Категории льготников на жилье в рб

Пошаговая инструкция к Указу № 240: кто и как может получить адресную субсидию на свое жилье

Пример 4. Многодетная семья с 3 детьми в порядке очереди была направлена на долевое строительство 4-комнатной квартиры общей площадью 90 кв. метров. Стоимость 1 кв. метра – 800 рублей. В собственности у семьи уже есть 1-комнатная квартира площадью 30 кв. метров.

  • многодетным с 3 детьми субсидия покроет 13,5% (ставка рефинансирования 11,5% + 2%) годовых из 14,5%;
  • многодетным с 4 детьми субсидия полностью покроет выплату годовых процентов по кредиту (14,5% годовых – 14,5% субсидия);
  • всем остальным субсидия покроет 9,5% годовых из 14,5%.

Льготные кредиты на строительство жилья в Беларуси: особенности, правила оформления и отзывы

  • иметь одного несовершеннолетнего ребёнка (или родить его после приобретения жилья) — помощь составит 20 минимальных прожиточных бюджетов;
  • за двоих детей, не достигших совешеннолетнего возраста дают 40 бюджетов;
  • если есть трое и более ребят — вам положено 50 бюджетов прожиточного минимума.
  • граждане, в семьях которых есть инвалиды с детства (только первой и второй групп);
  • проживающие в домах, признанных ветхими;
  • талантливые молодые люди, являющиеся лауреатами спецфонда президента;
  • лица, пострадавшие вследствие аварии ЧАЭС, ликвидаторы;
  • сотрудники госорганов внутренних дел;
  • военнослужащие;
  • ветераны боевых действий;
  • сотрудники Комитета госконтроля и Следственного комитета;
  • лица, более 10 лет живущие в общежитии либо помещении госжилищного фонда;

Как получить квартиру инвалиду в 2019-2019 году

  1. В квартире должны присутствовать приспособления, облегчающие жизнь и передвижение лица с ограниченными возможностями.
  2. Площадь помещения должна отвечать нормам, установленным для граждан данной категории.
  3. При проектировании многоквартирного дома для инвалидов учитываются особенности будущих жильцов, в связи с чем дом снабжают пандусами и специальными лифтами.
  • В организме человека присутствует серьезное нарушение функций органов и систем, вызванное врожденными или приобретенными дефектами, травмами, тяжелыми заболеваниями и иными обстоятельствами.
  • Человек нуждается в социальной защите.
  • Он не способен к самостоятельному обслуживанию.

Признать человека инвалидом вправе специалисты особой медицинской экспертизы, направление на которую можно получить в пенсионном фонде или у лечащего врача. Случается, что гражданину отказывают в выдаче направления на экспертизу, тогда он может обратиться в экспертное бюро самостоятельно.

