Образец коммерческого предложения по сдаче в аренду помещения
Образец коммерческого предложения по сдаче в аренду помещения
Не беда, транспортная организация «БЕЛЫЙ ВЕТЕР», которая специализируется на грузоперевозках поможет вам за небольшую плату. Вы получите высококачественную «телепортацию» предметов в другое место, а также приятных разговор с нашими ребятами, а также полное возмещение цены любого предмета при его поломке или выходе из строя.
При разработке коммерческого предложения нужно уделять внимание как его оформлению и структуре, так и содержанию. Качественное коммерческое предложение не должно содержать слишком много текста. В идеале оно будет занимать не более 2-3 страниц (в отдельных случаях, в зависимости от специфики отрасли, документ может достигать и 10-15 страниц). А если речь идет о «холодном» коммерческом предложении, то его размер и вовсе не должен превышать одной страницы текста, иначе его просто не будут читать.
Составление коммерческого предложения на аренду помещения по образцу с готовым примером
- Необходимо продумать интересное название.
- Важным моментом является обращение ко всем клиентам или уже известному адресату в уважительном тоне.
- Краткая информация о недвижимости – база со складами, торговый центр, комнаты для офисов, дом, квартира, подвал, этаж.
Свободные помещения, приобретенные в собственность и не используемые по своему назначению, становятся затратными и невыгодными для его владельца. Чтобы окупить вложенные денежные средства, собственники жилых и нежилых помещений стараются сдать их в аренду.
Коммерческое предложение по аренде помещения: образец и примеры
В случае с арендой недвижимости, вам не придется изощряться и придумывать завуалированные под рекламные слоганы названия документа. Достаточно написать конкретный заголовок, который легко можно
найти посредством запроса в поисковой системе. Так как помимо адресной рассылки, предложения по аренде, в отличие от продажи товаров и оказания всевозможных услуг, размещают на досках объявлений.
Чтобы помещение попусту не простаивало, арендодателям очень важно в максимально короткие сроки найти съемщика, который и обеспечит стабильный доход. Но как это сделать, если рынок недвижимости, что очень часто бывает, переживает период стагнации из-за колебаний курса валют или нездоровой конкуренции? Тут, как говорится, все гениальное – просто!
Коммерческое предложение по аренде недвижимости под бизнес
Создавая коммерческое предложение под индивидуальные особенности характера клиента, вы не только улучшаете коммуникативные навыки, но еще и раскрываете свой потенциал. Поэтому наш совет — экспериментируйте. И, как вариант, пробуйте разные подходы, вплоть до самого простого. Как этот, например:
Прежде чем приступить к составлению коммерческого предложения (КП), разберемся, что это такое. По сути, это реклама вашего актива. То есть, вы рассказываете всем заинтересованным лицам, что у вас есть что-то уникальное. То, что поможет кому-то реализовать свои цели. В этом случае мы говорим о помещении.
Идеи бизнеса с нуля
3.
помещения, коридоров, лестничных маршей входа в здание, подъездных путей играет важную роль в привлечении арендаторов. Уберите весь мусор, и все не приглядные материалы с поля зрения арендатора. Частой ошибкой является размещение строительных материалов на виду у всех посетителей помещения. Учитывайте, что арендатор оценивает помещение с точки зрения своего потенциального клиента. Да и психология играет важную роль — люди предпочитают работать в чистоте.
с тагретингом на определённую целевую аудиторию (к примеру: мужчины, от 30 до 35, с В/О). Цены в таких сервисах очень умеренны, зависят от уровня настройки таргетинга: чем больше параметров настройки, и чем более узок поиск, тем выше цена. От 0.2 до 2-3 центов за одно отосланное сообщение.
Правила составления коммерческого предложения по аренде нежилого помещения и образец документа в свободном доступе для скачивания
Следует помочь клиенту, показать полезные стороны предложения. Например: «Удобные стоянки…», или: «Разгрузка грузового транспорта значительно облегчается из-за….».
Завершить предложение следует указанием телефонов, адресов и прочих способов связи. Не лишним будет пригласить клиента на личную встречу для обсуждения возможных вопросов, возникших при прочтении предложения.
