Виды строительства

Основные виды строительства

Строительство – одна из самых древних сфер деятельности человека. Возводили жилища и хозяйственные сооружения люди еще тысячи лет назад. По мере становления и развития общества технологии строительства постепенно совершенствовались. Современные здания, возведенные с применением инновационных методик и совершенных материалов максимально удобны в использовании, надежны и долговечны. Сама же строительная отрасль в наши дни имеет достаточно сложную и динамичную структуру. Существуют самые разные виды строительства как по типу объектов возведения, так и по технологии выполнения самих работ.

  • Гражданское. Объектами этой категории являются дома, мало- и многоэтажные, а также разного рода общественные (государственные, офисные, торговые, административные и т. д) здания.
  • Промышленное. В эту категорию входят работы, связанные с возведением цехов, заводов, комбинатов и фабрик.
  • Сельскохозяйственное.
  • Транспортное. Постройка мостов, тоннелей и дорог.
  • Гидротехническое. Возведение плотин, каналов, водохранилищ, дамб и т. д.
  • Военное. Строительство объектов военного назначения.

Виды строительства

Гидротехнический вид строительства — это возведение инженерных сооружений типа ГЭС, дамб и плотин, с целью контроля за водными ресурсами, во избежание разрушительных воздействий природной стихии воды. Это строительство отличается большими сроками исполнения, т.к. полностью зависит от климатических и природных условий, а также от поставок на строительную площадку стройматериалов и конструкций.
Военный вид строительства — это особое строительство, к которому необходим специальный допуск. Все здания и сооружения оборонного характера, могут возводить Подрядчики, имеющие опыт подобного строительства. Здесь идет речь о специализированных военно — инженерно-строительных частях, работающих в условиях повышенной секретности и неразглашения государственной тайны. В военном строительстве используется только высококачественный стройматериал, с характеристиками повышенной прочности и надежности.

Справочник строителя, Строительные работы

Временными считаются здания и сооружения, построенные на время проведения строительно-монтажных работ. Это могут быть временные подъездные дороги, бытовые помещения, прорабские участки, столовые, туалеты и другие объекты, предназначенные для создания оптимальных условий строителям на весь период работы. Необходимость во временных сооружениях диктуется местными условиями. В качестве временных сооружений могут использоваться передвижные вагончики на автомобильных, тракторных или железнодорожных шасси. По окончанию строительства временные здания и сооружения подлежат демонтажу и убираются с территории объекта.
1. Промышленное строительство направлено на сооружение и ввод новых площадей, а также на расширение действующих производственных площадей. В результате промышленного строительства возводятся новые фабрики и заводы, отдельные цеха и целые отрасли материального производства, реконструируются и капитально ремонтируются действующие производственные площади.

Виды строительства: новое строительство, расширение действующего предприятия, реконструкция, текущий и капитальный ремонт

текущие, заключающиеся в устранении мелких неисправностей, которые возникают при эксплуатации здания, сооружения или конструкции, практически не препятствующих выполнению зданием, сооружением и их элементами заданных функций. В свою очередь текущий ремонт может быть плановым, профилактическим, текущим или непредвиденным (аварийным);
Расширение действующего предприятия – строительство по новому проекту вторых и последующих очередей действующего предприятия, дополнительных или новых производственных комплексов и производств либо расширение существующих цехов основного производственного назначения со строительством новых или увеличением пропускной способности действующих вспомогательных и обслуживающих производств и коммуникаций на территории действующего предприятия или примыкающих к ней площадках.

Обратите внимание =>  Выгодно ли брать больничный во время отпуска

Что такое строительство

Сооружения — объемные, плоскостные или линейные строительные системы, имеющие наземную, надземную и (или) подземную части, состоящие из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенные для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов:
Государство в лице органов государственной власти и местного самоуправления является специфическим субъектом строительной деятельности. Оно определяет градостроительную и жилищную политику, осуществляет правовое (в том числе техническое) регулирование, а также государственный строительный надзор.
В простых случаях (например, индивидуальное жилищное строительство) инвестор, застройщик, заказчик и подрядчик могут совпадать в одном лице, а СРО и иные некоммерческие организации — не участвовать в таких отношениях вовсе.

Основные виды строительства: описание, особенности и перечень

Основной частью инвестиций в описываемый процесс является капитальные вложения. Они подразделяются на две формы — государственные и вложения собственников. Первые зачастую зависят от политики государства по отношению к той или иной отрасли, к которой относится будущее здание. Вложения же собственников зависят от их воли и желаний владельцев строительной организации.
К сооружениям относят объекты строительства, состоящие из нескольких разноплановых элементов. Например, автомобильная дорога, спортивный стадион, теплотрасса, электросети. Они обеспечивают производственный процесс, организовывают перемещение людей, транспорта и материальных ценностей. Строительная система сооружения состоит из несущих, ограждающих и прочих конструкций, расположенных как над землёй, так и под ней.

