Регистрация в квартире без права на собственность

О прописке без права собственности на жилплощадь

Многими термины «прописка» и регистрация» используются как синонимы, однако с точки зрения правового аспекта эти понятия и процессы, которые они характеризуют, в чем- то отличны друг от друга. Термин «прописка» использовался в Советском Союзе, и значил для наших бабушек, дедушек, пап и мам отнюдь не мало.
Для получения разрешения владельца жилплощади- администрации или Комитета управления имуществом, необходимо письменное заявление всех нанимателей муниципального жилья. Вышеперечисленные документы направляются по территориальности в паспортный стол, МФЦ или в ТП УФМС.

Прописка без права на жилплощадь: постоянная и временная, договор прописки

При оформлении регистрации посторонних по месту проживания рекомендуется заключать договор и заверять его у нотариуса. Исключения могут быть сделаны для родственника или близких друзей, которым владелец полностью доверяет. В договоре стороны имеют право прописать все нюансы и правила, связанные с проживанием лица по месту жительства.
Получить штамп о постоянной прописке без права на жилплощадь можно на основании договора найма либо заявления, подкреплённого необходимым пакетом документов, а также должным образом оформленным разрешением от всех собственников. Такое разрешение может быть оформлено в территориальном органе МВД, МФЦ при личном присутствии владельца во время подачи документов либо в виде заверенного нотариусом заявления.

Регистрация в квартире без права собственности

Самый простой выход в ситуации, когда в квартире прописан несовершеннолетний без права собственности, это оформить ему прописку на территории второго родителя. При этом жилая площадь, на которую нужно прописать ребёнка, должна быть не меньше, чем та, с которой предстоит его выписать. В противном случае органы опеки могут помешать процессу.
·Если у объекта недвижимости один собственник, он может зарегистрировать другого человека по желанию. Это наиболее простой вариант. · Если у объекта недвижимости несколько владельцев, то, согласно Гражданскому кодексу РФ, необходимо согласие на прописку всех владельцев дома или квартиры. Граждане, в чьей собственности находится жильё, совместно принимают все решения об операциях с данной недвижимости.

Прописка без права собственности — особенности, порядок, полезная информация

А как оформляется регистрация? В действительности ничего трудного или особенного в этом нет. Достаточно предоставить заявление на регистрацию гражданина в один из ранее перечисленных органов. Дополнительно потребуется приложить некоторый перечень бумаг. Если речь идет о совершеннолетнем гражданине РФ, то придется принести с собой:
Прописка без права собственности — довольно распространенная практика в России. Что она позволяет делать? Как ее получить? Разобраться во всем этом не так уж и трудно. Особенно если речь идет о временной регистрации в том или ином жилье. Следует знать некоторые правила и особенности прописки граждан в РФ. Иначе можно или оказаться без регистрации, или нарушить установленное законодательство. Так на что должен обратить внимание законопослушный гражданин?

Обратите внимание =>  Нужно ли выплачивать зарплату перед новым годом

Прописка в квартире без права на жилплощадь

Законодательство дает право составлять двусторонние соглашения с жильцами, временными или постоянными, причем никаких ограничений не упомянуто, что обозначает полную законность договора пользования жилым помещением с пропиской или иных двусторонних бумаг.

  • Обращение в мед. учреждения;
  • Оформление ребенка в детсад, школу;
  • Получение потребительского кредита или ипотеки;
  • Оформление пенсии, льгот, субсидий;
  • Получение постоянной официальной работы и пр.

Прописка без права собственности

  • паспорт, удостоверение личности, свидетельство о рождении несовершеннолетних детей;
  • заявление-одобрение от собственника;
  • письменное согласие от органов опеки, если на регистрационный учет необходимо поставить детей, не достигших 14-летнего возраста;
  • документ-основание для прописки. Например, договор аренды или соцнайма.

Регистрационный учет – это обязательная процедура для каждого гражданина, находящегося на территории РФ. Для резидентов страны необходимо иметь регистрацию на протяжении всей жизни, а иностранным лицам важно получить временную прописку в течение установленного законом срока (90 суток). Но можно ли прописаться, если нет прав собственности и как это сделать?

Прописка без права собственности: особенности и порядок оформления

Если имеет место прописка без права собственности и проживания, дети не получают право на недвижимость при постановке на учет. Однако выселить их можно только при предоставлении доказательств наличия у родителей или других законных представителей иной площади, где они могут проживать.
Регистрация на жилой площади не связана с понятием собственности. Наниматель коммерческой недвижимости или социального фонда вправе использовать помещение, но не вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению. В чем особенности прописки без права собственности, какие правовые последствия влекут такие действия, о возможных рисках для жильца в подробностях.

