Как пишется заявление в налоговую на возврат процентов по ипотеке образец
Заполнение документов для получения возврата процентов по ипотеке: образец заявления и декларация
Чтобы его заполнить, обратитесь к справке 2-НДФЛ, содержащую информацию о доходах. Просчитайте их и внесите в раздел помесячные доходы.
Шестой раздел. Этот раздел содержит в себе информацию про суммы налога, которые подлежат уплате. Изначально вам потребуется вписать КБК (код бюджетной классификации).
- паспорт;
- справка о доходах в форме 2-НДФЛ;
- договор о заключении кредита;
- подтверждение того, что вы выплачиваете кредит (банковская выписка либо квитанции);
- бумага, которая удостоверяет что кредит уплачивается вовремя, без запозданий (т.е график его погашения);
- банковская справка касаемо выплаты процентов;
- заявление на вычет процентов по ипотеке;
- декларация в форме 3-НДФЛ.
Заявление на налоговый вычет по ипотеке
- Информация об ИФНС;
- Паспортные данные заявителя;
- Прописка заявителя;
- ИНН;
- Период, за который будет произведен возврат налога (вычет) (указывается год);
- Адрес имущества, которое куплено в ипотеку;
- Сумма имущественного вычета;
- Опись документов;
- Дата подачи заявления;
- Подпись;
- Расчётный счёт для перечисления выплаты.
Законодательство Российской Федерации предоставляет всем без исключения гражданам возможность налогового вычета по уплаченным по ипотеке процентам. В данной статье будет рассмотрено, как заполняется заявление на возврат процентов по ипотеке, образец данного обращения и особенности сбора пакета документов.
Как вернуть проценты по ипотеке через налоговую: пошаговая инструкция
- Неработающие граждане страны.
- Пенсионеры, которые не оплачивают 13% налога из других источников дохода.
- Работающие люди, но при этом получающие не официальную зарплату « в конвертах».
- Люди, которые осуществили сделку купли продажи между родственниками.
- Предприниматели, ведущие деятельность по специальной упрощенной схеме.
Согласно законодательству, каждый гражданин, имеющий официальный доход, который облагается налогом по ставке 13% и ежемесячно оплачивающий налоги с этих доходов, имеет право на социальную компенсацию в виде возврата 13%. При этом следует понимать, что часть суммы, оплаченной за кредит, возвращается не самим банком, а государством.
Заявление о возврате процентов по ипотеке
Процесс возврата процентов по ипотеке подразумевает предоставление определенного набора документов в адрес налоговой инспекции. Одним из документов для оформления выступает заявление о возврате ипотечных процентов, образец такого заявления можно скачать ниже.
Затем следует подробное описание периода, в котором производилось приобретение ипотечного жилья. Указывается полный перечень документов, прикладываемых к заявлению о возврате процентов. Каждый из пунктов перечня подразумевает присутствие пояснения, направленного на конкретизацию в плане того, что предоставляется: оригинал или копия. К примеру, подача расписки продавца о факте получения средств за реализованный объект недвижимости может быть подана посредством копии, а справку 2-НДФЛ положено представлять только в виде оригинала.
Образец заполнения 3-НДФЛ при возврате процентов по ипотеке
Аналогично поступает и государство. Чтобы увеличить объем социально значимых расходов, совершаемых гражданами, оно возвращает им часть потраченных денег. Возврат осуществляется путем предоставления вычета по НДФЛ: суммы затрат из утвержденного государством перечня вычитаются из облагаемой базы по этому налогу.
Инженер Петров С. П. за 2019 год получил доход по трудовому договору в сумме 450 000 руб. Иных источников дохода в 2019 году он не имел, вычетами по НДФЛ не пользовался. Работодатель исчислил и удержал с его заработной платы НДФЛ в сумме 58 500 руб. Петров С. П. является собственником квартиры, приобретенной с использованием ипотечного кредита. За 2019 год он оплатил проценты по ипотеке в сумме 80 000 руб.
Как выглядит образец заявления на возврат процентов по ипотеке
Каждая покупка, будь то кухонная утварь или автомобиль, влияет на семейный бюджет. А если речь идет о покупке кредитного жилья, затраты окажутся очень серьезными. Чтобы облегчить финансовую нагрузку, заемщику стоит обратиться в налоговую службу для получения части суммы обратно. В этом случае нужно будет заполнить образец заявления на возврат процентов по ипотеке, который опубликован на нашем сайте.
Подача данного заявления является делом добровольным, однако многие не имеют представления о существующей возможности. Поэтому, несмотря на то что приобретение квартиры в ипотеку довольно популярно, за возвратом процентов обращается незначительная часть заемщиков. Важно обратить внимание на то, что заполнять образец заявления на налоговый вычет по процентам ипотеки можно при условии, что все необходимые документы были оформлены на территории России.
