Как получить бесплатно землю под строительство дома
Как получить бесплатно землю под строительство дома в 2019-2019 году
В частности, выделение участков предусмотрено для молодых специалистов, которые переехали в сельскую местность для работы в бюджетных учреждениях образования или здравоохранения. При условии заключения бессрочного трудового договора, они вправе рассчитывать на обеспечение их служебным жильем и выделение земли под строительство собственного.
- Во-первых, речь идет именно о жилом доме. То есть пригодном для проживания в течение круглого года. Сезонно используемые дачные или садовые домики не подходят.
- Во-вторых, такой дома должен быть обособлен от прочих строений. Популярные сегодня таунхаусы, квадроксы и другие блокированные постройки индивидуальными не являются.
- В-третьих, предназначается индивидуальный дом для проживания в нем одной семьи. Иначе говоря, имеет только одну, единственную, квартиру.
- В-четвертых, высота такого строения законодательно ограничена 12 м.
Для постройки такого дома подойдет далеко не каждый земельный надел. Земля — важный ресурс. Поэтому государство установило жесткие рамки для его использования.
Как бесплатно получить землю под строительство дома: подробный алгоритм
- Родительские паспорта и свидетельства о рождении детей;
- Документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства;
- Документы, подтверждающие отсутствие в собственности другого недвижимого имущества;
- Справка от органа опеки и попечительства об отсутствии решения в отношении матери и отца о лишении родительских прав;
- Свидетельство о заключении брака или документ, подтверждающий статус родителя-одиночки.
- Для подпадающих под региональные и федеральные льготные программы
Документ, подтверждающий особую категорию гражданина.
Каждое государство имеет в своем распоряжении два главных способа управления страной — налоговое регулирование и земельные отношения. С помощью этих механизмов государство управляет населением и формирует экономику, а население, в свою очередь, строит собственную тактику взаимоотношений с государством.
2 способа бесплатно получить земельный участок под строительство дома
Если в городе, в которым вы прописаны, принята региональная программа предоставления земельных участков (например для жителей Калининграда), то также как и льготники, вы имеете право написать в МФЦ заявление на бесплатное выделение земли из публичной собственности. Очередь будет отдельная от льготников. Примерный срок ожидания в очереди 5 лет.
Получить земельный участок от государства бесплатно поможет новый закон, который вступил в силу 1 марта 2015 года. Таким образом, право на землю теперь определяется Земельным кодексом от 25.10.2001 г. N 136 в новой редакции от 1 марта 2015 г., законами Субъектов Российской федерации и местных органов власти. Эта нормативная база призвана обеспечить цивилизованный оборот земли, и удовлетворить потребности населения в комфортном жилье и базе для ведения хозяйства.
Бесплатные способы получения земли под строительство дома
Во втором случае гражданин должен получить на руки письменное обоснование отказа, т.е. почему Администрация приняла такое решение. Обжаловать его можно в вышестоящих органах, а при необходимости допускается подать жалобу в Прокуратуру или же напрямую обратиться в суд.
В первом случае гражданин получает специальный сертификат, который документально подтверждает такое право, как получить землю в том или ином субъекте бесплатно (впоследствии ее можно задействовать как под строительство дома, так и для других разрешенных работ). Важно понимать, что сертификат только дает право, а сроки реального получения территории могут оказаться довольно большими (месяцы и даже годы).
Как получить землю от государства бесплатно
Подобный вариант получения земли в собственность пока находится на стадии рассмотрения. В ближайшем будущем планируется предоставлять всем желающим до 100 соток земли для возведения каменного дома. Подобное решение позволяет устранить проблему пустующих участков.
Чтобы государство согласилось предоставить бесплатную недвижимость, гражданин должен заключить договор аренды на срок около 6 лет. При этом арендная плата взиматься не будет. Главное условие — гражданин должен отработать установленный срок. Затем недвижимость перейдет в собственность человека.
Как бесплатно получить участок под строительство дома
Вы можете купить землю либо получить её в аренду от государства по минимальной цене, выиграв специальные торги. В ходе этих торгов органом самоуправления распределяются земельные наделы под строительство жилого дома для всех желающих. Данные аукционы проводятся как для продажи, так и для аренды.
