Предпринимательская деятельность в сфере земельно имущественных отношений
Предпринимательская деятельность в сфере земельно имущественных отношений
Естественно, для того чтобы заниматься регулированием использования территорий, нужны специалисты, которые знают, как это делать. Для контроля всех шагов, связанных с участками в городах или поселениях, существует управление имущественных и земельных отношений. Эта организация выполняет определенные функции.
1.1. Настоящий федеральный государственный образовательный стандарт среднего профессионального образования (далее – ФГОС СПО) представляет собой совокупность требований, обязательных при реализации основных профессиональных образовательных программ по специальности 120714 Земельно-имущественные отношения всеми образовательными учреждениями профессионального образования на территории Российской Федерации, имеющими право на реализацию основной профессиональной образовательной программы по данной специальности, имеющими государственную аккредитацию.
Земельно-имущественные отношения (стр
ОК 10. Осознавать и принимать ответственность за экологические последствия профессиональной деятельности, соблюдать регламенты по экологической безопасности и принципы рационального природопользования, выбирать способы повышения экологической безопасности профессиональной деятельности организации.
1.2. Право на реализацию основной профессиональной образовательной программы по специальности среднего профессионального образования имеют образовательные учреждения среднего профессионального и высшего профессионального образования при наличии соответствующей лицензии.
Предоставление муниципальных услуг в сфере экономики (имущественные отношения, земельные отношения, предпринимательство) (Васильев А
Так, в администрации Ковровского муниципального района было принято решение включить в соответствующий регламент положение о том, что доступность такой муниципальной услуги «обеспечивается информированием заинтересованных лиц с использованием средств телефонной связи, электронной почты, неограниченного круга лиц путем размещения информации в средствах массовой информации, на официальном сайте администрации Ковровского района, информационных стендах».
———————————
Административный регламент исполнения муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в государственной и муниципальной собственности Ковровского района и предназначенных для сдачи в аренду» (утвержден Постановлением администрации Ковровского района Владимирской области от 02.03.2011 N 160) / Официальный сайт Ковровского района Владимирской области // URL: http://www.akrvo.ru/ (дата обращения: 18.02.2012).
Перегиб, на наш взгляд, заключается в том, что столь простейшая муниципальная услуга оформлена муниципально-правовым актом (административным регламентом) объемом в 21 лист формата А4. Подобный вариант, причем в еще большем объеме (25 листов) предусмотрен в Весьегонском муниципальном районе Тверской области . Срок предоставления информации в соответствии с этими регламентами составляет тридцать дней со дня обращения заявителя, при этом подробнейшим образом описываются все мельчайшие процедуры. Например, в регламенте Весьегонского района указывается, что при проверке представленных документов специалист проверяет заявление и документы, представленные для получения муниципальной услуги, на правильность заполнения заявления, наличие необходимых документов, соответствие их установленным требованиям; удостоверяется, что информация, содержащаяся в заявлении, соответствует информации, содержащейся в поданных заявителем документах; при возникновении сомнений в достоверности представленных документов проводит их проверку в течение семи рабочих дней; в случае выявления нарушений готовит сопроводительное письмо об их устранении; регистрирует в журнале исходящих документов.
———————————
Административный регламент предоставления комитетом по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района муниципальной услуги «Предоставление информации о форме собственности на недвижимое и движимое имущество, земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования, включая предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду» (утвержден Постановлением администрации Весьегонского района Тверской области от 31.01.2012 N 42) / Официальный сайт Весьегонского района Тверской области // URL: http://www.vesegonsk.ru/ (дата обращения: 15.02.2012).
Иван Климов
Участниками земельного рынка выступают собственники земли и те, кто желает её получить, а также лица, решающие вопросы различного характера из данной отрасли. Их роли выполняют юристы, сотрудники агентств недвижимости, кадастровые инженеры, а также профессионалы в других отраслях, необходимость в которых возникает в конкретных сделках. При этом контроль над совершением любых земельных операций остаётся за государством.
- разбираться в основах земельного рынка: уметь проводить оценку, переоценку, учёт земли и пр.;
- владеть навыками ведения топографической съемки, установления границ, составления экспертных отчётов и т.д.;
- ориентироваться в законодательной базе;
- знать виды ценных бумаг;
- быть знаком со спецификой проведения процедуры приватизации и т.д.
Земельно-имущественные отношения: программа подготовки специалистов среднего звена в колледжах России
Студенты овладевают профессиональными знаниями по оценке земли и имущества, учёту недвижимости, решению управленческих и экономических вопросов в различных организациях независимо от их организационно-правовых форм. Практические занятия нацелены на получение практических навыков определения стоимости объекта с использованием технологий оценочных работ. Студенты также изучают законодательные и нормативные акты, характеризующие недвижимость, имущество и сделки с ними, методы оценки земли и имущества.
Студенты овладевают профессиональными знаниями по оценке земли и имущества, учёту недвижимости, решению управленческих и экономических вопросов в различных организациях независимо от их организационно-правовых форм. Практические занятия нацелены на получение практических навыков определения стоимости объекта с использованием технологий оценочных работ. Студенты также изучают законодательные и нормативные акты, характеризующие недвижимость, имущество и сделки с ними, методы оценки земли и
Уважаемые пользователи! Мы приносим свои извинения, но — доступ к — запрашиваемому ресурсу ограничен
Указатель страницы и (или) доменное имя сайта, сетевой адрес включены в Единый Реестр доменных имен, указателей страниц сайтов сети «Интернет» и сетевых адресов, позволяющих идентифицировать сайты в сети «Интернет», содержащие информацию, распространение которой в Российской Федерации запрещено.
