Получить технический паспорт на квартиру через мфц

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Для удобства заявителей в каждом регионе были открыты организации, занимающиеся оказанием государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» (то есть, у одного специалиста человек может получить все подходящие ему услуги, независимо от их принадлежности к органам власти).
Именно Бюро технической инвентаризации наделено полномочиями на создание и выдачу гражданам техпаспорта на квартиру. После постройки здания и сдачи его в эксплуатацию инженеры Бюро составляют первоначальный документ, который не имеет срока годности.

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год

• паспорт гражданина РФ;
• Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 400р и делается от 4 рабочих дней. Поэтому если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.

Получить технический паспорт могут только собственники квартиры, наниматели/квартиросъемщики (если квартира муниципальная) и наследники, которым нужно получить тех.паспорт для нотариуса при открытии наследства (они должны предоставить специальную справку об открытии наследства). Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году

• Если квартира получена по договору аренды с муниципалитетом, то съёмщик в качестве свидетельства права пользования подаёт номер счёта в ТСЖ либо ЖКХ.
• При оформлении права наследования потребуется прикрепить документ, подтверждающий смерть собственника, передавшего данную недвижимость, а также удостоверения личности всех наследников. Основным свидетельством в таком случае выступает документ о праве наследования, а также потребуется справка от нотариуса о начале оформления наследственного дела.
• При проведении приватизации нужно заказать техпаспорт формы 7. Он содержит технические параметры данной квартиры и всего жилого здания. Для этого нужно подать бумагу, согласно которой гражданин имеет право на присвоение квартиры в собственность.
• Что касается перепланировки, то набор документов меняется в зависимости от того, была ли она уже проведена (с разрешения или самовольно), либо же заявитель как раз хочет получить одобрение на ведение работ.
• Если вместо владельца квартиры техпаспорт запрашивает доверенное лицо, ему потребуется предоставить паспорт самого собственника и доверенность (обязательно заверенную нотариусом).

Срок действия техпаспорта законом в точности не регламентирован. Действовавшее ранее Постановление Правительства о госучёте и техинвентаризации недвижимости, закреплявшее обязательное его переоформление каждые 5 лет, более не действительно.

Бесплатная юридическая помощь

• Нужно посетить БТИ в нужный день и забрать подготовленный ими технический паспорт.
• Получают его:

1. Владелец этой недвижимости.
2. Представитель владельца, если последний является ребёнком младше 14 лет.
3. Тот, кто доверенностью уполномочен на получение этого документа.
4. Представитель лица, которое является недееспособным.

Возможность получить его в ускоренном темпе предоставляется самим БТИ или иными фирмами, занимающимися подготовкой и выдачей. Куда обращаться Конечное учреждение, которое занимается выдачей техпаспорта – это Бюро Техинвентаризации (БТИ). Сюда поступают все запросы на получение документации на основании процедуры инвентаризации.
Заказать технический паспорт может правообладатель квартиры, подготовив заявление и необходимые свидетельства. Кроме того, в самом обращении необходимо указать причину запроса данного документа. Гражданин имеет право сам выбрать, в какую организацию обращаться для заказа ТП.
Он может сделать это в:

Как оформить документы БТИ

• заявление, если обращается физическое лицо, или гарантийное письмо, если обращается юридическое лицо (на сайте МосгорБТИ есть образцы этих документов);
• документ, удостоверяющий личность;
• правоустанавливающие документы.* Их можно не подавать, если в базовом регистре есть необходимая информация;
• при обращении доверенного лица — нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя;
• дополнительные документы или сведения — в .

• выписку из технического паспорта БТИ (форма 1б);
• выписку из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а);
• поэтажный план;
• справку БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5);
• справку об идентификации адреса (без графического приложения);
• справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости;
• справку по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением);
• технический паспорт жилого помещения (квартиры);
• экспликацию к поэтажному плану по формам 22 или 25.

Как получить технический паспорт на квартиру через МФЦ

Например: в Москве можно заказать техпаспорт на квартиру через МФЦ (порядок организации технического инвентаризационного учета в настоящее время регулируется Постановлением Правительства Москвы от 17.03.2019 № 106-ПП), а в Санкт-Петербурге данная услуга через отделения «Мои документы» не предоставляется.

• правоустанавливающий документ на земельный участок (при отсутствии сведений в едином реестре);
• разрешение на строительство от органов местного самоуправления;
• проектная документация на здание (строение);
• справка о присвоении адреса объекту капитального строительства.

Получение технического паспорта на квартиру через МФЦ

Что касается кадастрового, то в нем содержаться общие характеристики, но, тем не менее, по нему можно идентифицировать объект недвижимости. Состоит он из нескольких листов, на последнем содержится план квартиры с важными данными. Такой документ бессрочный, но вот данные в нем действительны только на протяжении года. Так как считается, что за это время может измениться адрес (в результате переименования), кадастровая стоимость также может поменяться. Это значит, что если понадобиться совершать какие-либо сделки с квартирой, нужно заказывать новый паспорт, с более актуальной информацией.

