Когда можно воспользоваться материнским капиталом для покупки
Когда можно воспользоваться материнским капиталом? На что можно потратить материнский капитал
В 2007 г. государство запустило глобальную программу поддержки материнства и детства. Именно в этом году многие семьи получили первый материнский капитал. Супруги, решившиеся на рождение второго, третьего и следующих детей, могут рассчитывать на государственную поддержку в виде определенной денежной суммы. Многих интересовали вопросы о том, когда можно воспользоваться материнским капиталом, и что можно на него купить. Отметим, что изначально сумма составляла 250 тысяч рублей, но каждый год она растет и индексируется пропорционально инфляции.
Законом оговорен срок действия программы. Временной промежуток, когда можно воспользоваться материнским капиталом, ограничен. Он завершается в конце декабря 2016 года. Но в правительстве рассматривают вопросы, касающиеся продления срока действия закона. Возможно, он будет продлен до конца декабря 2025 года. Но это не говорит о том, что использовать средства нужно до конца 2016 года. Если семья получила сертификат, его средства можно потратить в любое удобное время. Например, если второй ребенок в семье родился в 2010 году, обратиться в Пенсионный фонд его мать может и через десять, и через пятнадцать лет. Тогда сумма уже будет проиндексирована.
Как получить материнский капитал на покупку жилья, и как его можно использовать
Многие семьи смогли значительно улучшить свои жилищные условия благодаря материнскому капиталу. Когда программу только ввели в действие, полученные деньги разрешалось направлять на погашение кредита, взятого на покупку квартиры или строительство своего дома. После последних изменений в законе (от 2016 и 2019 годов) средства разрешили использовать и в качестве первого взноса при покупке жилья в ипотеку. При этом сохранились все предыдущие возможности капитала: его все так же можно расходовать на погашение «квартирных» кредитов, на оплату образования, проживания в общежитии и так далее. Более подробный список можно поискать на сайте ПФР.
Если в Пенсионном фонде отказались переводить деньги материнского капитала в банк, следует узнать причину: может быть были собраны не все документы или же допущены ошибки в заявлении. Однако если причины кажутся человеку надуманными, он имеет право обратиться за защитой в судебные органы.
Использование материнского капитала на покупку жилья
С появлением второго и последующих детей семьи приобретают право получения в Пенсионном фонде (ПФР) сертификата на материнский капитал, а вместе с ним возможность направить его средства по одному или нескольким из предусмотренных направлений: на образование детей, увеличение пенсии мамы, приобретение товаров для адаптации детей-инвалидов или улучшить жилищные условия.
- сделка не должна быть притворной, т.е. заключенной с целью обналичить средства сертификата без изменения порядка пользования жилым имуществом;
- сделка может быть заключена с любым родственником, кроме своего законного супруга;
- сделка по приобретению доли в помещении будет одобрена ПФР, в случае если ее результатом станет полный отказ родственников от владения своими долями.
Когда можно воспользоваться материнским капиталом
С 2007 года для улучшения ситуации с демографией в России стартовал проект «Материнский капитал». Допускаются к участию все семьи, имеющие более одного несовершеннолетнего ребенка независимо от того, являются ли они родными или приемными. Бюджетные деньги применяются исключительно на указанные в законодательстве цели.
- расширение жилищных условий;
- приобретение дачи (Санкт-Петербург, Свердловск, Калмыкия);
- образовательные услуги;
- покупка дорогостоящей техники, в том числе автомобиля (Тверская область, Саха, Бурятия);
- лечение (Калининград, Камчатка);
- покупка гаража, строительство бани (Ненецкий АО);
- получение единовременных выплат.
Через какое время можно использовать материнский капитал
Материнский капитал является ощутимой помощью от государства. При помощи средств можно улучшить жилищные условия, оплатить образование ребёнка, повысить пенсию матери или приобрести требуемые средства для детей с ограниченными возможностями. Однако далеко не все знают, через какое время можно использовать материнский капитал.
Вне зависимости от того, на какие цели семья хочет направить денежные средства, в первую очередь потребуется подготовить пакет документов и учесть установленные сроки. Только после их подготовки необходимо разбираться, сколько времени предстоит ждать для получения права на использование денежных средств.
Использование материнского капитала на покупку жилья в 2019 году
- нахождение жилья на территории РФ;
- жилое помещение должно быть отдельным, а не долей в праве собственности;
- сделка должна соответствовать требованиям законодательства;
- в заявлении на распоряжение капиталом должна указываться цель расходования средств с указанием получателя и суммы;
- к заявлению должны прилагаться подтверждающие документы.
- Стороны заключают договор, прописывая все важные условия. В том числе об обременении квартиры залогом до выплаты всей стоимости.
