Главная / Трудовая пенсия / Срок изготовления техпаспорта в бти на квартиру

Срок изготовления техпаспорта в бти на квартиру

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году

Реальное месторасположение недвижимого имущества.
Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
Инвентаризационная стоимость жилплощади.
Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.

Если квартира получена по договору аренды с муниципалитетом, то съёмщик в качестве свидетельства права пользования подаёт номер счёта в ТСЖ либо ЖКХ.
При оформлении права наследования потребуется прикрепить документ, подтверждающий смерть собственника, передавшего данную недвижимость, а также удостоверения личности всех наследников. Основным свидетельством в таком случае выступает документ о праве наследования, а также потребуется справка от нотариуса о начале оформления наследственного дела.
При проведении приватизации нужно заказать техпаспорт формы 7. Он содержит технические параметры данной квартиры и всего жилого здания. Для этого нужно подать бумагу, согласно которой гражданин имеет право на присвоение квартиры в собственность.
Что касается перепланировки, то набор документов меняется в зависимости от того, была ли она уже проведена (с разрешения или самовольно), либо же заявитель как раз хочет получить одобрение на ведение работ.
Если вместо владельца квартиры техпаспорт запрашивает доверенное лицо, ему потребуется предоставить паспорт самого собственника и доверенность (обязательно заверенную нотариусом).

Сколько по времени займет изготовление технического паспорта на квартиру? Каков его срок годности и действия после получения

Ни в одном из законодательных актов, имеющих отношение к рассматриваемому вопросу, он не лимитируется. Нормы только устанавливали периодичность проведения плановой технической инвентаризации. Ее следовало обеспечить не реже одного раза в течение пяти лет.
Именно в таком виде надлежит представить его в кадастровую палату для постановки на учет в ГКН. Впрочем, в соответствии с условиями договора подряда документ может быть оформлен на бумаге и заверен подписью и печатью. Требования к его подготовке утверждены официально.

Технический паспорт БТИ

Документы БТИ (поэтажный план, экспликация, технический паспорт БТИ и др.) являются обязательными документами при регистрации ЛЮБЫХ сделок и (или) оформлении собственности на недвижимое имущество (квартиры, нежилые помещения, здания, жилые дома и т.д.).В соответствии с «Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в РФ», утвержденной Приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 37 от 4 августа 1998 г., основой государственного учета жилищного фонда является технический учет, который осуществляется путем проведения технической инвентаризации и регистрации документов об обязанностях правообладателей по содержанию жилых строений и жилых помещений. Это и есть документы БТИ. Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.
Технический паспорт содержит план квартиры (выкопировку из поэтажного плана дома), сведения о принадлежности жилого помещения субъекту прав, включая документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования, экспликацию (описание) площади квартиры, включающее в себя площадь жилого помещения, в том числе жилую, подсобную площадь, а также площадь лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых, кроме того самовольно переоборудованную площадь, высоту помещений, техническое описание и стоимость квартиры.

Обратите внимание => Взыскание жилья у ип по налогам

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год

паспорт гражданина РФ;
Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 400р и делается от 4 рабочих дней. Поэтому если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.

Сам Многофункциональный Центр (Мои документы) — лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление на изготовление техпаспорта в БТИ. В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ техпаспорт выдается немного дольше. Это и понятно, сначала МФЦ передает заявление в БТИ, потом БТИ передают техпаспорт в МФЦ.

Срок и стоимость изготовления технического паспорта в БТИ

Если объект недвижимости был сдан в эксплуатацию до 2000 года, то, скорее всего, сведения по обмерам находятся в БТИ. Недвижимость, введенная в эксплуатацию после 2000 года, может обмеряться Ростехинвентаризацией. Самый простой способ узнать, где найти сведения по вашей квартире – позвонить в бюро технической инвентаризации. Важно отметить, что и по форме выполнения, эти документы визуально отличаются. Этого не стоит бояться, просто в текущий момент реформируется система кадастрового учета объектов недвижимости, расположенных на территории РФ. В последнее время также начали появляться технические паспорта, созданные на основе замеров отдельных подрядчиков (инженеров), которые не относятся к органам государственного контроля. Закон допускает привлечение сторонних компаний, которые имеют лицензию. Если в БТИ и Ростехинвентаризации сведений по вашей квартире не оказалось, необходимо обратиться непосредственно к застройщику, который предоставит контакты бюро.
Заказать технический паспорт в БТИ необходимо для согласования с органами государственного контроля особенности будущей перепланировки. Согласно положения Жилищного кодекса, именно технический паспорт является основным документом, в котором должны содержаться технические сведения об объекте недвижимости. Если это квартира, то обязательно указывается информация о здании, прикладывается план и экспликация фактической планировки.

