Коммерчское предложение для банка от сдачи в аренду
Коммерческое предложение по аренде помещения: образец и примеры
Чтобы помещение попусту не простаивало, арендодателям очень важно в максимально короткие сроки найти съемщика, который и обеспечит стабильный доход. Но как это сделать, если рынок недвижимости, что очень часто бывает, переживает период стагнации из-за колебаний курса валют или нездоровой конкуренции? Тут, как говорится, все гениальное – просто!
В случае с арендой недвижимости, вам не придется изощряться и придумывать завуалированные под рекламные слоганы названия документа. Достаточно написать конкретный заголовок, который легко можно
найти посредством запроса в поисковой системе. Так как помимо адресной рассылки, предложения по аренде, в отличие от продажи товаров и оказания всевозможных услуг, размещают на досках объявлений.
Коммерческое предложение по аренде недвижимости под бизнес
Здесь чем проще, тем лучше. Без пафоса, длинных предложений, заковыристых слов и прочей шелухи. Говорите по факту. Просто, лаконично, не напрягаясь. Представьте, вы общаетесь с другом и рассказываете ему о помещении, в котором можно устроить свой бизнес. Избегайте приевшихся рекламных фраз, от которых уже подташнивает. Будьте искренним и в то же время профессиональным.
Прежде чем приступить к составлению коммерческого предложения (КП), разберемся, что это такое. По сути, это реклама вашего актива. То есть, вы рассказываете всем заинтересованным лицам, что у вас есть что-то уникальное. То, что поможет кому-то реализовать свои цели. В этом случае мы говорим о помещении.
Правила составления коммерческого предложения по аренде нежилого помещения и образец документа в свободном доступе для скачивания
Если имеются какие-то проблемные моменты, их следует указать сразу, чтобы не создавать неприятных сюрпризов, способных погубить репутацию.
После этого следует обозначить предлагаемую стоимость аренды, возможности скидок или другие варианты решения финансовых вопросов.
- заголовок;
- общая информация, раскрывающая суть предложения;
- адрес предлагаемого помещения;
- характеристики и свойства помещения;
- финансовая составляющая – условия, расценки, возможности скидок и т.д.;
- преимущества и выгоды для адресата от сотрудничества;
- контактные данные.
Идеи бизнеса с нуля
с тагретингом на определённую целевую аудиторию (к примеру: мужчины, от 30 до 35, с В/О). Цены в таких сервисах очень умеренны, зависят от уровня настройки таргетинга: чем больше параметров настройки, и чем более узок поиск, тем выше цена. От 0.2 до 2-3 центов за одно отосланное сообщение.
Общие советы по составлению компредложения.
1. Определите список . Желательно, чтобы письма отличались друг от друга с учетом специфики каждого из них. Основные тезисы и методы завлечения можно прописать одинаковым образом, совершенно незачем “лопатить” весь текст. Но стартовая часть, с личным обращением, должна быть индивидуального характера.
Как составить коммерческое предложение на аренду помещения
В таких случаях можно увеличить стоимость аренды на 5-10 тыс. руб. Клиенту это можно показать, что если он начнет арендовать коммерческую недвижимость без ремонта, то он вынужден в первый месяц дополнительно выложить несколько сотен тыс. руб. Но в случае, если ремонт уже сделан, он растягивает эти затраты на 2 года и более. Ему это выгодно, потому что нет необходимости сразу тратить много денег. А если проект не пойдет, и он вынужден будет съезжать с помещения, вложенные средства с собой забрать не сможет, финансовая потеря будет несущественной.
Для того, чтобы хорошо сдать помещение в аренду, необходимо правильно составить коммерческое предложение на аренду помещения. В кризис многие помещения простаивают, предприниматели либо закрываются, либо ищут экономные варианты, пытаются уменьшить ежемесячные затраты. В таких случаях, чтобы сдать в аренду помещение, требуется хорошо подготовиться, понять запросы потенциального заказчика и сделать ему предложение, от которого будет сложно отказаться.
