Узнать свою управляющую компанию по адресу москва
Лучшие сервисы, чтобы найти управляющую компанию ЖКХ по адресу в Москве
- какая УК управляет вашим домом;
- какова площадь дома, год постройки, сколько жилых и нежилых помещений в нем;
- общую информацию об управляющей организации;
- год, в котором в доме пройдет капремонт и способ накопления средств на восстановление;
- есть в доме лифт, детская площадка;
- кадастровые данные дома.
Если вы переехали и еще не знаете какая управляющая компания занимается вашим домом, это легко выяснить. Обычно название и адрес организации указаны на квитанциях на оплату жилищных услуг или на информационных досках в подъездах. Но если под рукой ничего подобного нет или надо узнать об УК из другого города, есть выход. Мы познакомим вас с полезными электронными сервисами, которые помогут узнать управляющую компанию ЖКХ по адресу в Москве.
Как узнать расположение управляющей компании по адресу своего дома
Еще один способ – посещение официального сайта вашего населенного пункта. Там должны быть размещены контакты всех учреждений и организаций. Также можно позвонить в справочную службу или в дежурно-диспетчерскую службу ЖКХ. По телефону нужно назвать адрес дома и специалист выдаст все необходимые сведения.
Помимо оказания услуг в обязанности компании, обслуживающей дом, входят проведение общедомовых собраний и необходимость уведомлять жильцов о проведенных и планируемых работах. Руководство обязано предоставлять финансовую отчетность о движении денежных средств, выплаченных собственниками жилых помещений, а также показания внутридомовых счетчиков.
Как найти обслуживающую компанию по адресу дома
Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.
Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и ТСЖ.
Как найти управляющую компанию ЖКХ по адресу проживания
Понятие управляющей организации в рамках действующего жилищного законодательства не имеет четкого и детального определения. С точки зрения практической трактовки, это частная фирма, которая обеспечивает обслуживание и содержание многоквартирного дома. Все её правомочия и непосредственные обязательства прописываются в договорном соглашении, которое по окончании составления подписывается собственниками квартир. Лицензионное разрешение на ведение работ ей не требуется.
В рамках подобных мероприятий жильцы высказывают инициативу по проведению тех или иных работ, связанных с улучшением жилого фонда и общих условий проживания. А УК, в свою очередь, предоставляют сведения со счетчиков на общедомовые расходы. Зачастую жильцы не в курсе, каким именно образом организовано управление жилым домом. Ведь обслуживание жилых комплексов осуществляется по-разному, и утверждение формы управления происходит в рамках общего собрания собственников.
Как узнать свою управляющую компанию: за что отвечает компания и где ее искать
- Поддержку в доме всех эксплуатационных параметров в должном состоянии.
- Оформление договорных отношений с организациями, которые поставляют ресурсы и устанавливают за них цену — водоснабжение, электричество, газ, отопление и т. п.
- Получение оплаты за вышеуказанные услуги, расчет платежных документов, контролирование тарифной сетки.
- Круглосуточную работу диспетчерской аварийной службы.
- Регулярный осмотр и приведение в порядок всех инженерных коммуникаций.
- Поддержка в здании санитарной безопасности.
- Привлекать сторонние организации к выполнению определенных услуг.
- Использовать ресурсы, которые находятся в резерве, для работ по ремонту или эксплуатации дома, погашения долгов перед подрядчиками.
- Уведомлять соответствующие контролирующие организации о незаконных перепланировках, неправильной или незаконной эксплуатации общих помещений и частных квартир.
- Собирать оплату за предоставленные услуги и задолженность по ней.
- Взыскивать с жильцов дома или сторонних организаций, которые повредили имущество.
- Отключать абонентов, имеющих большую задолженность за коммунальные услуги, но только в рамках законодательства нашей страны.
- Инвестировать, накопленные средства, в имущественный фонд дома.
- Контролировать подлинность оплаты по счетам за предоставленные услуги, расчеты по начислениям, перерасчет по ним.
- Как минимум раз в 6 месяцев делать проверку всех измерительных приборов на исправность и работоспособность.
- Использовать свободные помещения дома для размещения подрядчиков или их оборудования временно и только под осуществления работ на благо домовладения.
Определяем управляющую компанию по домашнему адресу
Следует учитывать, что в рамках каждого региона государственным и муниципальным органам вменяется в обязанность содержать целевой портал, посредством которого должна иметься возможность получить сведения об управляющей компании через адрес дома. На таком портале, помимо прочего, часто может содержаться информация, недоступная на федеральных ресурсах или более свежая.
Узнать управляющую компанию в Москве если известен только адрес дома можно при посредстве ресурса «Дома Москвы», который часто может предоставлять более точные, свежие и достоверные сведения в рамках своей компетенции в отношении упр. компаний, чем они представлены на портале реформы ЖКХ.
Как можно узнать управляющую компанию своего дома по адресу в 2019 году
Осуществление надлежащего управления общим имуществом В том числе его техническое и санитарное благоустройство Своевременное обеспечение жильцов коммунальными услугами надлежащего качества А также вывоз мусора, уборка подъездов и придомовой территории Представление собственникам отчет О предполагаемых мероприятиях и выполненных работах
При двух нарушениях, подтвержденных судом Управляющая компания теряет право управления домом Жильцы вправе сменить УК Обратившись с жалобой в Госжилинспекцию Порядок платежей За услуги стандартаризован Руководить управляющей организацией Может только лицо, сдавшее экзамен по квалификации и т.д.
Какая управляющая компания обслуживает дом по определенному адресу
Как правило, информация об том, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу проживания, требуется жильцам при появлении определенных конфликтных моментов, касающихся обслуживания постройки. К примеру, не проводящиеся общие собрания, отсутствие подписей в платежных документах и т.д.
