Адресная справка в отношении объекта недвижимости

С введением системы кадастрового учета все сведения о недвижимости фиксируются в единой федеральной базе данных – реестре ЕГРН. Именно выписка ЕГРН является единственным надлежащим правоустанавливающим документом. Сведения кадастрового учета берутся из технических и межевых планов, которые изготавливает кадастровый инженер.

Изготовление актуального поэтажного плана осуществляется кадастровым инженером. Для этого проводятся обмеры в натуре, а также используются актуальные сведения ЕГРН на обследуемый объект или на соседние объекты. Если в ЕГРН отсутствуют сведения о здании, кадастровый инженер может использовать техническую документацию БТИ, в том числе и поэтажный план. Все результаты обмеров фиксируются в текстовой и графической форме технического плана.

Насколько законна справка БТИ в 2020 году

  • выписка из реестровой книги о праве собственности на объект недвижимости по состоянию на 01.01.2000 г.;
  • справка об инвентаризационной стоимости здания, сооружения, помещения или иного объекта;
  • справка о характеристиках объекта по данным государственного технического учета;
  • выписки из технического паспортаБТИ по форме 1б;
  • выписка их техпаспорта на здание (строение) по форме 1а;
  • копии архивного инвентарного дела на объект;
  • справка о состоянии здания по форме № 5;
  • поэтажный план здания и экспликация к нему
  • справка о состоянии жилого или нежилого объекта;
  • справка об идентификации адреса;
  • иные виды форм и бланков.

Если вдруг Вы попали «под удар», то отнеситесь к этому юридически компетентно. Решить проблему предстоит с помощью предоставления запроса надлежащих документов или договоритесь с человеком, имеющим разрешение получить бумагу. Но помните, запрос документа может осуществить только лицо, прописанное по месту жительства или владелец квартиры. Третьи лица не имеют права получать данные, к которым не имеют юридического соучастия. Единственные, кого это правило обходит ‒ опекуны не достигших 18-тилетия, прописанных на обсуждаемой недвижимости.В этой статье вы узнали, про выезд за пределы гарнизона. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Адресная справка выдается непосредственно собственнику недвижимого имущества, его представителю при наличии заверенной нотариально доверенности. Запрашивать справку об идентификации адреса могут также наследники по завещанию, закону при наличии соответствующих документов. Запрос на получение адресной справки могут оформлять правоохранительные, налоговые судебные органы при наличии в производстве дел, касающихся объекта недвижимости или собственника. Получателями могут быть органы местного самоуправления, государственной власти, юстиции, юридические лица, на балансе которых состоит соответствующая коммерческая недвижимость. Справка об идентификации адреса оформляется при оформлении запроса в БТИ с предоставлением таких документов:

Как получить справку о зарегистрированных жильцах

Ещё раз напомним, что такой причиной не может стать долг по коммунальным счетам. Такие действия являются противозаконными. Разумеется, вовремя оплачивать электроэнергию, газ, воду необходимо, (ведь обратное чревато отключением), однако этот факты не имеют никакого отношения к юридическим вопросам получения справки регистрации по месту проживания.

В первом случае, потребуется обратиться в учреждения государственной регистрации, которые могут предоставить справку. В этом случае при себе необходимо иметь копии всех бумаг и адрес для предоставления сотрудникам учреждения.

Ситуации, требующие подтверждения регистрации

  • документ, удостоверяющий личность гражданина РФ (паспорт или иной документ);
  • нотариально заверенная доверенность (если справка выдается на руки уполномоченного заявителем лица);
  • свидетельство о рождении (при предоставлении справки родителям или опекунам детей, не достигших 18 лет).

Особенности получения адресной справки с помощью портала Госуслуги

Сегодня органы власти стремятся оптимизировать процесс предоставления гражданам различного рода государственных услуг. Это делается как для того, чтобы снизить объем нагрузки, который приходится на сотрудников государственных инстанций. Также это необходимо, чтобы граждане могли получать необходимые им бумаги, справки с минимальными затратами времени. Решить данную задачу позволяет портал Госуслуги. Рассмотрим, как получить с помощью этого сайта адресную справку.

Обратите внимание =>  Купля продажа доли в уставном капитале ооо

Справка о наличии недвижимости в собственности — юридически значимый документ, в котором содержится информация обо всех объектах недвижимости (земельный участок, квартира, дом), принадлежащие конкретному физическому или юридическому лицу на праве собственности. Справка о наличии права собственности может быть получена на недвижимость, имеющуюся в данный момент, которая имелась в прошлом или в какой-то промежуток времени.

Для чего нужна справка о наличии имущества

Справка о наличии жилья в собственности содержит следующую информацию о принадлежащих лицу объектах недвижимости:

  • кадастровый номер, адрес и площадь недвижимого объекта;
  • назначение (жилое, нежилое) и вид развешенного использования (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, для многоэтажной жилой застройки);
  • вид собственности (собственность, долевая собственность);
  • дата, номер и основание государственной регистрации (договор купли-продажи, акт передачи недвижимости);
  • дату прекращения права и зарегистрированный ограничения и обременения, если таковые имеются.

