Очередники1991 жилье в москве
Почему очередники не берут бесплатное жилье
Кстати, порой очередники просят сразу несколько квартир, чтобы разъехаться. Однако закон не предусматривает такой случай. На одну семью полагается выделять одно жилое помещение. А считается по Жилищному кодексу РФ семья одной, если на нее заведено одно учетное дело. И эту законодательную норму никак не обойти.
– Стариков, конечно, можно понять, – заметила Ирина Владимировна. – Большинство проживает в коммуналках, где соседи заменили им родственников. С переездом на новое место жительства они боятся разорвать эти связи. Но город заселяет дома в районах массовой застройки. Хорошо еще, что сегодня это Некрасовка, не нужно покидать свой округ.
Когда московские очередники получат квартиры
До прошлого года своей очереди приходилось ждать иногда не один десяток лет, в среднем – 20-25 лет с момента постановки на учет, в год бесплатное жилье получало менее тысячи семей. Однако с прошлого года власти Москвы активно занялись проблемой расселений очередников, темп выдачи жилья существенно вырос. С ноября 2019 года более 18 тысяч семей получили предложения по улучшению жилищных условий. Ежегодно планируется высылать подобные предложения 32 тысячам семей, таким образом, в течение 10 лет очередь на расселение должна быть полностью ликвидирована.
— Договоры социального найма и безвозмездного пользования, когда государство предлагает очередникам жилье в аренду на льготных условиях, предполагающих оплату коммунальных услуг и небольшой суммы для поддержания дома в надлежащем состоянии. Снять квартиру у государства выходит в десятки раз дешевле, чем у частного арендодателя.
Как получить московскую квартиру бесплатно или по льготной цене
Договор безвозмездного пользования сейчас предлагается в основном детям-сиротам и инвалидам-колясочникам. Он дает право пользования, но не распоряжения имуществом и заключается на пять лет. После этого срока дети-сироты могут перезаключить его на договор социального найма, если специальная комиссия подтвердит, что ребенок готов к самостоятельной жизни. С инвалидом-колясочником договор безвозмездного пользования продлевается, пока сохраняется его льгота.
Очередники, вставшие на учет до 1 марта 2005 года, могут получить квартиру быстрее при условии доплаты. При купле-продаже жилья с рассрочкой платежа семьи выкупают из городского жилищного фонда благоустроенные квартиры по себестоимости строительства. Итоговая стоимость квартиры зависит от года постановки на учет и жилищных льгот. Кредит по социальной ипотеке выдается на срок от трех до 30 лет. Процент по кредиту определяет банк, который выбрал очередник.
Жулье оставило очередников без жилья
В соответствие с постановлением правительства Москвы № 243-ПП от 03.06.11 «О программе обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями на 2011 год» в 2011 году на обеспечение жильем граждан, состоящих на жилищном учете, и граждан, переселяемых из сносимых пятиэтажек, ветхих и аварийных жилых домов было направлено всего лишь 976 тыс. м. кв. жилья.
Анализ постановления показывает, что в 2011 году из указанных объемов жилплощади 531 тыс. м. кв. – жилая площадь, построенная и переданная под указанные цели в предшествующие годы. 339 тыс. м. кв. жилой площади идет на предоставление жилых помещений жителям сносимых пятиэтажных домов. Как можно было понять из приложения № 2 к постановлению № 343-ПП, в 2011 году только 8726 семей из числа очередников получат жилье.
Очередники1991 жилье в москве
В соответствии с п. 5 ст. 21 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 «Об обеспечении права жителей г. Москвы на нежилые помещения» при принятии решений о предоставлении в пользование жилых помещений осуществляется проверка сведений о наличии у заявителей и членов семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности. Члены семьи заявителя супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места жительства.
Здравствуйте. Я и моя семья – очередники 1991 года. Проживаем в однокомнатной квартире 37 кв/м впятером (я, моя мама, мой отчим, брат и мой сын). В 2010 году я развелась с мужем, который имеет приватизированную 2-х комнатную квартиру (квартира была у мужа до брака и ни каких прав не нее я не имею, совместных детей нет). В 2011 году у меня родился сын (не от бывшего мужа – я одинокая мать). На данный момент мы (я, мама и мой сын) вынуждены снимать квартиру (в однушку мы не помещаемся). Департамент жилищного фонда отказал нам в участии во всех программах для очередников (в том числе в социальной ипотеке) до тех пор, пока не пройдет пять лет с момента развода. Как нам быть, неужели нет никакого выхода. Где же мне жить с ребенком еще 2 с половиной года. Есть ли шансы добиться чего-либо в суде??