LJ Magazine

Право на получение жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 года № 565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений», вступившим в силу с 8 апреля 2006 года, имеют состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:
— граждане, жилые помещения которых (в том числе принадлежащие на праве собственности) вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и террористических акций стали непригодными для проживания;
— граждане, имеющие заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения, при наличии которых признается невозможным совместное проживание с ними иных лиц в одной комнате (квартире);
— дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
— Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы;
— ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
— военнослужащие, лица начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, органов финансовых расследований, органов и подразделений по ЧС, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья;
— инвалиды с детства, вследствие ранения, контузии, увечья, связанных с боевыми действиями в период Великой Отечественной войны либо с последствиями военных действий;
— граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь наступившей инвалидности с указанной катастрофой;
граждане, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает утвержденного бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу постановки на учет (и на день предоставления жилого помещения социального пользования), которые располагают заявленным имуществом, общая стоимость которого не превышает размера стоимости квартиры типовых потребительских качеств исходя из максимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования на одного члена семьи, из числа следующих категорий:
— инвалиды I и II группы;
— граждане, проживающие в домах интернатах для престарелых и инвалидов, которым при переосвидетельствовании установлена III группа инвалидности (инвалидность снята) или которые признаны в установленном порядке дееспособными;
— пенсионеры, лица, достигшие пенсионного возраста (женщины-55 лет, мужчины – 60 лет);
— граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды;
— многодетные семьи, а также матери, которым присвоено звание «Мать-героиня» или которые награждены орденом Матери, орденом «Материнская слава» либо медалью «Медаль материнства»;
— граждане, взявшие на воспитание троих и более детей-сирот и (или) детей, оставшихся без попечения родителей;
— ветераны боевых действий на территории других государств;
— члены семей погибших (умерших) граждан, указанных в ст.22 Закона Республики Беларусь «О ветеранах».
Жилые помещения социального пользования предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из времени принятия на учет.
Впервые определение «молодая семья» было применено в Указе Президента Республики Беларусь от 10 сентября 1996 года № 358 «О мерах по улучшению жилищных условий молодежи». В соответствии с вышеназванным Указом под молодыми гражданами были признаны лица в возрасте до 31года (включительно), а под молодыми семьями – семьи, в которых хотя бы один из супругов находился в возрасте до 31 года (включительно) на момент опубликования Указа в печати (11сентября 1996 г.).
Молодые семьи улучшают свои жилищные условия, как и другие категории граждан, в порядке очереди, с учетом времени пребывания на учете нуждающихся в улучшении жилья, независимо от уровня обеспеченности жилой площадью родителей.
Строительство жилых помещений в Республике Беларусь осуществляется с использованием государственной поддержки в виде льготных кредитов АСБ «Беларусбанк», одноразовых безвозмездных субсидий.
Надо отметить, что молодые семьи имеют право на совместное использование льготных кредитов и одноразовых безвозмездных субсидий в отличие от других категорий граждан, которые могут использовать по выбору кредит или субсидию для строительства жилых помещений.
Данные виды поддержки в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 года № 185 « О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений», в том числе и для молодых граждан (молодых семей) оказываются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и включенным в списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющим право на получение государственной поддержки, с соблюдением очередности граждан исходя из даты принятия их на данный учет.
Если молодые граждане (молодые семьи) состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в администрации района города, при подходе очереди администрацией предлагается конкретный вариант строительства жилого помещения.
В случае, когда молодые граждане (молодые семьи) состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, то предоставление права строительства жилого помещения осуществляется по совместному ходатайству администрации и профсоюзной организации перед администрацией района по территориальной принадлежности.
Условия и порядок предоставления льготных кредитов.
Льготные кредиты предоставляются из расчета на одного члена семьи 20 м² (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры
– 36 м²) сроком на 20 лет под 5% годовых за пользование предоставленным кредитом.
Примечание: для молодых граждан, построивших жилые помещения, предусмотрена финансовая помощь государства в виде погашения задолженности по выданным льготным кредитам:
— при рождении первого ребенка – 10% от остатка задолженности;
— при рождении второго ребенка – 20 % от остатка задолженности. (Положение о финансовой помощи молодым семьям при рождении детей.)

Обратите внимание =>  Какую зарплату сравнивать с мрот

Льготные кредиты и субсидии на жильё

Для указанной категории граждан льготный кредит предоставляется вне очереди под 20 % годовых от ставки рефинансирования (но не меньше 5 % готовых) на срок до 20 лет. Данная категория граждан имеет право получить либо льготный кредит, либо субсидию по своему выбору.

  • при строительстве жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве по договору с застройщиком или иному договору о строительстве жилья:
    — выписку из решения местного исполнительного и распорядительного органа о включении гражданина в состав организации застройщиков, либо копию договора о долевом участии в жилищном строительстве, либо копию иного договора о строительстве;
    — справку о сметной стоимости строительства жилого помещения в ценах, действующих на дату подачи заявления на получение субсидии, на дату ввода жилого дома в эксплуатацию — в случае предоставления субсидии на погашение задолженности по льготному кредиту, полученному на строительство жилого помещения (выдается руководством организации застройщиков, застройщиком);
  • при строительстве (реконструкции) одноквартирных, блокированных жилых домов или квартир:
    — копии документов, подтверждающих наличие у получателя субсидии согласованной в установленном порядке проектной документации и разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома или квартиры;
    — справку о сметной стоимости строительства (реконструкции) жилого дома или квартиры, стоимости выполненных работ и закупленных материалов и изделий в ценах, действующих на дату подачи заявления на получение субсидии, на дату ввода жилого дома в эксплуатацию — в случае предоставления субсидии на погашение задолженности по льготному кредиту, полученному на строительство (реконструкцию) жилого помещения;
  • при приобретении жилых помещений:
    — копию технического паспорта на приобретаемое жилое помещение;
    — заключение об оценке (по определению оценочной стоимости) жилых помещений, выданное в установленном законодательством порядке организацией по государственной регистрации.
Обратите внимание =>  Какими проводками закрыть безнадежную дебиторскую задолженность

