Использование гаража боксового типа в предпринимательской деятельности
Использование гаража боксового типа в предпринимательской деятельности
В обоснование требований указано, что ответчик является членом ГСК «Юлдаш — 2» и собственником гаражных боксов №№ 135, 149, 233. Основной целью ГСК «Юлдаш — 2» в соответствии с п. 2.1 Устава, кооператив создается в целях удовлетворения членов кооператива гаражами для индивидуальных автомобилей путем размещения в боксах. В нарушение требований устава, ответчик использует гаражные боксы не по назначению, а именно: в боксах № 135 и № 149 осуществляет складирование, хранение автомобильных шин и торговлю ими, оказывает услуги по шиномонтажу; в гаражном боксе № 233 ответчик хранит мебель и предметы домашней обстановки. За период членства в гаражно-строительном кооперативе ответчику поступало ряд замечаний и предупреждения от членов Правления, председателя кооператива, членов кооператива, а также от государственных органов и инспекции о нарушении пунктов Устава и Правил внутреннего распорядка по пользованию гаражными боксами, а также нарушение пожарной безопасности. 19 марта 2009 года Отделом Государственного пожарного надзора по Ново-Савиновскому району г. Казани УГПН ГУ МЧС РФ по РТ с выходом на место была проведена проверка гаражных боксов ответчика. Проверкой установлено, что гаражи ответчиком используются под склад для хранения автомобильной резины, ответчик самовольно переоборудовал автомобильные боксы под склад, нарушил требования пожарной безопасности, осуществляет хранение автомобильных шин с нарушениями требований по их хранению и складированию, боксы не отвечают требованиям для складских помещений. Ответчик нарушил требования по эксплуатации электрооборудования, нарушил нормы ППБ 01-03, НПБ 110-03, СНиП 41-01-2003. В отношении ответчика был составлен протокол об административном правонарушении № 76 от 19.03.2009 года, на основании которого государственным инспектором ОГПН в Ново-Савиновском районе г. Казани было вынесено постановление по делу об административном правонарушении № 76 от 02.04.2009 года, в соответствии с которым И.Х.Губашев привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ и подвергнут административному штрафу в сумме 1000 руб. Однако, ответчик до настоящего времени продолжает использовать гаражные боксы не по назначению, осуществляет в них предпринимательскую деятельность и складирование автомобильных шин, тем самым нарушая пожарную безопасность и подвергая угрозе остальные гаражные боксы и членов ГСК. К гаражным боксам ответчика автомобильные шины доставляют большегрузные автомобили, заграждая дорогу членам ГСК, имеющим в собственности гаражные боксы.При переустройстве гаражных боксов под складские помещения, ответчик без соответствующего разрешения и не поставив в известность членов ГСК пробил несущие стены в гаражных боксах, объединив их в один большой склад с выходом за пределы ГСК. Кроме того, в нарушение п.п. 5.3, 5.9, 7.6 СНиП 21-02-99 и правил пожарной безопасности, ответчик в гаражном боксе № 233 разместил свой офис для осуществления предпринимательской деятельности и производит в нем складирование мебели.В связи с чем, истец просил пресечь использование ответчиком не по назначению гаражных боксов №№ 135, 149, 233 в ГСК «Юлдаш — 2», а именно запретить ответчику заниматься предпринимательской деятельностью на территории ГСК «Юлдаш — 2» и запретить складирование автомобильных шин и мебели в гаражных боксах.
Согласно ч.1 ст. 116 Гражданского кодекса РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
О прекращении заниматься предпринимательством на территории ГСК
Как усматривается из Устава гаражно-строительного кооператива « », расположенного по адресу: “Адрес“ “Адрес“, кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в форме потребительского кооператива — гаражно-строительного кооператива- с целью удовлетворения потребностей в гаражах, кооператив создается в целях удовлетворения членов кооператива гаражами для индивидуальных автомобилей путем размещения в боксе, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами. Каждому члену кооператива представляется право на размещение и пользование гаражным боксом для принадлежащего ему личного автомобиля в соответствии с внесенным паем и нормой земельного участка. Члены кооператива обязаны соблюдать государственные, технические, противопожарные, санитарные нормы и требования законодательства об охране окружающей среды, а также правила содержания гаража.
Согласно письму (___) (___) от (дата) заместителя прокурора “Адрес“, в ходе проведенной проверки о несоблюдении ИП Губашевым *.*. правил пожарной безопасности выявлено, что в действиях ИП Губашева *.*. усматривается состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ и принято Решение о возбуждении дела об административном правонарушении. Как пояснил сам ответчик, по результатам данной проверки он был привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ и подвергнут административному штрафу в размере (___) руб.