Если имеются какие-то проблемные моменты, их следует указать сразу, чтобы не создавать неприятных сюрпризов, способных погубить репутацию.
После этого следует обозначить предлагаемую стоимость аренды, возможности скидок или другие варианты решения финансовых вопросов.
Как составить коммерческое предложение на аренду помещения
Об аренде спецтехники и нужно указать в коммерческом предложении. Во-первых, клиент понимает, что его оборудование и документация будут надежно охраняться. Во-вторых, ему уже не нужно тратиться на закупку и установку сигнализации — уже все есть. Именно это и должно быть в самом документе. Потенциальный клиент не должен догадываться — все это нужно изложить в коммерческом предложении. Каждое преимущество, которым обладает сдаваемая коммерческая недвижимость, должна быть описана через призму выгод клиента.
В таких случаях можно увеличить стоимость аренды на 5-10 тыс. руб. Клиенту это можно показать, что если он начнет арендовать коммерческую недвижимость без ремонта, то он вынужден в первый месяц дополнительно выложить несколько сотен тыс. руб. Но в случае, если ремонт уже сделан, он растягивает эти затраты на 2 года и более. Ему это выгодно, потому что нет необходимости сразу тратить много денег. А если проект не пойдет, и он вынужден будет съезжать с помещения, вложенные средства с собой забрать не сможет, финансовая потеря будет несущественной.
Образец коммерческого предложения по сдаче в аренду помещения
Регион: Новосибирская область
Населенный пункт: г. Татарск
Адрес помещения: ул. Пограничная, 14
Численность населения в населенном пункте: 24 208 чел. (2015 г.) (численность населения в вашем населенном пункте вы всегда можете проверить в Википедии или на официальном сайте администрации вашего поселения)
Площадь: 960 кв.м.
Высота потолков: минимум 4,2 макс. 6,0
Тип пола: обеспыленный бетон
Отопление: собственная котельная
Выделенная электрическая мощность; 35 кВт
Парковка: на 65 машиномест
Арендная ставка: 180 руб/кв.м.
Коммерческое предложение об аренде склада в «Голицино»
Логистический парк Наименование и класс: Складской комплекс / «С» Тип строений: Капитальные железобетонные Год постройки: 1985 г. Расположение: МО., г. Голицино, пос. Шараповка Удаленность от МКАД: 26 км. Ближайшая транспортная Минское ш., Можайское ш., Новорижское ш. ЦКАД магистраль: Реализуемые площади: 500, 1500, 3000, 6200, 6700, 12000, м2 Стоимость: от 2500 руб. до 4000 руб. м.кв. в год Налогообложение: включает НДС Тип аренды: Субаренда Срок аренды: Минимальный срок аренды (лет) — 1 год Порядок оплаты: Оплата аренды производится предоплатой за 1 мес. Страховой депозит: Страховой депозит равен стоимости аренды за 1 мес. Площадь территории: 30 га Этажность: 1 этаж Высота потолков: От 3 до 8 м. Срок сдачи: Помещения готовы к въезду с 1 мая 2008.г. Тип кровли: Двухскатная Внешняя отделка кровли: Оцинкованный лист Внешняя отделка стен: Штукатурка Полы: Бетонная стяжка Нагрузка на пол: 6 тонн/кв.м Окна/витражы: Сталь Температура хранения: От 10 до 15 С Отопление: Система автономного отопления Телекоммуникации: Возможна установка неограниченного количества телефонных линий Безопасность: Круглосуточная охрана, ЧОП Объекты инфраструктуры: Буфет, офисные помещения Услуги на объекте: Наличие погрузочно-разгрузочных доков Тип парковки: Парковка перед фасадом здания, гостевая парковка Управляющая компания: Управление объектом осуществляет собственник Соседи: Арендаторами являются российские и зарубежные компании
