Когда льготникам предложат жилье в могилеве

В Гродно после двухлетнего перерыва льготникам снова будут предлагать квартиры

В Октябрьском районе на это же время в очереди числилось 23 631 человек, из которых 3 420 человек имеют право на льготное кредитование. Их них молодых семей с двумя несовершеннолетними детьми — 2 741. В отдельном списке многодетных семей — 306. В очереди на жилье социального пользования — 259.
Однако, как заявил на республиканском совещании премьер-министр Беларуси Михаил Мясникович, в 2014 году все может измениться. Обсуждается возможность предоставлять тем, кто желает улучшить жилищные условия и состоит на учете нуждающихся, но не подпадает под категорию льготников, кредиты под 16% годовых.

Пошаговая инструкция к Указу № 240: кто и как может получить адресную субсидию на свое жилье

Пример 5. Многодетная семья с 3 детьми берет кредит на строительство одноквартирного жилого дома общей площадью 150 кв. метров в населенном пункте с населением до 20 тыс. человек. Стоимость 1 кв. метра дома (без учета стоимости хозпостроек) – 1000 рублей. Строительство жилого дома (без учета стоимости хозпостроек) обойдется семье в 150 000 рублей. Стоимость хозяйственных построек – 15 000 рублей.
Пример 4. Многодетная семья с 3 детьми в порядке очереди была направлена на долевое строительство 4-комнатной квартиры общей площадью 90 кв. метров. Стоимость 1 кв. метра – 800 рублей. В собственности у семьи уже есть 1-комнатная квартира площадью 30 кв. метров.

Предприятиям Могилева предлагают участвовать в долевом строительстве арендного жилья для своих работников

Арендное жилье – жилое помещение, подлежащее сдаче гражданам на правах аренды, с заключением договоров найма. Сегодня оно государственное, его нельзя приватизировать, наследовать, продать. В настоящее время на получение арендного жилья от государства могут рассчитывать все граждане Беларуси. Но есть категории, которым, в соответствии с пунктом №77 Указа № 563, оно будет предложено в первую очередь. Соискатели арендного жилья не должны иметь в указанном населенном пункте жилых помещений на праве собственности. Помимо платы за пользование жильем, проживающим в арендных квартирах необходимо оплачивать жилищно-коммунальные услуги.
В ходе обсуждения было отмечено, что в планах Могилева в 2019 году построить жилой дом, квартиры которого будут иметь статус «арендное жилье». Долевое участие в финансировании его строительства примут предприятия города. После сдачи дома в эксплуатацию каждый из «долевиков» будет предоставлять квартиры в аренду своим же работникам.

Когда льготникам предложат жилье в могилеве

Пунктом 77 Указа № 563 определен порядок предоставления жилых помещений коммерческого использования в первоочередном порядке следующим категориям граждан: судьям, прокурорским работникам, молодым рабочим (служащим), специалистам, получившим образование за счет средств бюджета, прибывшим по распределению, военнослужащим, работникам при назначении на должность в случае их переезда из другого населенного пункта при условии, что из числа работников в данном населенном пункте для занятия вакансии нет равноценной замены, ученым, профессорско-преподавательскому составу учреждений высшего образования, работникам организаций культуры. Данным категориям граждан жилые помещения коммерческого использования в первоочередном порядке предоставляются на основании индивидуальных ходатайств государственных органов и организаций.
Согласно вступившему в силу Постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2014 N 1297 «О некоторых вопросах предоставления жилых помещений коммерческого использования» гражданин, уведомленный о предоставлении ему жилого помещения коммерческого использования, либо его представитель, уполномоченный в установленном порядке, в течение 15 календарных дней со дня получения такого извещения обязан обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган, организацию, в ведении которой находится жилое помещение, для заключения договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.

Обратите внимание =>  Сколько метров должно быть между частными домами

Только льготники могут встать на очередь за жильем

Так, предполагается, что в текущем году получит развитие ипотечный механизм, для чего дорабатывается закон «Об ипотеке» от 20 июня 2008 года исходя из принципа обеспечения доступности и привлекательности долгосрочных ипотечных кредитов для населения. Также всем желающим будет предоставлена возможность целевого накопления средств на жилье. Этот механизм будет работать в два этапа — период накопления гражданином взносов и, после получения жилья, период возврата кредита.
В проекте документа отмечено, что государство будет создавать возможности для улучшения жилищных условий граждан при помощи развития и совершенствования таких экономических механизмов, как ипотека, система строительных сбережений, стимулирование приобретения жилья на вторичном рынке и прозрачные условия долевого строительства.

Всем ли льготникам нужна квартира

А теперь простые расчеты. Владельцы двухкомнатной квартиры брали в кредит около 100 миллионов, платят за двушку по 5-процентному кредиту сейчас менее 500 тысяч рублей. Зарабатывают на сдаче в среднем 260 долларов, это 2 миллиона 160 тысяч, чистый доход более 1 миллиона 600 тысяч. Больше средней пенсии по стране.
Мы разыскали, похоже, конкретный пример. Один из домов на улице Неманской (в Каменной горке) — лидер по количеству квартир, которые предлагают в аренду. Из почти 180 квартир – только сейчас сдаются десять процентов. Можно предположить, что еще процентов десять уже заселены квартирантами.

