Образец заполнения акта скрытых работ при строительстве 2019
Скрытые работы
Скрытые работы это работы, которые не могут быть проверены приёмочными комиссиями в натуре при сдаче зданий и сооружений в эксплуатацию, в виду того, что закрываются последующими этапами строительства. В соответствии со Строительными нормами и правилами скрытые работы предъявляются строительной организацией к осмотру и приёмке до их закрытия последующими работами, и обязательно составляется акт на скрытые работы.
Если один этап работ еще не прошел освидетельствование, второй этап работ проводиться не может. Есть ряд конструкций, приемку которых осуществляют на промежуточном этапе. В случае если возводимые объекты имеют сложную или уникальную конструкцию, проверка скрытых работ проводится с учетом специально разработанных технических условий при наличии рабочего проекта. Любые работы по обследованию скрытых работ и составлению актов имеет право выполнять только та строительно-монтажная организация, которая эти работы выполняла.
Акт освидетельствования скрытых работ: порядок составления и образец
- земляные работы при нулевом цикле строительства;
- подготовка фундамента – забивка свай, обвязка арматурой, заливка бетонным раствором, укладка плит ФБС;
- монтаж конструкций и креплений в стены зданий и сооружений;
- проведение труб, различной проводки, тепло-, гидро-, звукоизоляция, которая затем сокрыта за стенами, перегородками и панелями;
- «черновые» и прочие промежуточные этапы по оштукатуриванию стен, потолков, полов перед окончательной отделкой.
Этот документ также необходимым в строительстве, как журналы входного приема, общие строительные журналы и прочая исполнительная документация. При отсутствии АОСР возведенное здание или сооружение может быть не принято заказчиком или генподрядиком.
Образец заполнения акта скрытых работ
С 27 февраля 2019 вступило в силу очередное изменение оформления актов по РД-11-02-2006 в связи с изменениями, внесенными приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 09 ноября 2019 № 470 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 15 февраля 2019 г., регистрационный №41138).
В акт добавилось больше информации. В целом оформление стало еще труднее, сейчас уже его сложно разместить на одном двухстороннем листе (приходится уменьшать размер подстрочного текста до минимума). Между тем в приказе написано, что это рекомендуемый образец.
Скрытые работы
- Акт на устройство бутовых фундаментов
- Акт на устройство монолитных ж/б фундаментов
- Акт приемки свайного поля
- Устройство свайного основания
- Акт на устройство ростверка
- Акт на устройство нижнего армированного пояса фундамента
- Акт на устройство верхнего армированного пояса фундамента
- Акт осмотра фундамента из сборных ж/б блоков
- Акт приемки фундаментов под монтаж колонн
- Акт на устройство боковой обмазочной гидроизоляции фундаментов и свай
- Устройство горизонтальной гидроизоляции фундаментов
- Устройство отверстий для вводов и выпусков
- Акт на скрытые работы по монтажу перекрытий над подвалом (подпольем)
- Акт на устройство дренажа
- Устройство опалубки конструкций с инструментальной проверкой отметок и осей
- Устройство стыков сборномонолитных конструкций (до их замоноличивания)
- Геодезические работы при устройстве фундаментов
- Акт на вертикальную планировку
- Акт на разбивку трасс всех инженерных сетей
- Акт на подливку фундаментов под оборудование
- Устройство основания под полы, в том числе грунтового основания и кирпичных столбиков
- Устройство подстилающего слоя
- Устройство гидроизоляции
- Устройство теплоизоляции
- Устройство стяжки
- Устройство вентиляции подполья
- Акт на скрытые работы по устройству бетонных швов
- Акт на скрытые работы по устройству полов в санузлах и ванных комнатах
- Акт на скрытые работы по устройству полов из плиток ПХВ
- Акт на скрытые работы на устройство полов из метлахской плитки
Акт освидетельствования скрытых работ: порядок составления и образец
В случаях несвоевременного или неверного составления АОСР заказчик или надзорные организации имеют право потребовать провести оценку проведенных работ. При этом вскрываются конструкции, стены, демонтируются элементы строений. В данном случае подрядчик несет убытки, что лишний раз показывает необходимость ответственно подходить к контролю качества и правильному заполнению бумаг.
В последних изменениях формы документа возрастает роль проектной организации и авторского надзора. Это связано с тем, что отныне это делает независимая организация, ведь сам подрядчик зачастую снисходительно относится к АОСР либо же вовсе пренебрегает ими, чего допускать нельзя.
