих МКД какие-либо новые обязанности. Он лишь напомнил, что к приемке работ и услуг необходимо привлекать заказчиков – собственников помещений в МКД. Это один из стандартов управления МКД.
Оформляем наем управляющего
Обязательно укажите, что гражданин избран в качестве единоличного исполнительного органа именно как предприниматель-управляющий. Еще укажите, на какой срок он избран, кто из участников будет подписывать с ним договор (если это не председатель собрания), а также приведите утвержденные собранием условия этого договора (приложите к протоколу утвержденный проект договора ) подп. 2, 3 п. 2.1 ст. 32, подп. 4 п. 2 ст. 33, п. 3 ст. 42 Закона № 14-ФЗ ; п. 3 ст. 69 Закона № 208-ФЗ .
1.1. Управляющий обязуется осуществлять полномочия единоличного исполнительного органа Общества (далее — генерального директора), предусмотренные Уставом Общества, иными внутренними документами Общества и действующим законодательством, а Общество обязуется оплатить эти услуги.
Порядок и — сроки составления и — подписания акта приёмки выполненных работ
Таким образом, приёмка выполненных работ по акту является не правом, а обязанностью заказчика, то есть, собственников помещений в МКД. Это к вопросу о том, что некоторые управляющие организации считают, якобы нельзя заставить собственников подписать данный акт, поскольку они не обязаны его подписывать.
Жилищный Кодекс РФ нам говорит, что сторонами подписания договора управления МКД являются собственники помещений в доме и управляющая организация (п.2 ст.162 ЖК РФ). Также по жилищному законодательству собственники обязаны на общем собрании избрать совет многоквартирного дома и его председателя для осуществления контроля за выполнением взятых УК по договору обязательств.
Кто подписывает акты выполненных работ
Сметная стоимость работ по содержанию и текущему ремонту по утвержденной проектно-сметной документации составляет: всего ________ (__________) рублей, в том числе ремонтно-строительных работ на ________ (__________) рублей, услуг и (или) работ по содержанию общего имущества на ________ (__________) рублей.
- Контроль состояния фланцев, фитингов, прокладок, водозапорной, водоразборной и регулировочной арматуры, отдельных участков трубопроводов, теплоотдающих приборов.
- Проведение проверок, контроль работы вентилей, задвижек, регулирующих кранов.
- Осмотр ревизий, проведение прочисток канализационных выпусков.
- Проведение необходимого ремонта для устранения выявленных неисправностей.
- Обслуживание вводных распределительных устройств, распределительных электрощитов, электрических сетей и электротехнического оборудования.
- Контроль работы электросчетчиков коммерческого и технического учета.
- Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем электроснабжения и электротехнических устройств от точки подключения к внешним сетям (границы эксплуатационной принадлежности) до оконечных устройств.
- Противопожарные мероприятия и мероприятия по охране труда.
Порядок составления акта выполненных работ (сдачи-приемки) в 2019 году
Полное наименование документа Персональный идентификационный номер и период формирования Полные инициалы сторон И юридические реквизиты каждой из них Разновидности выполненных работ либо предоставленной услуги В том числе объем и условия выполнения и сдачи Себестоимость — Указание ответственных лиц А также их подписи с расшифровками
Фиксация факта выполненных работ за конкретный период Подтверждается соответствие выполненных работ установленному ранее графику Из-за того, что документ относится к строгой отчетности Он необходим с целью ведения бухгалтерского учета. Он требуется представителям налоговой служб в процессе осуществления камеральной проверки С целью защиты своих интересов в судебном органе Является частью доказательной базы по факту нарушения прав Для предоставления инвесторам, кредиторам Подтверждает наличие выполненных работ и указывает на перспективы компании И так далее —
КонсультантПлюс: Форумы
БСО — это какой именно бланк надо выписывать? И если выпишу, то деньги то потом все-таки ложить на счет? или нет, а просто указать их в КУДИР, и все?
Про акты: есть услуги с ежемесячными платежами — их подавляющая часть, и каждый месяц акты Я для этого случая и имею в виду: что есть прописать в договорах строчку «если в течение 7 дней после оплаты от фирмы не последует письменной претензии к работам, то услуги считаются выполненными качественно и в срок.» — как тут кто тогда сможет недобросоввестно поступить? Оплата идёт вперед, в начале месяца/квартала. Естесственно, кому они нужны будут — буду выписывать.
спасибо!
1) На р/счет- не обязательно,(какой смысл? Вы же их на свое имя от ЭТИХ организаций не отправите? ) Вы ж их уже записали (КУДиР), как поступившие в Вашу «кассу» ( физлицА)- карман Бланк Строгой Отчетности- посмотрите на сайте форму Бланка С/О , закажите в типографии,- они в курсе.
2) Строчка в договоре, предоплата..- как Вам удобнее, каждый решает для себя. Фантазирую- а вдруг заказчик скажет-» А я работу и в глаза не видел, какая-такая работа. С суммой- ДА, был согласен- счет подписывал. И договор- ДА, подписывал,с условиями был согласен, а вот- НЕ ВЫПОЛНЯЛИ никакой работы!! Верните мне мои деньги, немедля. «- И что Вы противопоставите в Арбитражном суде? Где подпись о том, что работа была ПРИНЯТА заказчиком?? Так что- ИМХО- акты я собираю, берегу как . важные предметы (особенно, когда заказчик новый, неизвестный).
Для налоговой- могут потребовать договоры, и, естественно- Вашу КУДиРу, БСО, это- серьезно, т.к.- в них Ваша н/облагаемая база должна быть отражена и подтверждена.
Акт выполненных работ: зачем он нужен и как правильно его составить
На сегодняшний день унифицированной формы законодательством не предусмотрено. Но при этом стоит отметить, что существуют формы КС-2 и КС-3, которые используются для отражения выполненных действий при проведении строительства. Это значит, что организации имеют право самостоятельно разработать форму, которая будет наиболее удобна в конкретном случае.
Если подрядчик производит ремонт, реконструкцию или модернизацию объектов, то дополнительно должен быть составлен «Акт о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств» (это форма ОС-3). Его должна составить постоянно действующая в организации комиссия, на которую возложена ответственность по оформлению приема и передачи объектов основных средств. В документе должны найти отражение сведения о произведенных хозяйственным или подрядным способом затратах, которые связаны с выполненными действиями, а также информация о полноте и качестве работ. Документ должны подписать все члены комиссии во главе с председателем, а утвердить его должен руководитель организации. Что касается подрядчика, то он также подписывает этот документ, подтверждая передачу отремонтированного объекта. Расходы на модернизацию, реконструкцию и ремонт должны быть отнесены на увеличение первоначальной стоимости объекта, так как по итогам восстановительных работ показатели функционирования объекта увеличиваются.
Подписание акта приемки работы с собственником
Гражданский кодекс РФ устанавливает необходимость фиксации отказа уполномоченного лица от подписания акта только в отношении актов, подписываемых по договорам строительного подряда (п. 4 ст. 753 ГК РФ). Следовательно, используя указанную норму по аналогии к рассматриваемым нами отношениям, при отказе уполномоченного лица от подписания акта в нем можно сделать соответствующую отметку. При этом акт подписывается УО.
При этом в ч. 2 названной статьи указано, что заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте или ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