Категории льготников на жилье в рб

  • 20 кв. метров (в г. Минске – 15 кв. метров, а для многодетных семей – 20 кв. метров) на одного члена семьи (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры, одноквартирного жилого дома – 30 кв. метров);
  • 30 кв. метров — для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и строящих (реконструирующих) в них одноквартирные или блокированные жилые дома (при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме – 44 кв. метра).
  • Для Героев Беларуси, Героев Советского Союза, Героев Социалистического Труда, полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы, а также граждан, обладающих в соответствии с законодательством правом на дополнительную площадь жилого помещения по состоянию здоровья, указанные нормативы общей площади жилого помещения увеличиваются на 15 кв. метров на каждого члена семьи, имеющего право на дополнительную площадь жилого помещения.

совершеннолетние молодые граждане, являющиеся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи

Льготный кредит на строительство жилья в Беларуси

Льготный кредит на строительство квартиры или дома в Беларуси получают граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, или попадающие в следующие первоочередные категории:

  • Военнослужащие, сотрудники Следственного комитета, органов внутренних дел, Комитета государственного контроля, подразделений по чрезвычайным ситуациям.
  • Граждане, члены семьи которых являются инвалидами с детства I или II групп.
  • Пострадавшие в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС и ее ликвидаторы.
  • Ветераны боевых действий.
  • Проживающие в ветхом жилье граждане.
  • Талантливая молодежь – лауреаты специального фонда Президента.
  • Граждане, проживающие более 10 лет в общежитиях или помещениях госфонда. Данный пункт является нововведением прошлого года.

Стоит также заметить, что значительные изменения произошли в условиях постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Как известно, очередь эта состоит в основном из молодых семей. Статус молодой семьи сегодня присваивается в ином порядке: молодая семья сегодня – пара, в которой хотя бы один из супругов вступил впервые в брак до 31 года, и двое несовершеннолетних детей. Кроме того, обеспеченность каждого члена семьи жилыми квадратными метрами должна быть менее 10 кв.м. в Минске и 15 в других населенных пунктах. В сравнении с предыдущими годами эти нормы также сократились. Существует также условие, при котором на льготное строительство квартир не могут рассчитывать граждане следующей категории: доход на каждого члена семьи превосходит трехкратный среднемесячный среднедушевой минимальный потребительский бюджет семьи из 4 человек.
Получить льготный кредит на строительство дома или квартиры в Республике Беларусь можно в ОАО «АСБ Беларусбанк». Именно туда исполнительные комитеты власти передают списки состоящих на очереди граждан. В свою очередь, банк запросит необходимые для получения кредит документы от граждан. Это справки о доходах, составе семьи, наличии имущества. На сегодняшний день действуют следующие процентные ставки и сроки, в которые граждане обязаны погасить кредит:

