Программа расселения аварийного жилья в ленинградской области
Переселение из аварийного и ветхого жилья в рожье
Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
(г.Подпорожье)
Юридическая консультация – быстро и !
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
Где посмотреть список домов на расселение в 2019 году
В пределах административных границ Соответствующего населенного пункта. Личные пожелания граждан относительно места проживания не учитываются Пригодное для проживания То есть соответствующее гигиеническим и санитарно-эпидемиологическим нормам Равнозначное по площади Если жилье находится в собственности. Нанимателям предоставляется площадь, исходя из учетной нормы жилья на человека по количеству прописанных лиц. Жильцам коммунальных квартир может предоставляться отдельная комната с сохранением метража Отвечающее установленным требованиям Что предполагает наличие электричества, канализации, водопровода, отопления, сантехнического оборудования и газовой или электрической плиты
Перечень домов Признанных аварийными до 1.01.2012 и подлежащих сносу или реконструкции по причине физического износа Срок переселения граждан из каждого МКД Включенного в список. При этом очередность зависит от года признания аварийности, а также от степени угрозы обрушения Объем финансирования на весь период программы В целом с указанием источников финансирования Обоснование объема средств С перечислением способов расселения граждан, планируемой стоимостью предоставляемого жилья, планируемым размером возмещения за изъятие жилья у собственников Общая площадь аварийного фонда И планируемые показатели выполнения программы
В Ленинградской области стартует вторая программа расселения из аварийного жилья
Но расселение теперь откладывается ненадолго из-за необходимости отработать механизмы расселения аварийного жилья — на федеральном уровне должны быть приняты новые законодательные акты до конца 2019 года. Однако жители почти 1200 домов готовы некоторое время подождать, поскольку по признаниям многих, они не ожидали, что власти весьма оперативно запустят вторую программу расселения.
Некоторые же не стали дожидаться расселения, а взяли собственную судьбу в свои же руки, заказав строительство каркасных домов у специалистов компании DOMAKS, адрес которой domaxdrev.ru. Заказчику доступно несколько сотен проектов готовых домов под ключ, каждый из которых может быть возведен на территории покупателя. Строительство осуществляется за считаные дни благодаря отработанной схеме и простой технологии.
Ленобласть готовится к новому этапу расселения аварийного жилья
Напомним, что по поручению Владимира Путина правительство РФ в срок до 1 июля 2019 года должно внести в Государственную думу проект федерального закона, предусматривающего создание с 1 января 2019 года постоянно действующих механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Для чего недавно закончили формировать реестр аварийного жилищного фонда — 1 189 домов общей площадью 278,14 тыс. кв. метров, который включает в себя дома признанные непригодным для проживания после 1 января 2012 года, но не попавшие в предыдущую программу расселения.
Об утверждении региональной адресной программы Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2013-2019 годах (с изменениями на 13 ноября 2019 года)
В соответствии с Федеральным законом размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в рамках реализации Программы, утверждается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
В рамках реализации Программы до 1 сентября 2019 года подлежат расселению 941 аварийных многоквартирных жилых домов площадью 190695,87 кв.м, расположенных на территории 97 муниципальных образований.
(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Ленинградской области от 11 декабря 2014 года N 583; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Ленинградской области от 20 марта 2015 года N 74; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Ленинградской области от 7 декабря 2015 года N 467; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Ленинградской области от 7 апреля 2016 года N 94.
Ленобласть разработает свою программу расселения непригодного жилья
«Формулировка «непригодное жилье» в свое время не позволила включить все эти дома в федеральную программу расселения аварийного жилья 2013−2019 годов, не получится их включить и в программы следующих лет. Поэтому власти области, чтобы помочь людям, приняли решение расселять эти дома собственными силами»,
Ранее муниципальные образования 47-го региона признали 59 домов «непригодным жилым фондом». По данным комитета по строительству Ленинградской области, в регионе 9299 кв. метров «непригодного жилья», где зарегистрировано 498 человек. Больше всего таких домов в Выборгском (33 дома), Всеволожском (12 домов) и Тосненском (10 домов) районах.
Первый дом для переселенцев
Глава региона подчеркнул, что реализацию программы значительно осложняют требования ФЗ-214, которые, с одной стороны, защищают покупателей коммерческой недвижимости в строящихся домах, с другой — создают лишние бюрократические препоны для строительства по государственным программам за бюджетный счет. «Мы уже обратились в Минстрой с просьбой поменять законодательство и сделать послабления для регионального оператора программы расселения аварийного жилья», — сказал губернатор.
