Для Чего Нужно Заключать Договор На Техобслуживание Газового Оборудования

Обслуживание газовых установок в квартирах: обязательно ли заключать договор

При этом договор заключается добровольно, ответственность за его наличие полностью лежит на собственнике. Иногда контракты заключает управляющая компания, действующая от лица владельцев жилых помещений. Этот вопрос обычно решается на общем собрании собственников. Если большинство владельцев квартир согласно, то договор заключают сотрудники УК. Они же следят за его выполнением и сроками действия. При этом плата за техническое обслуживание будет включаться в квитанции наряду с остальными коммунальными счетами.

При необходимости сотрудниками газовой компании может быть проведен ремонт. Мелкие неисправности работы приборов они устраняют за отдельную плату. Заранее необходимость ремонта не включают в договор, так как он может потребоваться не всем абонентам.

Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования

Если возник вопрос, где заключить данный договор, то стоит обратиться в специализированную организацию по месту жительства. Как правило, она называется «Горгаз» или «Газпром межрегионгаз». Она объединяет поставщика и потребителя. Ее адрес возможно узнать:

  • общедомовое, куда относятся все газовые коммуникации до кранов и счетчиков, находящихся в квартирах;
  • внутриквартирное – это любые приборы с использованием природного ресурса, которые располагаются в конкретной квартире.

Обязательно ли заключать договор на обслуживание внутридомового газового оборудования? Что для этого нужно сделать? И каковы последствия, если договор так и не будет заключен? Разъяснения МОСГАЗа

В силу п. 80 указанных выше Правил, отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или ) внутриквартирного газового оборудования является основанием для приостановления подачи газа.

Вопрос: Разъясните, пожалуйста, насколько необходимо заключать каждой квартире в многоквартирном доме договор на внутриквартирное обслуживание газового оборудования? Если это необходимо, что для этого нужно? Спасибо за ответ.

Нужно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования

Стоит ли заключать договор на газовое обслуживание? Газпром обязал заключать договор на газовое обслуживание. Законны ли требования Газпрома? Можно ли расторгнуть договор на газовое обслуживание? Дело в том, что наша семья заключала данный договор, так как нас убеждали, что он обязателен.Теперь приходится каждый раз платить за то, что газовик приходит раз в год, водит каким-то прибором возле колонки и плиты и уходит. За это приходится платить внушительную сумму — где-то 500 руб, а то и больше. Обязательно заключать договор на газовое обслуживание? Моя тётя не заключала этот договор и говорит, что всё нормально. За формальные проверки она не платит, а если что-то будет не так, она вызовет газовика. Услуги у них всё равно платные.

Нас тоже пугали, что договор на обслуживание газового оборудования обязателен. Три года назад. Первый год мы его заключили.За это заплатили деньги. При этом нас уверяли, что в случае какой-либо поломки вызванный на дом мастер обязан будет все исправить абсолютно бесплатно. Приходил как-то летом газовик и ненавязчиво намекнул, что если он полезет в АОГВ проверять исправность, то мы убирать сажу потом замучаемся. То есть, толку на копейку, а вреда -на рубль. Еще ему заплатили. А когда зимой небольшая неисправность все-таки обнаружилась, то за вызов мастера заплатили снова. Итог: договор на обслуживание газового оборудования — просто очередная обдираловка. Ни в прошлом, ни в этом году мы его не заключали. А сломается что-либо — все равно бесплатно делать никто не будет. А за что тогда платим при заключении договора?

Техническое обслуживание газового оборудования в частном доме

Следует следить за тем, кто выполняет работу со стороны подрядчика. Не всегда они опытны и компетентные в решении вопросов и часто за свою работу требуют деньги сверх суммы оплаты за договор. Они оправдываются тем, что техническое обслуживание не включает ремонт сложного оборудования.

К договору может быть приложен график и приложения с подробными расценками, а также перечнем необходимых мероприятий. Договор часто носит публичный характер, то есть абонент принимает уже существующие условия сделки и обязуется своевременно вносить плату за обслуживание сетей и приборов.

Где и как заключить договор на обслуживание газового оборудования

Заключает договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования управляющая организация или собственники квартир, если дом управляется собственниками напрямую, в домовладении — собственник, в отношении внутриквартирного газового оборудования — собственник (пользователь) квартиры. Однако прежде всего, жители многоквартирного дома должны связаться с домоуправляющей компанией, так как, возможно, она заключила комплексный договор, то есть договор на обслуживание не только дома, но и внутриквартирного оборудования.