Совет! Если вы получили отказ, вы можете уточнить в муниципалитете причину. Очень часто просто не хватает каких-то документов. Приложив их, вы можете повторно подавать заявление. Однако, если все необходимые документы были собраны и решение об отказе о предоставлении в собственность земли вам кажется необоснованным, то можно обжаловать это решение в судебном порядке.
Бесплатное получение земельного участка от государства для строительства дома
Если приглянувшийся вам участок не учтен в кадастровом реестре, придется провести ряд работ по нанесению на план и распределению границ и площади участка, с последующим внесением необходимых данных в Государственный кадастровый учет. Не следует забывать, что это занимает определенное количество времени и требует дополнительных финансовых вложений.
- Молодые специалисты, получившие образование (врачи, учителя, строители), впоследствии распределенные в малонаселенные районы согласно специфике своей работы. В случае получения надела, лицо претендующее на землю, обязано определенное количество времени трудиться на данном месте.
- Работники сельского хозяйства, имеющие работу на получаемом наделе.
- Молодые семьи, возраст которых не превышает 35 лет. Прописанные на одной жилой площади не более 5 лет супруги обязаны состоять в законном браке, иметь российское гражданство, и не иметь в собственности какой-либо недвижимости или земельных участков.
- Ветераны ВОВ и других боевых действий.
- Граждане, проходившие службу в рядах вооруженных сил РФ более 10 лет и уволенные в запас.
- Военнослужащие, проходящие службу по контракту.
- Ликвидаторы аварии на ЧАЭС.
- Сотрудники органов правопорядка.
- Многодетные семьи, воспитывающие троих и более детей. Возраст детей, в данном случае, не должен превышать 18 лет.
- Лица, с любой группой инвалидности, имеющие на иждивении детей.
- Дети-сироты.
- Лица, награжденные правительственными наградами.
- Сотрудники муниципалитета.
- Граждане, пострадавшие в результате политических репрессий, и впоследствии реабилитированные.
Как получить земельный участок под строительство дома бесплатно
- Определенные сотрудники, список которых существует в каждом регионе страны, которые не менее 6 лет работали в одной указанной должности;
- Семьи и родители, признанные законом как одиночки, у которых трое и больше детей, родных или приемных не имеет значения, которые:
- Находятся в законном браке, имеют свидетельство о браке, выданное ЗАГС, если одиночки – то документ, подтверждающий статус;
- Дети, проживающие в семье в составе трех и более лиц, должны быть зарегистрированы на родителей в качестве родных или приемных;
- Все члены семьи проживают совместно и прописаны на одной жилой площади по одному адресу;
- Все члены семьи, включая приемных детей, являются гражданами России;
- В собственности ни у одного члена семьи нет земли или иной жилой площади;
- Работники муниципальной сферы со стажем 6 и более лет, которые:
- Получили землю в аренду с правом выкупа по истечении срока аренды;
- Имеют отношение к определенным государством льготам, включая многодетность;
- Льготники.
- Изучите данные о кадастровом номере участка, категории землепользования данного участка, вид допустимого использования земельного участка, адрес места нахождения территории, размер кадастровой стоимости земли;
- Обязательно проверьте наличие обременений в отношении участка земли;
- Используйте раздел справочной информации на сайте, расположенный во вкладке «Услуги», чтобы узнать владельца данного участка земли. Для этого внизу страницы найдите ссылку «Сформировать запрос», кликните мышкой по ссылке и получите сведения из ЕГРН о текущем участке земли;
Как бесплатно получить участок земли под строительство частного дома
- произвести поиск подходящего участка. Для этого можно обратиться либо в местную администрацию, либо в кадастровый отдел территориального округа, либо зайти на официальный сайт Росреестра;
- подать заявление в органы местного самоуправления. Заявление пишется на имя главы администрации и подается в общественный отдел местной канцелярии;
- приложить при подаче заявления необходимые документы, перечень которых будет зависеть от той льготной категории заявителя. К примеру, многодетная семья должна предоставить гражданские паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении детей, которые не достигли 18 лет, справку со сведениями о составе семьи, документы на недвижимость, если таковая имеется, в случае наличия жилплощади справку о ее несоответствии имеющимся нормативам проживания (маленькая площадь на одного члена семьи, отсутствие коммуникаций, неблагоприятное состояние).
Обладая информацией о механизмах осуществления этих процессов, вполне можно на законных основаниях получить землю под строительство дома бесплатно. Для осуществления этого нужно обладать сведениями о механизмах предоставления, а также последовательности действий.