Новая программа продлится шесть лет — с 2019 до 2024 года, в Ленинградской области за это время предполагается расселить 195 тыс. кв. м аварийного жилья, где сейчас проживают около 11 тыс. человек. На эти цели предусмотрено финансирование свыше 11 млрд рублей, из которых 7,5 выделяются из федерального бюджета, 3,7 — из областного. Расселение будет идти в купленные новые квартиры или построенные новые дома. Всего предполагается построить до 47 домов.
Новая программа по аварийному жилью стартует в Ленобласти
«Предыдущая программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилья в Ленинградской области была полностью выполнена, но она продемонстрировала неспособность целого ряда муниципальных образований реализовать ее без постоянного участия областного правительства», — признал губернатор области Александр Дрозденко, которого цитирует пресс-служба.
Как считают в правительстве области, в большей степени к началу реализации программы готовы три поселения: Дружногорское городское поселение Гатчинского муниципального района (в аварийном фонде — 6,2 тыс. кв. м, 156 квартир), Ивангород (2,9 тыс. кв. м, 76 квартир) и Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района (8,4 тыс. кв. м, 234 квартиры).
Программа расселения аварийного жилья в ленинградской области
Лимиты финансирования муниципальной программы подлежат корректировке при внесении изменений в бюджеты соответствующих уровней. Ожидаемые результаты реализации муниципальной программы Расселяемая площадь всего – 2465,8 кв. м;
количество расселяемых помещений — 70 ед.;
количество переселяемых жителей — 167 чел
Проблема аварийного жилищного фонда является причиной некоторых отрицательных социальных тенденций. Условия проживания в аварийном жилищном фонде оказывают негативное влияние на здоровье граждан и на демографическую ситуацию, понижают социальный статус гражданина. Проживание в аварийных жилых помещениях практически всегда связано с низким уровнем благоустройства, что создает неравные условия доступа граждан к коммунальным ресурсам и снижает возможности их использования. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из наиболее актуальных задач и требует скорейшего решения с использованием программно-целевого метода.
Программу расселения аварийного жилья Ленобласть выполнила на 77%
«По России находимся на 38 месте. Это неплохо. Понятно, что в Калининграде и Петербурге программа уже решена, но давайте говорить честно, почему она решена. Она решена за счет вторичного рынка, а мы по такому пути не могли пойти, потому что в Лодейном поле или Бокситогорске нам на вторичном рынке квартир не купить, их просто нет. Поэтому мы вынуждены были эту программу решать по самому тяжёлому варианту — строить с нуля», — объяснил Александр Дрозденко.
Аварийный жилищный фонд, признанный таковым по состоянию на 1 января 2012 года, расселен в полном объеме в Республике Ингушетия, Карачаево-Черкесской Республике, Чеченской Республике, Калининградской, Московской, Магаданской, Ростовской, Рязанской, Тамбовской и Тюменской областях, городах Москве и Санкт-Петербурге, а также Ханты-Мансийском автономном и Ненецком автономном округах.
Программа расселения аварийного жилья в ленинградской области
Напомним, вторым этапом программы в 41 муниципальном образовании предусмотрено переселение из 238 аварийных домов 3 076 человек, проживающих в 1 243 жилых помещениях общей площадью 48,5 тыс. кв.м. Установлено, что муниципальные контракты на приобретение жилых помещений заключены в полном объеме. По состоянию на 1 декабря 2015 года переселен 591 человек из 224 жилых помещений общей площадью 8,65 тыс. кв. м., что составляет от планового значения всего лишь 19,21% и 18,02% соответственно.
Контроль за выполнением Программы и целевым использованием средств Фонда, направленных на реализацию Программы, осуществляется заместителем Председателя Правительства Ленинградской области по строительству.
Оценка результатов реализации Программы и контроль за выполнением мероприятий Программы осуществляются комитетом по строительству Ленинградской области.
Отчет о ходе реализации мероприятий Программы представляется:
администрацией муниципального образования — в комитет по строительству Ленинградской области (в установленные комитетом по строительству Ленинградской области сроки);
комитетом по строительству Ленинградской области:
в Комитет экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области и комитет финансов Ленинградской области — ежеквартально;
в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства — в установленные сроки
Программа расселения аварийного жилья в ленинградской области
обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном непригодным для постоянного проживания, путем консолидации финансовых ресурсов, в том числе за счет привлечения финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд);
приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и (или) строительство таких домов;
