Главная / Законодательство и законы / Аренда земли бухгалтерские проводки в 1с

Аренда земли бухгалтерские проводки в 1с

Отчет «Акт сверки взаиморасчетов», например, предназначен для получения информации о состоянии взаиморасчетов с арендаторами и контроля полноты отражения расчетов в информационной системе. С помощью отчета «Список дебиторов» можно сформировать перечень дебиторов в соответствии с приложением 2 к Порядку бесспорного взыскания недоимки по платежам в бюджеты в виде обращения взыскания на суммы, причитающиеся недоимщику от дебиторов, утвержденному приказом Госналогслужбы России от 28.02.94 г. № НИ-4-13/33н, Минфина России от 1.03.94 г. № 03-01-07, Банком России от 01.03.94 г. № 80.

Одним из основных справочников, с которым работают ответственный исполнитель и бухгалтер, является справочник «Арендаторы». В этом справочнике хранится информация об арендаторах (частные и юридические лица, предприниматели без образования юридического лица) и их банковских реквизитах. Предусмотрена возможность экспорта наименования банка из Классификатора банков Российской Федерации. В справочнике также хранятся расчетные сведения, информация о действующем договоре с арендатором: номера договора и постановления местного органа исполнительной власти, период действия и сумма договора, величина площади арендуемого земельного участка.

Сведения о земельном участке

Конфигурация позволяет сформировать такие отчеты, как «Ведомость взаиморасчетов», «Акт сверки взаиморасчетов», «Сводная ведомость по арендуемой площади земельных участков», «Список дебиторов», «Анализ поступления и выбытия арендаторов», «Анализ поступившей арендной платы» и «Отчет о площади земли, сданной в аренду». При этом большинство отчетов можно формировать за произвольный период расчетов по всем арендаторам, по выбранной категории или по произвольному списку.

для этого перейти в раздел Операции, далее выбрать ввод вручную;
воспользоваться кнопкой Создать, а в качестве вида документа выбрать Операцию;
табличная часть заполнится после нажатия на кнопку Добавить.

Подписаться на информационную рассылку от СофтСервисГолд

для этого перейти в раздел Покупки, далее выбрать Поступление;
воспользоваться кнопкой Поступления, в качестве вида оказанной услуги выбрать Услуги;
заполнить все необходимые реквизиты документа;
ввести даты в соответствии с запрашиваемыми сведениями;
выбрать арендодателя из списка;
выбрать каким способом должен быть зачтен аванс;
таблица заполняется после использования кнопки Добавить.

Обратите внимание => Что делать если разрешение на строительство закончилось а дом не достроен

Аренда недвижимости в учете арендатора в 1С Бухгалтерия 8.3

это можно сделать с помощью платежного поручения, для этого перейти в раздел Банк, далее выбрать одноименную позицию;
произвести загрузку через программу обмена информацией с обслуживающим банком;
воспользоваться возможностью создания нового документа, например, перейти в раздел Банк, далее выбрать выписки.

Размер платы за аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяется в порядке, установленном ст. 39.7 ЗК РФ, в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством РФ. Размер арендной платы указывается в договоре аренды (п. 4 ст. 22 ЗК РФ). В данном случае арендная плата, в соответствии с договором, уплачивается ежемесячно.

Гражданско-правовые отношения

Указанные расходы признаются ежемесячно исходя из суммы арендной платы, причитающейся арендодателю по договору за текущий месяц, независимо от даты фактического перечисления арендной платы (п. п. 6, 6.1, 16 ПБУ 10/99).

Налог на прибыль организаций

Расходы на аренду земельных участков, используемых в производственной деятельности, являются расходами по обычным видам деятельности (п. п. 5, 7 Положения по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н).

БГУ1 — Принятое обязательство (пункт Санкционирование — Поставленные на учет обязательства главного меню программы);
БГУ2 — Регистрация обязательств и сведений по договорам (раздел Планирование и санкционирование, команда Регистрация обязательств).

Рассмотрим порядок отражения объектов учета операционной аренды арендатором (пользователем имущества) в бухгалтерском учете и в программе «1С:Бухгалтерия государственного учреждения 8» редакции 1 (далее — БГУ1) и редакции 2 (далее — БГУ2).

Нормативное регулирование

Для учета объектов операционной аренды — прав пользования активами, осуществляемого пользователем (арендатором) в соответствии со Стандартом «Аренда», в Едином плане счетов бухгалтерского учета (ЕПСБУ), утв. приказом Минфина России от 01.12.2010 № 157н (в редакции от 30.03.2018 № 64н), предназначен счет 111 40 «Права пользования нефинансовыми активами».

Обратите внимание => Надо ли задавать деньги в школе за питание если дети не едят в сталовой

Что до налогообложения, как гласит пункт 1 статьи 226 НК, фирма-арендатор, заключившая договор с физическим лицом, будет выступать его налоговым агентом. Это означает, что именно она должна заняться удержанием НДФЛ и его последующим перечислением. Страховые взносы при этом не удерживаются, поскольку доходы от аренды к трудовым не относятся. Расходы, которые компания несёт из-за того, что снимает помещение, целиком относят к числу уменьшающих расходы на прибыль – при условии, что они считаются экономически обоснованными.

Отражение оплаты по договору в 1С: ЗУП

Оформление проводок ещё не означает, что операции будут отражены в налоговых регистрах. Чтобы это обеспечить, перейдите в раздел «Зарплата и кадры», далее «НДФЛ» и «Все документы по НДФЛ», создайте документ «Операция учёта НДФЛ».

Учёт аренды имущества у физического лица в 1С: Бухгалтерии

В этой программе реализован автоматизированный учёт начислений. Но в первую очередь её нужно настроить: откройте раздел «Настройки», перейдите в «Расчёт зарплаты» и поставьте галочку как отмечено на скриншоте ниже.

23 Июл 2021 marketur 180