Новые бизнес идеи
Первое и самое очевидно, что можно делать в гараже — обслуживание автомобилей и мотоциклов. Ремонт, мойка, установка дополнительного оборудования и переделка салона. И многое другое. Все это самый очевидный и доступный вид заработка в гараже. Даже само пространство не требует серьезных переделок.
Помимо «тяжелых» производств в гараже можно открыть любое другое «легкое» производство — например, пошивочный цех или кондитерскую мастерскую. Можно фасовать оптовые партии товара в мелкую тару — чай, кофе, сладости и сухофрукты. Главное, чтобы ваше помещение соответствовало санитарным нормам.
Использование гаража
А земельном участке-производственная база имеются склады, гаражи автомойка. При проверке использования земельного участка инспектором составлен акт о несоответствии использования земельного участка. Данный участок используется более 10 лет как производственная база. Скажите в чем выявлено несоответствие.
Если индивидуальный учёт потребления эл. энергии в гаражах ведёт правление ГСК, а затем рассчитывается с энергетиками, то в этом случае (при неисправном приборе учёта) ГСК вправе начислить плату, в соответствии с нормативом БЕЗУЧЁТНОГО потребления эл. энергии. Если «бесприборный» собственник гаража будет «упираться» — то обратитесь за содействием к энергетикам — они враз отключат ему электроэнергию.
Использование гаража боксового типа в предпринимательской деятельности
ВсоответствииснормамиЗакона СССРот 26.05.1988 г.№ 8998 — XI«Окооперации в СССР», которыйдонастоящего временирегулируетдеятельностьгаражныхкооперативов, гаражныйкооперативпредставляетсобойдобровольноеобъединениегражданнаосновечленствас цельюудовлетворенияматериальныхииныхпотребностейучастников.Членыкооперативаобязанысоблюдатьустав кооператива и выполнять решения общего собрания, выборных органов управления и контроля кооператива.
Довод кассационнойжалобы отом, что осуществлениепредпринимательскойдеятельности по ремонту стороннего автотранспорта в гаражных боксах, принадлежащих ответчику на праве собственности, не запрещеноуставом кооператива,противоречитсамойцели созданиягаражногокооператива,апоэтомунеможетбытьпринятвовнимание. Принятиеподобных решений, согласноУставуГК «Марс»,относитсякисключительнойкомпетенцииобщегособраниячленов кооператива.
Можно ли в гараже заниматься предпринимательством
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
1. Для занятия предпринимательской деятельностью — нужно стать предпринимателем для чего получить соответствующие правоустанавливающие документы, что Вы являетесь предпринимателем.
2. То-что вы хотите сделать — незаконное предпринимательство. 1 раз предупредят 2 раз выпишут штраф (не помню новые — старый от 5000 р)
Бизнес в гараже — обзор ТОП-56 идей по производству, продаже товаров и оказанию услуг лучшие идеи из Европы и Китая
- швейная машинка для изготовления элементов мягкой мебели;
- степлер с разнообразными наборами скоб;
- шуруповерт;
- электролобзик;
- перфоратор;
- стандартный набор столярных инструментов;
- разнообразные листы обычного и ламинированного ДВП;
- поролон разной толщины;
- крепежные материалы;
- широкий выбор тканей и вариантов кожи.
Это направление в отличие от других стран в России развито в незначительной мере, многие предприятия выбрасывают древесную стружку, опилки, кору. Начинающий предприниматель, вооружившийся данной идеей, может на долгие годы обеспечить себя доходом и возможностью развиваться в данном направлении.
40 идей открытия мини производства в гараже
- Декорирование мебели (декупаж) — бизнес идея с минимальными вложениями в гараже. Декупаж – особая техника, с помощью которой декорируются различные предметы – мебель, посуда, музыкальные инструменты и др. Украшением является вырезанные из бумаги привлекательные мотивы. Бумажный элемент декора приклеивается к поверхности, а потом, для надежности и долговечности, покрывается лаком. В настоящее время для декупажа используются трехслойные бумажные салфетки. Для того чтобы приклеиваемое изображение было четким и красочным, декорируемая поверхность должна быть светлой и однотонной, в идеале – белой. Техника изобретена в XII веке в Китае. Хорошим спросом пользуется мебель с эффектом старения, которая становится похожа на антиквариат.
- Изготовление предметов из дерева. Это могут быть декоративные изделия, например, шкатулки, статуэтки, заколки. И предметы для организации быта — разделочные доски, зубочистки, ложки и др. Можно производить наборы для творчества – деревянные бусины, наборы для выжигания, наборы для выпиливания и т.д. Для организации процесса понадобится станок, выполняемый токарные и фрезерные операции и разнообразный ручной инструмент.
- Производство дизайнерских предметов для интерьера из различных материалов. Это могут быть рамки для фотографий и картин, вазы, панно, вешалки, подставки, подсвечники, флористические композиции из натуральных материалов, цветы из ткани и др.
