Втб 24 ипотека без первоначального взноса в новосибирске
Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 (процентные ставки, калькулятор)
- процентные ставки 6,0 — 11,1% годовых;
- предоставляемая валюта — рубли РФ;
- обязательное подтверждение своих доходов, кроме программы «под залог недвижимости»;
- сумма предоставляемого кредита от 600 000 — до 60 млн. руб;
- первоначальный взнос 10-20% (по 2-ум документам до 40%) от стоимости приобретаемого жилья, кроме ипотеки без первоначального взноса;
- срок кредитования – до 30 лет;
- допускается условие страхования ипотеки (жизни и здоровья или причинение ущерба недвижимости);
Подробности по видам и условиям ипотечных программ на странице.к содержанию ↑
- документ удостоверяющий личность (паспорт РФ);
- СНИЛС;
- граждане мужского пола не старше 27 лет обязаны предоставить военный билет. Это условие относится также к участникам НИС;
- документы подтверждающие имеющиеся доходы: справка 2-НДФЛ или по форме банка, заёмщика и поручителей;
- трудовая книжка;
- желающие воспользоваться материнским капиталом предоставляют документы о рождении и браке. Иногда их требуют сотрудники банка и для других категорий;
- участники НИС дополнительно предоставляют военный жилищный сертификат;
- пакет документов на приобретаемую недвижимость;
- стандартное заявление (в некоторых случаях родственников или других лиц, которым принадлежит залоговая собственность).
Набор документов необходимый для оформления зависит от предоставляемой программы ипотечного кредитования. Банк, на основе данных документов выясняет финансовые возможности клиента, учитывая при этом, возможные риски при возврате выдаваемых средств. Соответственно, если банк требует дополнительные сведения, то это необходимость. При этом, требуемый перечень дополнительных документов банк устанвливает после подтверждения заявки. Заявка на кредит рассматривается 4-5 дней.к содержанию ↑
Втб 24 новосибирск ипотека без первоначального взноса
- Возраст заёмщика должен быть не менее 21 года и не более 65 для мужчин и 60 для женщин, причем во время оформления ипотеки им не должно исполнится 60 и 55 лет соответственно;
- Наличие регистрации на территории России, а для иностранных граждан — справки об уплате налогов;
- Отсутствие судимости на момент заключения договора;
- Наличие общего трудового стажа не менее одного года, а на последнем месте работы перед оформлением ипотеки — 4 месяцев.
Следует помнить, что при использовании такой программы, в залоге ВТБ 24 окажется и уже имеющаяся у вас недвижимость, и тот объект, который вы покупаете, так что необходимо тщательно выплачивать ежемесячные платежи по ипотеке, чтобы банку не пришлось применять строгие санкции.
Оформление и расчет ипотеки без первого взноса в ВТБ 24
- Возраст заёмщика должен быть не менее 21 года и не более 65 для мужчин и 60 для женщин, причем во время оформления ипотеки им не должно исполнится 60 и 55 лет соответственно;
- Наличие регистрации на территории России, а для иностранных граждан — справки об уплате налогов;
- Отсутствие судимости на момент заключения договора;
- Наличие общего трудового стажа не менее одного года, а на последнем месте работы перед оформлением ипотеки — 4 месяцев.
Следует помнить, что при использовании такой программы, в залоге ВТБ 24 окажется и уже имеющаяся у вас недвижимость, и тот объект, который вы покупаете, так что необходимо тщательно выплачивать ежемесячные платежи по ипотеке, чтобы банку не пришлось применять строгие санкции.
Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24
Причем, используя данный калькулятор, вы можете варьировать данные о типе приобретаемого жилья (новостройка или вторичный фонд), его стоимости и времени предоставления данного займа, что позволит вам подобрать наиболее подходящий вариант для приобретения вашего жилья.
- При использовании недвижимости в виде залога собственниками должны выступать лишь совершеннолетние.
- Квартира не может выступать залогом, если в ней прописан инвалид либо ребенок.
- Созаемщиком выступает родственник. При расчете займа и страховании рисков идет учет его дохода. Отказ от этого требования сулит заемщику повышение процентов или же вовсе отказ в ссуде.
Ипотечный калькулятор банков Новосибирска
Если вам необходимо определиться со сроком ипотеки, то воспользуйтесь эксклюзивной функцией нашего калькулятора — сравнение платежей в зависимости от срока, она позволит рассчитать ежемесячный платеж и переплату по ипотеке для каждого срока с разницей в один год.
Калькулятор ипотеки поможет вам онлайн рассчитать размер ипотечного ежемесячного платежа, общую сумму к выплате и размер переплаты для наиболее популярных банков Новосибирска. Кроме того вы сможете посмотреть наглядный график платежей с расшифровкой каждого платежа по объемной части процентов и платежа по основному долгу, и остаток основного долга после каждого платежа.
Втб 24 ипотека без первоначального взноса в новосибирске
- Размер кредита по сравнению с другими банками достаточно большой и может быть еще увеличен, если банк сложит доходы не одного заемщика, а всей его семьи (ближних родственников).
- Доступность ипотечных программ в большинстве регионов страны.
- Долгий срок кредита, что позволяет взять его с достаточно выгодны процентом.
- Возможность моментального погашения без какого-либо штрафа.
- Достаточно недорогое оформление ипотеки.
- Возможность взять кредит людям без прописки и нерезидентам России: подразумевается, что после покупки на ипотечные средства дома или квартиры заемщик пропишется там.
Кроме того, банк предоставляет возможность получения нецелевой ипотеки , которая также оформляется под залог имеющейся в собственности недвижимости, и в этом случае заемщик не будет должен предоставлять отчет о расходе средств. Еще ВТБ24 предлагает целевой ипотечный кредит на строительство дома, и залогом будет служить тот участок, на котором планируется возводить этот дом. В этом случае кредит выдается на 30 лет, а его размер может вдвое превышать оценочную стоимость участка земли, на котором будет построен дом.