- Покупатель передает часть средств. Если предусмотрена частичная оплата за счет накоплений.
- Покупателем оформляется право собственности на жилье с пометкой о залоге в силу закона.
- Договор и свидетельство о госрегистрации вместе с соответствующим заявлением подаются в ПФР.
- Фонд перечисляет средства продавцу.
- Стороны сделки подписывают передаточный акт на жилье.
- Продавец снимает залоговое обременение.
- Покупатель становится полным собственником.
Как воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья
- Поиск подходящей площади для покупки.
- Подготовка документов для заключения договоров.
- Заключение ДКП.
- Если квартира покупается в кредит, то необходимо обратиться в банк и заключить ипотечный договор. В остальных случаях пункт пропускается.
- Регистрация ГКП в Регистрационной палате.
- Внесение задатка, оплата первоначального взноса при приобретении недвижимости в ипотеку.
- Подача заявления в ПФР о перечислении средств.
- Перечисление средств на счет продавца.
- в заявлении имеются ошибки или неточности;
- покупаемая недвижимость не соответствует стандартам;
- получаемый кредит не является ипотекой;
- предоставлены недостоверные данные;
- приобретаемая недвижимость оформляется на других родственников (законодательством разрешается оформление только на детей и родителей);
- родитель теряет статус официального опекуна ребенка (лишение родительских прав или отмена усыновления).
Когда можно будет тратить материнский капитал после рождения ребенка
- Заявление на получение материнского капитала.
- Удостоверение личности гражданина РФ.
- Документы о рождении всех детей. В случае усыновления — свидетельства об усыновлении.
- Документы, которые подтверждают, что дети имеют российское гражданство. Ими могут выступать штампы или справки миграционной службы.
- Документы, что подтверждают прописку законного представителя детей или доверенного лица.
Когда можно воспользоваться материнским капиталом для покупки
На протяжении пяти дней после заключения сделки, проводится ее государственная регистрация. При этом на недвижимость может быть наложено обременение в связи с тем, что продавец не получил денежных средств в полном объеме. После выдачи свидетельства о государственной регистрации, его копия должна быть представлена покупателями в пенсионный фонд.
Кстати, не имеет значения, когда кредит оформили, до рождения второго ребенка или уже после этого. Нет разницы и на кого он оформлен – на мать или на отца. Единственное важное условие, которое касается как ипотеки, кредита, так и строительства и реконструкции дома – жилье должно быть оформлено как на родителей, так и на детей. Если же жилье еще не имеет таких документов, то семье необходимо предоставить заверенное у нотариуса обязательство, что в дальнейшем с площадью поступят именно так: ее оформят на всех.
Как использовать материнский капитал
Сотрудник предоставит заявление установленного образца, в котором есть графа о назначении трат. Заявитель заполняет бланк и начинается процесс рассмотрения, который может занимать до 2 месяцев. Получателей денежных средств рекомендуется уведомить о возможной задержке. Заявитель может подойти за сертификатом в любое время, срок обращения неограничен. Если заявитель потерял сертификат, в ПФ выдадут новый.
- покупку или строительство дачного дома;
- покупку автомобиля (автокредит выплатить также нельзя)
- оплату ремонта квартиры, который не расценивается как улучшение жилищных условий;
- погашение потребительского кредита;
- погашение задолженностей, штрафных санкций, оплату коммунальных услуг.
- покупку земельного надела.
Через сколько можно воспользоваться материнским капиталом
- Ипотечный договор. Бумаги, свидетельствующие, что средства использованы для приобретения жилой недвижимости;
- Справка 2-НДФЛ от лица, на которого оформлен заем;
- Договор на открытие счета в кредитном учреждении;
- Свидетельство о регистрации права собственности;
- Выписку о движении средств по счету за последние несколько месяцев;
- Договор на выполнение работ по строительству объекта недвижимости.
Приняв перечисленный выше пакет документов, Пенсионный фонд выдает заявителю расписку в их получении. В ней обязательно проставляется дата. У ПФР есть 30 календарных дней на то, чтобы принять решение: перевести денежные средства кредитному учреждению либо отказать.
Покупка квартиры под материнский капитал: как получить и кто может
Федеральный закон про материнский капитал предусмотрел четкие временные рамки получения средств от государства. Согласно данному закону, гражданин РФ, получивший право на использование капитала матери, должен получать сертификат о наличии права на эту помощь.
С приходом нового года матери получили возможность расширенного использования финансовой помощи от правительства. Теперь они могут использовать деньги не только на покупку жилья, но и на образование для ребенка и для увеличения трудовой пенсии для себя.