- Керамические изделия изготавливаются из природных глин. Можно производить сувенирную продукцию и оригинальную посуду. Технология производства включает несколько этапов: подготовка керамической массы по определенной рецептуре, придание формы изделию вручную или при помощи специального станка, сушка и обжиг. Обжиг происходит в специальной печи, которая нагревается до 1250 градусов по Цельсию. Термообработка керамики необходима для придания изделию прочности и термоустойчивости. Как правило, керамические изделия перед обжигом глазуруют.
- Осуществление расфасовки товара. Любой товар должен быть упакован, причем в красивую, привлекающую внимание упаковку. Упаковыванию подлежат сыпучие продукты – макароны, сахар, крупы, также печенье, сухарики и т.п. Кроме того существуют мелкие товары (семечки, орешки, сухофрукты), которые в магазинах размещаются возле кассы. Они должны иметь яркую красочную упаковку для привлечения внимания. Расфасовка пищевых и непищевых продуктов производится на специализированном упаковочном оборудовании. Дозирование и упаковка осуществляется в автоматическом режиме.
- Услуги печати, несмотря на небольшую стоимость офисного оборудования (принтера, сканера), пользуются спросом. Услуги по ксерокопированию и распечатке наиболее востребованы вблизи учебных заведений. В организацию предложенного мини-бизнеса требуется вложить немалые средства на приобретения качественного компьютера, ксерокса, сканера, принтера, ламинатора. Если гаражное помещение достаточно большое, то в нем можно открыть продажу сопутствующих канцелярских товаров – шариковые ручки, карандаши, тетради, линейки, ватман и др.
В это сложно поверить, но известные люди, создатели таких предприятий как Apple, Harley Davidson начали свой бизнес в гараже. Этими известными именами список не заканчивается. Все с чего-нибудь начинали. Основные этапы планирования мини производства в гаражном помещении:
Идеи бизнеса в гараже: возможности и подводные камни
Полноценная авторемонтная мастерская – уже более серьезное занятие. Во-первых, это только для специалистов, во-вторых, минимальным затратами здесь не отделаться. Приборы для диагностики поломок, просмотровая яма и прочее оборудование для автосервиса влетят «в копеечку», но и работа толкового мастера стоит недешево. Главное – определитесь со специализацией своих услуг (кузовные работы, ремонт двигателя, электрика), потому что для многофункциональной мастерской одного гаража будет мало.
С коммуникациями может возникнуть проблема: не всегда возможно подключиться к городским каналам, тогда придется выкручиваться самостоятельно и делать локальные. Решите вопрос с электричеством: договоритесь об увеличении выделенной на вас мощности и установите счетчик. В результате ваше помещение должно соответствовать санитарным и противопожарным нормам.
Бокс гаража и земельный участок под ним находится в собственности физического лица, который как индивидуальный предприниматель занимается там коммерческой деятельностью
Пунктом 8.5 Устава ФГОУ ВПО «Новосибирская государственная академия водного транспорта», утвержденного распоряжением Федерального агентства морского и речного транспорта от 09.03.2005г. №ВР-54-р установлено, что для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом, академия осуществляет определенные виды деятельности, в том числе услуги платной автостоянки.
Правовой режим земель определяется исходя из принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории. Этой нормой также определено, что любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
Бизнес в гараже — обзор ТОП-56 идей по производству, продаже товаров и оказанию услуг лучшие идеи из Европы и Китая
Хорошей и актуальной идеей при использовании гаража для ведения бизнеса является . Чтобы не происходило в повседневной жизни людей, а количество машин увеличивается, они ломаются, попадают в аварии. Спрос на качественные ремонтные работы всегда на высоком уровне.
- Стоимость качественных услуг и расходных материалов значительная и поэтому данный сервис будет прибыльным только в больших городах.
- Следует найти надежного поставщика, который сможет обеспечивать требуемыми деталями.
- Оптовая закупка материалов нецелесообразна, так как детали подбираются индивидуально под автомобиль.
- Целевая аудитория на тюнинг не слишком большая — для достойного заработка требуются значительные коммерческие усилия и оказание качественных услуг.
Конференция ЮрКлуба
Амир , устав ГСК по своему определению не предполагает пользования с целью извлечения прибыли, только для хранения авто, постановлением главы города зу выделено под ВРИ автостоянки, гаражи.
практики когда привлекали владельцев гаражей по коапу куча, когда они использовали под сто, в случае торговли еще проще — все на лицо
В практике воевал так: разлил у гаража (в личку могу подсказать чего), позвонил в роспотребнадзор и экологам. Через 4 часа уже наблюдал как весело двигаются люди в белых комбинезонах. А стоимость дезактивации — как на запуск мкс. Уже через месяц новый собственник в гараже обживаться начал.