- Данные о ;
- для каждого рабочего, который получил заработок от компании.
- Если организация выбрала ОСНО, необходимо предъявить декларацию по налогу на прибыль.
- В случае, когда организация имеет УСН, то следует подавать декларацию по единому налогу, а также книгу учета доходов и расходов.
К какой управляющей компании относится дом по адресу
- Название и реквизиты управляющей компании указаны в договоре, заключённом между собственниками и УК. Такой документ должен храниться у каждого жильца. Есть один минус этого варианта – он может затеряться среди бумаг, чтобы его найти, потребуется время, которого нет, если вопрос срочный.
- Управляющая компания ежемесячно рассылает счета или квитанции для оплаты коммунальных услуг. В этих документах должны быть указаны название, номер телефона, адрес УК. К сожалению, не все хранят квитанции и счета либо такие документы не рассылаются.
- Можно позвонить в приёмную муниципального органа населённого пункта, но не всегда это сработает. По телефону могут не давать такую информацию, потребуется личный визит (с паспортом).
- Звонок диспетчеру службы ЖКХ населённого пункта – он также может подсказать принадлежность дома к управляющей компании и дать номер телефона. Если нет номера диспетчера, позвонить в справочную «09» и узнать.
- Обеспечение работоспособного состояния всех технических коммуникаций в здании – вентиляция, лифт, домофон и др.
- Благоустройство территории (зелёные насаждения, детская площадка, спортивная зона, парковки для автомобилей).
- Организация уборки общих помещений, подъездов, а также участка территории около здания.
- Обеспечение безопасности проживания граждан (следят, чтобы работа коммуникаций не нанесла вред жилым помещениям и людям, а также обеспечивают выполнение противопожарных и санитарных требований).
- Проведение ремонтов подъездов, крыши, подвальных помещений (текущие и капитальные).
- Взаимодействие с коммунальными службами по устранению аварийных ситуаций, а также предоставлению качественных услуг гражданам.
- Подготовка коммуникаций в здании к зимнему периоду.
- Проведение собраний с жильцами вверенных УК домов для информирования о своей деятельности и ответов на возникающие вопросы.
Как узнать управляющую компанию дома
- Посмотреть заключенный договор управления. В случае если собственник жилья не участвовал в подписании договора, то можно ознакомиться с протоколом собрания, на котором решался данный вопрос;
- Зачастую управляющую компанию выбирают местные власти. В данной ситуации можно обратиться в органы местного самоуправления и получить всю интересующую информацию;
- Деятельность управляющей компании полностью открыта для граждан. Таким образом, информацию об организации можно получить из объявления, обычно висящего на дверях подъездов;
- Также можно обратиться в ЕРЦ. Там, скорее всего, есть полная информация об УК;
- Посетите сайт органов местного самоуправления. Там должны иметься данные обо всех управляющих компаниях города.
- Если ответа добиться не удастся, то о своей проблеме можно сообщить в средства массовой информации. Таким образом, вы привлечете внимание и сможете добиться желаемого;
- Если выяснится, что УК ненадлежащим образом содержит имущество жильцов, то на нее может быть наложен штраф в размере 50000 руб. Нарушение нормы ресурсов, предоставляемых жильцам, грозит штрафом 10000 руб.;
- Согласно статье 44 ГК РФ, уполномоченные лица несут ответственность за действие, или напротив бездействие в отношении общедомового имущества, которому был нанесен вред. В данной ситуации все расходы связанные с возмещением убытков ложатся на плечи УК;
- Если управляющая компания нарушает правила пожарной безопасности, ее могут привлечь как к административной, так и к уголовной ответственности.
Как узнать управляющую компанию ЖКХ по адресу
Чтоб узнать контактные данные управляющей компании по адресу дома, достаточно посетить официальный сайт «Реформа ЖКХ». Это самый быстрый и надежный способ. На сайте выбрать вкладку «Мой дом». Сайт перенаправит на страницу того региона где вы проживаете. Там необходимо выбрать улицу с домом. Далее, навести на адрес проживания и нажать левую кнопку, должно высветить название управляющей фирмы. Кликнуть на название компании, и страница в автоматическом режиме перейдет на страницу, где указаны все контактные данные и Ф.И.О руководителя.
Еще один метод отыскать управляющую фирму вашего дома. Посетить официальный портал вашего города, там есть адреса и контакты всех учреждений. Позвонить в справочную или обратиться в дежурно-диспетчерскую ЖКХ своего города.
Узнать управляющую компанию по адресу дома
Владельцы жилья могут передать компании площади в аренду или передать возможность продажи свободных помещений. В свою очередь, компания должна выполнять ключевую задачу, а именно обеспечивать жителей многоквартирного дома наиболее благоприятными и комфортными условиями проживания. Кроме того, компания несет ответственность за все имущество, принадлежащее жильцам.
- Просмотрите полученную квитанцию об оплате. Какая бы услуга ЖКХ не была оплачена, в квитанции обязательно будут указаны реквизиты той компании, которая занимается обслуживанием данного дома. В реквизитах указываются стационарные номера телефонов диспетчера, а также фактический адрес. Этот способ является самым верным;
- Осмотреть подъезд. Часто бывает, что там приклеены листовки или размещены таблички с информацией об обслуживающей организации;
- Провести поиск с помощью телефонного справочника города;
- Позвонить в справочную и уточнить номер службы управления жилищно-коммунального хозяйства, после чего связаться с ним;
- Спросите у соседей. Если и они не дадут ответа, следует обратиться к уборщикам или дворникам, так как именно они являются наемными работниками искомой управляющей организации;