Содержание справки

Справка из ЕГРП о наличии собственности часто требуется при следующих действиях:

  • при постановке на государственный учёт гражданина, как нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  • при государственной приватизации объектов недвижимого имущества;
  • при проведении сделок купли-продажи недвижимости;
  • для решения судебных споров о разделе имущества;
  • для выявления имущества должника;
  • для получения субсидий или материальной помощи по месту работы;
  • при оформлении в банке ипотеки, либо получении кредитов и займов.

Адресно-справочная информация предоставляется физическим и юридическим лицам по их запросам территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел при наличии согласия лица, в отношении которого такая информация запрашивается. Порядок предоставления адресно-справочной информации и порядок организации и ведения адресно-справочной работы устанавливаются федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Размеры государственной пошлины

— отказа подразделения по вопросам миграции, предоставляющего государственную услугу, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Порядок и способы подачи заявления о предоставлении государственной услуги, в том числе через единый портал

— полные (фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) в именительном падеже, дата и место рождения) либо неполные данные субъекта персональных данных в случаях, когда указать полные данные не представляется возможным;

Отправить запрос на получение справки с места жительства можно на портале Госуслуги. Это удобно, особенно для занятых лиц. Портал работает круглосуточно, поэтому подать заявку гражданин может в любое удобное для него время.

Оно оформляется на типовом бланке, который можно получить в паспортном столе либо скачать на официальном сайте ГУВМ МВД. Заполнять запрос лучше на приеме у специалиста: работник госструктуры поможет составить документ правильно.

Где выдают справку о проживании по адресу?

Если запрос подает не лично заявитель, а его представитель, то важно не забыть оформить доверенность надлежащим образом. С собой надо брать оригиналы документов. С необходимых бумаг специалист МФЦ сделает копии. После приема пакета документов и заявления, сотрудник Многофункционального центра выдаст расписку о получении данных бумаг. О готовности справки заявителя оповестят по телефону.

Обратите внимание =>  Компенсация за задержку выдачи трудовой книжки ндфл код дохода

Чтобы оформить заявление на получение справки через портал государственных услуг потребуется только паспорт или любой документ, удостоверяющий личность. Если от вашего лица действует представитель, то дополнительно необходимо предоставить доверенность или расписку, заверенную нотариусом.

Когда может пригодиться

Запрашивают такую документацию, чтобы убедиться, где россиянин прописан. Поэтому выясняя, что такое справки с места жительства, определимся — речь идёт об официальных документах. Они призваны подтверждать адрес проживания. Это делается для того, чтобы социальную помощь и льготы предоставляли по определённому адресу с региональной привязкой.

В управляющей компании

  • по постоянному месту проживания, являющегося основным адресом жительства гражданина на основе права собственности на жилье, договора аренды, заселения по службе и др.;
  • по месту пребывания, где человек проживает временно. Например, это может быть отель, санаторий, медучреждение, турбаза и пр. При этом первые 3 месяца можно проживать без оформления каких-либо документов. По истечении этого срока принимающая сторона обязана передать сведения о постояльце в регистрирующие органы.

Отказаться выдать справку могут только при наличии долга по оплате коммунальных услуг. В случае отказа предоставить запрашиваемый документ по какой-либо причине требуйте письменное мотивированное объяснение. Срок выдачи справки составляет не более 30 календарных дней. Не исключено, что выдать ее могут и в день обращения.

Что собой представляет справка об идентификации адреса, для чего она нужна

Если же запрашиваемый Вами гражданин зарегистрирован, то адресную справку на него не выдадут, это связано с тем, что в соответствии со ст.7 и ст.9 Федерального закона О персональных данных персональные данные подлежат распространению с согласия их владельца. В этой связи запрашиваемому Вами лицу направляется сообщение, в котором указывается Ваши данные (фамилия, имя, отчество, адрес и телефон) для того, чтобы гражданин самостоятельно мог связаться с Вами.

Как получить

5.1. для жителей частных домов – домовая книга и справка Отдела благоустройства, озеленения и транспорта Администрации Советского района г. Новосибирска (г. Новосибирск, ул. Энгельса, 15, 2 этаж, часы работы: Пн-Пт. 8.00-17.00, перерыв 12.00-13.00, Сб. Вс. – выходной, тел. 8 (383) 345-30-28)

Выше рассмотрено содержание только первого раздела выписки. Документ предоставляет исчерпывающую информацию о статусе, характеристиках, собственниках недвижимого имущества. Выписки из Росреестра используются в юридических спорах, оформлении сделок с недвижимостью, судебных разбирательствах.