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования должно производиться не реже одного раза в три года. Если срок службы бытового газоиспользующего оборудования истек, то его должны проверять не реже одного раза в год. Стоит отметить, что выполнять работы может только специализированная организация, имеющая допуск к оказанию услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и службу.

Договор на обслуживание газового оборудования

После того как в построенном в 2016 году доме или квартире установлено газовое оборудование, то у собственника дома возникают резонные вопросы: обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования и как его заключить?

Правительство РФ обязывает его заключать на основании изданного специального Постановления с недавнего времени обязан заключать каждый собственник квартиры или дома. Содержание указанного договора, а также особенности его оформления определены Правительством РФ. Сделать это нужно путем подачи письменного заявления в обслуживающую организацию. К заявлению на техническое обслуживания внутридомового газового оборудования прилагаются документы о праве собственности на помещение. В договоре указывается дата и место заключения, личные данные заказчика услуги, наименование и реквизиты счета обслуживающей компании, а также обязательно срок действия, стоимость оказываемой услуги, порядок и сроки внесения платежей.

Обратите внимание =>  Коды налоговых льгот по налогу на прибыль

Для Чего Нужно Заключать Договор На Техобслуживание Газового Оборудования

В редакционной почте «Ставропольской Правды» традиционно много обращений, связанных с работой коммунальных служб и, в частности, газовиков. В основном они касаются вопросов безопасности, эксплуатации газового оборудования, тарифов и функционирования газовых служб на местах. Сегодня эти темы мы обсуждаем с исполнительным директором ОАО «Ставропольгоргаз» И. Травиновым.