• В документах, которые передал заявитель есть ошибки.
• Представлен не полный пакет документов.
• С заявление об оформлении обратился не владелец и при этом человек не имеющий доверенности на проведения подобных действий.
• Доверенное лицо не имеет доверенности оформленной в соответствие с законом, ее срок истек, или она не дает подобных полномочий.
• Нарушены другие требования закона.

Как получить технический паспорт через МФЦ

1. Получение реквизитов на оплату услуг;
2. Оплата услугу и получение чека;
3. Если очередь электронная, получение талон;
4. Предъявление паспорта, удостоверяющего личность;
5. Предоставление оригиналов документов квартиры, дома;
6. Написание заявления установленного образца.

• документы оформлены неверно или устарели;
• не в полном объеме представлен пакет документов;
• доверенность на заявителя вызывает сомнения;
• госпошлина не оплачена;
• оплата за дополнительные мероприятия заявителем не производится;
• оформлением паспорта занимается не собственник и не доверенное лицо;
• причины, выявленные в ходе проведения осмотра квартиры или дома не позволяют выдать техпаспорт.

Можно ли заказать технический паспорт дома в МФЦ

• заявление установленного образца – его выдаст работник Центра во время приема;
• паспорт либо другой документ, удостоверяющий особу;
• правоустанавливающие бумаги на дом (если данные о нем отсутствуют в Реестре);
• документ об оплате услуг Бюро технической инвентаризации – чек, квитанцию.

Чтобы внести изменения в технический паспорт, восстановить его, владелец дома должен лично посетить БТИ. Замеры здания будут снова проведены. На их основании выдадут новый техпаспорт, и внесут его в базу данных Реестра. За восстановление также уплачивается государственный сбор размером 900 рублей.

Как получить технический паспорт на квартиру

Нередко застройщик облегчает бумажную волокиту дольщикам, самостоятельно занимаясь регистрацией дома и жилых помещений, как правило, это прописано в договоре. Впоследствии собственник вместе с ключами получает технический и кадастровый паспорта. Но даже если на учет поставлен только дом, провести процедуру регистрации и получения техпаспорта не составит труда.

• в МФЦ. Необходимо подать заявление вместе с пакетом документов, которое будет перенаправлено в БТИ. Единственный минус такого варианта состоит в увеличении срока ожидания. Поскольку многофункциональный центр выступает в качестве посредника, а не лично занимается изготовлением подобных документов.
• посредством онлайн-заявки через госуслуги. Следует заполнить специальную форму и прикрепить документы в электронном виде. Также заявитель может выбрать удобный способ доставки готового паспорта. Но как показывает практика, чаще всего собственнику требуется лично явиться в БТИ за получением уже готового документа.
• при обращении к посредникам. Специализированные фирмы занимаются оформлением различных документов на недвижимость в короткие сроки, в том числе и техпаспортов. Но учитывая плату за услуги посредничества и срочность изготовления, расходы существенно увеличиваются.

Технический паспорт на квартиру в мфц

Достаточно зайти на сайт Росреестра, заполнить данные, выбрать вид кадастрового, способ получения и оплатить госпошлину. Если вас интересует, как заказать кадастровый паспорт на квартиру через Росреестр, помните, что сделать это может как физическое, так и юридическое лицо, причем и на собственную квартиру, и на чужую, расположенную на территории Российской Федерации.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам: Фактический адрес местонахождения; Год постройки объекта недвижимости; Площадь жилого объекта в общем и каждой комнаты отдельно; Материал изготовления стен, перекрытий, внутренней отделки; Наличие инженерно-технических коммуникаций; Информация о капитальном ремонте; Инвентаризационная стоимость.

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

• Заявления, заполненного по установленному образцу;
• Паспорта собственника (представителя);
• Правоустанавливающих документов на недвижимость;
• При обращении представителя – нотариально заверенной доверенности;
• При обращении квартиросъемщика муниципального жилья – договора аренды;
• Квитанции, подтверждающей оплату услуги по изготовлению техпаспорта;
• Иных документов по запросу.

Так как срок действия документа не ограничен (для сравнения – кадастровый паспорт годен в течение 5 лет), то его последующее переоформление требуется лишь в случае перепланировок, переносов стен, плит, сантехники, либо утери.

Похожие записи
• 
  При продаже автомобиля какие документы нужно оформить
• 
  Страховой медицинский полис где серия и номер
• 
  Как указать время работы в графике если учитывать перерыв на обед
• 
  Компенсация и льготы за вредные условия труда