Как выглядит архивная выписка из домовой книги
Расширенная выписка из домовой книги: где получить и как выглядит ее образец
В заявлении нужно указать в которую обращаемся. Например, домоуправление. Далее пишем — от кого. Указываем полностью, данные паспорта, Ф.И.О., адрес. почтовый индекс, телефон. Ниже пишем — заявление и текст обращения. Текст должен быть примерно таким: прошу выдать мне расширенную справку из домовой книги (о составе семьи)
- год, место рождения;
- Ф. И. О;
- номер, серия, кем выдан паспорт, дата выдачи;
- национальность, подданство (гражданство);
- откуда прибыл, т. е. прежнее место жительства;
- указывается прописка. Если человек регистрируется временно, то его постоянная регистрация;
- отношение к воинской службе. Военнообязанный он или нет;
- род трудовой деятельности;
- если гражданин выписался, то куда убыл.
Что представляет собой выписка из домовой книги и как выглядит ее образец
Этот подтверждающий документ нужен для того, чтобы удостовериться в отсутствии прав третьих лиц на недвижимость, подтвердить право собственности. К примеру, важную роль он играет при продаже жилья с прописанными в нем несовершеннолетними детьми.
- паспорт;
- доверенность для уполномоченного представителя;
- правоустанавливающие документы на дом или квартиру:
- договор социального найма (ордер), если жилье муниципальное, или свидетельство о праве собственности, если недвижимость была ранее приватизирована;
- домовая книга, если она хранится у владельца.
Расширенная выписка из домовой книги способы и тонкости оформления
Получение расширенной выписки из домовой книги необходимо, как правило, тем, кто собирается покупать квартиру. Для того чтобы при отчуждении недвижимости убедиться, что в продаваемой квартире нет «вечных» жильцов, которых впоследствии невозможно будет выселить, необходимо изучить историю квартиры. Именно для этих целей используется такой инструмент, как расширенная выписка из домовой книги.
Обычная выписка из домовой книги является документом, в котором содержатся данные о жильцах, зарегистрированных в квартире на момент получения выписки: их ФИО, дата рождения, предыдущее место жительства, гражданство, паспортные данные, отношение к военной службе, род занятий и номер квартиры проживания.
Архивная выписка из домовой книги
Теперь вы знаете, как получить расширенную выписку из домовой книги и какие документы для этого пригодятся. Если у вас все есть в наличии, можете обратиться в органы государственной власти и написать заявление, по которому выдадут справку о составе семьи.
Архивная выписка из домовой книги – это документ, в котором можно найти полную информацию обо всех гражданах, зарегистрированным в доме (квартире). Получить данный документ может или сам собственник или его представитель по доверенности, заверенной нотариусом.
Выписка из Домовой книги – Кто? Где? Когда
Справка: с 2015 г., в связи с введением в действие закона о внесении изменений в ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», изменились правила временного снятия граждан с регистрационного учета. Теперь граждане, призванные на службу в армию, и граждане, отбывающие наказание в виде лишения свободы – больше не подлежат обязательному снятию с регистрационного учета по месту жительства (т.е. не подлежат обязательной временной «выписке»).
Во многих крупных городах (в т. ч. в Москве) Выписки из Домовой книги, как и другие справки жилищно-коммунального значения, выдаются в специализированых центрах работы с населением: МФЦ «Мои документы» (многофункциональные центры предоставления госуслуг).
Расширенная выписка из домовой книги
- паспорт гражданина РФ;
- документы о праве собственности (свидетельство или выписка из ЕГРН в зависимости от того, когда право собственности на эту квартиру перешло к нынешнему владельцу);
- ордер или договор социального найма для тех, кто проживает в муниципальной квартире.
- паспорта заявителя и законного представителя, если он есть;
- правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН);
- согласия на обработку персональных данных от всех остальных лиц кроме заявителя, фамилии которых окажутся в тексте;
- паспорта или иные удостоверяющие личность документы тех граждан, чьи данные будут указаны.
