Архангельск сумма выплат за аварийное жилье

г) поквартирная карточка по месту регистрации гражданина, изъявившего желание получить выплату денежных средств взамен предоставления жилого помещения, и членов его семьи в жилом помещении, занимаемом ими по договору социального найма;

Конфиденциальность информации личного характера

Если после предоставления информации на данный сайт, Вы решите, что Вы не хотите, чтобы Ваша Персональная информация использовалась в каких-либо целях, Вы можете исключить себя из списка ОНЭКСИМ, связавшись с нами по следующему адресу: info@ur29.ru

Использование закладок (cookies).

в) паспорт гражданина, изъявившего желание получить выплату денежных средств взамен предоставления жилого помещения (копии страниц с номером и датой выдачи паспорта, фотографией, фамилией и именем владельца, с отметками о регистрации по месту жительства);

Очень часто собственников жилых помещений, расположенных в аварийных домах не устраивает размер компенсации. И это вполне понятно, ведь они ориентируются на рыночные цены, без всяких коэффициентов. Однако нужно понимать и другое: администрация не будет выкупать не нужные ей квартиры по полной цене.

С момента подачи заявления и до принятия решения проходит порядка 2-3 месяцев. Дальнейший срок ожидания очереди сложно прогнозировать. Однако, если рассматривать вопрос с компенсацией, обычно ее выплачивают намного охотнее и быстрее. Таким образом, в среднем, с момента подачи заявления и до получения денег проходит около полугода или меньше.

Образец

  • Выбирается несколько похожих аналогов.
  • Устанавливается усредненная рыночная цена за 1 кв.м. площади.
  • Применяется понижающий коэффициент (от 10 и до 50%, в зависимости от состояния жилья).
  • Полученная стоимость 1 кв.м. умножается на общую площадь жилья.

Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, оплата сноса непригодного для проживания жилища возлагается на собственника. Соответствующее требование направляется администрацией после признания недвижимости непригодной для проживания. Если его не выполнить, могут обязать сносить через суд.

Компенсация за аварийное жилье позволяет полностью возместить его рыночную стоимость. Выплачивается она из муниципального или регионального бюджета, но не всегда сумму рассчитывают правильно, компенсируя собственнику лишь часть цены недвижимости. Рассмотрим, какими законами регламентируется выплата компенсации, как она рассчитывается и что делать, чтобы ее получить.

Что сказано о компенсации в законе об аварийном жилье?

Ветхое и аварийное жилье – это совершенно разные понятия. Под ветхим подразумевается жилище в неудовлетворительном состоянии, если проживание в нем не представляет опасности для жильцов. В расселении он не участвует, возмещение получить нельзя.

Обратите внимание =>  В каких городах происходила война за австрийское наследство

В порядке административного судопроизводства с требованием о компенсации могут обратиться лица, в чью пользу вынесено судебное решение о переселении (проведении или организации капитального ремонта и так далее) в случае его неисполнения длительное время.

Компенсация за неисполнение судебного акта в Архангельске: куда обращаться?

Правильнее сказать «компенсация за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок». Для удобства будем называть ее компенсацией за непереселение либо компенсацией за аварийное жилье. Данная компенсация также может быть получена за неисполнение судебного решения о проведении или организации капитального ремонта, о предоставлении жилья сиротам и так далее. Ответчиком в данном случае будет не Администрация МО «Город Архангельск», а Департамент финансов МО «Город Архангельск».

Аварийное жилье Архангельска: кто имеет право на получение компенсации

Как правило, размер компенсации – это 1500 – 2500 рублей за каждый месяц ожидания переселения. С учетом того, что решения о переселении в Архангельске не исполняются годами, суммы взыскиваются приличные. ВАЖНО: получение компенсации никак не влияет на обязанность Администрации МО «Город Архангельск» исполнить решение о предоставлении Вам нового жилья.

Переселение из ветхого жилья владельцев в настоящий период считается одной из основных задач в жилищной политике страны. Связано это с многочисленными причинами; однако главная — лучше избежать проблему, нежели затем расходовать средства на возобновление руин.