Заказать технический паспорт в БТИ в 2019 году

Расположение инженерных коммуникаций и адрес местонахождения объекта, зарегистрированного в БТИ Вид материала используемого для строительства несущих ограждений и межкомнатных перегородок Дата проведения капитального ремонта здания не указывается в техпаспорте частного дома Дата постройки дома и ввода в эксплуатацию и инвентаризационная стоимость объекта Площадь всей недвижимости и каждой комнаты отдельно
Введение жилого дома в эксплуатацию невозможно без создания технического паспорта в нем указываются основные параметры здания и помещений, указывается собственник, место расположения и другие данные. Документ используется при осмотре дома на предмет соответствия плана с реализованными действиями Решение вопросов о вступлении в наследство также производится с получением техпаспорта Если квартира приобретается в ипотеку то банку потребуется техпаспорт на недвижимость Требуется нотариусу при оформлении наследства и выделение доли Продажа любой недвижимости не обходится без данного документа

Технический паспорт на квартиру

паспорт собственника;
бумагу, подтверждающую право собственности, и ее копию;
если собственность муниципальная, предъявите счет из управляющей компании;
для приватизации объекта понадобится справка №7, в которой будут обозначены характеристики помещения и дома в целом, ордер или договор найма;
при изготовлении техпаспорта для вступления в наследство, предоставьте в бюро бумагу, подтверждающую такие права, свидетельство о смерти владельца и его копию, паспорт наследника;
паспорт представителя и доверенность, заверенную нотариусом, если действия совершает доверенное лицо;
документы, подтверждающие законность перепланировки.

цену недвижимости к тому моменту, как дом был построен (полная балансовая стоимость);
стоимость помещения с вычетом износа (остаточная балансовая стоимость);
сумма, которая понадобится на постройку такого же объекта на данный момент (действительная цена по инвентаризации);
в завершающей части проставляется дата, когда был сделан техпаспорт, печать организации и подпись лица, оформлявшего его.

Технический паспорт БТИ

Современным законодательством не предусмотрено конкретных сроков для изготовления техпаспорта БТИ на квартиру. В среднем его выдача занимает 2-3 недели. Поэтому надо заранее предусмотреть, сколько придется ждать изготовление паспорта. При подаче заявки владелец жилья может указать, что ему документ необходим срочно. В таком случае бумагу подготовят на порядок быстрее, но и цена на услуги окажется выше.
Помимо государственных органов, выдачей технических паспортов занимаются и многие частные фирмы. Все они, как и МФЦ, действуют через БТИ, но владелец получает возможность оградить себя от всех хлопот, связанных с очередями и прочими проволочками. Оформить заявку на изготовление техпаспорта можно через интернет. Также через интернет может производиться и оплата услуг таких фирм.