Все тонкости получения архивной выписки из домовой книги
Если заявителю будет достаточно копии документа, то ее возможно получить в ответном письме на электронную почту. Если требуется оригинал, то для его получения потребуется обратиться со всеми необходимыми документами в отделение МФЦ или в иную уполномоченную структуру. Стандартная выписка из домовой книги изготавливается от одного до трех рабочих дней, а расширенная (архивная) от трех до семи.
На сегодняшний день не существует законодательных актов, которые бы регламентировали срок действия данного документа. В силу этого мнения касательно периода актуальности такой выписки противоречивы. По неофициальным нормам сроком действия этого документа принято считать 30 дней с момента выдачи, если в самой выписке не предусмотрено иного. Если выписка из домовой книги изготавливается по инициативе юридического лица, то данная организация вправе единолично установить срок действия такого документа.
Что такое архивная выписка из домовой книги
То есть исходя из данных, отраженных в поквартирной книге и затем перенесенных в выписку из нее же, можно получить представление о том, кто же имеет прописку в данном помещении в настоящий момент и может претендовать на вселение в будущем, к примеру, после истечения срока отбытия наказания.
Необходимость в сведениях о лицах, которые имеют право проживать в квартире на вполне законных основаниях, как правило, требуется не часто, но если речь идет о недвижимости, которая приобретается в результате купли-продажи либо же при наследовании, указанными данными желательно располагать.
Квартал событий
В Москве этот перечень документов выдается в ЕИРЦ каждого отдельного района. Заявитель представляет или бумагу о праве владения на недвижимость, или выписку из регистрационной книги вместе с копией лицевого счета. В любом случае они действительны в течение одного календарного года и подлежат проверке на момент подачи заявителем.
За получением архивной выписки из домовой книги могут обратиться собственники (наниматели) жилых помещений, зарегистрированные по месту жительства и месту пребывания в жилых помещениях, в отношении которых запрашивается выписка. Иное лицо может получить выписку при наличии доверенности от вышеуказанных лиц.
Где получить выписку из домовой книги, образец и срок ее действия
Важно знать, сколько действительна выписка в расширенном варианте. Она, как и упрощенная разновидность справки, может использоваться на протяжении тридцати дней (отсчет начинается с момента ее получения). Следовательно, лучше обращаться в соответствующие органы тогда, когда возникнет такая потребность, а не заблаговременно. В случае истечения срока действия понадобится повторное оформление.
Одна из часто встречающихся ситуаций — приобретение или продажа квартиры. Это важный момент, ведь при покупке жилья на вторичном рынке в квартире или доме могут оставаться жильцы, имеющие имущественные права, что чревато признанием сделки недействительной. Это связано с ущемлением прав тех, кто зарегистрированных в квартире.
Порядок получения выписки из домовой книги
Покупая жилую недвижимость следует требовать у продавца архивную выписку из домовой книги, которая позволяет убедиться в чистоте сделки. Расширенная справка дает уверенность в том, что в приобретаемой жилой недвижимости не прописаны лица, которых в дальнейшем невозможно будет выписать.
Расширенная справка дает определенную гарантию будущему владельцу жилья в том, что третьи лица не будут претендовать на него на законных основаниях. Подобный документ выдается бесплатно, однако получить его достаточно проблематично и на это потребуется немало времени: от трех до семи дней, в отдельных случаях даже более четырнадцати рабочих дней.
Определение и формы выписки домовой книги
- титульная страница – адрес и данные людей, проживающих в этом доме;
- вторая страница – инструкция заполнения и ведения журнала;
- первый раздел – данные о владельцах недвижимости (эти субъекты также являются ответственными за внесение информации в этот документ и его хранение);
- второй раздел – данные о заполнении журнала и действующем состоянии регистрации (указывается владельцем домовой книги);
- третий раздел – информация о прописанных и выписанных субъектах.
Создание домовой книги, как правило, происходит совместно с внесением данных о праве собственности в Росреестр при переоформлении документации, на основании договора «купли-продажи», дарения, завещания и т.д. Иногда возникают обстоятельства, в связи с которыми регистрацию домовой книги нужно повторить. К примеру, если предыдущий журнал уже полностью заполнен или его образец старого формата. Также основанием для повторного обращения может стать порча или утеря документа.
21 Дек 2018 marketur 361