Выписка из егрн на земельный участок образец 2019
Подробно о выписке из ЕГРН на земельный участок
- адрес участка, его площадь и категория;
- графический план;
- кадастровая стоимость, кадастровый номер и дата его присвоения;
- ФИО или названия организаций, которые являются собственниками (правообладателями) участка и их доли;
- номера и дата регистрации права, также на основании какого документа участок приобретен (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.п.);
- наличие ограничений (обременений). Если обременение есть, то на основании какого документа оно наложено, в чью пользу и на какой срок. Например, если участок в аренде, то будет указано «Аренда». Если в ипотеке, то «Залог в силу закона» и т.д.
- Заказ в Регистрационной палате (Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии) или в МФЦ (Многофункциональный центр) вашего города или района — подробную инструкцию читайте здесь. Стоимость без координат точек на границах участка — 400р для физических лиц, 1100р для юридических. С координатами — 750р для физических лиц, 2200р для юридических. Плюс примерно 30-50р комиссия.
- Заказать в интернете — инструкция по данной ссылке. Бумажная выписка стоит без координат точек границ участка — 400р для физических лиц, 1100р для юридических. С координатам — 750р для физ.лиц и 2200 для юр.лиц. Электронная выписка выдается без координат — 250р для физических лиц, 700р для юридических. Также есть 3-5% комиссия. Я в своей работе пользуюсь именно этим способом через интернетом — он более удобный.
Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок
- категория разрешенного использования земли;
- основные характеристики, в том числе площадь надела, адрес его нахождения и т.д.;
- кадастровый номер, присвоенный при постановке на государственный кадастровый учет (с изменением собственника номер не подлежит замене, он присваивается единожды и на все время существования участка);
- собственник надела, в случае долевого участия указывается доля;
- вид имущественного права;
- документ, на основании которого установлено право на участок;
- кадастровая стоимость на момент последней оценки;
- ограничения, обременения, аресты, если они действуют в отношении данного надела на дату получения выписки.
- удостоверение личности заявителя;
- нотариальная доверенность, если интересы собственника при запросе представляет иное лицо;
- для запроса расширенной выписки уполномоченным органом (судом, правоохранительными органами, судебными приставами) потребуется дополнительно приложить документ, на основании которого она требуется и подтверждение полномочий заявителя.
Выписка из ЕГРН на земельный участок: бумажный и электронный образцы документа
- проверки сведений о недвижимости и правоустанавливающих правах, владельце при совершении гражданско-правовых сделок купли-продажи, мены;
- при изменении целевого назначения надела, к примеру, с сельскохозяйственного на индивидуальное строительство;
- контроля наличия ограничений на распоряжение участком: арестов, залога, ипотеки иных обременений в силу договора или закона;
- выделения земли в собственность частных лиц: граждан и организаций при переходе права от государственных или муниципальных органов в процессе приватизации;
- помещения имущества под залог банку или иным организациям, частных лицам при получении займа или оформлении ипотеки;
- межевания при наличии споров об установлении границ участка;
- при открытии судебного производства в отношении прав или пользования, установления сервитута на землю и в других случаях на практике.
При оформлении участка в собственность, к примеру, в ходе приватизации или выделе земли бесплатно или при выкупе от государства или муниципальных образований в пользование граждан или юридических лиц достаточно указания на владение наделов определенных органов власти, имеющих право на распоряжение объектом недвижимости и обременениях как аренда.
Выписка из ЕГРН на земельный участок
- В отношении данного объекта не была произведена процедура постановки на кадастровый учет, кроме того, с ним не совершались сделки после 2013 г. В такой ситуации, лицо (или лица), в собственности которого находится имущество, может подать заявление в Росреестр о внесении данной собственности в ЕГРН;
- При внесении или хранении данных возникла техническая неполадка, в результате чего невозможно найти данные. И в этом случае, собственнику нужно обратиться с соответствующим заявлением в Росреестр, после чего информация будет восстановлена или вновь внесена.
- Личные данные собственника надела земли (для физического лица – фамилия, имя, отчество, для юридического – наименование и регистрационный код);
- Перечень правоустанавливающих документов на земельный участок;
- Ограничения и обременения, налагаемые на участок, включая ипотечные кредиты, аресты и т.д., на какое время и на каком основании они были наложены;
- Данные об изъятии участка для муниципальных или государственных нужд.
Выписка из егрн на земельный участок: образец и как ее получить
Сведения об объектах недвижимости, содержащиеся в единой государственной базе, доступны через сайт Госуслуги. Для получения выписки из ЕГРН на земельный участок необходимо воспользоваться официальным ресурсом, а пошаговая инструкция поможет разобраться что и как делать.
Обычно правоустанавливающие документы требуются в случаях регистрации права либо запроса сведений, которые не содержаться в общем доступе. Точный список документов желательно уточнить у работника МФЦ либо единого Росреестра, поскольку в разных ситуациях он разнится.
Выписка из ЕГРН на земельный участок: как получить, образец 2019
Величина госпошлины зависит от формы выдачи справки. Если физическому лицу требуется электронная версия, ему необходимо будет оплатить всего 300 рублей, организациям аналогичный документ обойдется в 600 рублей. Бумажные варианты будут стоить 350 и 750 рублей соответственно.