Коммерчское предложение для банка от сдачи в аренду
При разработке коммерческого предложения нужно уделять внимание как его оформлению и структуре, так и содержанию. Качественное коммерческое предложение не должно содержать слишком много текста. В идеале оно будет занимать не более 2-3 страниц (в отдельных случаях, в зависимости от специфики отрасли, документ может достигать и 10-15 страниц). А если речь идет о «холодном» коммерческом предложении, то его размер и вовсе не должен превышать одной страницы текста, иначе его просто не будут читать.
При составлении документа необходимо учитывать аудиторию, которая будет знакомиться с текстом. В каждой сфере деятельности допускаются свои термины и лексика, чему необходимо придерживаться. Дополнительно необходимо получить информацию о приоритетах компании.
Составление коммерческого предложения на аренду помещения по образцу с готовым примером
Это приглашение к деловому разговору и сотрудничеству, а в конечном итоге составлению договора с будущими клиентами. Предложение составляется таким образом, чтобы юридические и физические лица могли увидеть свои преимущества в аренде для ведения какой – либо конкретной деятельности.
Коммерческое предложение по аренде помещения (пример можно скачать и посмотреть ниже) не должно быть длинным и утомительным. Интерес вызывает краткое, но в то же время емкое описание предлагаемого объекта с его конкретными деталями и преимуществами. При всей краткости содержания наиболее важные характеристики нужно указать подробно.
Основные особенности и критерии аренды помещения под банк
Рост рынка финансовых услуг, а также уход с рынка банковских услуг значительного количества кредитных организаций в связи с отзывом лицензии, позволяет крупнейшим банкам расширять сферу своего присутствия. Это в первую очередь происходит за счет приобретения и аренды коммерческой недвижимости под дополнительные отделения и офисы. У многих арендодателей возникает вопрос, как сдать помещение в аренду банку, поскольку арендатор в лице банка является надежным партнером, который стабильно исполняет свои обязательства независимо от внешних факторов.
Подходя к поиску помещений в аренду для обособленных отделений, банки готовы платить арендную плату выше других арендаторов, но при этом и требования к объектам у них достаточно высоки. Анализ предложений нескольких банков по аренде и покупке позволил выделить следующие общие критерии к нежилым помещениям:
Сдать помещение под банк
- Профессиональные консультации специалиста по аренде офисов.
- Снять офис по объективной цене на рынке аренды офисов Москвы.
- Размещение рекламы в целевых изданиях по аренде офисов.
- Организация просмотров помещений потенциальных Арендодателей с целью снять офис в аренду.
- Организация переговоров с потенциальными Арендодателями с целью снять офис в аренду.
- Гарантия юридической чистоты сделк и по аренде офисов. Заключение договора аренды.
- Аренда офиса.
Одной из последних тенденций на рынке коммерческой недвижимости Москвы является уход от приобретения помещений под банк в пользу долгосрочной аренды. Данный подход, прежде всего, продиктован жесткими условиями Центробанка России, определяющими стандарты которым должно соответствовать помещение под банк. Зачастую найти полностью соответствующее условиям ЦБ помещение и приобрести его в собственность практически невозможно, в силу того, что большинство подходящих под эти требования к банковским помещениям в Москве уже находятся в чьей-то собственности, а располагать банк в новостройках, не имеющих удовлетворяющих ЦР документов, также является невозможным.
Заявки на аренду Заявки на покупку
Сеть магазинов низких цен «Светофор» арендует торговые площади в Московском регионе – в населенных пунктах и незначительном удалении от них, в промышленных зонах, вблизи оживленных автодорог и др. Помещения должны соответствовать нижеприведенным требованиям:
– 1-й этаж;
– площадь торгового зала от 800 до 1200 кв.м (торговый зал не должен состоять из мелких помещений);
– наличие 2-х входов – центральный (для покупателей) и загрузочный с возможностью подъезда большегрузных автомобилей;
– наличие тамбура для покупателя и тамбура в зоне приемки с тепловой завесой;
– наличие ворот в зоне приемки товара;
– достаточная для работы высота потолков – от 4 м;
– полы ровные, единого уровня, бетонные антипылевые, моющиеся, выдерживающие нагрузку 3 т/кв.м (мраморная крошка, бетонные полы с полимерным покрытием, топинговые полы) по всем помещениям, гарантия на полы не менее 5 лет.