Очередники1991 жилье в москве
2. По договору купли-продажи с использованием ипотечного кредита – очередник приобретает квартиру в собственность. Первоначальный взнос от 10-70% в зависимости от финансовых возможностей, срок кредита от 3 до 30 лет, с правом досрочного погашения. Процент за кредит составляет 9,5 %.
Ограничения участия по данной программе – заемщик должен иметь стаж работы на последнем месте не менее 6-ти месяцев, мужчины призывного возраста должны иметь военный билет, граждане, состоящие на учете в наркологических, психоневрологических диспансерах в программе участвовать не могут. В настоящее время реализуются квартиры в домах-новостройках в г.Москва (1,2,3-комнатные).
3. По договору купли-продажи с рассрочкой платежа — очередник приобретает квартиру в собственность. Первоначальный взнос от 30% в зависимости от финансовых возможностей, рассрочка до 10 лет с правом досрочного погашения. Процент за рассрочку составляет 10,5%.
Ограничения участия по данной программе отсутствуют.
В настоящее время реализуются квартиры в домах-новостройках – в г. Солнечногорске, г. Чехове(1,2,3-комнатные).
Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЗАО сообщает о действующих жилищных программах и о наличии квартир в целях улучшения жилищных условий, по которым все очередники, принятые на жилищный учет до 01.03.2005 могут в 2012 году решить жилищный вопрос:
Как получить московскую квартиру бесплатно или по льготной цене
Договор безвозмездного пользования сейчас предлагается в основном детям-сиротам и инвалидам-колясочникам. Он дает право пользования, но не распоряжения имуществом и заключается на пять лет. После этого срока дети-сироты могут перезаключить его на договор социального найма, если специальная комиссия подтвердит, что ребенок готов к самостоятельной жизни. С инвалидом-колясочником договор безвозмездного пользования продлевается, пока сохраняется его льгота.
Чтобы стать очередником квартиры, нужно официально проживать в Москве не менее десяти лет и последние пять лет не ухудшать свои жилищные условия. Площадь жилья на каждого члена семьи не должна превышать 10 квадратных метров в отдельных квартирах и 15 квадратных метров — в коммунальных.
Очередников Москвы на получение жилья в 2019 году ожидают неприятные новости
Павел Кушаков также отметил, что мэр Москвы подписал документ об изменениях в законе. Этим самым он лишил многих граждан возможности встать на очередь на получение жилья. Также предполагалась денежная компенсация, которую предлагали взамен сносимых квартир. Но и здесь есть свои подводные камни.
Павел Кушаков рассказал обо всех подводных камнях в программе для очередников Москвы, которые ждут получения жилья в 2019 году. По его словам, вся суть программы раскроется уже осенью этого года. Для некоторых новости могут оказаться неприятными. Помимо этого, мэр столицы Сергей Собянин подписал документ, вносящий поправки к этому закону. Они гласят о том, что далеко не все могут получить обещанное.
Очередники Москвы» не верят отчетам чиновников из ДГИ
Общественница также напомнила, за счет чего по ее мнению, удалось достичь тех показателей, которые озвучивают чиновники. По ее словам, сокращение очереди на предоставление жилья в последние годы произошло не только за счет обеспечения граждан жилыми помещениями либо предоставления очередникам соответствующей выплаты, но и в результате необоснованного снятия заявителей с жилищного учета. В ДГИ отчитавшись в том, что сократили в 2 раза очередь умолчали, что в 2012—2014 гг. была массовая практика незаконного снятия с учета граждан без предоставления жилья. Этот показатель доходил до 52% от общей доли снятых с учета семей. Данная проблема была озвучена в докладах Уполномоченного по правам человека г. Москвы: в 2012 (36 страница доклада) и 2013 (23 страница доклада) годах.
«За последние 6 лет очередь на жилье в Москве сократилась в 2 раза. В прошлом году в общей сложности почти 3 тысячи семей улучшили свои жилищные условия с помощью города. В 2019 году мы рассчитываем оказать поддержку 4 тысячам семей», — подчеркнул Максим Гаман.
Очередники Москвы
Для того чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий, нужно обратиться в любой удобный для вас центр государственных услуг «Мои Документы» (МФЦ) с письменным заявлением, в котором указываются жилищные условия семьи, время проживания в Москве и если есть — льготы на внеочередное или первоочередное предоставление жилья у ее отдельных членов.
