Выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка через суд
Как можно выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника: согласие на выписку и оформление через суд
Для внесения корректировок в прописку несовершеннолетнего требуется согласие обоих попечителей, если они живы и не были лишены прав родителей. Находящиеся в разводе и проживающие в разных местах родители все равно обязаны засвидетельствовать свое согласие касательно регистрации отпрыска в квартире.
- малолетнего не могут выписать, если ни один из родителей или опекунов не выселен;
- малолетнего не могут выселить, если органы попечительства не дали добро на это;
- лишенные прав родители не могут оспаривать право их отпрыска на недвижимость;
- детей не могут прописать в квартире, не соответствующей их нуждам;
- при отсутствии нового адреса прописки малолетний не будет снят с регистрации в прежнем месте.
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Как сделать это без его согласия и на законных основаниях
- Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
- Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
- Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
- Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- свидетельства о рождении:
- правоустанавливающих документов на всех собственников отчуждаемой квартиры;
- предварительный договор на приобретаемое жилье;
- документ, информирующий о стоимости квартиры — заказывается в БТИ на обе квартиры;
- кадастровый паспорт и выписку из домовой книги нового и отчуждаемого жилья.
Права детей максимально защищены российским законодательством. Любая манипуляция с собственностью ребенка или перемена места жительства связана с необходимостью документально подтвердить свое право на такие действия и добросовестность намерений. Определить, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры на новый адрес, могут только сотрудники опеки и попечительства.
Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Закон полностью защищает интересы несовершеннолетнего, прописанного в квартире, находящейся в муниципальной собственности. Для выписки ребенка в этом случае в обязательном порядке потребуется разрешение от опеки. Получать согласие нужно даже, если переезд связан с приобретением нового жилья. Требования опекунского совета стандартны – новое жилье не должно быть хуже предшествующего. Бывает, что опекунский совет не дает добро, если в новой квартире ребенку не будет предоставлена отдельная комната, а в предшествующей такова была, при общем увеличении номинальной площади. На практике отказы случаются нечасто, но прежде чем совершать операции с недвижимостью лучше уточнить нюансы в региональном отделе опеки.
Институт прописки – устаревшее понятие в правовом смысле. В текущем законодательстве используется термин «регистрация по месту проживания». Однако граждане в повседневном общении, когда интересуются вопросами регистрации, используют привычные «прописать» или «выписать». В России достаточно проста процедура регистрации граждан по месту проживания. Но имеются особенности, если затрагивается вопрос прописки детей. Чтобы разобраться, как выписать ребенка из квартиры, потребуется изучить жилищное и семейное законодательство.
Как выписать несовершеннолетнего через суд
- Ксерокопия паспорта для судебного органа;
- Ксерокопия всего содержания из домовой книги;
- Документы, которые подтверждают право собственности заявителя на жилую недвижимость;
- Если дополнительно требуется выселить бывшего супруга из жилой недвижимости, предоставьте копию свидетельства о расторжении брака в суде, в том числе выписку из ЕГРП.
Для снятия с регистрационного учета в добровольном порядке потребуется участие законных представителей РФ. Таковыми могут быть родители или представители опекунства. Если ребенку исполнилось 14 лет, заявление подается в присутствии законного представителя.
Можно ли выписать ребенка из квартиры, если он там не проживает: как это сделать через суд
Если предстоит разбирательство, то сначала придется посетить территориальный орган опеки и попечительства. Без их согласия ребенка не выпишут, а если даже это и случится, то ответчик может оспорить такое решение в суде и выписка маленького человека будет аннулирована.
При этом учтите, что ребенок не может быть выписан по желанию ответчика просто «под забор» (хотя бы по букве закона). Если вы предполагаете для него новое обиталище, учтите, что условия там для маленького гражданина должны быть не хуже, чем в его прежнем жилище (ст. 20 ГК).
Выписка несовершеннолетних детей из квартиры
Бывают случаи, что жилое помещение было приватизировано, но по какой бы то ни было причине несовершеннолетний, согласно имеющейся на руках у собственников документации, не является владельцем доли в этой квартире, тогда в этом случае выписывать его можно абсолютно спокойно, не обращая внимания на органы опеки.