Разделы и информация в кадастровой выписке

Кадастровая палата и Росреестр ведут учет всех недвижимых объектов на территории РФ. В документах уполномоченных органов значатся основные сведения о характеристиках объекта, его владельцах и обременениях. Эти сведения выдаются вместе с выпиской ЕГРН из Росреестра через сервис ЕГРНка.

Информация об объектах в ЕГРН

В нижней части выписки указывается имя лица, заказавшего документ. В содержании электронных и бумажных выписок нет различий. Бумажную выписку можно предоставить государственные инстанции. Электронный документ можно распечатать, он содержит необходимые подтверждения подлинности.

Обратите внимание: в соответствии с российским законодательством форма 9 не имеет срока действия. Но обычно при сделках указывают, что она должна быть взята не позднее, чем месяц назад. Поэтому при затяжных процессах, связанных с оформлением недвижимости или имущественными спорами, может потребоваться несколько раз заказывать справку.

Адресная справка становится важным дополнением для многих получателей документов. При этом необходимо рассмотреть причины ее важности, популярности при проведении сделок. Как известно, переименование улиц является не столь редкой ситуацией. Площади, проспекты, улицы, проулки переименовывают в честь праздников, победы правящего политического режима, для упрощения их идентификации, либо по иным причинам. Важно учесть, что в ходе переименования старое название улицы теряет свою юридическую актуальность, потому идентифицировать недвижимость по нему невозможно. Кроме того, справка об идентификации адреса может понадобиться и по более тривиальной причине. К примеру, отчуждение части недвижимости другим собственникам. В данном случае на одной площади возникает два и более адресов, каждый из которых идентифицируется индивидуально.

Обратите внимание =>  Оформление дарственной на долю в квартире в мфц

Через Госуслуги

Подать пакет документов для присвоения адреса земельному участку может собственник или его представитель. Если действует представитель, потребуется также предоставить доверенность, заверенную нотариально.

  1. Для подтверждения факта того, что малообеспеченная семья нуждается в государственных дотациях, чтобы улучшить свои условия жизни.
  2. Для того чтобы установить, где будет проживать несовершеннолетний ребенок, родители которого разводятся. Это актуально, если у одного претендента на опекунство есть недвижимость, а у другого нет.
  3. Чтобы завершить процесс приватизации жилья по договору социального найма. Приватизировать жилье могут лишь те лица, кто ранее не участвовал в данной процедуре.
  4. Иные цели, при которых требуется установить наличие или отсутствие объектов недвижимости во владении гражданина.

Когда владелец недвижимости решает продать ее другому гражданину, ему нужно заказать справку из БТИ. Это правоустанавливающий документ, который доказывает, что квартира или дом принадлежит продавцу. Кроме подтверждения прав собственности на объекты недвижимости, справка из БТИ гарантирует «чистоту» сделки. Используя этот документ, покупатель может узнать, что объект не находится под обременением.

Для чего требуется

В таком документе будет указана не только техническая информация и параметры жилья, но и отсутствие или наличие обременений. К тому же, если в квартире была сделана перепланировка, то необходимо убедиться, что она узаконена.

Дело все в том, что письменное заявление подается не всегда. Зачастую граждане просто приходят в уполномоченный орган с заранее подготовленными документами, а затем просят работников МФЦ или миграционных служб выдать справку о составе семьи. Все происходит в устной форме. Бланк выдадут в кратчайшие сроки, главное — назвать причину запроса оного.

Инструкция по запросу: метод 1

Справку формы 9 о прописке как правило выдают спустя два часа после личного запроса и предоставления требуемых документов. Это условие действует тогда, когда вы сами явились в выдающую карточку организацию. Если же запрос сделан на сайте , ожидание затянется. Несмотря на заявленные порталом 10 суток, срок подготовки справки достигает месяца.

Шаг 11

Вне зависимости от места и обстоятельств, в которых приходится оформлять представленную справку, с собой необходимо обязательно взять несколько документов. С полным их перечнем вы можете ознакомиться ниже.

Справка об объектах недвижимости часто бывает необходима во многих ситуациях. Она потребуется для проведения любых сделок в области недвижимости. Её могут потребовать при рассмотрении возможности постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и многих других ситуациях.

Какую информацию содержит справка об объектах недвижимости?

После направления запроса на предоставление информации система сама сформирует платежный документ на оплату стоимости оказания данной государственной услуги. Её стоимость составит 250 рублей, которые можно сразу оплатить с использованием электронных платежных систем и банковской карты.

Как получить справку об объектах недвижимости на сайте Госуслуги?

  • Необходимость указания кадастрового номера
  • Указание условного номера
  • Введение данные о номерах, которые были присвоены ранее
  • Важно точно внести в отдельные поля адресные данные по объекту, по которому запрашивается информация
  • Потребуется указать при наличии права/ограничения на рассматриваемый объект недвижимости.