Кому положены льготные кредиты на жильё

К членам семьи кредитополучателя относятся супруг, супруга, несовершеннолетние дети и дети в возрасте до 23 лет на дату заключения кредитного договора, не вступившие в брак и проживающие совместно с кредитополучателем и (или) его супругом (супругой), включая получающих профессионально-техническое, среднее специальное, высшее, послевузовское образование в дневной форме получения образования либо осваивающих содержание образовательной программы подготовки лиц к поступлению в учреждения образования Республики Беларусь в дневной форме получения образования в других населенных пунктах или проходящих срочную военную службу по призыву, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право владения и пользования занимаемыми кредитополучателем и (или) его супругом (супругой) жилыми помещениями, а также не вступившие в брак нетрудоспособные дети в возрасте старше 23 лет, являющиеся инвалидами I и II группы, нуждающимися в постоянном постороннем уходе или посторонней помощи, проживающие совместно с кредитополучателем и (или) его супругом (супругой) и не имеющие в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), расположенных в том числе в иных населенных пунктах Республики Беларусь
не имеют, за исключением граждан, уволенных с военной службы по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штатов, в т.ч. реализовавших свое право на постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в течение 6 месяцев со дня увольнения с военной службы

Обратите внимание =>  Проводки по пеням и штрафам по налогам

Все о льготах для строительства жилья Комментариев: 1

Кто имеет право на льготу: только те, кто состоял на учете нуждающихся. Вычет предоставляется на строительство квартиры, индивидуального дома, при его покупке, при приватизации. При этом если жена не стояла на очереди, а муж стоял, то вычет можно получить только мужу. Если оба были очередниками, то получить вычет может или муж, или жена.
Что и в каком случае вернут: вычету подлежат суммы расходов, которые были произведены плательщиком и членами его семьи (супруг, супруга, дети, которые не состояли в браке на момент осуществления расходов, другие лица, которые признаны членами семьи в судебном порядке). Расходы, которые будут учитываться при предоставлении вычета, — это расходы на строительство или покупку дома или квартиры в Беларуси, расходы на погашение банковских кредитов вместе с процентами по ним.

Льготное кредитование граждан РБ

граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь;
Вставь на учет нет необходимости сразу занижать свой доход (если конечно он был достаточно высок до этого) для включения в категорию малообеспеченных. Расчет производится за 12 месяцев, предшествующих месяцу составления списков уже на получение льготного кредита (а не постановки на учет нуждающихся, что могло произойти и намного ранее). Граждане могут быть отнесены к категории малообеспеченных граждан при условии, что среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превосходит трехкратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек (на 01.11.2015 данный МБП = 2 499 270 бел. руб.). Стоит обратить внимание и на заявленное имущество при составлении списков на получение кредита, стоимость которого при получении льготного кредита не должна превышать двукратный предельный размера льготного кредита (о нем ниже) для данной семьи.

Льготное кредитование от А до Я

На постановку на квартирный учет также претендуют граждане, у которых размер общей площади занимаемого жилого помещения меньше установленной нормы: для Беларуси в целом — 15 кв м на человека, для Минска — 10 кв м на человека. К слову, при расчете обеспеченности жильем учитывается все жилье, имеющееся у членов семьи претендента только в том населенном пункте, где он намерен стать на учет. Для Минска: в расчет принимаются и жилые помещения, расположенные в Минском районе.
Расчет базовой доли субсидии производится по стоимости 1 м 2 общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, но не превышающей единый предельный норматив стоимости 1 м 2 общей площади жилого помещения, определяемый Советом Министров Республики Беларусь. Напомним, что сегодня данный показатель установлен на уровне 6,1 млн рублей за 1 м кв.

Льготный кредит в Беларуси

Размер льготного кредита может быть изменен в период выдачи, если в это время происходит изменения сметной стоимости строительства или реконструкции жилого помещения. Размер кредита может быть изменен в том случае, если в период выдачи, произойдет изменение единого предельного норматива стоимости 1кв. метра общей стоимости жилого помещения. В измененных размерах будет учитываться строительная готовность жилого здания.
Максимальный размер льготного кредита на строительство и реконструкцию жилых помещений составляется из стоимости 1кв. метра общей площади и нормируемого размера общей площади жилого помещения, но этот показатель не должен быть выше, чем единый предельный норматив стоимости 1кв. метра общей площади определенный Советом Министров Республики Беларусь. Максимальный размер льготного кредита не должен превышать 90%, от общей стоимости строящегося или реконструируемого жилого помещения. Только для многодетных семей этот показатель равен 100% от стоимости.