Кому принадлежит земельный участок по кадастровому номеру
Как узнать собственника земельного участка
Получить информацию о владельце конкретного земельного участка возможно. Это можно сделать бесплатно. Для достижения этой цели есть два основных пути. Можно обратиться в одно из учреждений, которые связаны с его оформлением, или можно получить требуемую информацию онлайн, зайдя на соответствующий сайт.
Если такой регистрации нет, то право собственности на участок земли становится неподтверждённым. Если, к примеру, вы собираетесь купить участок для строительства дома, то будет необходимо удостовериться в том, что продавец действительно имеет право его продавать. А это имеет место лишь в том случае, если он или его владелец, или действует по поручению такого владельца.
Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру
Начиная с 2019 года, официальным документом, который позволит узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру, признана выписка ЕГРН. Законом предусмотрено получение двух вариантов документа — электронный носитель и бумажный вариант. При наличии «живой» печати на бумажном носителе или усиленной подписью ЭЦП Росреестра, документ обязаны принимать во все надзорные органы без каких – либо ограничений. Простой формат выписки ЕГРН не имеет печати, и служит как информационный документ.
На территории нашей страны, каждый может узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру. Для этого достаточно ввести данные в поисковые системы, например нашего сайта, и перед вами раскроется информация о том, кто является собственником конкретного кадастрового номера. Кроме информации о собственнике, любое заинтересованное лиц можно получить расширенные сведения, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому кадастровому участку по кадастровому номеру. Таким документом является выписка ЕГРН, где собрана вся доступная информация в открытом доступе любому лицу, сделавшему официальный запрос. Вам достаточно заплатить госпошлину и стоимость услуги, и вы можете узнать всю информацию о собственнике земельного участка.
3 способа узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру
Отказать в выдаче не могут — согласно статье 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество. » регистрация носит открытый характер. Отсюда следует, что любое физическое и юридическое лицо имеет право получить нужную информацию о землевладении, обратившись в ЕГРН. Выписка будет содержать описание земельного участка, в том числе его адрес, площадь, права землевладельцев, наличие ограничения прав (обременений) и ФИО правообладателя.
Теперь, когда мы знаем кадастровый номер, следует обратиться в Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) для получения выписки на земельный участок. Сделать это можно в службе «Мои документы» (при себе нужно иметь паспорт и 400 рублей для физлиц и 1100 рублей для юрлиц) или за 250 рублей заказать выписку онлайн прямо на сайте кадастровой карты. Для этого перейдите на вкладку «услуги» и нажмите «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП»:
Как узнать, кому принадлежит земельный участок? Чья земля? Росреестр и кадастровые номера
Если интересующий вас участок находится на территории известного вам садоводческого товарищества, то все сведения о владельцах находятся в ведении правления и его председателя. Через похозяйственную книгу вы сможете получить выписку о принадлежности «бесхозного» участка и его собственнике.
Понятно, что совершенно бесхозных участков в нашей стране не бывает: они либо в частном владении, либо принадлежат местным властям. В любом случае установить владельца земли возможно, и мы рассмотрим варианты и способы искать прежнего хозяина и с ним решать вопрос о покупке его прав собственности по известной процедуре, либо ходатайствовать перед местными органами власти о разрешении данного вопроса в вашу пользу, в случае, если участок бесхозный.
Узнаем реальных собственников земельного участка, не вставая со стула
Самыми удобными для меня оказались оплата с банковской карты и с баланса мобильного телефона. Для оплаты с банковской карты выберите соответствующий чекбокс, нажмите на кнопку «Оплатить», на открывшееся окне наберите данные карты и нажмите на кнопку «Оплатить 250руб.». Для оплаты с мобильного телефона выберите способ оплаты «Другими способами», нажмите на кнопку «Оплатить» и на открывшееся странице выберите сотового оператора.
Раньше я заказывала электронную выписку на официальном сайте Росреестра, но сейчас пользуюсь сервисом Ктотам.про (инструкция заказа ниже). Стоимость выписок на обоих сайтах одинаковая — 250р., но: с Ктотам.про присылают их намного быстрее — в среднем через 32 мин. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов; С Ктотам.про выписки сразу присылают в читабельном виде и открыть их можно как на компьютере, так и на смартфоне. Никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml. Чтобы перевезти выписку в читабельный формат, необходимо проделать несколько лишних действий, где не всегда корректно отображен графический план. В Ктотам.про легче заполняются поля для заказа, которых гораздо меньше. Также при заказе не требуются Ваши паспортные данные. На сайте же Росреестра трудно понять, что заполнять и в каком виде, плюс при заказе необходимо заполнять все паспортные данные.
Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру
В случае, если сотрудник расценит обоснование достаточным, вы можете получить не только информацию о собственнике, которая даст возможность связаться с ним, но и поставит вас в известность о долгах по уплате соответствующих налогов, если они имеются. Если такие суммы владельцем не уплачивались, желательно обратить на этот факт особое внимание.