– Игорь Владимирович, наши читатели часто задают вопрос: на каких основаниях горгаз настаивает на заключении договора на техобслуживание внутридомового газового оборудования. Многие рассуждают таким образом: зачем я буду целый год платить деньги мастеру неизвестно за что, мол, когда возникнут проблемы, тогда и вызову специалиста…
— Поверьте, с такой позицией мы сталкиваемся еще чаще. Ежедневно нашим сотрудникам приходится объяснять людям, почему этот вариант неприемлем, опасен и идет вразрез с законом. Начнем с последнего. Люди постарше прекрасно помнят, что раньше газоснабжение находилось под абсолютным контролем государства. Тогда в тариф была заложена и стоимость энергоресурса, и плата за техобслуживание газового оборудования. Другими словами, потребителю не нужно было утруждать себя вопросами: на каких основаниях к нему регулярно приходит представитель горгаза и кто ему за это платит?
В 2004 году был принят Жилищный кодекс, по которому вся ответственность за безопасность плит, котлов и водонагревателей легла на плечи самих потребителей, а из тарифа «выпала» цена обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО). К сожалению, ни к чему хорошему это не привело. Как грибы после дождя на рынке начали появляться фирмочки, которые, не имея ни специалистов, ни приборов, ни техники, охотно брались за техобслуживание ВДГО. Эта анархия продлилась несколько лет. В результате уровень аварийности на внутридомовом оборудовании стал выше, чем на промышленных объектах. Как специалист говорю: так быть не должно. Однако вот факт: с частотой едва ли не в несколько недель то тут, то там гремели взрывы бытового газа. Причиной большинства из них стала неправильная эксплуатация или неисправность ВДГО.
Пусть и с опозданием, но власти забили тревогу. Было принято постановление правительства РФ № 549, согласно которому заниматься техобслуживанием внутридомового газового оборудования имеет право только газораспределительная организация (ГРО). Применительно к Ставрополью это 33 ГРО, входящих в структуру ОАО «Ставрополькрайгаз». В краевом центре такой специализированной организацией является ОАО «Ставропольгоргаз», располагающее штатом квалифицированных специалистов, техникой, оборудованием, а главное – репутацией серьезной и ответственной компании.
И все же подчеркну: договор на техобслуживание газового оборудования собственники квартир заключают только по собственной инициативе, понуждать их к этому представители газовой службы не имеют права.
– Но ведь речь идет не только о безопасности одной конкретной квартиры. Если случится утечка или рванет газ, соседям тоже мало не покажется…
— Абсолютно верно. В аварийно-диспетчерскую службу горгаза ежедневно поступает в среднем около полусотни заявок. Наши специалисты выезжают, устраняют аварии, но, к сожалению, не всегда в их силах предотвратить беду. Приведу цифры: в 2009 году от отравления угарным газом в Ставрополе погибли два человека. Еще 15 отделались отравлениями легкой и средней степени. По текущему году статистика не лучше: от отравления газом скончались трое горожан, в списке пострадавших – 54 человека. 30 из них были госпитализированы из общежития кооперативного техникума. Помните, об этой истории тогда много говорили и писали? Всего же за восемь месяцев нынешнего года в «Ставропольгоргаз» поступило 2176 аварийных заявок.
И тем не менее далеко не все понимают серьезность ситуации. В Ставрополе числится более 1400 многоквартирных домов. С 482 из них до сих пор не заключены договоры на техобслуживание. В городе имеется около 30 тысяч квартир, в которые годами не могут попасть специалисты «Ставропольгоргаза». Каким образом их жители пользуются газом и нет ли риска возникновения аварий, связанных с этим, мы не знаем. Задумайтесь только: из 217 тысяч единиц внутридомового газового оборудования специалисты не могут получить доступ к 73 тысячам.
– Насколько мне известно, по другую сторону баррикад от газовиков оказались и управляющие компании краевого центра. Они-то каким образом и по каким причинам выступают против техобслуживания ВДГО?
— Управляющая компания или ТСЖ могут препятствовать профилактической работе газовиков, не заключая договоры на техническое обслуживание газовых объектов, не предоставляя данные о жильцах квартир… Они ведут с нами бесконечную переписку, составляются многочисленные протоколы разногласий… Делается все, кроме самого дела. Не всегда действенными оказываются даже предписания прокуратуры.
Почему так происходит? Думаю, дело в банальном желании УК или того же ТСЖ сэкономить. Специалиста вызывают, когда авария уже случилась. Непонятно другое: как можно с такой легкостью снимать с себя ответственность за безопасность своих клиентов, жителей домов. Не дай бог, не успеют наши специалисты предотвратить ЧП, пострадают люди. Как думаете, захочет отвечать за это управляющий?