Прописка без права на жилплощадь: особенности оформления

Лучше всего такой договор составлять и подтверждать в присутствии нотариуса, чтобы он был более весомым с юридической точки зрения. Сделать это очень просто, ведь найти нотариуса в большом городе не составит труда, а данная услуга не будет слишком дорогостоящей. Спокойствие будет стоить намного дороже.
Вопросы прописки временами бывают достаточно сложными, и даже не каждый юрист сможет в них разобраться без специальной подготовки, чего уже и говорить о простых людях. Сегодня мы рассмотрим такой вопрос, как прописка без права на жилплощадь, кто имеет право на такую прописку и что она означает. Также выясним, чем отличается в РФ прописка от регистрации, и приведем ответы на наиболее распространенные вопросы.

Обратите внимание =>  Льготприпоступленииулицотслужившихвармии

Прописка без права собственности

Отдельный пункт – прописка без права на собственность ребёнка. Имеется в виду несовершеннолетний ребёнок. Тут тоже есть определённые сложности. Прописанный в муниципальном жилье ребёнок будет иметь при приватизации свою долю. В квартире, которая уже приватизирована (то есть находится в чьей-либо собственности), оформляется прописка без права собственности, но при том, что прав на метры ребёнок иметь не будет, выселить его при случае будет довольно сложно. Соответственно возникнут трудности при продаже квартиры, её обмене на большую/меньшую и т.д. Единственное, что можно будет сделать – это выписать малыша на территорию его второго родителя. Правда и здесь есть свои подводные камни – если новая квартира будет по площади меньше предыдущей, опека может и не дать «добро» на выселение.
Чаще всего под пропиской без права собственности понимают регистрацию по месту пребывания (временную или постоянную), при которой прописанный не будет иметь никаких имущественных прав на жильё. Такую регистрацию чаще всего оформляют приезжие из стран СНГ и Китая, Вьетнама, которые приезжают в столицу (да и не только в столицу) на заработки. Впрочем, и у граждан России, зарегистрированных на её территории, может возникнуть необходимость оформления прописки при переезде и устройстве на работу. Постоянная регистрация (или временная, но на длительный срок) обязательно требуется для устройства на мало-мальски приличные рабочие места. Не говоря уж о том, что без регистрации приезжих могут выдворить из страны.

Прописка без права собственности: особенности и порядок оформления

  1. Собственник вправе выписать супругу/а, если квартира или дом куплены на личные сбережения или получены в официальном браке по наследству или в дар. Для этого достаточно подать только заявление в паспортный стол или УФМС РФ.
  2. В исключительных случаях им предоставляется право на временное нахождение в жилье по решению суда: если они не имеют другого помещения, длительное время находились в браке или инвалиды.
  3. Если приобретен объект недвижимости на имя мужа или жены, но после оформления брака в загс, если даже в свидетельстве или выписке ЕГРН указано имя одного из них, то имущество находится в совместной собственности, которая может разделяться на основании брачного договора стандартно по ½ на каждого супруга. Выселить другого при таком варианте невозможно.
  1. При постановке на жилищный учет гражданин получает право на пользование помещением. Оформление регистрации влияет на возможность выдачи медицинского полиса, бронирования очереди в школе или детском саду, трудоустройства, получения других социальных преимуществ.
  2. При владении полностью или долей в жилье можно распоряжаться им любым способом – продавать, завещать, сдавать в наем или заключать договор ренты и др. Не обязательно прописываться на жилплощади, можно жить в другой квартире или доме.
Обратите внимание =>  Антенна в подъезде не работает

Особенности прописки без права на жилплощадь

  • паспорт лица (или свидетельство для несовершеннолетних);
  • выписка из ЕГРП о факте регистрации права на жилье (запрос на нее делает сам хозяин);
  • заявление от регистрируемого гражданина по установленной форме;
  • заверенное согласие от всех сособственников;
  • согласие владельца жилья на прописку;
  • листок убытия с предыдущего места проживания.

Регистрация граждан регулируется Постановлением Правительства № 5242-1, согласно которому зарегистрированное лицо имеет право пользоваться помещением. Права и обязанности прописаны также в ст. 31 ЖК, которая предусматривает обязанность содержать жилплощадь в порядке.

Прописка без права на жилплощадь: особенности оформления

Однако есть небольшой нюанс: прописанный человек не имеет права претендовать на полноценное владение жилплощадью, но вот выписка этого человека при отсутствии его желания, и при желании только одного владельца возможна только после соответствующего решения судебных органов.
Люди, у которых нет своего собственного жилья во владении, нередко сталкиваются с массой проблем при оформлении прописки, особенно постоянной. Далеко не каждый собственник жилплощади готов прописать в своей квартире незнакомого человека на постоянной основе, не опасаясь при этом, что он впоследствии сможет претендовать на ее владение.