Коммерческое предложение об аренде склада в «Голицино» 8(495) (926) (495) Основным видом деятельности нашей компании это инвестиции в складские комплексы находящиеся в отдаленности от 15 до 30 км. от МКАД, преимущественно класса В и С, которые на сегодняшний день более востребованы из-за невысокой арендной ставки за м2 в год. На сегодняшний день мы готовы удовлетворить потребности в складских площадях малым и средним фирмам. Главным принципом в нашей работе является индивидуальный подход к каждому клиенту, быстрый и дружелюбный сервис. За годы плодотворного сотрудничества мы добились высокого профессионализма наших менеджеров, что привлекает к нам все большее количество клиентов. Мы приглашаем к сотрудничеству на долгосрочной основе мелкооптовых и оптовых фирм, а также производителей-поставщиков продукции. Наша компания обеспечивает качественными складскими площадями, необходимые для нормальной организации логистики любых фирм. Компания придерживается политики индивидуального подхода к каждому клиенту. Нашими потенциальными клиентами являются крупные российские и зарубежные компании производители и дистрибьюторы товаров. Мы понимаем потребности наших клиентов, и, с помощью непрерывного совершенствования, технического и личного опыта управления, мы удовлетворяем эти потребности, занимаемся непрерывным поиском новых идей, чтобы развиваться вместе с нашими клиентами. Складской комплекс «Голицино» Индустриально-складской комплекс «Голицыно» общей площадью 52, м2. Комплекс создан в Московской области на базе ОАО «Голицынская птицефабрика». Комплекс расположен между Можайским и Минским шоссе, в деревне Шараповка Одинцовского района Московской области, отдаленность от МКАД 26 км.
Как правильно написать коммерческое предложение
Ограничения и условия сотрудничества. Ограничения положительно действуют на продажи. Если вы поставите ограничение, что продажи будут открыты всего несколько дней, то при нормальной заинтересованности и убеждении, ваши клиенты будут покупать.
Некоторые «продажники» разделяют коммерческие предложения на холодные и горячие. Холодное предложение, которое посылается для неподготовленной аудитории — будет иметь низкий процент вероятности успешного завершения. Т.к. выбранная аудитория не знает вас, а на изучение вашего предложения, нужно будет затратить дополнительные ресурсы. Посылая КП в неподготовленную аудиторию, старайтесь максимально лаконично и понятно, в нем уложить основной материал, который будет им полезен.
Коммерческое предложение по аренде офисных помещений в Бизнес-центре «Северное Сияние»
Офисные блоки на 3 этаже: 519,54 кв.м. и 348,19 кв.м. * Срок аренды: 11 месяцев — 5 лет * Ставка аренды: 750$ за 1 кв.м. в год, включая НДС – 18% и операционные расходы, за исключением платы за электроэнергию * Арендные платежи выплачиваются поквартально авансом. * Гарантийная сумма: 3 месяца арендной платы. * Эксплуатация инженерных систем, расположенных на Полезной площади Объекта аренды, регулируется отдельным Договором. Стоимость услуг составляет $36, включая НДС, за 1 кв.м. Полезной площади в год. * Предоставляется 1 машиноместо на 122 кв.м. Полезной площади. Стоимость парковочных мест на подземной стоянке составляет 300 долларов США, включая НДС, за одно парковочное место в месяц, на наземной стоянке долларов США, включая НДС, за одно парковочное место в месяц. Условия аренды:
Офисное помещение на 7 этаже площадью 571,88 кв.м. Арендуемая площадь : Арендуемая площадь : 571,88 кв.м. 571,88 кв.м. Назначение: Назначение: — офисное помещение — офисное помещение Смешанная планировка Смешанная планировка С отделкой, без мебели С отделкой, без мебели Планируется к освобождению Планируется к освобождению
Образец коммерческого предложения по сдаче в аренду помещения
Площадь: 960 кв.м.
Высота потолков: минимум 4,2 макс. 6,0
Тип пола: обеспыленный бетон
Отопление: собственная котельная
Выделенная электрическая мощность; 35 кВт
Парковка: на 65 машиномест
Арендная ставка: 180 руб/кв.м.
Регион: Новосибирская область
Населенный пункт: г. Татарск
Адрес помещения: ул. Пограничная, 14
Численность населения в населенном пункте: 24 208 чел. (2015 г.) (численность населения в вашем населенном пункте вы всегда можете проверить в Википедии или на официальном сайте администрации вашего поселения)