Честно говоря, лично у меня в этой ситуации вызывает недоумение полное отсутствие реакции со стороны жилищной инспекции. Именно на ее сотрудников возложена функция государственного контроля за безопасностью эксплуатации внутридомового оборудования, в том числе и газового. Они должны разъяснять жильцам, что договор на техобслуживание – не чья-то прихоть, а объективная необходимость. Единственное объяснение пассивности жилинспекции в этом вопросе, которое приходит на ум: она пока еще недостаточно укомплектована кадрами для такой работы и, возможно, пока где-то недорабатывает…
– Игорь Владимирович, сейчас поднялось много шумихи вокруг новшеств в сфере энергосбережения, прописанных в 261-м ФЗ. В частности, он обязывает собственников жилых помещений обеспечить установку и ввод приборов учета газа в срок до 1 января 2012. Расскажите об этом подробнее.
— Все это действительно так. В соответствии со статьей 13 данного закона, если до указанного срока приборы учета не будут установлены и введены в эксплуатацию, собственники будут обязаны обеспечить допуск представителей специализированной организации для установки приборов и оплатить соответствующие расходы. В противном случае оплата этих услуг будет взыскана в судебном порядке. Но пока еще есть время все сделать спокойно и без спешки. Чтобы установить газовый счетчик в квартире или частном доме, жители Ставрополя могут обратиться к нам ( улица Маяковского, 9) в отдел по работе с клиентами. Но прежде нужно подготовить следующий пакет документов: паспорт; свидетельство о госрегистрации права («розовое» свидетельство) и домовую книгу или аналогичные документы о праве на земельный участок, если речь идет о частном доме; паспорта на газовое оборудование, включая счетчик, если он уже приобретен; инвентарное дело при 100%-ной готовности дома из БТИ (если есть), акт инвентаризации отапливаемой площади; квитанцию об оплате за газ. Сразу скажу о стоимости установки счетчика. Она рассчитывается отдельно в каждом конкретном случае, учитывая особенности объекта. Сами счетчики стоят от 1500 до 4500 рублей в зависимости от марки.
– Не так давно «Ставропольгоргаз» пережил серьезную реорганизацию. Чем был вызван этот шаг?
— Требованиями времени. Однажды просто пришлось признать, что прежняя структура, основанная на разделении по районному принципу, с точки зрения управления предприятием и оптимизации затрат, стала неэффективной. По сути, внутри большого «Ставропольгоргаза» функционировали три мини-горгаза – Ленинский, Октябрьский и Промышленный. Это создавало определенные сложности, с точки зрения управления процессом, контроля, анализа, получения достоверной информации. Кроме того, такая ситуация не позволяла удовлетворять потребности клиентов на должном уровне. Когда-то разделение по районному принципу было оправдано. Но не в условиях рыночной экономики. Сегодня, если ты хочешь остаться на рынке, сохранить за собой определенные ниши, нужно, во-первых, оптимизировать производство, во-вторых, работать над повышением качества услуг. Именно поэтому мы решились на кардинальные изменения.
Параллельно началось совершенствование технической составляющей. Перемены коснулись прежде всего аварийно-диспетчерской службы. Там мы полностью обновили технику, что дает возможность гарантировать своевременные и бесперебойные выезды в случае возникновения аварийных ситуаций. Хорошим подспорьем для специалистов стало и внедрение автоматизированной системы диспетчерской службы, которая сделала процесс приема заявок более оперативным, а их обработку – централизованной. А на перспективу намечена реализация идеи подсоединения к электронной карте города. Над этим проектом в настоящее время активно работают молодые ученые из СГУ.
– Но если все же вернуться к переменам структурным. Что конкретно изменилось для вашего клиента?
— Сам принцип работы с ним. Клиент получил сразу несколько преимуществ. Во-первых, наш офис на улице Маяковского, 9, стал главным координационным центром, где решается основная масса вопросов, связанных с газификацией, платой за газ, работами по установке или замене газового оборудования. Филиал «Ставропольрегионгаза», который находился, как помнят горожане, на площади 200-летия, теперь переехал сюда. То есть человеку больше не нужно тратить время на «курсирование» по городу в поисках тех или иных документов.
Во-вторых, мы сформировали отделы по принципу видов деятельности. Скажем, отдельно выделен отдел по работе с промышленными предприятиями, отдел по обслуживанию внутридомового газового оборудования и т. д. Это тоже удобно и понятно. И, наконец, мы перешли на работу по принципу «единого окна». В отделе по работе с клиентами работают менеджеры, которые, по сути, являются представителями наших клиентов. Человеку достаточно написать заявление на оказание той или иной услуги, и менеджер начинает путь по лабиринтам этажей и кабинетов за него. Когда процесс подходит к концу, он звонит клиенту и предупреждает его о положительном решении либо о мотивированном объективными причинами отказе. Но в любом случае человеку не надо бегать по бесконечным кабинетам, как это было раньше.