Как заполнять акт скрытых работ в строительстве и при проведении перепланировки
Для того чтобы обеспечить соответствующее качество выполнения работ и подтвердить это документально составляется «акт освидетельствования скрытых работ» (далее по тексту акт). Он относится к исполнительной производственной документации, является первичным документом, подтверждающим соответствие выполненных работ запланированным.
Акт должен составляться сразу после обследования комиссией объекта на месте. Он может быть подписан только после того, как все работы этого типа закончены на всем объекте. Если нужно принимать такие работы частично, то на обороте бланка делается соответствующая запись, и когда все работы будут завершены, документ будет подписан на основании этих записей.
Образец правильного заполнения акт скрытых работ в 2019 году
Выражение «акт освидетельствования скрытых работ» обозначает документ, который оформляется при производстве определенных работ в сфере строительства и монтажа строительных конструкций зданий и сооружений. Также он составляется на производство отдельных процессов, связанных с ремонтно-восстановительными, реконструкционными мероприятиями.
Показатели Описание Проверка наличия перечня скрытых работ в проектной документации — Производство осмотра выполняемой работы подлежащей сдаче комиссии Осуществление сверки соответствия технологии строительного процесса и документации рабочего проекта Оформление формы акта на завершенную работу — Подписание акта членами комиссии и исполнителем Регистрация документа с присвоением ему порядкового номера в журнале производства строительных работ
Как заполнить Акт освидетельствования скрытых работ (образец 2019)
Перед началом проведения строительства или ремонта компании следует документально закрепить перечень скрытых работ, которые должны быть освидетельствованы. Это предусматривают “Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (утв. приказом, руководящим документом Ростехнадзора от 26.12.2006 № РД-11-02-2006, 1128, далее — Приказ № РД-11-02-2006).
Шаг 2. Заполняем раздел “Застройщик или технический заказчик”. К ним относятся физические и юридические лица, которые реализуют проект строительных или ремонтных работ. Обратите внимание: технический заказчик обязан состоять в саморегулируемой организации. Подтвердит его членство в ней соответствующее свидетельство.
Акт скрытых работ
Осмотр, как сделана гидроизоляция и подведены коммуникации, проводят до завершения других действий (например, отделки стен, пола или монтажа окон ПВХ). Готовая отделка не позволит оценить результаты. В противном случае приемная комиссия может потребовать демонтировать штукатурку стен и другие отделочные материалы, препятствующие проверке.
Когда акт скрытых работ заполнен, он наряду с прочими отчетами о выполненных действиях передается приемной комиссии. Форма для скачивания находится в конце статьи. В состав комиссии входят уполномоченные сотрудники всех компаний, какие принимали участие в строительстве. Им же будут предоставляться данные о выполнении прочих видов работ – отделке пола, стен, монтаже окон.
Акт освидетельствования скрытых работ
Скрытыми работы называются, потому что по завершению строительства они оказываются покрыты другими строительными материалами, конструкциями и т.д., так что проверить их наличие и качество исполнения без проведения вскрытий невозможно. Для этого и заполняются акты скрытых работ, которые подтверждают выполнение таких работ надлежащего качества.
Итак, как выглядит акт проведения скрытых работ? Ниже мы приводим образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ по устройству звукоизоляции в полах квартиры. О самом порядке и правилах его заполнения мы поговорим позже.
Акт освидетельствования скрытых работ
Приемка ответственных конструкций зданий невозможна без специалиста технадзора. Если он опоздает или не явится на приемку — все дальнейшие работы приостанавливаются.
Если конструкции/сети были установлены или возведены, но дальнейший этап работ так и не начался (из-за погодных условий, забастовок, нехватки денег), проводится повторное освидетельствование, так как конструкции могли быть повреждены.
Любая скрытая конструкция дома, лифты, инженерные сети, которые затем будут монументально закрыты стенами и плитами, должны быть согласованы и засвидетельствованы в технадзоре в момент монтажа. Чтобы избежать дальнейшей потери времени и денег исполнителя на демонтаж конструкций и исправление дефектов, проводится приемка скрытых работ.
Исполнительная документация в строительстве СП 2019
Тут надо помнить, что освидетельствовать скрытые работы надо только те, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства. И если вас просят составить акт на скрытые работы на штукатурку, покраску первого слоя или на внутренние инженерные сети, то этого не надо делать. Почему не надо вы теперь знаете.
Если рассматривать термин, исполнительная документация в строительстве — набор материалов графического и текстового характера, в которых отражены реальные проектные решения, а также фактическая позиция объектов капстроительства (в том числи их элементов) при возведении, реконструкции или капремонте сооружений по мере окончания определенных в проекте работ.