Социальные квартиры

С 2015 года социальную недвижимость обеспечивает сертификат, средства которого можно потратить только на покупку квартиры (новой или вторичной) или строительство дома. Однако выделенной суммы часто не хватает на целевое использование, поэтому многодетной семье предоставляется кредитование на льготных условиях или вложение материнского капитала на покупку жилья.

  • многодетным семьям;
  • инвалидам (нерабочих категорий и детства);
  • ветеранам (войны и труда) и участникам боевых действий;
  • уволенным в запас военнослужащим и работникам органов МВД;
  • выпускникам детских домов и сиротам;
  • лицам, утратившим недвижимость при чрезвычайных ситуациях, вынужденным переселенцам.
Обратите внимание =>  Липецкая область льготы для пенсионеров

Пошаговая инструкция к Указу № 240: кто и как может получить адресную субсидию на свое жилье

Пример 5. Многодетная семья с 3 детьми берет кредит на строительство одноквартирного жилого дома общей площадью 150 кв. метров в населенном пункте с населением до 20 тыс. человек. Стоимость 1 кв. метра дома (без учета стоимости хозпостроек) – 1000 рублей. Строительство жилого дома (без учета стоимости хозпостроек) обойдется семье в 150 000 рублей. Стоимость хозяйственных построек – 15 000 рублей.

  • многодетным с 3 детьми субсидия покроет 13,5% (ставка рефинансирования 11,5% + 2%) годовых из 14,5%;
  • многодетным с 4 детьми субсидия полностью покроет выплату годовых процентов по кредиту (14,5% годовых – 14,5% субсидия);
  • всем остальным субсидия покроет 9,5% годовых из 14,5%.

Аренда государственного жилья

  • Могилев — 0,8;
  • Бобруйск — 0,8;
  • города с численностью от 20 до 50 тысяч человек — 0,5;
  • города с численностью от 10 до 20 тысяч человек — 0,3;
  • города с численностью от 1 до 10 тысяч человек — 0,2;
  • населенные пункты с численностью населения до 1 тысяч человек — 0,1.

По окончании срока найма жилья гражданин, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право перед другими гражданами на аренду этого жилья на новый срок. Это не относится к тем, кто получил арендное жилье на время трудовых (служебных) отношений.

Кому положены льготы по оплате ЖКУ, и какие именно послабления дает закон

Для отдельных категорий граждан предоставляется иная льгота: не применяется дифференцированный тариф в зависимости от объема потребления на услуги водоснабжения, водоотведения (канализации), газо- и электроснабжения, снабжения сжиженным углеводородным газом от индивидуальных баллонных установок. Такие поблажки возможны для многодетных, опекунских, приемных семей, воспитывающих 3 и более несовершеннолетних детей (с учетом родных и приемных), и детских домов семейного типа. При регистрации членов таких семей по нескольким адресам льгота распространяется на 1 из этих квартир на основании письменного заявления, в котором указываются все жилые помещения, в которых зарегистрированы по месту жительства (месту пребывания) члены такой семьи.
Льготы распространяются на оплату жилищно-коммунальных услуг (техническое обслуживание, техническое обслуживание лифта, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), газо-, электро- и теплоснабжение, снабжение сжиженным углеводородным газом от индивидуальных баллонных или резервуарных установок, обращение с твердыми коммунальными отходами), а также на плату за пользование жилым помещением. Отдельные категории граждан имеют право на скидку 50 % от действующих тарифов, а также от платы за пользование жилыми помещениями. Льготы могут быть предоставлены по месту жительства, но они не распространяются на сверхнормативное потребление услуг.

Без дома

– Отдельная комната – это для меня сегодня самый лучший вариант. Но пока такое счастье не светит. Месяц назад выделили койко-место в общежитии ДСК. В одну комнату даже не стал заселяться – там живут взрослые мужики, мягко говоря, из тех, кто дружит с алкоголем. С детства этого не переношу. Теперь выделили новое койко-место в комнате с двумя молодыми парнями. Вот только пришлось уволиться…
История, которая привела Ярослава с братом в интернат, похожа на множество иных. Когда мать разошлась с отцом, пристрастилась к алкоголю. Продала квартиру в Могилеве, купила дом в деревне под Витебском. Там детей даже не прописала. Деталей Ярослав не знает – маленьким был. Мальчишек забрали в интернат, еще когда мама была жива. После ее смерти опекуном оставался отец, но отцовским долгом не был озабочен. В 2008-м его лишили отцовства. С этого времени у мальчиков начался официальный сиротский стаж.

Обратите внимание =>  В сизо день за два закон 2019

Жилье по госзаказу или жилье для льготников в Минске

Расположение будущего дома должно стать очень удобным для жильцов. Они сразу же получат все необходимое для комфортного проживания, так как постройка будет находиться в квартале улиц Охотская — Алтайская и переулка Болотникова. Мимо дома будут проходить маршрутки и автобусы. Люди сразу же получат доступ к аптекам, магазинам, почте, школам и детским садам.
Сам дом будет строиться за деньги, которые районный УКС берет в кредит у Беларусбанка. Когда строительные работы начнут подходить к завершению, людям, находящимся в первых списках нуждающихся в жилье, будет предложено заселение. От будущего жильца требуется взять кредит в банке и оплатить квартиру.