Что это такое?

Компенсация за ветхое жильё – это переселение из жилой недвижимости, признанной негодной для проживания, в равносильную собственность либо жильё муниципальное. Если будет выселение без предоставления жилья, то полагается денежная выплата, которая рассчитывается исходя из стоимости подобной недвижимости в данном районе проживания.

Положена ли, если недвижимость была муниципальной?

Выплата выкупной стоимости — это денежные средства, которые выплачиваются гражданину взамен предоставляемого жилища в случаях, если он выселяется из ветхого жилья. Выкупную стоимость аварийного жилья определяет администрация с учетом рыночных цен в том или ином регионе.

приобретение помещений в многоквартирных жилых домах;
строительство многоквартирных домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
предоставление возмещения за жилые помещения лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
снос аварийного жилищного фонда

I. Содержание проблемы, обоснование необходимости ее решения программными методами

Общий объем финансирования Программы обоснован:

Обратите внимание =>  Какое пособие положено при рождении второго ребенка

1) расчетной стоимостью одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых взамен расселяемых жилых помещений в аварийных домах. При этом расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади таких жилых помещений не должна превышать стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемую Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации с учетом средней стоимости строительства многоквартирных домов для каждого субъекта Российской Федерации.

В целях реализации этапа 2019 и 2020 годов Программы предельная расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемая для определения объемов финансирования мероприятий по строительству, в том числе по строительству «под ключ», и (или) приобретению жилых помещений в рамках Программы, с участием финансовой поддержки за счет средств Фонда и областного бюджета, устанавливается в размере не более 47 500 рублей, исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации с учетом средней стоимости строительства многоквартирных домов для каждого субъекта Российской Федерации, в пределах лимитов областного бюджета, предусмотренных на реализацию указанного этапа.
(абзац в редакции постановления Правительства Архангельской области от 24 октября 2019 года N 589-пп

В целях реализации этапов 2021 — 2024 годов предельная расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемая для определения объемов финансирования мероприятий по строительству, в том числе по строительству «под ключ», и (или) приобретению жилых помещений в рамках Программы с участием финансовой поддержки за счет средств Фонда и областного бюджета, устанавливается в размере не более 49 717 рублей.
(абзац в редакции постановления Правительства Архангельской области от 24 октября 2019 года N 589-пп

2) общей площадью расселяемых жилых помещений, расположенных в аварийных домах, финансирование которых в рамках Программы предусмотрено с участием финансовой поддержки за счет средств Фонда.

V. Обоснование объема средств на реализацию Программы

В случае если стоимость приобретаемого и (или) строящегося жилого помещения в рамках Программы превышает стоимость переселения, определенную в соответствии с Программой исходя из общей площади расселяемого жилого помещения, данное превышение оплачивается за счет средств местного бюджета муниципального образования, на территории которого находится расселяемый многоквартирный дом.

Переселение граждан осуществляется путем предоставления выселяемому из жилого помещения гражданину — нанимателю и членам его семьи другого жилого помещения по договору социального найма в соответствии с жилищным законодательством.

Обратите внимание =>  Где получить новый инн при смене фамилии

Гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, принадлежащих им на праве собственности, предоставляется право выбора в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на получение возмещения за изымаемые у них жилые помещения или по соглашению с собственниками им предоставляются другие жилые помещения.

Органу местного самоуправления на подготовительном этапе до начала реализации соответствующего этапа Программы рекомендуется проводить работу по информированию граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах, включенных в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, об условиях и сроках, порядке переселения, порядке изъятия жилых помещений с целью выявления пожеланий собственников помещений в указанных домах о способе и иных условиях их переселения.

В размер возмещения за жилое помещение включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, предусмотренном пунктом 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
(абзац в редакции постановления Правительства Архангельской области от 21 апреля 2020 года N 214-пп

Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении таких граждан не применяются.
(абзац дополнительно включен на основании постановления Правительства Архангельской области от 21 апреля 2020 года N 214-пп)