Однако из данного правила есть исключение: в квартире были прописаны оба родителя, ребенок тоже был там прописан. В этом случае одного из родителей, например, мать несовершеннолетнего гражданина, можно выписать из квартиры. Получается, что ребенок вместе со вторым родителем будет по-прежнему прописан в ней. Самым основным преимуществом здесь является то, что не требуется обращаться в попечительский совет.
Выписать ребенка из квартиры
Бывает и такое, что жилплощадь продаётся без снятия с регистрации прописанных субъектов. Однако если вы считаетесь покупателем, то обязаны согласиться на подобную сделку. А далее, приобретя статус владельца собственности, с помощью суда начать выписку чужих граждан, включая и детей.
- нет информации о месте нахождения матери;
- вместе проживать невозможно вследствие отсутствия необходимых условий, когда есть опасность для здоровья либо жизни несовершеннолетнего;
- проживающие лица просрочили оплату коммунальных услуг;
- муниципальное жилье приватизируется, регистрации подлежит только определенное число членов семьи;
- одного из родителей лишили прав, либо он осужден на тюремный срок.
Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Суд довольно скептически относится к делам о выселении несовершеннолетних, стараясь своим решением не нарушить их права, хотя есть и некоторые типовые случаи, которые все же подлежат рассмотрению. Например, если родители подают заявление о выселении ребенка, который прописан у одного из родителей, но фактически проживает в другом месте (допустим, у бабушки). В данном случае суд должен выяснить место проживания законных представителей ребенка и вполне может одобрить регистрацию по новому адресу. Самые сложные ситуации обычно возникают тогда, когда ребенка хотят прописать из большей квартиры в меньшую.
Несовершеннолетний может быть выписан из квартиры по решению суда в том случае, если им было утрачено право на пользование жилым помещением либо не приобретено или прекращено право пользования квартирой. Заявление в суд подается по месту нахождения ответчика. Обязательным условием в данном случае будет являться участие органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц. Также суд при вынесении решения учитывает мнение ребенка, если он достиг 10-летнего возраста.
Не знаете, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Прочтите эту инструкцию и действуйте
Госпошлина за выписку в несудебном порядке не удерживается. Но. С учётом необходимости нотариальной заверки согласия родителя, с которым ребёнок не проживает и копий паспортов и или свидетельства рождении если параллельно проводится выписка и купля-продажа 500 рублей и больше.
-
Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Как можно выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника: согласие на выписку и оформление через суд
После разбора претензий и улаживания конфликтов нужно посетить паспортный стол или миграционный отдел. В отделе пишется согласие на выписку несовершеннолетнего. Документ пишется на стандартного формата чистом белом листе, по образцу, представленному ниже.
Если родители детей и, соответственно, их согласие, отсутствуют, то выписка через судебную инстанцию – единственный выход.
Ниже представлены некоторые нюансы, существенно облегчающие процедуру снятия с регистрации:
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- Заявление о снятии с места регистрации, подается в местный паспортный стол. Дети, которые уже отметили четырнадцатый день рождения, пишут заявление самостоятельно, для детей более младшего возраста заявление заполняется родителями или опекунами.
- Паспорт лица, заполнявшего заявление.
- Свидетельство о рождении.
- Лист убытия, заполняют в паспортном столе.
- Ордер на квартиру или другие документы на владение жильем.
- Паспорт квартиры, в которой несовершеннолетний будет прописан в дальнейшем.
- В паспортном столе, с документами, которые подтверждают личность ребенка и родителя, а также право собственности на квартиру, следует получить лицевой счет и справку обо всех зарегистрированных лицах по месту жительства.
- С полученными документами необходимо обращаться в соответствующие органы за разрешением. Помимо перечисленных, в органы нужно предоставить техпаспорта на старую и новую квартиры, и социальный договор найма. При этом необходимо присутствие как отца, так и матери ребенка, или же официальные документы, подтверждающие смерть или лишения родительских прав родителя, который отсутствует. Органы опеки рассмотрят вопрос не более чем за две недели, после чего, если будет выявлено, что права ребенка не были задеты, родители получат разрешение на выписку несовершеннолетнего.
- С полученным разрешением можно выписывать ребенка со старого места жительства и осуществить прописку на новое место. Для прописки также нужен лист убытия, в котором указывается и новое место прописки ребенка.