Указатель страницы и (или) доменное имя, сетевой адрес включены в Реестр доменных имен, указателей страниц сайтов в сети «Интернет» и сетевых адресов, позволяющих идентифицировать сайты в сети «Интернет», содержащие информацию, распространяемую с нарушением исключительных прав.
Профессия земельно- имущественные отношения
Те, кто решил посвятить себя профессии земельно-имущественных отношений, соприкоснутся с недвижимостью, с имуществом, которое нужно оценить, учесть или переоценить. Но не всё так просто. Нужно обязательно уметь разбираться в основах работы земельного рынка, , жилья. Уметь пользоваться справочной, нормативной документацией; устанавливать границы, составлять план и вести съёмку земельных участков; уметь пользоваться компьютерной техникой; оформлять документы экспертиз и оценки. Но кроме умений, которые можно приобрести, поработав в этой профессии, нужны и знания.
• законодательство и регулирование оценочной деятельности;
• классификацию, методы, специфику ;
• – единый государственный реестр;
• различные технологии;
• порядок регистрации и оформления документации;
• виды ценных бумаг;
• основы и методы приватизации;
• рынок ценных бумаг и недвижимости.
Предпринимательская деятельность в сфере земельно имущественных отношений
Выпускники данной специальности – специалисты по оценке земельных участков и объектов недвижимости, кадастровым отношениям, управлению объектами недвижимости. Выпускники специальности готовы работать в подразделениях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в агентствах недвижимости, готовы участвовать в управлении объектами недвижимости (бизнес-центры, складские комплексы, ТСЖ).
6 Описание содержания обучения помимо тематического плана включает по каждому разделу: характеристику уровня усвоения учебного материала, конкретное описание учебного материала, содержание лабораторных работ и практических занятий, описание самостоятельной работы обучающихся, тематику курсовой работы/проекта (при наличии), перечень видов работ, выполняемых обучающимися в ходе учебной и производственной практики. 4. УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ Программа профессионального модуля включает следующие данные: требования к минимальному материально-техническому обеспечению образовательного процесса; информационное обеспечение обучения: перечень рекомендуемых учебных изданий, интернет-ресурсов, дополнительной литературы; общие требования к организации образовательного процесса, включая требования к условиям допуска и организации практики, итоговой аттестации по модулю, а также требования к кадровому обеспечению образовательного процесса. 5. КОНТРОЛЬ И ОЦЕНКА РЕЗУЛЬТАТОВ ОСВОЕНИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ (ВИДА ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ) Проверка освоения вида профессиональной деятельности предполагает проверку освоения необходимых для данной профессиональной деятельности профессиональных и общих компетенций. Рабочая программа содержит перечень результатов освоения данного модуля (профессиональных и общих компетенций); описание основных показатели оценки результата, а также указание конкретных форм и методов контроля и оценки результатов. 6
Развитие предпринимательства в сфере управления земельными отношениями в городском секторе экономики тема диссертации и автореферата по ВАК, кандидат экономических наук Кравцов, Александр Борисович
Практика отечественной оценки в известной мере следует зарубежным методам. Таковы работы Н.В. , тесно сотрудничающей с Дж. Эккертом. В то же время существует значительное число собственных методических разработок, из которых наибольшую известность приобрели работы
Информационную базу исследования составляют публикации в периодической печати, российская и зарубежная монографическая литература, а также законодательство России и промышленно развитых стран. В работе использовались данные Министерства финансов РФ, РФ, Госкомзема, официальной статистической по Российской Федерации, материалы научно-практических конференций, симпозиумов, семинаров, а также данные земельных комитетов.
Ответы на вопросы предпринимателей: имущественные и земельные отношения
В свою очередь, вопрос о предоставлении государственных и муниципальных преференций урегулирован статьей 19 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции». Государственная или муниципальная преференция предоставляется в оговоренных указанным Федеральным законом случаях на основании нормативных правовых актов. Преференция предоставляется с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа, за исключением специально оговоренных законодательством случаев.
1) при отсутствии прямо предусмотренных законодательством оснований предоставления имущества в аренду без торгов, в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции» по согласованию с антимонопольным органом имущество может быть предоставлено в аренду без проведения торгов, в том числе в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, развития культуры, искусства и сохранения культурных ценностей;
Предпринимательская деятельность в сфере земельно имущественных отношений
рыночные механизмы спроса и предложения на микроуровне, сущность и значение ценообразования, методы ценообразования, роль конкуренции в экономике, сущность и формы монополий, теорию поведения потребителя, особенности функционирования рынков производственных ресурсов;
Обязательная часть профессионального цикла ОПОП СПО как базовой, так и углубленной подготовки должна предусматривать изучение дисциплины «Безопасность жизнедеятельности». Объем часов на дисциплину «Безопасность жизнедеятельности» составляет 68 часов, из них на освоение основ военной службы – 48 часов.
Развитие предпринимательства в сфере управления земельными отношениями в городском секторе экономики
Вопросы развития предпринимательства в сфере управления земельными отношениями и выполнения кадастровых работ в городах практически не нашли должного отражения в литературных источниках, в то время как производство кадастровых работ стремительно развивается, производятся обширные научные исследования, разработаны и внедрены в эксплуатацию автоматизированные кадастровые системы и многое другое. В итоге многие вопросы теории и практики проведения кадастровых работ не доводятся до сведения специалистов. Методические недостатки рассмотренных нами разработок, используемых для кадастровой оценки земель в настоящее время, являются настоящей проблемой.
Кадастровая оценка городских земель представляет собой оценку их рыночной стоимости. Только такое понимание кадастровой оценки и методов ее формирования может привести к достижению целей, которые перед ней ставятся: она должна стимулировать рациональное, эффективное использование городских земель и служить инструментом развития городской экономики.
