Форма искового заявления о взыскание денежных средств с бывшей супруги за ипотеку

Помимо способа раздела ипотеки, указанного в примере, истец может просить суд полностью передать долг ответчику, попросив выплатить ему компенсацию или же требовать выставления квартиры на продажу, с последующим разделом вырученных средств. Кроме того, долг и квартира могут быть зачтены в счет долей в другом имуществе. В любом случае, разобраться со всеми тонкостями раздела ипотеки и недвижимости, купленной с ее использованием, сможет лишь опытный юрист.

  • справка о месте проживания детей и супругов;
  • сведения о доходах истца (для обоснования возможности или невозможности уплачивать кредит);
  • брачный договор (при наличии такового);
  • документы об ином имуществе, подлежащем разделу.

Госпошлина

Обращаем ваше внимание, что в цену иска будут включена как стоимость имущества, так и сумма долга, подлежащего разделу. Вопреки распространенной практике исключения суммы долга из цены иска и занижения тем самым суммы государственной пошлины, доля каждого из супругов в совместных обязательствах также подлежит обложению госпошлиной.

  • исковых заявлений для других участников процесса;
  • паспорта лица, обратившегося в суд;
  • свидетельств о вступлении в брак и его расторжении;
  • документов детей (паспортов или свидетельств о рождении);
  • договора ипотеки;
  • бумаг, оформленных при покупке жилья.

Кроме этого могут понадобиться справки о месте проживания бывших супругов и их детей, доходах заемщиков (форма 2-НДФЛ). Если при создании семьи был заключен брачный договор, судье нужно будет предоставить его для ознакомления.

Исковое заявление: содержание и подсудность

Развод – непростой период для бывших супругов. Не имеет значение, расстаются или они мирно отстаивают свои интересы в суде. Ситуацию усложняет наличие ипотечной недвижимости. В этом случае в бракоразводный процесс включается третья сторона – банк. Хорошо, если бывшие муж и жена сумеют договориться о разделе жилья и подпишут с кредитной организацией соответствующее соглашение. В противном случае придется подавать исковое заявление о разделе ипотечной квартиры . Адвокаты по бракоразводным делам не рекомендуют готовить и подавать самостоятельно документы тем, кто не имеет юридического образования. Следует учесть, что кроме не готового идти на уступки супруга в судебном разбирательстве примет участие банковский юрист. Он будет отстаивать интересы своей организации. Своевременное привлечение профильного специалиста существенно увеличит шансы на победу и поможет быстрее решить вопрос.

Если у супругов изначально неравные доли и доля одного слишком маленькая, то это неудачный вариант. Сделать маленькую долю пригодной для проживания может оказаться по стоимости дороже, чем стоит сама доля. Мы рассказывали, что маленькие доли недвижимости — большая проблема.

Обратите внимание =>  Льгота при оформлении в детсад

Но не все так безнадежно. Банк может согласиться переоформить ипотеку и квартиру на одного, если увидит для себя пользу. Это возможно, например, если заемщики уже выплатили большую часть кредита без просрочек, а единственным заемщиком остается наиболее платежеспособный супруг. Поскольку он сможет вносить платежи в том же размере, банк вполне может устроить такой вариант раздела ипотеки и жилья.

Как сделать так, чтобы не пришлось делить ипотеку

В этом случае квартиру могут перерегистрировать на одного из супругов, если супруги договорились о порядке раздела. По решению суда Росреестр изменит список собственников квартиры. При этом залог с квартиры не снимается.

Находясь в браке супруга берет кредит на сумму 2 500 000 рублей под залог квартиры на семейные нужды. Ежемесячный платеж по кредиту 20 000 рублей. Погашение кредита осуществлялось из общего бюджета семьи. После развода, супруг отказался оплачивать кредит и женщина подала исковое заявление о разделе долга. Остаток долга составил 1 200 000 рублей. Суд удовлетворил заявленные исковые требования. Кредитная организация согласилась с решением суда. Стороны обратились в банк и перезаключили договор на основании вынесенного судом решения.

  1. Данные сторон:
  • ФИО;
  • адрес регистрации;
  • контакты-телефон, эл.почта.
  1. Сведения о третьем лице:
  • название организации выдавшей кредит;
  • адрес организации;
  • контакты.
  1. Цена иска.
  2. Реквизиты кредитного договора (номер и дата заключения).
  3. Условия предоставления займа.
  4. Сумма кредитных средств.
  5. Цель получения кредита.
  6. Данные документов о заключении брака и расторжении.
  7. Доказательства о расходовании заемных средств.
  8. Справка об остатке задолженности по кредиту.
  9. Доказательства выполнения обязательств по договору- кто, сколько и как вносил деньги на погашение долга.
  10. Ссылки на нормы права, судебную практику.
  11. Обосновать причину раздела кредита, указанную в исковом заявлении.
  12. Просьба к суду удовлетворить заявленное требование.
  13. Список прилагаемых документов.
  14. Дата и подпись.

Образец искового заявления о разделе кредита

В период брака супруг брал кредит в сумме 250 000 рублей на покупку туристической путевки. Путевка была куплена на семью для совместного отдыха. После расторжения брака он подал иск в суд о разделе остатка невыплаченного долга в равных долях, сумма которого составляет 150 000 рублей.