- Данный участок не поставили официально на кадастровый учет. Он не участвовал ни в каких сделках позже 2013 года. В сложившейся ситуации собственник данной земли может заявить в Росреестр о своем намерении внести рассматриваемый объект недвижимости в ЕГРН.
- Во время хранения или внесения сведений о земле произошла техническая ошибка, которая привела к потере данных. Данная проблема решается аналогично первому варианту.
Выписка из ЕГРН на земельный участок 2019 — из Росреестра, образец, расширенная, онлайн
Использование настоящего сайта сократит время ожидания выписки из ЕГРН, поскольку запрос на получение справки моментально передается на обработку нашим операторам, которые за несколько секунд отправляют заявку дальше, и сразу после ответа Росреестра, клиент получит сообщение на телефон о статусе заявления.
При отсутствии сведений в Госреестре недвижимости в справке будут указаны сведения о том, что данный объект не значится. Это значит, что на него распространяется право бессрочного или наследуемого владения, иные полномочия, не установленные действующим законодательством.
Особенности получения выписки из ЕГРН на земельные участки
Расширенная выписка, помимо сведений общедоступного характера, содержит подробную информацию о собственнике недвижимости – его личные данные и форму владения (единоличную, долевую, в качестве совладельца и пр.). В ней указано не только то, кто является собственником сейчас, но также есть сведения о других владельцах.
- В первом указывают сведения о характеристиках участка и его расположении в Реестре: точный адрес, квадратура, категория пользования, стоимость, номер земли по кадастру и в госучёте и другие параметры.
- Второй раздел содержит информацию о собственнике участка: основания, благодаря которым гражданин присвоил себе участок (а также другие правоустанавливающие документы), личные данные владельца, наличие обременений и ограничений, действующих в отношении данного надела, сведения об изъятии территории (с указанием того, какой орган присвоил их – государственный или муниципальный).
- Третий раздел является графическим – в нём расположена наглядная схема межевания участка, его почтовый адрес, линии коммуникаций и пр.
Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок
При обращении в МФЦ или Росреестр нужно указать кадастровый номер участка в заявлении. Если человек, обращающийся за документом, не знает его, но у него есть точный почтовый адрес, то для получения выписки ЕГРП о правах на земельный участок, номер можно узнать на сайте Росреестра.
- запрос по установленной форме;
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- документы, подтверждающие право выступать доверенным лицом собственника или организации;
- основание, согласно п. 43 приказа Министерства экономического развития РФ 968 от 23.12.2015, где указан полный список.
Выписка из ЕГРН на земельный участок
- Первый раздел несет в себе информацию о кадастровом номере, полный адрес расположения рассматриваемого участка, общую площадь и ее реальную стоимость. Здесь же можно узнать информацию о категории участка, согласно которой разрешена определенная деятельность на нем (постройка жилья, муниципального строения, использование под аграрные нужды), узнать статус записи и другие сведенья отражающие общие характеристики участка.
- Второй раздел является более обширным и несет в себе данные обо всех собственниках участка: те, кто были ранее и которые являются владельцами сейчас. Здесь же указываются личные данные собственника, его ФИО, код ИНН и юр данные (если это фирма или предприятие). Здесь можно почерпнуть информацию об обременениях, если оно есть: о сроке окончания и начала обременения. Если участок находится под арестом или его по суду решено изъять, то это будет указано здесь же.
- Третий раздел является техническим, в нем приводится кадастровый план участка с имеющимися на нем постройками и точными координатами расположения относительно остальных участков и муниципальных строений.
- С помощью уполномоченных организаций — Росреестр, отделение Почты России или в любом другом месте, занимающимся выдачей справок государственного образца (МФЦ). При этом на документе будет стоять мокрая печать, что особенно важно для некоторых людей;
- С помощью электронных ресурсов, к примеру, той же базы Росреестра.
Выписка из ЕГРН на земельный участок
Для того, чтобы проверить участок, необходимо знать адрес участка, либо его кадастровый номер. Выберите один из двух вариантов и заполните все необходимые поля поисковой формы. Далее из списка выберете искомый объект. После этого вы получите общую информцию об объекте.
Заверенные электронной цифровой подписью выписки в электронном виде, содержат те же сведения и имеют такую же юридическую силу, как и документ на бумажном носителе, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи». Срок действия выписки — 30 дней.
Выписка из ЕГРН на земельный участок: бумажный и электронный образцы документа
- наименование государственного учреждения, который выдал документ — территориальное подразделение Росреестра с адресом нахождения;
- вид выписки по способу выдачи — в электронном или бумажном;
- кадастровый номер и стоимость;
- Ф.И.О. владельца участка без указания паспортных данных и адреса регистрации;
- действующие обременения и ограничения на распоряжение, как арест по решению суда или на основании постановления пристава-исполнителя, ипотека, залог в связи с наличием денежных обязательств как в отношении кредитных организаций, так и частных граждан и юридических лиц, нахождении имущества под судебным спором по делам о принятии наследства, в связи с заключением гражданско-правовых договоров и др.;
- при закреплении собственности нескольких лиц на объект — размер причитающейся доли каждому владельцу;
- площадь объекта;
- сведения о межевании при наличии, об установлении границ;
- вид права собственности или иное.
- при подаче заявления лично или представителя по доверенности в органе Росреестра;
- при обращении в Многофункциональные центры (МФЦ) по месту нахождения объекта недвижимости;
- через интернет с использованием сайта Госуслуги;
- онлайн на официальном сайте Росреестра.