Также в рамках программы «Жилище» департамент предлагает компенсацию в денежном или натуральном виде жильцам сносимых пятиэтажек. Собственникам и нанимателям квартир городские власти предоставляют равнозначные по количеству комнат жилые помещения в новостройках. Более 1 500 пятиэтажек уже расселено и снесено, программа выполнена на 90 процентов. Осталось около 130 домов, половина из которых будет отселена до конца года, оставшиеся будут сноситься в 2016-2019 годах.
Новости жилищного права и переселения
Он напомнил, что есть разделение в очереди на ветеранов, инвалидов, детей-сирот, которые, которые обеспечиваются либо вне очереди, либо особым порядком. По его данным, за прошлый год, по состоянию на 1 октября, заявку на получение субсидий подали около 3 тыс. человек.
«Все они, включая многодетные и не многодетные семьи, получили уведомление с предложением получить от города субсидии на улучшение жилищных условий. Необходимый пакет документов в прошлом году сдали всего 600 человек. На сегодняшний момент у нас 1,6 тыс. таких. Обусловлено это тем, что большинство из них — люди, приехавшие из регионов, и для того, чтобы собрать все документы, им нужно собрать справки», — пояснил Ефимов.
По его словам, те, кто предоставил полный пакет, получают деньги — «на сегодняшний момент мы перечислили 1,5 млрд руб. на спецсчета для приобретения жилья очередниками». «Направлено уже 6,5 тыс. уведомлений с теми или иными предложениями по улучшению жилищных условий. Основной упор мы делаем на субсидию — это самая правильная форма обеспечения очередников, потому, что они сами могут выбрать себе жилье, где им нравится. На сегодня получили всего 451 согласие, но это еще не означает, что они получат субсидию — надо еще собрать документы, пройти перерегистрацию», — сказал Ефимов.
Очередники — отказники
Касаясь ипотечного приобретения квартир, Ефимов отметил, что в прошлом году было направлено 930 уведомлений, заявок получено по программе около 1,2 тыс.
«Здесь мы ограничены определенным ресурсом, который мы можем направить на эти цели. Согласий на получение кредита спустя полгода — тоже меньше половины», — отметил Ефимов.
, — уточнил Ефимов.
Он пояснил, что очередь до 2005 формировалась с учетом обеспеченности квадратными метрами, но без учета дохода. «После 2005 года помимо обеспеченности квадратными метрами учитывается и доход семьи, который позволяет либо не позволяет им приобрести самостоятельно жилплощадь», — пояснил Ефимов.
Кто и как получает квартиры
Те, кто стоит в очереди до 2005 года — это москвичи, по закону имеющие право участвовать в платных программах: получать субсидии, покупать по льготной цене с привлечением ипотечного кредита квартиру у города, получать квартиру в соцнайм.
«У нас много сейчас шума поднимается, что мы обижаем многодетных, не даем им субсидии. Федеральный закон не позволяет делить очередь на части — многодетные и не многодетные семьи. Поэтому эти претензии содержат невыполнимые с точки зрения законодательства требования. Мы готовы поддержать инициативу разделить очередь, но для этого необходимо внести поправки в Жилищный Кодекс, «, — сказал Ефимов.
Очередь на квартиру в москве список свао
Договора заключаются Когда планируется заключать с очередниками договора по купле-продаже? Получил ли на это полномочия жилищный департамент? По нашей семье было принято решение префекта в 2010 году, и мы согласились с предоставляемой жилой площадью, но затем все остановилось.Владимир Соломонович – Действительно, изменился порядок заключения договоров. Ранее договор заключался на основании распоряжений префектов. С 15 апреля 2011 года вступило в силу новое Положение о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (постановление правительства Москвы от 22.02.2011 № 44-ПП), в котором указано, что функции по предоставлению жилых помещений возложены на департамент, в том числе и заключение договоров купли-продажи с рассрочкой платежа.
При этом для многодетных, имеющих трёх несовершеннолетних детей, она выдаётся в размере полной стоимости квартиры. Для остальных категорий очередников она по-прежнему не превышает 70%, а конкретно для каждой семьи её размер определяется в зависимости от года постановки на жилищный учёт. — По возмездным программам мы сегодня обеспечиваем жильцов, вставших на учёт до 1 марта 2005 года, — уточняет Юрий Дмитриевич Мартынов. — А те, кто подали заявление позже, делятся теперь на две группы: малоимущие, которые получают жильё бесплатно, и нуждающиеся в содействии города в приобретении жилых помещений — они приобретают квартиру за деньги, но по очень льготной цене благодаря помощи города. Однако пока с этими двумя группами не работаем. Начнём, когда решим все вопросы со вставшими на учёт до 1 марта 2005 года.
За исключением, как я уже говорил, многодетных семей.