Как взять и рассчитать ипотеку в банке ВТБ 24 без первоначального взноса
- паспорт;
- второй документ, подтверждающий личность заемщика;
- справка о доходах в указанной форме банка;
- при наличии — медицинский полис;
- трудовая книжка или выписка из нее;
- копия налоговой декларации;
- документы на приобретаемую недвижимость;
- документ, подтверждающий право собственности на залоговое имущество;
- свидетельство о рождении второго ребенка;
- разрешение на использование материнского капитала;
- договор ипотечного кредитования для рефинансирования.
Программа Сумма займа Процентная ставка Сроки выплат Для военнослужащих До 2,4 млн. руб. От 9,4% В зависимости от возраста военнослужащего По материнскому капиталу До 90 млн. руб. 12,15% До 50 лет Рефинансирование 500 тыс. руб. — 75 млн. руб. По действующей ставке, либо чуть меньше 1-50 лет Под залог недвижимости До 75 млн. руб. 14,15% До 20 лет
Ипотека в ВТБ без первоначального взноса
Рассчитывать на ипотеку без первоначального взноса могут и те, кто решил пройти рефинансирование в банке ВТБ. Под ним понимается перенос кредита из одного учреждения в другое. В данном случае в ВТБ. Делается это с целью того, чтобы уменьшить процент, а также скорректировать в меньшую сторону ежемесячные платежи. Человек, решивший пройти перекредитование, не должен вносить первоначальный взнос, так как будущий кредит он получает не на покупку квадратных метров, а на погашение ранее взятых кредитов.
Залогом может выступать не только личное имущество, но имущество третьих лиц. К примеру, родителей, родственников, а также друзей. Следует понимать всю серьезность использования залога. Если заемщик не сможет исполнять взятые на себя финансовые обязательства, то квадратные метры автоматически становятся собственностью ВТБ. Данное ипотечное кредитование с обеспечением уже предполагает максимальный срок кредитования в 20 лет, а процентную ставку в 14,1%.
Втб 24 ипотека без первоначального взноса в новосибирске
Рефинансирование ипотеки дает возможность снизить процентную ставку и ежемесячный платеж либо увеличить сумму займа для покупки более комфортной недвижимости с сохранением прежнего ежемесячного платежа. При обращение за рефинансированием в ипотечный центр «Грановит» снизить ставку на 1,5% от банковской можно за счет использования нашей партнерской программы.
В зависимости от вариантов использования материнского капитала необходим дополнительный пакет документов.Если материнский капитал пойдет на покупку жилья, и если оформляется ипотека под материнский капитал, необходима регистрация прав на жильё всех членов семьи.
Ипотечный кредит без первоначального взноса в ВТБ 24
- валюта – рубли;
- сумма жилищного займа – до 15000000 рублей (Москва и область, Санкт-Петербург и Ленинградская область), до 8000000 рублей (Владивосток, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Сочи, Тюмень), до 5000000 рублей – для других регионов России;
- сумма кредита не может быть более 50 % от цены закладываемого объекта недвижимости;
- срок – до 20 лет;
- ставка – от 15,1 % (16,1 % — если клиент не оформляет комплексное страхование);
- обеспечение – залог квартиры в многоквартирном доме, который расположен в городе присутствия отделения банка ВТБ 24, в котором оформляется жилищный займ;
- комиссии за предоставление займа – отсутствуют.
- позвонить в ВТБ;
- после решения всех вопросов со специалистом следует посетить отделение банка и подать документацию по закладываемой недвижимости;
- ожидать решения ВТБ 24 (нормативный срок принятия – от 4 до 5 рабочих дней);
- обратиться в любое отделение финансовой организации для оформления жилищного займа.
Особенности ипотеки без первоначального взноса в ВТБ
Пожалуй, единственное преимущество такой ипотеки заключается в отсутствии необходимости платить первый взнос за недвижимость. Это позволяет многим людям обзавестись собственным жильем гораздо быстрее, чем если бы они вносили первоначальную сумму. А вот недостатков у такого вида кредитования гораздо больше. Во-первых, это сроки, на которые оформляется ипотека. Чем они больше, тем, соответственно, больше заёмщику придется переплатить. Во-вторых, самой финансовой организации не выгодно выдавать такой кредит, так как она подвергает себя большим финансовым рискам. В-третьих, ипотечный кредит без первоначального взноса выдается под большие проценты комиссии ежегодной. Кроме того, клиент вынужден будет оплатить единоразовую комиссию и страховку, а это далеко не маленькая сумма.
Вместо первоначального взноса клиент ВТБ 24 может внести залог в виде недвижимости или другого имущества. В качестве залога заемщик может предоставлять как собственную жилплощадь, так и недвижимость супруга/супруги, родителей и других третьих лиц. Также он может предоставить сертификаты и ценные бумаги.
Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24
Несколько отличается ипотека без первоначального взноса. Ее преимущество – возможность спонтанно приобрести необходимый дом или квартиру, не имея стартовой суммы для этого. Конечно, первый взнос не сгорает, а разбивается между последующими, но у заемщика появляется дополнительное время для сбора средств, постепенной выплаты.
- Заявление-анкета заемщика и созаемщика на ипотечный кредит;
- Паспорт потенциального заемщика + [копия];
- Страховой медицинский полис, если имеется, а также + [копия];
- Справка с места работы с указанием истории заработной платы за последние;
- ИНН (копия);
- Документы об образовании (аттестат, диплом);
- Свидетельства о рождении детей;
- Копия трудовой книжки;
- Дополнительные документы, подтверждающие доходы.
