Главная / Законодательство и законы / Какая дрокументация должна быть при благоустройстве дворов

Какая дрокументация должна быть при благоустройстве дворов

Что входит в благоустройство придомовой территории (двора) многоквартирного дома: элементы, правила

Работы можно выполнять только после того, как проведется очистка территории от мусорных и строительных отходов.
Вырубка деревьев, уже имеющихся на территории запрещена, если нет соответствующего разрешения.
При подборе видов деревьев для посадки, не рекомендуется высаживать женские виды шелковицы, тополя и других насаждений, способствующих засорению территории и воздуха.
Плановое проведение комплексных работ по устранению и предупреждению появления вредителей на насаждениях.

Кроме того, благоустройство двора многоквартирного дома преследует цель привести состояние земли и расположенных на ней объектов в эстетически приятный вид. Для этого может потребоваться возведение малых архитектурных сооружений, работа над рельефом и ландшафтом.

Что входит в благоустройство придомовой территории

В тех ситуациях, когда ни дом, ни прилегающая к нему территория не приватизированы и остаются в государственной собственности, возведением и последующим обслуживанием детских площадок занимается муниципалитет. Если же многоэтажка находится в частном владении, тогда УК обязана взять на себя обязательства по сооружению, обустройству и содержанию детской площадки.
ВАЖНО! Законодательством предусмотрена возможность сдачи части придомовой территории под аренду продуктового киоска или стоянку авто. Решение также принимается на общем собрании, на нем же обсуждается вопрос распределения дохода от аренды. Чаще всего полученные средства идут на оплату строительных работ по благоустройству территории многоквартирного жилого дома, коммунальных задолженностей и прочих нужд дома.

Как благоустроить двор за счет государства

Заочное голосование — письменный поквартирный опрос жильцов, которые не пришли на собрание. Таких будет большинство. Для голосования используются бюллетени — по одному на каждого собственника. Шаблон бюллетеня также доступен на сайте администрации. Члены инициативной группы обходят соседей и указывают в шаблоне имена, данные паспортов, ответы на вопросы собрания и получают недостающие подписи.

к территории прилегают аварийные дома, которые будут сносить;
во дворе планируется ремонт инженерных коммуникаций в ближайший год;
к территории прилегают новостройки, у которых не истек гарантийный срок с момента ввода в эксплуатацию (около пяти лет);
работы, которых добиваются жители, уже проводились за счет бюджета.

Обратите внимание => Какие вопросы задавать главному бухгалтеру на собеседовании

Что входит в благоустройство придомовых территорий многоквартирных домов

Обязательная. Если собственники жилья принимают участие в программе, за счет федерального бюджета производится ремонт и благоустройство автомобильных проездов, установка скамеек, урн, монтаж освещения;
Дополнительная. Обустройство спортивных или детских площадок, работы по озеленению участка, организация парковок, ремонт или монтаж заборов производится либо при частичном (3% от сметы) софинансировании жильцов, либо при их непосредственном участии в работах.

Если территория не соответствует предъявляемым требованиям и нуждается в благоустройстве, можно организовать общее собрание жильцов, обсудить проблему и подать заявление в местную администрацию или управляющую компанию.

Что входит в благоустройство придомовой территории и кто этим занимается

все элементы благоустройства, их свойства, технические характеристики, порядок расположения на дворовой площадке;
требования по содержанию и уборке прилегающих территории, по уходу за зелеными насаждениями;
облагораживание и очистка фасадов домов;
организация сбора отходов, ответственность за нарушение и т. д.

Озеленение — это элемент благоустройства по оформлению прилегающей территории зелеными насаждениями, включая содержание и уход за растительностью. Работы по озеленению придомовой территории многоквартирного дома проводятся не только для украшения. Они также играют роль естественного ограждения, защищают дворы от грязи, пыли и шума.

СП Благоустройство территорий

6.13 Для обеспечения бесшовности соединения смежных полос при укладке асфальтобетонных смесей асфальтоукладчики должны быть оснащены оборудованием для разогрева кромок ранее уложенных полос асфальтобетона. Допускается устройство стыка укладкой кромки по доске.
8.2 При проектировании открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений, следует учитывать технологические требования спортивно-тренировочного процесса и физкультурно-оздоровительных занятий — рекомендуемые требования приведены в [1]; они должны быть доступными для маломобильных групп населения — порядок обеспечения доступности приведен в [2].