– возможность размещения холодильной камеры размеров 8%-10% от площади помещения;
– соответствие помещения требованиям пожарной безопасности, наличие пожарной сигнализации (с сертификатом специализированной организации);
– наличие охранной сигнализации, возможность подключения к ПЦО и тревожной кнопке,
– наличие вентиляции;
– наличие телефона и интернета или возможность их подведения;
– удобный подъезд к помещению и понятные подъездные пути;
– расположение вдали от дошкольных, образовательных, учебных заведений, медицинских организаций и организаций культуры (для лицензирования);
– наличие парковки на 30-40 автомобилей единовременно;
– возможность беспрепятственной работы торговой точки с 09.00 до 21.00;
– возможность заключения договора на инкассацию наличности ежедневно без выходных за 1-2 часа до закрытия магазина.
Новая сеть зоомаркетов ПЕТСИТИ арендует торговые помещения, расположенные на первой линии домов, в сформировавшихся торговых зонах (желательно, вблизи/окружении продуктовых операторов) с активным покупательским трафиком, в следующих городах России: Москва, Ростов-на-Дону, Самара, Тольятти, Саратов, Ярославль, Челябинск, Пермь, Тула, Липецк, Ижевск, Белгород, Воронеж, Сургут, Кострома, Рыбинск, Астрахань, Волгоград, Ставрополь, Киров, Ульяновск.
Коммерческое предложение
- Бесперебойную работу техники;
- Зачисление средств на Ваш расчётный счёт в течение 1 рабочего дня;
- Ежедневное предоставление в Вашу бухгалтерию отчётности по принятым платежам по форме банка или любой другой, предложенной Вашей бухгалтерией, форме. Результаты месячной работы отражаются в Акте сдачи-приёмки услуг;
- Дружественный интерфейс терминала, адаптированный для максимальной простоты и удобства оплаты клиентов;
- Наличие подробной пошаговой « Инструкции по проведению платежей », вывешиваемой рядом с каждым терминалом;
- Приём терминалами платежей граждан в пользу более 1 700 провайдеров по России (сотовая связь, интернет, TV, услуги ЖКХ, гос. услуги, оплата кредитов, денежные переводы по России и СНГ и т.д.);
- При платежах наличными, в терминалах реализована возможность использования сдачи в виде оплаты услуг любого из ровайдеров;
- Для оптимизации процесса, в случае необходимости возврата средств или на случай необходимости размена крупных купюр, готовы предоставить возвратно-разменный фонд.
Наша организация является банковским платежным агентом банков «ФИНАМ» и «ПЛАТИНА», платёжным агентом «Национальной платежной системы» и платёжной системы «КИБЕРПЛАТ».Таким образом, действуя в рамках и на основании Федеральных Законов №№ 103-ФЗ от 03 июня 2009г., 161-ФЗ от 27 июня 2011г. и 54-ФЗ от 22 мая 2003г., имеет право принимать платежи от физлиц в пользу юридических лиц, в том числе и государственных организаций. Для реализации указанных целей, нами был разработан программно-аппаратный комплекс «электронный кассир», на базе платёжного терминала ПТ-90 собственного производства, позволяющий осуществлять прием таких платежей в различных государственных и коммерческих организациях.
Наши терминалы, установленные в целом ряде государственных, образовательных, культурных, спортивных и медицинских учреждений г.Москвы, хорошо зарекомендовали себя и пользуютcя заслуженной популярностью у посетителей и сотрудников. Установка такого оборудования — с одной стороны, значительная экономия средств, с другой – создание максимально комфортных условий для клиентов организации. Если более конкретно, то:
Образцы коммерческих предложений на оказание услуг
«Подорожник» функционирует на отечественном рынке с 2003 года. Мы успешно доставили более 150 млн. тонн различных грузов во все города нашей страны. Нам не нужны посредники: собственные ресурсы полностью обеспечат сохранность вашего груза и его своевременную доставку.
- 15 укомплектованных групп на автомобилях, рассредоточенных в разных районах города;
- более 200 лицензированных сотрудников в возрасте от 25 до 40 лет, каждый из которых прошел специальную подготовку и имеет опыт службы в вооруженных силах или силовых структурах;
- служебное огнестрельное оружие, разрешенное к применению в охранных организациях: пистолеты ПКСК и Иж-71;
- спецсредства для связи.