Как можно получить землю под строительство дома бесплатно (земельный участок) в 2019 году
Члены семьи обладают российским гражданством Оба супруга Брак Зарегистрирован официально В собственности супругов отсутствуют земельные участки В том числе и на праве аренды, а также иные объекты недвижимости. Важно, что не должно быть и раннего владения недвижимости. То есть продать землю, а потом обратиться за выделением бесплатного участка не получится Все члены семьи больше пяти лет прописаны на единой жилплощади Размером меньше пятнадцати квадратных метров на человека (имеет место необходимость улучшения жилищных условий)
- многодетные семьи;
- семьи с наличием детей-инвалидов;
- граждане, имеющие статус нуждающихся в жилье или улучшении жилищных условий и проживающие в конкретном населенном пункте не меньше пяти лет;
- молодые специалисты не старше тридцати пяти лет с наличием высшего или среднего специального образования, трудящиеся в сельской области;
- лица, живущие и работающие в сельской местности в течение пяти и более лет;
- пенсионеры, проживающие на селе от пяти лет и более, при наличии местной прописки;
- Герои РФ, СССР, Социалистического Труда и приравненные к ним лица;
- нетрудоспособные члены семьи покойного участника боевых действий, участника ВОВ;
- участники ВОВ, инвалиды войны, блокадники, ветераны боевых действий;
- военнослужащие-контрактники.
Как получить землю от государства бесплатно
- если земельный надел находится в собственности другого гражданина;
- наличие ошибок в представленных документах, их информация не достоверна;
- собраны не все необходимые документы;
- гражданин планирует использовать участок не по назначению;
- лицо не входит в категорию граждан, которым государство обязано предоставить земельный надел без оплаты.
- семьи с тремя и более детьми. Дополнительными условиями станут:
- дети находятся на полном обеспечении родителей – они не достигли совершеннолетия или являются инвалидами, студенты очных отделений образовательных учреждений;
- брак родителей должен быть зарегистрирован в соответствии с требованиями закона, их союз подтверждается документально;
- к льготной категории относятся отцы или матери, занимающиеся воспитанием трех и более детей в одиночку;
- родных и усыновленных детей учитывают на одинаковых основаниях;
- все члены семьи должны иметь регистрацию на территории одной жилплощади;
- члены семьи не должны быть владельцами иных недвижимых объектов. Площадь предоставляемой земли не должна быть больше 15 соток, льгота предоставляется один раз;
- молодые семьи. Молодой семье землю выделят, если:
- союз зарегистрирован в органах ЗАГС;
- оба являются российскими гражданами;
- они вместе проживают и имеют регистрацию по одному адресу больше 5 лет;
- размер имеющегося жилья менее 15 кв. м. на одного супруга;
- граждан, имеющих статус Героя Труда, в том числе социалистического. Сюда причисляют награды РФ и СССР, ордена Трудовой Славы. Таким лицам предоставляют 25 соток земли в сельской местности или 8 соток в черте города по нормам законодательства;
- ветеранов военных действий – ВОВ и современных боевых конфликтов;
- семьи, в которых инвалиды или участники ВОВ находятся на иждивении своих родственников;
- лиц, которые пользуются указанным земельным наделом длительное время (по ст. 3 ЗК РФ). У гражданина имеется в собственности жилой дом, владельцем которого он стал до 2001 г., либо если право на дом перешло ему в соответствии с условиями завещания;
- молодых специалистов, принявших решение работать в сельской местности;
- тех, кто состоял в очереди на получение жилья;
- семьи при потере кормильца по причине военных действий;
- представителей отдельных профессий.
Как бесплатно получить землю в собственность под строительство дома
Важно: список должностей, попадающих под эту статью закона, не прописан, однако имеется в виду, что конкретные должности будут определены законодательством субъектов России и муниципальных образований. Можно предположить, что в список будут включены наиболее востребованные специалисты в малонаселенной местности (врачи, учителя), поскольку нововведения в первую очередь направлены на привлечение недостающих специалистов в такие местности.
-
Граждане, имеющие 3 и более детей, если установлены условия для получения ими бесплатного земельного участка (п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).
- Договор с муниципалитетом о предоставлении под индивидуальное жилищное строительство земельного участка в безвозмездное пользование.
- Справка с места работы о занимаемой должности и периоде работы.
- Документы, подтверждающие использование земли по назначению.