Возврат процентов по ипотеке
Возврат уплаченных процентов по ипотеке можно было заявить только соответственно пропорции распределения основного вычета, и изменить эту пропорцию было нельзя. Основной вычет при покупке жилья составлял суммарно два миллиона на обоих супругов, зато проценты по ипотеке можно было возместить в полном размере, их сумма не была ограничена законом.
Если же ипотека была оформлена до 01.01.2014, то сумма уплаченных процентов принимается к вычету в полном объеме без ограничения в 3 миллиона рублей (п.4 ст. 2 ФЗ №212-ФЗ). Именно с 1 января 2014 года в Налоговый кодекс были внесены значительные изменения в части применения имущественных вычетов. В том случае, если ипотечный договор был оформлен до начала 2014 года, то всю сумму уплаченных процентов можно использовать для вычета. Вычет по уплаченным банку процентам, который можно получить за год, ограничен только суммой удержанного за год НДФЛ.
Образец заполнения 3-НДФЛ при возврате процентов по ипотеке
- Признак налогоплательщика с точки зрения получения данного вычета. Это может быть собственник приобретенного объекта, супруг или родитель собственника.
- Применение п. 10 ст. 2 НК РФ. Речь идет о пенсионерах, которые могут заявить вычет задним числом, используя доходы, полученные за 3 предыдущих налоговых периода.
- Информация об объекте (вид собственности, адрес, правоустанавливающие документы).
- Расчет налогового вычета с учетом ранее использованных сумм.
Рассмотрим стандартную ситуацию. Налогоплательщик в течение налогового периода (года) работает по найму. Работодатель удерживает с его дохода определенную сумму НДФЛ. За этот же год работник уплачивает банку проценты по ипотеке. Если работодатель в течение периода не имел информации о праве сотрудника на налоговый вычет, то он удержит налог со всей суммы выплаченного дохода.
Возврат налога и процентов при покупке квартиры в ипотеку
В феврале 2019 года Добкин К.В. всё же обратился в налоговую и вернул налог в максимальном размере 260 000 руб., одновременно с этим он обратился и за возвратом 13% от выплаченных процентов банку. К тому времени сумма уплаченных процентов уже составляла 482 000 руб. и он смог вернуть с них 482 000 × 13% = 62 660 руб.
- люди без официальных доходов за последние 3 года;
- люди, купившие жилье у взаимозависимых;
- ИП на УСН и ЕНВД, не имеющие доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%;
- сотрудники, недвижимость которым приобретена за счёт работодателя;
- люди, которые приобрели недвижимость целиком за счет жилищной субсидии.
Бесплатная юридическая помощь
Порядок расчета Законодательство устанавливает предел вычета по процентам в 3 000 000 рублей. Это значит, что в итоге налог может быть уменьшен максимум на 390 000 рублей. Размер реального возврата будет зависеть от зарплаты налогоплательщика и отчисляемого НДФЛ.
Если это ваша первая декларация, то в «Номер корректировки» укажите «0 – -«В поле «Отчетный период» внесите год, за который возвращаете налоговые средства. Чтобы заполнить «Код налогового органа» посетите сайт вашей налоговой службы. Код по ОКАТО уточняйте в том же месте где и код налогового органа. Стандартный код категории налогоплательщика 760, если вы физическое лицо. ИНН вводить необязательно, но если вы его знаете, то лучше указать всех заполняемых листах. Ваш ИНН узнавайте по адресу: www.nalog.ru. Когда ИНН не вписывается, требуется предоставить информацию о себе:
Возврат НДФЛ при ипотеке: 2 примера
Каждый гражданин РФ,получающий официальный доход, может получить возврат уплаченного в бюджет страны налога (имущественный вычет). Возврат НДФЛ при ипотеке является частным случаем имущественного вычета. В данной статье рассмотрим как осуществляются имущественные вычеты и возврат налога при ипотеке.
- Декларация (ф. 3-НДФЛ);
- Договор купли-продажи жилья;
- Справка от работодателя (или нескольких работодателей) ф. 2 -НДФЛ;
- Реквизиты карты или сбер. книжки для перечисления денежных средств;
- Документ о праве собственности;
- Ипотечный договор с банком;
- Квитанции об оплате кредита;
- Справка по форме банка об оплате процентов (оригинал).
Как правильно заполнить заявление в налоговую на возврат НДФЛ при покупке квартиры? Бланк и образец заполнения формы 3-НДФЛ
До этого времени можно было получить возвращение налога с процентов допускалось только в том случае, если подавалось соответствующее заявление на цену всего объекта. Если НДФЛ от стоимости возмещался до этого времени, на процентный вычет тоже распространяется это правило.
Если был возмещён НДФЛ от стоимости квартиры, приобретённой до 2014 года, но не процентов от платежей, они могут быть возмещены от другой квартиры. Об этом сказано в письме Минфина № 03-04-05/8507 от 24 февраля 2015 года. Но для каждого вида возврата налога оно возможно только один раз.