Если супруги при разводе не смогли урегулировать вопрос мирно, имущественный спор рассматривается в суде. Получение материальной выплаты лишает супруга права собственности (пользования, распоряжения) на вещь.

Обратите внимание =>  Характеристика студента с места практики бухгалтера пример

Что подлежит разделу при разводе?

Изъятие единственного жилья ответчика допустимо в случае, когда сумма, полученная от договора купли-продажи недвижимости, покрывает размер долга, и остаются средства на приобретение квартиры с учетом норм ЖК РФ.

Если ответчик не выплачивает денежную компенсацию

Малышева Марина Александровна, 04.06.1986 года рождения, паспорт серия РК № 87645, зарегистрированная по адресу: г. Брянск, ул. Пушкина, дом 26, квартира 114, с одной стороны, далее по тексту – жена, и Малышев Роман Степанович, 30.04.1984 года рождения, паспорт серия МК № 34876, зарегистрированный по адресу г. Брянск, ул. Артема, 28-а, с другой стороны, далее по тексту – муж, зарегистрировавшие брачные отношения 09.04.2010 в Центральном отделении ЗАГСа г. Брянска, актовая запись – 6589578/ар-25, далее по тексту – супруги (стороны), подписали настоящее Соглашение о разделе имущества:

Семейный Кодекс Российской Федерации предопределяет все имущество, полученное, приобретенное супругами в период брака, как общее. При этом после развода, если одна из сторон не видит продолжения дальнейшей совместной жизни, вся собственность делится на равные доли между бывшими супругами. Повлиять на однородное разделение собственности на две равные части могут несколько факторов:

Общие вопросы, касающиеся раздела квартиры в ипотеке

Согласно статье 138 ГПК РФ, суд принимает встречный иск к рассмотрению в рамках основного (первоначального) иска о разделе совместного имущества и/или совместных долгов, если он будет соответствовать всем перечисленным ниже условиям:

Когда подается встречный иск?

Все документы, упоминаемые истцом в заявлении необходимо в виде копий приложить перед отправкой в суд. Для того чтобы у инстанции не возникло дополнительных требований к сторонам конфликтной ситуации в процессе разбирательства, как правило, требуется следующее:

Проблемой остается ситуация, когда ипотека была оформлена в период гражданского брака. Несмотря на то, что на лицо были все признаки семьи, раздел имущества сожителей в этом случае не возможен, квартиру нельзя назвать общей собственностью супругов.

Решение спора в суде

В период брака с Ответчиком в 2008 году нами по договору купли-продажи с использованием кредитных средств ЗАО банк ВТБ 24, была приобретена 2-х комнатная квартира, площадью 52.7 кв. м. по адресу: г. Москва, ул. Вавилова д. 25, кв.86.

Другие варианты

На практике встречается и такой вариант. Человек полностью погашает обязательства по ипотечному договору. В этом случае он может претендовать на получение половины от той суммы, которая была уплачена по кредиту после развода.

Обратите внимание =>  2 тп воздух кто должен сдавать за 2019

Гражданка Петрова инициировала развод в суде и разделение совместного имущества, в том числе кредитных обязательств. Ответчиком по делу выступает ее муж – гражданин Петров. В иске заявительница указала, что несколько последних лет, будучи в браке, оформляла потребительские кредиты, деньги расходовались на семью. Банк выступил против разделения заемных обязательств.

  • При разделе общей собственности, а также совместных кредитных долгов, последние будут распределяться между разводящимися соразмерно той части, которая была бы присуждена каждому.
  • На совместное имущество сторон может быть наложено ограничение – для погашения совместных долгов или долгов одного из них. Но только если суд установит, что заемные средства использовались на общесемейные потребности.

Делится ли кредит при разводе?

Супруги оформляют депозитные договора, используют в супермаркетах банковские кредитные карточки, покупают технику, автомобили и квартиры, рассчитываясь за все это заемными средствами. И довольно часто на момент расторжения брака у мужа и жены сохраняются обязательства, которые вытекают из кредитных договоров и связаны с погашением кредита.

Споры между юрлицами и ИП рассматривает арбитраж, споры между «физиками» — суд общей юрисдикции (мировые, городские, районные). Подается иск мировому судье о взыскании денежных средств, если цена иска — не более 50 000 рублей. При споре с участием потребителей — при цене иска не более 100 000 рублей (ст. 23 ГПК РФ). По общему правилу, изложенному в ст. 28 ГПК РФ, исковое подается по месту жительства ответчика (месту нахождения юрлица или его филиала). Есть исключения: например, потребители вправе обратиться и в суд по своему месту жительства. Суд рассматривает иски по территориальному принципу, территорию распространения их полномочий несложно понять по названию (Курганский городской суд рассматривает дела по требованиям, предъявленным жителям Кургана).

Унифицированная форма и бланк искового заявления о взыскании денежных средств законодательно не утверждены, иск составляют в свободной форме, придерживаясь общих принципов составления деловой документации.

Пример иска о взыскании денежных средств

Как и любой другой, иск об истребовании денежных средств может быть подан в канцелярию (лично или через представителя), почтовым отправлением и онлайн через систему ГАС «Правдосудие» или «Мой Арбитр». Для подачи документов онлайн необходимо наличие электронной подписи, полученной в аккредитованном центре. Онлайн предъявляется как иск в суд общей юрисдикции о взыскании денежных средств, так и заявление в Арбитражный суд.