Однако при таком положении невозможно утверждать, что налоговая служба однозначно даст положительный ответ. У специалистов ФНС отсутствует обязанность предоставления подобных сведений, в силу чего необходимо обосновать сделанный запрос, указав повод уточнения землевладельца.
Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру
Если поблизости нет отделений Росреестра, то можно обратиться с тем же запросом в МФЦ. Он является как бы посредником между вами и различными государственными органами. При запросе данных о владельце земельного участка через Многофункциональный центр нужно проделать те же действия, что и в случае с Росреестром.
- Иметь при себе паспорт гражданина РФ;
- Пойти в местное отделение Росреестра — там вам дадут реквизиты для оплаты госпошлины и бланк заявления;
- После оплаты пошлины заполняем заявление и отдаём его, вместе с квитанцией об плате, сотрудникам Росреестра;
- Через указанный сотрудниками срок приходите и забирайте выписку.
Где можно узнать кому принадлежит земельный участок в России в 2019 году
- данные собственника участка;
- форму собственности;
- сведения, принадлежит ли участок гражданину единолично или находится в долевой собственности;
- дату госрегистрации;
- дату передачи права другому гражданину;
- до какого срока разрешено пользование земельным участком текущему собственнику.
Сведения о налогоплательщиках в ФНС ДДанные поступают в федеральную налоговую службу через 10 дней после постановки земельного участка на кадастровый учет. В ФНС направляются полные данные о собственнике недвижимости — место трудоустройства, адрес регистрации, контактные лица для связи в экстренных случаях. Ведь владелец земельного надела является налогоплательщиком, который в установленные законодательством сроки должен оплатить налог на землю. В налоговой инспекции содержатся самые точные данные о собственниках земельных наделов. Однако запросить информацию очень сложно, ведь необходимо обоснованное объяснение необходимости предоставления полных сведений о налогоплательщике Данные о владельцах наделов в местной администрации В районной администрации есть шанс получить данные об интересующем участке и его владельце. Ведь в данном учреждении хранятся данные о межевании участков в рамках данного хозяйства, даже в случае, когда они переходят из муниципальной собственности. Вы можете обратиться с официальным запросом в администрацию, где сможете получить сведения о владельце интересующего надела земли Данные об участниках садоводческих кооперативов Если вы заинтересовались участком земли в рамках садоводческого хозяйства, то все данные о владельцах хранятся у правления товарищества и его председателя. Обратившись с запросом, вы можете получить выписку из похозяйственной книги о том, кому принадлежит бесхозный участок
Как узнать хозяина земельного участка
Порядок смены собственника земли предусматривает внесение службой ЕГРП соответствующих корректировок в информационную систему инстанции, кадастровый паспорт и межевой план. В результате, после фиксации изменений, землевладелец сможет получить новую версию документации, заверяющей право собственности.
Наиболее частыми причинами отказа являются неуплата пошлины и некорректность внесенных в запрос данных. Невозможность идентификации земельного надела в связи с неполной информацией в запросе, также случаются достаточно часто. К примеру, ошибка или помарка в кадастровом номере автоматически приведет к отказу в выдаче выписки, а значит, процесс подачи запроса придется начинать заново.
Как узнать кому принадлежит земельный участок: по кадастровому номеру, по адресу и через интернет
Отдельно отметим, что информация о владельце участка, которую можно получить посредством поиска через кадастровый номер, актуальна не только для поиска собственника. Она важна для оформления договора купли-продажи участка. Покупатель может проверить через Росреестр правдивы ли слова продавца о праве собственности на землю. Предварительная сверка данных позволит избежать обмана.
Кадастровый номер можно узнать посредством подачи личного запроса в Росреестр или через интернет. Достаточно лишь зайти на официальный сайт данной службы, открыть электронную карту и найти на ней интересующий участок. Если у заинтересованного лица на руках уже есть кадастровый номер участка, для получения информации он может воспользоваться услугами официального сайта Росреестра.
Как узнать, кому принадлежит земельный участок
Если земля не находится в собственности или в аренде, значит, она принадлежит муниципалитету. Кроме того, в процессе регистрации земли обязательно проводится процедура межевания, сведения о которой предоставляются в районную администрацию. Обратившись в департамент муниципальной собственности с запросом, можно также получить интересующие вас сведения.
В течение 10 дней после окончания регистрации земли вся информация о собственнике, включая место работы, жительства и средства связи с ним, передается в налоговую инспекцию. Новый собственник земли должен в установленные сроки уплачивать налог на землю, так что налоговая инспекция обладает полной информацией о своих налогоплательщиках.
6 способов узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру
Самым удобным видом получения выписки для многих является электронное обращение. Преимуществом является подача его прямо из дома, быстрое и простое заполнение формы, а также ответ в электронной форме, которая юридически равна бумажному варианту с печатью.
Обращение в МФЦ аналогично предыдущему, поскольку такие центры являются посредниками между гражданами и государственными органами. Срок обработки запроса в этом случае может увеличиться на 2 рабочих дня, что обусловлено передачей бумаг в Росреестр и получением ответа.