Виды строительства

  • Строительство зданий промышленного назначения, то есть возведение новых предприятий и многофункциональных фабрик. Кроме этого, сюда можно отнести конструкцию и капитальный ремонт производственных территорий;
  • Возведение зданий жилищного фонда, а также индустрии бизнеса, различных заведений общественного пользования, таких как школы, детские сады, ВУЗы, больницы, поликлиники и прочие. Сюда можно отнести еще и строительство частного дома физическим лицом для собственных нужд;
  • Строительство магистралей различных сфер жизни населения страны, различной пропускной способности, а также их ремонт или полная реконструкция (в случае необходимости);
  • Строительные работы по возведению дамб, каналов, водоемов, плотин, воздушных линий и прочих объектов, помогающих в использовании всех водных запасов государства, а также различных рыболовных хозяйств. Такое строительство называют гидротехническим;
  • Строительство различных объектов для проведения сельскохозяйственной деятельности страны. Сюда входит возведение ферм, жилых домов и прочих объектов, необходимых для создания полноценной инфраструктуры в сельской местности. Кроме того, к этому типу принадлежат также работы по реконструкции и капитальному ремонту уже существующих зданий.
Обратите внимание =>  Предварительный договор купли продажи доли квартиры образец

Виды строительства подразумевают под собой первоначальную причину проведения тех или иных строительных работ и четко обуславливают их объемы. При правильном первоначальном определении значительно ускоряется весь производственный процесс. Такой вид строительства, как строительство новых зданий, делится на определенное количество типов, напрямую зависящих от сферы направленности будущих построек.

Виды, типы и варианты строительства домов

Наиболее распространенным, в последнее время, стало строительство дачных видов домов и загородных коттеджей. Большинство горожан желают оценить преимущества загородных домов не только для того чтобы проводить там отпуска и выходные, отдыхая от городской суеты, но и для постоянного проживания.
Если обратить внимание на развивающийся город и пригород, можно заметить активное строительство многоэтажных жилых домов, частных коттеджей, торговых центров, бизнесцентров. Строительство идет по всей Москве и области, но, стоящиеся дома различны по типам и видам строительства. Здесь все зависит от потребностей и возможностей застройщика, назначения недвижимости и иных, немаловажных факторов.

Виды жилищного строительства

Наметилась устойчивая тенденция к переоценке назначения деревянной загородной недвижимости. Если раньше такие дома использовались лишь для отдыха, то сегодня они все чаще играют роль постоянного места жительства. В непосредственной близости от крупных городов возводятся большие коттеджные поселки, имеющие значительную долю деревянных строений. Стоимость деревянного жилья обычно относительно невысока и зависит от вида древесины, используемой в строительстве.
Для многих семей приобретение отдельного жилья может стать непростой задачей и проверкой уровня финансовой состоятельности. И все же нынешнее положение в строительной сфере вполне позволяет каждому выбрать тот вариант, который в наибольшей степени соответствует его материальному положению, устраивает по стоимости и срокам выполнения строительных работ.

Виды строительства

Строительство, которое называется промышленным, в первую очередь направлено на то, чтобы сооружать и вводить в эксплуатацию новые площадки, а также на реконструкцию устаревших путем расширения и дополнения действующих площадок. С помощью данного типа строительства сооружаются новые производственные предприятия, а также восстанавливаются и ремонтируются уже эксплуатирующиеся фабрики, нуждающиеся в модернизации.
Современное строительство предполагает выполнение целого ряда строительных, отделочных и монтажных работ, направленных на сооружение всевозможных зданий и конструкций жилого, коммерческого, торгового и производственного назначения. Строительные работы могут осуществляться за счет локальных или же централизованных инвесторов. Исходя из назначения, строительство может быть разных типов. Вы можете посетить строительный форум, где обсуждаются более узкоспециализированные темы, связанные со строительством различных объектов. Таким образом, вы сможете получить больше конкретной информации о том или ином виде строительства. А здесь мы рассмотрим основные типы строительных работ, чтобы понять их отличия и особенности.

Обратите внимание =>  Бланк договора доверительного управления транспортным средством между юридическим и физ лицом

Основные виды строительства

  • транспортное при обустройстве тоннелей, мостов, дорог для гидротехнического сооружения, каналов;
  • военное для построения оборонительного сооружения как здания с проживанием военнослужащих;
  • гражданское для построения медицинских, учебных, административных учреждений;
  • промышленное для строительства цеха, комбината, фабрики.

Прежде чем заняться строительством собственной постройки нужно определиться, каким хочется видеть ее в итоге. Что это будет? Времянка или капитальный вид сооружения с проведением строительных фундаментальных, монтажных работ. В данном случае первым делом составляется проект, обозначается цель для строительства объекта. Подразумевается, что в нём будут проживать люди или же разместится производственный цех с хранением сырья либо готовой продукции. Это значит, что объект будет нежилым.

Виды строительства

Существуют также нормативные акты, предусматривающие выявление недостатков произведённых работ, напр., Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов [18] , утверждённый Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 года.

  • Инвестор — лицо, вкладывающее собственные или заёмные средства в строительство. [1]

Лица, специализирующиеся на капитальных вложениях в строительство с целью последующего извлечения прибыли, называются девелоперами. Особая форма инвестиционной деятельности — долевое строительство, когда привлекаются средства граждан для строительства многоквартирных домов (ФЗ-214 от 30.12.2004 «О долевом строительстве»).

  • Застройщик — лицо, обеспечивающее строительство на принадлежащем ему земельном участке. [2]
  • Заказчики — уполномоченные инвесторами лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. Заказчиками могут быть сами инвесторы.

По российским законам заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) государственным контрактом. [1]

  • Подрядчики — лица, которые выполняют работы по договору подряда (непосредственные исполнители), либо посредники, которые заключают договоры субподряда с исполнителями-субподрядчиками. [1]
  • Саморегулируемые организации (СРО) изыскателей, проектировщиков и строителей.
  • Профессиональные научные и творческие организации (например, РААСН, Союз архитекторов России), международные организации (ФИДИК).
  • Государство в лице органов государственной власти и местного самоуправления является специфическим субъектом строительной деятельности. Оно определяет градостроительную и жилищную [3] политику, осуществляет правовое (в том числе техническое [4] ) регулирование, а также государственный строительный надзор.