С чего начать благоустройство дворовых территорий

Хотя декоративные ели и декоративные плодовые растения прекрасно уживаются. Если посадить голубую ель, ягодную яблоню Roialiti и липу «букетным» способом (расстояние между стволами 3–3,5 м), то получается достаточно эффектная картина, подчеркивающая благоустройство дворовых территорий.
Чтобы иметь возможность контролировать процесс благоустройства, в каждом конкретном случае выдается документ, который называется Паспортом благоустройства дворовой территории. В документе указывается информация, которая касается конкретно взятого двора, например:

Обратите внимание => Кто покупает трудовые книжки работник или работодатель

Как благоустроить придомовую территорию многоквартирного дома

Законодательство РФ, предлагает несколько вариантов, по которым можно определить площадь придомовой земли. Новостройки имеют в собственности землю, при введении в эксплуатацию – это касается всех строений, возведенных после 2005 года, так как именно в это время вступил в силу Жилищный кодекс РФ. Что касается вторичного жилья, которое было построено до 2005 года, то собственники вначале ставят его на кадастровый учет, и только после этого оформляют общую собственность территории. Вся процедура производится бесплатно.
В данной ситуации нужно внимательно прочитать договор на введение в эксплуатацию и передачу многоквартирного строения управляющей компании или жильцам. Если выяснится, что в договоре есть определенный пункт, в котором прописано условие – застройщик облагораживает территорию вокруг дома – акт приемки подписывать не нужно, до тех пор, пока застройщик не приведет все в порядок.

Памятка для подготовки документов для включения вашего двора в муниципальную программу благоустройства

1. Обратиться в свою Управляющую компанию ЖКХ с известием о том что вы хотите участвовать и вам нужна помощь в оформлении документов. Обменяться контактными телефонами. И вести подготовку пакета документов и проекта с их помощью. Пусть их представитель будет на ваших собраниях.
5. Разместить на информационных досках объявления о возможности участия в программе благоустройства на 2019г. Сделать акцент в объявлении на том что изменения во дворе возможны только ПО РЕШЕНИЮ СОБСТВЕННИКОВ и ПО ЗАЯВКЕ на участие в программе, поэтому вам пора объединяться и готовить пакет документов.

Что входит в благоустройство придомовых территорий многоквартирных домов

Размеры участков для парковки автомобилей нельзя увеличивать путем сокращения количества и размеров участков озеленения. Автостоянки следует оборудовать на участках с твердым покрытием;
Размещение контейнеров для сбора мусора производится на твердой поверхности в специально отведенных участках. Запрещается установка на газонах или клумбах, проезжей части;
Не допускается обслуживание, мойка или ремонт автомобилей;
Запрещается стоянка автомобилей с работающим двигателем;
Установка заграждений разрешается не выше 60 см, не сплошных;
Запрещена установка кафе, киосков, прочих торговых точек;
Не допускается размещение производственных сооружений, платных автостоянок.

Обратите внимание => Декретные выплаты в 2019 году работающей маме

Правила благоустройства дворовых территорий многоквартирных домов

минимальная допустимая толщина слоя асфальтового покрытия составляет 0,15 м;
минимальная ширина асфальта, проложенного вокруг дома, равняется 1 м;
рекомендуется при укладке асфальта использовать мелкозернистые составы;
покрытие непременно должно быть положено на автомобильной стоянке и дорожках, ведущих к подъездам.

Обязательная. К ней относится установка освещения, урн, скамеек, а также благоустройство проездов. Все эти мероприятия выполняются за счет федерального бюджета.
Дополнительная. Это все прочие работы, не относящиеся к обязательной части. К примеру, организация парковки, строительство спортивной площадки и т. п. Данные работы выполняются частично за счет федерального бюджета, и частично ‒ за счет личных средств жильцов.

Программа благоустройства дворовых территорий

Ограда не может перекрывать проход, а также автомобильный подъезд к дому.
Территория двора не может быть ограничена полностью – так, чтобы жители других дворов не могли беспрепятственно пересечь ее.
Вместе с тем детская площадка или парковка может быть огорожена полностью.

Нормативы размеров территории, которая относится к придомовой, регулируется в первую очередь Жилищным кодексом (глава 6). Также обращают внимание на градостроительные акты, которые зависят от конкретного населенного пункта, строительные документы и Правила содержания общего имущества, относящегося к многоквартирному дому.

24 Дек 2018 marketur 274