Обратите внимание =>  Дубликат трудовой книжки по ксерокопии трудовой книжки

Газовая компания требует заключить договор на газовое обслуживание, законно ли это

Между тем заключать такой договор нужно, этого требуют и Правила поставки газа в дома, и Постановление правительства РФ № 410. В Постановлении в ст. 80 сказано, что поставщик газа может отключить газ, если не заключен договор на газовое обслуживание. Однако, граждане по-прежнему стремятся заключать договоры.

Мы живем в домах, которым уже не меньше пятидесяти лет, со времен перестройки в стране меняется и газовая служба. Она разбилась на несколько организаций, какое-то время облуживанием газовых приборов в домах занимались даже частные фирмы.

Нужно ли заключать договор на техобслуживание гозового оборудования

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Собственнику обязательно направляется уведомление о проведении проверки и необходимости заключить договор. Если данное сообщение будет проигнорировано владельцем жилья, то через сорок дней поставка газа будет прекращена до момента устранения нарушений.

Сначала попытались заключать индивидуальные договоры, затем – проводить собрания собственников МКД, но оба этих способа оказались крайне неэффективными. Тогда мы решили, соблюдая требования всех законодательных актов, распечатать договоры на каждом Едином платёжном документе, распространяемом АО «Жилсервис-Посад», и, кроме того, включили

Мособлгаз договор на техническое обслуживание газового оборудования

Если она произойдёт зимой, ему вручат уведомление о необходимости слить систему отопления. Газоснабжение возобновят только после того, как владелец газового оборудования заключит все необходимые договоры и предоставит пакет документов в эксплуатационную службу «Мособлгаза». Штрафы за отсутствие договора техобслуживание газового оборудования Законодательство устанавливает следующие санкции в отношении потребителей, не соблюдающих требования по заключению договора обслуживания газового оборудования:

На все эти вопросы ответил генеральный директор ООО «Городская Инженерная Служба» Валерий МЫТАРЕВ. – Валерий Александрович, почему возникла необходимость заключения собственниками жилья договоров на обслуживание внутриквартирного газового оборудования? – До 2013 года плата за обслуживание газового оборудования, как внутридомового (ВДГО), так и внутриквартирного (ВКГО), взималась как единое целое: до 2005 года – газовым трестом, созданным при Советском Союзе, затем на протяжении ещё восьми лет – в зависимости от способа управления многоквартирным домом: или управляющими компаниями, или товариществами собственников жилья.

Обратите внимание =>  Анкета при приеме на работу 2019 года

Горгаз требует заключить договор на техобслуживание газового оборудования

Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 17.12.2014) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2015)
устанавливают, что газоснабжение потребителя, проживающего в жилом помещении, осуществляется при условии надлежащего содержания и ремонта ВДГО специализированной организацией (п. 128,131). При этом предусмотрено, что в случае расторжения (прекращения) потребителем договора о содержании и ремонте ВДГО допускается приостановление подачи газа (п. 133).

Заключение договора со специализированной организацией на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования обязательное условие подачи газа. Это предусмотрено Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года N 549. В соответствии с положениями Правил N 549 наличие договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования является обязательным условием для заключения с потребителем договора на поставку газа.
Это условие предусмотрено также приказом Минрегиона №239 от 26..06.2009 года, которым утверждён Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации. В Приложении №1к этому Порядку указан минимальный перечень работ, который входит в техническое обслуживание.
Ростехнадзор утвердил своим приказом от 2 декабря 2009 г. N 1001 Методические указания по контролю за техническим состоянием и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (ВДГО) .
Минимальный объём технического обслуживания и периодичность в конкретном договоре с могут превышать минимальные объёмы и предусматривать более частые периодичность. Договор для всех абонентов, обслуживаемых одной компанией, является публичным, поэтому его условия одинаковы для всех. Оплата за техническое обслуживание устанавливается по прейскуранту специализированной организации производящей техническое обслуживание. Стоимость обслуживания в отличие от тарифов, не утверждается специальным органом.

Обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Согласно п. 40 указанных выше Правил, стоимость договора устанавливается согласно тарифам на работы по обслуживанию приборов, которые рассчитываются с учетом методических рекомендаций «О правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Что входит в техническое обслуживание газового оборудования

Обслуживание осуществляется платно в соответствии с прейскурантом компании, с которой подписан документ. Следует отметить, что общая стоимость выполняемых работ по соглашению будет зависеть от того, сколько единиц газового оборудования в квартире.

  • целостность оборудования и газовых сетей в подъездах;
  • тестирование герметичности оборудования, мест крепежа и соединений газопроводов;
  • разбор и смазка кранов;
  • ревизия дымовых и вентиляционных выходов на функциональность;
  • инструктаж жильцов по правилам пользования ВДГО и технике безопасности.

Почему необходимо заключать договор на техобслуживание газового оборудования

Техническое обслуживание необходимо проводить не реже одного раза в 3 года, если иное не установлено заводом-изготовителем, а по истечении срока службы — не реже одного раза в год. В процессе выполнения работ специалисты оценят состояние газопроводов, необходимость замены или ремонта газовых приборов, проверят герметичность соединений, наличие тяги в дымовых и вентиляционных каналах, отрегулируют процесс сжигания газа, проверят работоспособность отключающих устройств.

Регулярное техобслуживание газооборудования позволит вовремя выявить и устранить неполадки, предотвратить появление утечек газа, которые могут привести к катастрофическим последствиям — к гибели людей и порче имущества не только собственников оборудования, но и окружающих.

Как заключается договор на обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме

Для подписания договора обслуживания ВКГО житель должен подойти в абонентский отдел обслуживающей организации с паспортом и свидетельством собственности. Так как договор заключается только с собственником жилья.

Заключить договор можно с частной компанией – будет дешевле, чем с газовиками. Иначе, «частники» на этот рынок не заходили бы.