Технический паспорт БТИ

\u0417\u0430\u0442\u0435\u043c \u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u0435\u0442\u0441\u044f \u0434\u043e\u0436\u0434\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0438\u043d\u0436\u0435\u043d\u0435\u0440\u0430 \u0411\u0422\u0418, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u0435\u0434\u0435\u0442 \u0432\u0441\u0435 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u044b\u0435 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0442\u0435\u0445\u043f\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u0430 \u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u044b \u0438 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0440\u044b.
\u0424\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d \u043e\u0442 24.07.2007 N 221-\u0424\u0417 (\u0440\u0435\u0434. \u043e\u0442 03.07.2016) \u00ab\u041e \u0433\u043e\u0441\u0443\u0434\u0430\u0440\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u043a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438\u00bb \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0435\u043d\u044c \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432, \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u044b\u0445 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043a\u0438 \u043d\u0430 \u043a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0435\u0442. \u0412 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043a\u0438 \u043d\u0430 \u0443\u0447\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f (\u0432 \u0442\u043e\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0433\u043e) \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043f\u043b\u0430\u043d \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f. \u0422\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043f\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442 \u0440\u0430\u043d\u0435\u0435, \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u0434\u0430 \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043b\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0432 \u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043a\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438. \u0412\u0441\u0435\u0433\u0434\u0430 \u0438\u0437\u0433\u043e\u0442\u0430\u0432\u043b\u0438\u0432\u0430\u043b\u0441\u044f \u0437\u0430 \u0441\u0447\u0435\u0442 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u0433\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430. «,»created»:»10 \u041e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2016, 13:27″,»filesRendered»:»»,»files»:[],»comments»:[]>,<"id":1683029,"user_id":"14169","author":<"name":"\u0413\u0440\u0438\u0433\u043e\u0440\u044c\u0435\u0432 \u0420\u0443\u0441\u043b\u0430\u043d","userType":"\u042e\u0440\u0438\u0441\u0442 \u043f\u043e \u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0443","statusString":"online","status":<"className":"comment__user-status--online","text":"\u0432 \u0441\u0435\u0442\u0438","state":"online">,»photo»:<"commentsPhoto":"https:\/\/balance2.pravoved.ru\/userfiles\/avatars\/6\/6\/8\/66834b340a04647f166c138ea2a6929d_65_76.jpg","commentsAvatar":" ">,»city»:»\u0433. \u0420\u044b\u0431\u0438\u043d\u0441\u043a»,»url»:»\/lawyer\/14169\/»,»chatlink»:»\u041e\u0431\u0449\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0447\u0430\u0442\u0435 «,»rewardlink»:»\/pay\/question-answer\/1683029\/»,»rating»:<"position":"94","ratingValue":"6,6","showRating":false>,»chat»:<"available":false>>,»body»:» \u0415\u0441\u043b\u0438 \u044f \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u043d\u0438\u043c\u0430\u044e, \u043d\u0430\u043c \u043d\u0443\u0436\u043d\u043e \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043f\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442 \u0438 \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043e\u043d \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432, \u0441\u0434\u0430\u0442\u044c \u043f\u043e\u043b\u043d\u044b\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0442 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432. \u0432\u0435\u0440\u043d\u043e?
\u0412\u0438\u043a\u0442\u043e\u0440

Технический паспорт БТИ

Паспорт гражданина РФ, подтверждающий личность собственника недвижимости.
Документ о правах собственности (оригинал и копия).
Счет из управляющей компании, если объект недвижимости является муниципальной собственностью.
Справка №7 с подробными характеристиками жилья и дома, в котором оно расположено, если объект подлежит приватизации.
Документ, подтверждающий права наследства, свидетельство о смерти владельца (оригинал и копию), паспорт гражданина РФ, подтверждающий личность наследника, если техпаспорт нужен для вступления в наследство.
Нотариально оформленную доверенность и паспорт, подтверждающий личность физического лица, если заявку на получение документа подает не собственник.
Бумаги, которые подтверждают законность перепланировки, если она была произведена на любом этапе эксплуатации жилья.

Технический паспорт (БТИ)

Паспорт БТИ действует неограниченный срок, но при этом объект обязан проходить техническую инвентаризацию каждые пять лет. Мероприятия проводятся с целью проверки актуальности сведений в паспорте БТИ и наличия внесенных изменений. Любые инженерные работы, внесенные самостоятельно, обязаны получать одобрение в архитектурном бюро и регистрироваться в паспорте БТИ. К таким изменениям относятся любые инженерные работы в помещении:
Технический паспорт — информационно-справочный документ на объект капитального строительства (Здание, Строение, Помещение), выдача документа возможна только после проведения технической инвентаризации. Срок действия технического паспорта составляет 5 лет, однако банки, суды, органы опеки требуют паспорт с сроком не более 1 года.

Как оформить документы БТИ

выписку из технического паспорта БТИ (форма 1б);
выписку из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а);
поэтажный план;
справку БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5);
справку об идентификации адреса (без графического приложения);
справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости;
справку по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением);
технический паспорт жилого помещения (квартиры);
экспликацию к поэтажному плану по формам 22 или 25.

заявление, если обращается физическое лицо, или гарантийное письмо, если обращается юридическое лицо (на сайте МосгорБТИ есть образцы этих документов);
документ, удостоверяющий личность;
правоустанавливающие документы.* Их можно не подавать, если в базовом регистре есть необходимая информация;
при обращении доверенного лица — нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя;
дополнительные документы или сведения — в .

21 Дек 2018 marketur 312